Податок на нерухомість 2015

[Сергей 31]

г. Атланта.

11 центов за киловат.

Газ примерно 160 долларов за 1000 кубов.

Бензин 1.60 - 1.70 дол. за галлон ( 3.8 литра) , примерно 7 гривень литра 96го.

За последние пол года бензин подешевел почти в 2 раза, из за падения цен на нефть.

Так ни-зя, пора делится.

Мне кажется, что-то у Вас демократия хромает. Пора на Вас нападать.

[semengv]

Не монополия, а гос. регулирование тарифов. Все РЭСы принадлежат частным лицам и юрлицам из оффшоров. Какая монополия, вы о чем?

 

Смеюсь и плачу снова! Ой ли не монополия у нас? Или мне не понравилось качество газа и Пети и я могу купить у Вани? НЕТУ у нас ВАНЬ! В каждом регионе только ОДИН горгаз и одно облэнерго может предложить Вам услуги - это и есть монополия!

[2234424]

Смеюсь и плачу снова! Ой ли не монополия у нас? Или мне не понравилось качество газа и Пети и я могу купить у Вани? НЕТУ у нас ВАНЬ! В каждом регионе только ОДИН горгаз и одно облэнерго может предложить Вам услуги - это и есть монополия!

 

Вы сказали государственная монополия.

Я вам ответил что все РЭСы и облэнерго принадлежат разным людям. Вы это готовы оспорить? РЭСы и облэнерго уже очень давно не госпредприятия.

 

То что нет второго горгаза возможно имеет какие-то причины?

[semengv]

Именно - они потребляют постоянно круглосуточно и много.

И без пиков/спадов. И вполне прогнозируемое количество электричества.

 

Поэтому возможно они и покупают напрямую на энергорынке у производителей, и скорее всего у АЭС выкупают, потому что те в свою очередь могут под их потребление выработать это электричество.

 

Но купить вагон зерна - всегда дешевле чем ведро зерна. Вот в чем дело.

Так и с Арселор Митталом.

__________________

То что много - верно. Но с пиками и со спадами однозначно. Покупают ну никак не у производителей - это Законом не предусмотрено. Покупают через Днепроблэнерго. Просто относятся к другой группе потребителей.

[2234424]

То что много - верно. Но с пиками и со спадами однозначно. Покупают ну никак не у производителей - это Законом не предусмотрено. Покупают через Днепроблэнерго. Просто относятся к другой группе потребителей.

 

Давайте завязывать с этими беседами за тарифы электричества и прочего.

 

Доброго вам вечера

 

Странное дело - обсуждение налогов приводит к спорам между даже незнакомыми людьми которым казалось бы делить нечего.

 

В общем давайте будем друг к другу добрее, нас никто не пожалеет, только мы друг друга. ;)

[~UXO~]

Вот об этом и речь.

У вас налог получается даже 1.5% от оценочной стоимости в год.

 

 

Кстати как определяется налог на недвижимость.

 

Берётся несколько домов проданных в вашем районе за последний год., притом самые дешёвые.

Вся инфа присылается расписана на бумаге, с адресами.

Ну чтоб было понятно откуда взяты такие цифры.

Потом сумма продаж делится на метраж, выводится тем самим цена 1 метра.(1 фута).

Потом цена метра умножается на количество метров( футов) твоей квартиры или дома и получается вполне понятная цена твоей недвиги..

 

По моему справедливо.

Цена недвиги падает налог тоже падает, растёт всё наоборот.

[semengv]

Вы сказали государственная монополия

 

Вы невнимательно читаете. Я не говорила, что у нас ГОСУДАРСТВЕННАЯ монополия. Я говорила ПРОСТО " МОНОПОЛИЯ" - а ей по..р кто собственник. Если на рынке один горгаз, а конкурентов нет - это и есть монополия. Рыночные отношения при этом отсутствуют. И эти условия созданы нашими Законами. Интересно почему? И кто собственник?

[2234424]

Вы невнимательно читаете. Я не говорила, что у нас ГОСУДАРСТВЕННАЯ монополия. Я говорила ПРОСТО " МОНОПОЛИЯ" - а ей по..р кто собственник. Если на рынке один горгаз, а конкурентов нет - это и есть монополия. Рыночные отношения при этом отсутствуют. И эти условия созданы нашими Законами. Интересно почему? И кто собственник?

 

Откройте свою генерирующую компанию. Постройте сети, продавайте - вам никто не запретит. Только вы этим не будете заниматься потому что выясните что продавать по 0.42 или даже 1.52 грн невыгодно.

[semengv]

По моему справедливо.

Цена недвиги падает налог тоже падает, растёт всё наоборот.

 

Берётся несколько домов проданных в вашем районе за последний год., притом самые дешёвые

 

Не в наших реалиях. Это сейчас у нас за основу берется оценка БТИ- и то настолько тупая, что я до сих пор не могу понять почему оценочная стоимость моего гаража в 2 раза больше оценочной стоимости квартиры. А раньше можно было оценку в 1 грв написать и все счастливы были. Да и сейчас с оценкой мухлюют. Только уже многие поняли, что лучше реальную стоимость написать.

 

Ну а вообще можно тут спорить до посинения. Мое мнение - налог нужен, но не с того начали. Все это приведет еще к одному майдану. Не будет улучшения от этого налога - опять все разворуют.

Надо было начать со своих з\п и пенсий и льгот - вот где ресурсы. Если посчитать сколько у нас депутатов прошлых созывов, начиная с первого года независимости, всех советов - не только верховного, но и местных - то сразу найдется весь дефицит ПФ.

 

Добавлено через 9 минут

Откройте свою генерирующую компанию. Постройте сети, продавайте - вам никто не запретит.

 

С Вами очень сложно. Я уже Вам объясняла, что в Украине ПРОИЗВОДИТЬ эл.энергию кто хочет НЕЛЬЗЯ Законом! Продающие нам эл.энергию компании - НИ ОДНА НЕ СТРОИЛА собственные сети - все были приватизированы. Только сейчас начинают их реконструировать. Эти компании транспортируют и продают эл.энергию и в каждой есть доля государства - почти все ООО.

Я уже приводила пример с ветрогенератором - это правда, как Вам не хотелось бы в нее верить. Когда планировала начинать строительство дома очень плотно изучала возможность установки. Но там две серьезные проблемы, которые на даннный момент решить невозможно - это наличие ветра и излишки электроэнергии (по нашему Закону ее нельзя продавать).

 

Добавлено через 1 минуту

Только вы этим не будете заниматься потому что выясните что продавать по 0.42 или даже 1.52 грн невыгодно.

__________________

Это как должны Вам загадить мозги? Вы машины возле горгазов и облэнергов видели? А зарплаты там какие знаете? Это все от убытков или субсидий?

[2234424]

С Вами очень сложно. Я уже Вам объясняла, что в Украине ПРОИЗВОДИТЬ эл.энергию кто хочет НЕЛЬЗЯ Законом! Продающие нам эл.энергию компании - НИ ОДНА НЕ СТРОИЛА собственные сети - все были приватизированы. Только сейчас начинают их реконструировать. Эти компании транспортируют и продают эл.энергию и в каждой есть доля государства - почти все ООО.

Я уже приводила пример с ветрогенератором - это правда, как Вам не хотелось бы в нее верить. Когда планировала начинать строительство дома очень плотно изучала возможность установки. Но там две серьезные проблемы, которые на даннный момент решить невозможно - это наличие ветра и излишки электроэнергии (по нашему Закону ее нельзя продавать).

 

Добавлено через 1 минуту

 

Это как должны Вам загадить мозги? Вы машины возле горгазов и облэнергов видели? А зарплаты там какие знаете? Это все от убытков или субсидий?

 

Читайте про зеленый тариф. Можно. И излишки продать можно.

И на энергорынок войти можно. Только сжигать нечего чтобы туда входить.

 

Машины возле прокуратуры видели? А там вообще только зарплаты

 

Спасибо за диалог, бестолку нам с вами разговаривать... разные точки зрения, разные взгляды, да и не имеет смысла это - вы думаете что налог не в то время и не в том виде, я думаю иначе.

 

Хорошо что ни ваше ни мое мнение не учитывается. :roll:

[NickCV]

вроде бы не от фонаря писали закон , но странно что не учитывают зарубежный опыт , насчет льгот помолчу , но вот например есть такая вещь как масандра , например в той же Польше или Австрии , второй этаж который сделан в масандре облагается с коэффициентом в 0.6 . Правда там облагается вся площадь дома , в Польше 3.9 евро вроде бы за 1м2

[drank]

Кстати как определяется налог на недвижимость.

 

Берётся несколько домов проданных в вашем районе за последний год., притом самые дешёвые.

Вся инфа присылается расписана на бумаге, с адресами.

Ну чтоб было понятно откуда взяты такие цифры.

Потом сумма продаж делится на метраж, выводится тем самим цена 1 метра.(1 фута).

Потом цена метра умножается на количество метров( футов) твоей квартиры или дома и получается вполне понятная цена твоей недвиги..

 

По моему справедливо.

Цена недвиги падает налог тоже падает, растёт всё наоборот.

 

а,если за год в районе не продалось ничего?

[DniproRG]

Надо методичку для местных исполкомов издать.

Киев - 24 грн 2% от минималки в год и т.д.

Областные 12-20

Зажопинск 8-12

Мегазажопински 0-8

Села - делить на 0

А то ясный пень, деньги местным нужны. И вероятнее всего что в мегазажопинске залупят 24 с метра...ибо больше нечем наполнять бюджет.

Так может хоть немного честнее, нехрен нищете в Киеве сидеть, в мегазажопинск пускай едут.

[AlexNaymk]

П.С. Не, я никуда не уеду из любимой Украины, буду тут лучше бомжевать

Всем на зло

 

С таким домом это будет непросто :D

 

Добавлено через 2 минуты

И вероятнее всего что в мегазажопинске залупят 24 с метра...ибо больше нечем наполнять бюджет.

Местные,как источник власти,за такие налоги на столбах развесят.

[budushi]

А что не так с уменьшением налога на ЕСВ?

Зарплаты все равно прийдется поднимать соразмерно инфляции и обесцениванию валюты, так что з/п естественным образом поднимется, и значит ЕСВ будет снижен до 17%? Или не так?

Какой вы наивный... Говорите платите налоги? Никто не снижал ЕСВ, просто при определенных условиях некоторые получат скидку на уплату ЕСВ, сначала 40%, потом 60%. Эти некоторые, это 1% предприятий Украины. Если предприятие платило белую зарплату, то оно не получает скидку на уплату ЕСВ. Все новосозданные предприятия не получают скидку. Более того кто платил официальную зарплату более 12000грн (сейчас это всего лишь 650$), тем подняли налог на прибыль и в итоге для них нагрузка увеличится. Яценюк действительно умный. Все это фикция для тупого электората. Никаких реформ нет и проводить их некому.

 

Добавлено через 12 минут

Про по уши в налогах не соглашусь, налоговая нагрузка у нас не больше, а зачастую значительно меньше чем в других странах.

О да.. Опять "другие страны", в которых наверное тоже нет медицины, полиции и честных судов. В магазине вы платите НДС 20%, пошлины, акцизы, налог на прибыль, теперь еще и налог на недвижимость за торговую площадь.

И кстати про легкость уплаты налогов мы тоже 164 из списка 194 стран в которых входят такие страны как Сомали, Нигерия, Непал и т.д, т.е. страны в которых в принципе нет бухгалтерии, а есть джунгли . И новая формула уплаты ЕСВ этому рейтингу только "добавит".

[Игорь&Ира]

Есть желающие обсудить такую проблему:

Жилая застройка вне пределов населённого пункта домами (то же садовое товарищество), большинство из которых попадает под раздачу налога на недвижимость. Деньги поступят на счёт местного совета. Как заставить депутатов хотя бы часть средств направить на обслуживание зоны проживания плательщиков налога вне пределов населённого пункта?

[Canton]

Как заставить депутатов хотя бы часть средств направить на обслуживание зоны проживания плательщиков налога вне пределов населённого пункта?

НИКАК! ИМХО...

[red baron]

НИКАК! ИМХО...

 

кузнечными клещами за причинное место

[Canton]

кузнечными клещами за причинное место

Местные власти не имеют права хоть что то делать для домов не в черте населенного пункта. Закон не позволяет.

Я это знаю, т.к наши два десятка участков присоединили к поселку только за год до того, как я вселился. До тех пор - бубль гум...

[Игорь&Ира]

Местные власти не имеют права хоть что то делать для домов не в черте населенного пункта. Закон не позволяет.

 

Для города это правило действует, а сельсоветы отвечают не только за село, но и за земли в пределах своего административного деления. Так, наше СТ находится на территории, "підпорядкованій __ сільраді", т.е. в зоне её ответственности. Все обращения к председателю сельсовета парировались не аргументом, что не моё, а отсутствием средств.

[budushi]

Как заставить депутатов хотя бы часть средств направить на обслуживание зоны проживания плательщиков налога вне пределов населённого пункта?

Никак.

Пишите звернення на имя головы, сельрада рассматривает и голосует против Отсвественности нет, власть народа.

Возможно когда-нибудь что-то изменится с проведением админреформы и переделом админ.районов, о которой так много говорили большевики.

[Игорь&Ира]

Пишите звернення на имя головы, сельрада рассматривает и голосует против.

Может предложить 50/50? Посчитать общую сумму налога, составить смету на самое необходимое в пределах 50%, поговорить по душам с председателем и активом, выступить на сессии ...

[2234424]

Может предложить 50/50? Посчитать общую сумму налога, составить смету на самое необходимое в пределах 50%, поговорить по душам с председателем и активом, выступить на сессии ...

 

Дискуссия и есть цивилизованный способ. Ведь голосуют депутаты, а местные депутаты это совершенно обычные люди с которыми можно и нужно разговаривать. Только разговаривать начинать надо сейчас, когда еще даже не принято решение о ставке налога которая устанавливается сельским советом. Потому что ставка налога прямо связана с "выручкой" от этого налога в бюджет.

[Игорь&Ира]

Только разговаривать начинать надо сейчас, когда еще даже не принято решение о ставке налога которая устанавливается сельским советом.

1. Под сельсоветом тысячи домов, а нас только пару десятков. 2. Есть риск, что особо хитрые депутаты предложат установить ставку для дачников, увеличенную на сумму возврата для решения их проблем.

Потому что ставка налога прямо связана с выручкой от этого налога в бюджет.

Наоборот: выручка зависит от ставки налога.

[2234424]

1. Под сельсоветом тысячи домов, а нас только пару десятков. 2. Есть риск, что особо хитрые депутаты предложат установить ставку для дачников, увеличенную на сумму возврата для решения их проблем.Наоборот: выручка зависит от ставки налога.

 

2. Именно это я и имел ввиду.

 

Ну да, выручка зависит от ставки налога. Я имел ввиду что они (депутаты) будут считать ставку налога на недвижимость исходя из необходимых средств местному бюджету. Грубо возьмут прошлогодние расходы бюджета и постараются высчитать такую ставку чтобы она покрывала расходы.