Решение банками проблемы неплатежей по ипотеке. Плюсы и минусы

[левша]

просветите , или укажите где смотреть ...

 

Хочется понять из-за чего уже начинают стрелять, и что будет дальше

 

Милиция рассказала о подробностях покушения на киевского бизнесмена

korrespondent.net/kyiv/1048234

[Бездомный]

О как запели .

Вадим Пушкарев: «Коалиция в парламенте уже есть. Коалиция неплательщиков-должников»......

 

(ссылка устарела)

 

по оценкам ученых, как минимум 40 млрд. долл., или более 300 млрд. грн., находятся в кубышках у населения.

 

— В кубышках эти деньги находятся почему? Не только потому, что население не верит в банки — это только одна из причин. Есть и вторая причина: населению некуда деть эти деньги, его не устраивает предложение товара по существующим ценам, граждане не могут купить жилье, машины, бытовую технику

 

— Вы говорите, что должны отвечать люди, которые брали кредиты. Но ведь должны отвечать и люди, которые их выдали. Ведь банкиры, раздававшие подобным образом собранные у людей деньги, тоже разворовывали страну. И сейчас из-за них замарана репутация всей банковской системы.

 

— Я выступаю за то, чтобы, как в Библии сказано, каждый отвечал по делам своим. Если банкир злонамеренно выдал кредит, зная, что он не будет возвращен, — это не так уж сложно доказать: нужно смотреть на обоснование выдачи. Профессионалы знают, о чем я говорю. Эти люди должны отвечать

 

Могу сказать на примере нашего банка. Мы не стесняемся и не жалеем, отдавая в прокуратуру дела на наших горе-сотрудников. Более того, мы не только инициируем, но и сопровождаем эти процессы, продолжая их преследование. У нас в большинстве областей, на Западе и Востоке, по несколько уголовных дел. Да, это неприятные процессы, потому что зачастую это молодые люди, с молодыми семьями и с маленькими детьми — это боль. Но как иначе, если за нами стоят сотни тысяч вкладчиков? Что делать, если с другой стороны тоже семьи, которые нам свои деньги доверили и по недомыслию этих людей были обворованы?

 

Сейчас почему-то считается нормой взять и не вернуть. А ненормальным — наказать за то, что взял и не вернул.

 

Вспомните медиков, в частности, реаниматологов — это очень циничные по жизни люди, которые не поймут твоей сиюминутной боли, потому что привыкли каждый день во благо отрезать, резать, зашивать, не обращая внимания на боль. Так и банкиры сегодня — они не должны обращать внимание на боль. Да, это неприятно, оставляет осадок и даже шрамы. Но чтобы пройти этот тяжелый период и выйти на новый уровень, нужно «резать и зашивать», нужно отстаивать собственные интересы банка . Ведь за собственными интересами банка стоят интересы клиента, доверившего нам деньги.

 

Но самое больное — это крупные должники, которые взяли многомиллионные, на десятки миллионов долларов кредиты, а сейчас не собираются их возвращать, имея зачастую депутатское прикрытие. Это не рядовые заемщики-физлица, а состоятельные, богатые, влиятельные особы, которые в состоянии лоббировать свою безнаказанность через Верховную Раду, путем принятия специальных законов. Вот таких деятелей нужно в первую очередь преследовать, предъявлять обвинения, сажать, чтобы неповадно было. Ведь они «кидают» не только банки — они грабят всех, всю страну, и это нужно понять!

 

 

Так где же правда? Могу рассказать. Ко мне приходят клиенты и спрашивают: в какой парламентской фракции у тебя больше всего должников? Отвечаю: у нас, и не только у нас, не фракция, а целая коалиция. Так что коалиция в парламенте уже есть. Коалиция неплательщиков-должников на десятки и сотни миллионов долларов. И сидят они во всех фракциях. Это — коалиция жуликов, которые не возвращают долги. И при этом лоббируют выгодные для себя законы, прикрываясь бабушками, дедушками и рядовыми согражданами. Дескать, парламент их защищает. Да не защищает он их! Он прежде всего защищает миллионеров-жуликов.

 

Вот вам цепь порочная. Разорвите эту цепь, накажите тех, кто обманул. Обанкротьте, разорите, посадите, чтобы другим неповадно было! Верните его деньгами, его особняками, его самолетами вклады в банках — люди скажут спасибо

 

А так мы закрываем глаза. Вроде бы обездоленных и обманутых спасли, но при этом фактически обмануты и обворованы люди в социальной сфере. И главное — не наказан вор, который завтра пойдет в другой банк и снова возьмет там кредит. А наш парламент еще и принимает законы, которые не преследуют должников, а наоборот, их защищают. И это — самый циничный и подлый обман, который себе только можно представит

Извините , шо многабукв .

Но , просто , судя по интервью , похоже , что банки стоят перед дилеммой - победить или умереть

Змінено 20 лютого 2010 користувачем Бездомный

[lubny@]

Сейчас почему-то считается нормой взять и не вернуть. А ненормальным — наказать за то, что взял и не вернул.

 

Долги надо возвращать - это беспорно. Вот только позиция большинства банков вызывает только презрение.

 

Я имел два кредита в ОТП. в 2009 все было непросто - и кредиты в $ и работу год назад потерял. но я без боя не сдаюсь. по ипотеке и машине взял реструктуризацию на время поиска работы. трудоустроился - начал платить. напрягся и досрочно 3 дня назад погасил машину. представьте ж мою реакцию, когда при погашении авто-кредита в банке меня "обрадовали" дополнительной комисией в 0,5% (минимум 200грн.) за досрочное погашение... так это я полностью закрыл долг, а если б денег не было? тогда каждый раз пытаясь досрочно отдать банку 100$ надо было б 200грн. платить!!!!

 

а те кто должен миллионы - не платят и ложат с прибором на все штрафники и комисии....

[Бездомный]

а те кто должен миллионы - не платят и ложат с прибором на все штрафники и комисии....

Шото мне подсказывает , шо это всё до поры до времени

И в итоге , на каждый тухес с лабиринтом , найдётся паяльник с путеводителем.

Змінено 20 лютого 2010 користувачем Бездомный

[ozzy]

... меня "обрадовали" дополнительной комисией в 0,5% (минимум 200грн.) за досрочное погашение... так это я полностью закрыл долг, а если б денег не было? тогда каждый раз пытаясь досрочно отдать банку 100$ надо было б 200грн. платить!!!!

 

У меня в ипотеке за досрочное погашение комисий нет, а за дострочное закрытие кредита есть .

[lubny@]

У меня в ипотеке за досрочное погашение комисий нет, а за дострочное закрытие кредита есть .

 

у Вас кредит в ОТР? так у них в договоре есть оговорка "согласно тарифов банка". Когда брал кредит - тариф = нулю, а теперь мин.200грн.....

Одно тешит, кредит у меня на 28 лет. Уверен, что придёт время, когда умолять будут что б погасился - х..н им! в 2035году к примеру - буду выпивать бутылку пива, сдавать и платить этим "умникам"!

Эх мечты мои, мечты....

8-)

[dobr]

Одно тешит, кредит у меня на 28 лет. Уверен, что придёт время, когда умолять будут что б погасился - х..н им! в 2035году к примеру - буду выпивать бутылку пива, сдавать и платить этим "умникам"!

Эх мечты мои, мечты....

8-)

к тому времени вы уже заплатите за этот недвиж раза 3 по кругу

[yurij33]

у Вас кредит в ОТР? так у них в договоре есть оговорка "согласно тарифов банка". Когда брал кредит - тариф = нулю, а теперь мин.200грн.....

Одно тешит, кредит у меня на 28 лет. Уверен, что придёт время, когда умолять будут что б погасился - х..н им! в 2035году к примеру - буду выпивать бутылку пива, сдавать и платить этим "умникам"!

Эх мечты мои, мечты....

8-)

Чесно говоря не оч перспективка если Тебе для уплаты надо будет бутылки сдаваьть.

Уж лучче досрочно закрыть и без напряга))

[ozzy]

у Вас кредит в ОТР? так у них в договоре есть оговорка "согласно тарифов банка". Когда брал кредит - тариф = нулю, а теперь мин.200грн.....

8-)

 

Не поленился сел прочитал еще раз, комисия взымается за досрочное погашение при пересчете графика платежей, если тупо гасить досрочно и график неперещитывать никто за комисии не говорит, вчера так было

А график банк сам бесплатно пересчитает вконце годового периода

 

А кредит всегда досрочно намного выгоднее платить, так шо тут я несогласен 8-)

[Nonstop]

Причины, из-за которых банки не кредитуют строительство

 

Среди других серьезных факторов, которые сдерживают кредитование строительства, Пушкарев назвал проблему в работе с должниками, проблему покупки и передачи права собственности на земельные участки, а также проблему с налогообложением.

 

"Можно назвать еще как минимум пять-шесть пунктов. Все эти проблемы и мешают возобновить кредитование строительства. Ведь если мы сейчас, в нынешних условиях, дадим деньги на строительство, то они практически со 100-процентной вероятностью будут "спилены", размыты, розданы на взятки, выведены. Судебные органы выносят решения, по которым мне заемщик ничего не должен, а правоохранители не ищут скрывающегося должника. Все, круг замкнулся", - подытожил председатель правления "ВТБ Банка".

 

news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/187989

[Nonstop]

"Государство" прикрывает неплательщиков по кредитам

 

Вместо того чтобы бесполезно сжигать бюджетные деньги на рекапитализацию госбанков, нужно привлекать к ответственности тех, кто разворовывает и преднамеренно не возвращает кредиты, заявил председатель правления "ВТБ Банка" Вадим Пушкарев.

 

Пушкарев подчеркнул, что речь идет не о тех людях, которые попали в критическую ситуацию и стали неплатежеспособными по объективным причинам, а о тех, кто ушел в "тень" и пытается найти лазейки, чтобы не платить по кредитам.

 

"Самое больное - это крупные должники, которые взяли многомиллионные, на десятки миллионов долларов кредиты, а сейчас не собираются их возвращать, имея зачастую депутатское прикрытие. Это не рядовые заемщики-физлица, а состоятельные, богатые, влиятельные особы, которые в состоянии лоббировать свою безнаказанность через Верховную Раду, путем принятия специальных законов", - подчеркнул он.

 

"Вот таких деятелей нужно в первую очередь преследовать, предъявлять обвинения, сажать, чтобы неповадно было. Ведь они "кидают" не только банки - они грабят всех, всю страну, и это нужно понять! Вот что надо делать, а не компенсировать из бюджета разворованные деньги. Ведь такое разворовывание при полной безнаказанности может продолжаться до бесконечности!", - убежден банкир.

 

news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/187988

 

P.S. Смотрю и Бездомный цитаты Пушкарёва из ЗН привёл...

У ВТБ обостряются проблемы?

[Pilot_L29]

"Государство" прикрывает неплательщиков по кредитам

news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/187988

P.S. Смотрю и Бездомный цитаты Пушкарёва из ЗН привёл...

У ВТБ обостряются проблемы?

одну и ту же статью перетирают,

у ВТБ проблем не больше, чем у других, кроме, того им Москва денег подкинуть может без особых проблем

[lubny@]

А кредит всегда досрочно намного выгоднее платить, так шо тут я несогласен 8-)

 

это вопрос ещё тот.

к примеру у меня есть несколько свободных сотен. кредит у меня под 11,59%, а в Приват можно положить на депо под 12,5%

;)

 

если ещё хватит мозгов найти другие варианты вложения денег, то досрочно гасить спешить не будешь ;)

[dobr]

это вопрос ещё тот.

к примеру у меня есть несколько свободных сотен. кредит у меня под 11,59%, а в Приват можно положить на депо под 12,5%

;)

 

если ещё хватит мозгов найти другие варианты вложения денег, то досрочно гасить спешить не будешь ;)

 

вот вы все время приключения на свою ж... ищете

а как насчет проверенного случая "депозит вам простят, а кредит нет", или "другой вариант вложения денег" накроется

будете забирать по 1000 грн в месяц, а кредит гасить как по договору

а страховки завышенные, рко и прочие комиссии - все посчитали, математики? ;)

[xebo]

кредит у меня под 11,59%

вот эта часть вызывает сомнения.

[xebo]

"Номинальные доходы украинцев за прошлый год сократились на 70 миллиардов гривен. Потери малого и среднего бизнеса - еще больше, чем у обычного населения. (и бл.... каким таким боком, сразу банки)

Из-за низкого доверия к банковской системе граждане все чаще хранят деньги дома. Однако, по прогнозам экспертов, в этом году уменьшатся и сбережения.

 

"Украинские потребители в 2010 году меньше будут вкладывать деньги в доллары, а больше в - потребление по той банальной причине, что запас долларов у них не такой уж маленький", - комментирует Виталий Кравчук, эксперт Института экономических исследований."

 

Автор:

 

Источник: Украинский Бизнес Ресурс

"А крокодил вам ненужен?" Шапокляк

Это шо же скажите на милость потреблять та будем, не депозиты ли в ячейках и дДрагметаллы?

[Shasha]

это вопрос ещё тот.

к примеру у меня есть несколько свободных сотен. кредит у меня под 11,59%, а в Приват можно положить на депо под 12,5%

;)

 

если ещё хватит мозгов найти другие варианты вложения денег, то досрочно гасить спешить не будешь ;)

Мозгов должно хватить пойти в банк и досрочно закрыть часть кредита, т.к. судя по процентной ставке - там в договоре еще и ежемесячные комиссии, кроме того, никто не знает, что с долларом будет через месяц). Во-вторых - как плюс - в следующем месяце размер процентов по кредиту уже меньше будет.

[lubny@]

Мозгов должно хватить пойти в банк и досрочно закрыть часть кредита, т.к. судя по процентной ставке - там в договоре еще и ежемесячные комиссии, кроме того, никто не знает, что с долларом будет через месяц). Во-вторых - как плюс - в следующем месяце размер процентов по кредиту уже меньше будет.

 

ежемесячных комиссий нет. ставка плавающая (меняют 1 раз в год). о долларе думаю в нашей стране никто не знает - тут согласен.

 

вопрос в другом - как выяснилось, из-за того что ранее брал реструктуризацию, то теперь при каждом досрочном платеже - комиссия 0,5% от суммы, но не менее 200грн....

 

учитывая, что более чем 300 баксов в месяц я досрочно пока наскрести не могу, то смысла досрочно гасить нет. хотя я согласен с большинством предыдущих постов и ИСКРЕННЕ хотел бы гасить кредит досрочно...

но какой же в этом смысл, если гасить, к примеру, 200$ и платить 200грн. ещё сверху

[Shasha]

но какой же в этом смысл, если гасить, к примеру, 200$ и платить 200грн. ещё сверху

Саша, тут согласен. Но, когда подписывали реструктуризацию, нужно было внимательно читать изменения в основной договор и настаивать на том, чтобы эти условия убрали. Кроме того, посмотрите этот договор, реструктуризация по идее должна была быть на определенное время, 6 или 12 мес. Узнайте, распространяется ли комиссия за досрочное погашение в дальнейшем, т.е. по истечении этого срока. Хотя, смотря какой банк и какова его политика в отношении заемщиков в кризисное время. Многие банки, когда придумывали реструктуризацию, поступали как настоящие маланцы, т.е. клиенту рассказывалось, что ему идут навстречу, уменьшая платежи и т.д. и т.п., а на самом деле, кроме переноса оплаты части тела кредита на другой срок, вписывали в этот договор кучу пунктов о взимании доп. комиссий, о увеличении ставки в любой момент и еще много чего, то есть исправляли то, на чем уже обожглись. Клиент, который шел на реструктуризацию, в большинстве своем на момент подписания данного допсоглашения, находился в тяжелых материальных условиях (по причине кризиса), видя то, что ему рассрочили платежи, от радости даже не обращал внимание на все остальное, что было написано далее. Вот и результат.

[Vladdi]

+1

На деле очень многие банки таким образом позатыкали дыры своих потенциальных рисков в старых договорах. Причем именно за счет тех клиентов, которые явно будут (собираются) честно платить.

[lubny@]

когда подписывали реструктуризацию, нужно было внимательно читать изменения в основной договор и настаивать на том, чтобы эти условия убрали.

 

я то читал, только в моём банке (ОТП) диалога как такового нет. Пишешь заявление, просишь. Они на комитете рассматривают и выносят решение. А дальше можешь подписывать, можешь не подписывать. К сожалению, я из числа тех кто воспитан платить по своим долгам и отвечать за свои поступки. Таким образом - выбора у меня практически не было, вот и подписывал.

 

А о комиссии за досрочное я читал, ещё когда брал кредит. Фокус в том , что на тот момент она была "0", а в "0,5%" она превратилась для всех кто хоть раз брал реструктуризацию...

 

Да ладно, пусть подавятся. После того как пришлось отстегнуть 500грн за разрешение банка на прописку жены в квартиру - меня уже ничего не удивляет... правда после ёё прописки банк немножко был удивлён, что в нашей семье ещё и сынок появился через 4 месяца....

и так получилось, что жена его сама зарегистрировала по месту своей прописки....

[Shasha]

. правда после ёё прописки банк немножко был удивлён, что в нашей семье ещё и сынок появился через 4 месяца....

....

 

а вот это главное в жизни и для него надо все делать и чтобы кредиты побыстрее выплатить и т.д.

П.с. Кстати, а ВУЗ мы с тобой один заканчивали ))))))

[dobr]

Да ладно, пусть подавятся. После того как пришлось отстегнуть 500грн за разрешение банка на прописку жены в квартиру - меня уже ничего не удивляет... правда после ёё прописки банк немножко был удивлён, что в нашей семье ещё и сынок появился через 4 месяца....

и так получилось, что жена его сама зарегистрировала по месту своей прописки....

ну вот вы банк нае...

а почему тогда не радует, когда банк алыверды делает?

[Big Chris]

....... После того как пришлось отстегнуть 500грн за разрешение банка на прописку жены в квартиру - меня уже ничего не удивляет... правда после ёё прописки банк немножко был удивлён, что в нашей семье ещё и сынок появился через 4 месяца....

и так получилось, что жена его сама зарегистрировала по месту своей прописки....

 

Скажите, а на основании какого документа Вы проживаете в кредитной квартире?

Договор купли-продажи или что?

[Бездомный]

Сегодня был свидетелем картины маслом :

не молодая не богатая тётенька стоит возле приватовского банкомата - тот не даёт по какой то причине деньги - у тёти ступор , истерика .

Я боюсь себе даже представить - какой ступор и истерика будет у населения если банки таки массово завалятся по милости хитрожопых неплательщиков по кредитам

Змінено 25 лютого 2010 користувачем Бездомный