Одноэтажник с газоблока или как построиться бюджетно

[Olsay]

Наверное ветробарьер, под отделку этих участков фасада деревом

 

Все верно. Сейчас ждем дерево и выбираем в какой цвет его тонировать.

[StNick]

Все верно. Сейчас ждем дерево и выбираем в какой цвет его тонировать.

 

что за дерево?

[Olsay]

что за дерево?

 

Сосна. Будет либо строганая доска с зашивкой "елочкой", или, скорее всего, планкен.

[StNick]

Очень интересный вариант кровли.

Есть некоторые вопросы.

 

Цена квадратного метра "пирога" выходит сопоставимой, но на плоской кровле значительно меньше квадратов.

 

Можете перечислить за счет чего цена выходит сопоставимой?

 

 

С другой стороны затраты на устройство парапета ощутимы и они снижают финансовую привлекательность таких кровель.

 

Что входит в устройство парапета?

 

И еще:

1. Кровля имеет уклон в две стороны, для чего? Почему не плоская?

2. На фото видны какие то черные проходки что это?

3. Как оформлена по финалу кирпичная шахта? фото вроде не было в теме.

[JohnnyD]

Подскажите размер окон. Интересует больше высота.

[Olsay]

Очень интересный вариант кровли.

Есть некоторые вопросы.

 

 

 

Можете перечислить за счет чего цена выходит сопоставимой?

 

 

 

Что входит в устройство парапета?

 

И еще:

1. Кровля имеет уклон в две стороны, для чего? Почему не плоская?

2. На фото видны какие то черные проходки что это?

3. Как оформлена по финалу кирпичная шахта? фото вроде не было в теме.

 

Цена плоской кровли по деревянному перекрытию с покрытием ПВХ-мембраной в цене за метр квадратный выходит немного дороже привычной нам металлочерепицы и бюджетной битумки, но дешевле керамики.

Так как угол наклона маленький и нет выносов за стены, площадь плоской кровли на идентичных домах будет меньше где-то на 30-40% в зависимости от конфигурации. Так же намного ниже расходы на водосточку, так как есть только трубы, а желоба не используются и вообще не нужно делать подшиву.

 

С другой стороны есть необходимость делать парапет, а это лишняя кладка стен (в моем случае 10 м.куб газоблока 300*200*600 положенного на ребро), их отделка по фасаду (в моем случае дополнительные 50 м.кв). Поэтому комплексная стоимость выходит не сильно дешевле скатной кровли.

 

Теперь вопросы по списку:

1. Кровля фактически имеет три ската, что бы распределять воду. Угол наклона скатов делался скорее по ситуации, а не по проекту, так как дом строили без конструкторской части;

2; 3. Черные проходки, по сути заменяют кирпичные вент-выходы. Мы решили ограничиться только кладкой кирпичного гильзированного дымохода, а всю вентиляцию сделать с помощью проходок. Насколько это решение себя оправдает покажет время.

 

Добавлено через 5 минут

Подскажите размер окон. Интересует больше высота.

 

Высота всех окон - 1,5 м;

Высота окон на фасадной части дома - 1,8 м

[StNick]

Теперь вопросы по списку:

 

Спасибо за ответы.

 

1. белая мебрана на последних фото, финишный слой.

Не требует защиты от солнца?

Будет ли какой то еще сверху покрытие(дерево, плитка)?

2. Как вообще осуществлялась герметизация стыков мембраны?

3. Какое окончательное оформление парапетов(металл, капельники и т.д)? Есть ли фото поближе?

[Olsay]

Спасибо за ответы.

 

1. белая мебрана на последних фото, финишный слой.

Не требует защиты от солнца?

Будет ли какой то еще сверху покрытие(дерево, плитка)?

2. Как вообще осуществлялась герметизация стыков мембраны?

3. Какое окончательное оформление парапетов(металл, капельники и т.д)? Есть ли фото поближе?

 

1. Мембрана финишный слой, она не боится ни солнца, ни осадков, ничего. Сверху больше ничего не будет.

2. Мембрана спаивается между собой. Качество пайки на высоте, разорвать нереально.

3. На парапет, после утепления фасада, были установлены металлические парапеты с капельниками. Если бы фасад не утеплялся, они бы носили исключительно декоративный характер, так как мембрана заведена на внешний край парапета.

 

Фото есть, но дома, вечером или завтра закину в тему.

[StNick]

1. Мембрана финишный слой,

 

Разглядывая фото не совсем понятно, она сама по себе как то лепится к основанию и к парапету?

На парапете видны складки от неплотного прилегания.

Или это так кажется?

[Olsay]

Разглядывая фото не совсем понятно, она сама по себе как то лепится к основанию и к парапету?

На парапете видны складки от неплотного прилегания.

Или это так кажется?

 

Мембрана к внешнему краю парапета прижимается специальной планкой, которая крепится дюбелями к стенке. Складки на парапете видны по той причине, что мембрана идет цельным спаянным куском со ската кровли, а так как он имеет небольшую разуклонку, идеально подогнать к парапету не получилось.

Но так как материал этот весьма и весьма эластичен, сейчас этих эстетических огрехов не наблюдается.

[Olsay]

В телефоне нарыл несколько фото накрывки парапета.

[Olsay]

И еще несколько фото лесенки в день снятия опалубли, а также первая примерка ливнесточной системы, которую лепили из того что было)))

[Olsay]

Ну и главное, работа работой, а отдыхать тоже нужно.

Глухомань, тишина, медленное течение времени. Что может быть лучше?

[jenkins]

Эта речка гдето возле Стоянки??

[Olsay]

Эта речка гдето возле Стоянки??

 

Это фактически граница с рашастаном. До поребрика 1,7 км тайных троп

[Panov]

Чем утепляли стены снаружи? на вид см 20 толщины... Есть какие то рассчеты, сколько придется платить за отопление?

[Olsay]

Чем утепляли стены снаружи? на вид см 20 толщины... Есть какие то рассчеты, сколько придется платить за отопление?

 

Стены выше цоколя утеплены 150 мм ПСБ-С, цоколь 100 мм ПСБ-С.

В месте деревянных вставок базальтовая вата 100 мм.

 

Кровля утеплена 300 мм ваты.

Плиты перекрытия доп. изолированы будут 150 мм ваты, дабы, при необходимости, была возможность не отапливать полноценно цокольный этаж.

 

Расчеты по отоплению делать не видел смысла по двум причинам:

1. На момент утепления не было окончательной концепции по наполнению котельной;

2. Цены на энергоносители растут как на дрожжах, а считать одни бюджеты, а потом платить иные из-за смены тарифом, не гуманно по отношению к личному финансовому прогнозисту:D

[Panov]

Газоблок первый год-два отдает влагу интенсивно, я так понимаю вы не особо заморачиваетесь по етому поводу - пенопласт "на ляпухах", я так понимаю?

 

И еще вопрос по парапету. Нет следов потеков на стенах - в местах, где с покрытия парамета дождевая влага скапывает по кантику? Все таки стены светлые и следы от капель могут быть заметны... У меня темные линиии...

[Olsay]

Газоблок первый год-два отдает влагу интенсивно, я так понимаю вы не особо заморачиваетесь по етому поводу - пенопласт "на ляпухах", я так понимаю?

 

И еще вопрос по парапету. Нет следов потеков на стенах - в местах, где с покрытия парамета дождевая влага скапывает по кантику? Все таки стены светлые и следы от капель могут быть заметны... У меня темные линиии...

 

Пусть себе отдает. Я не особо парюсь по этому поводу. Мой личный опыт утепления более сотни домов говорит о том, что это не те моменты, на которых стоит акцентировать внимание при правильном подходе.

 

Что касается парапета, то все стыки пройдены клеппером с применением уплотнителя.

На фасад вода не капает. Только косой дождь ;)

 

Но есть другая, немного неожиданная проблема, во время сильного ливня вода в ливнеприемнике частично разбрызгивается, и немного попадает на стену. Еще не придумал как решить эту маленькую проблему.

[StNick]

У меня темные линиии...

 

Перманентные?

[Panov]

если вы про верхнюю точку ливнеприемника - то сетку вставить, ребристую, по аналогии как трапики для газонов.

 

Добавлено через 2 минуты

Перманентные?

да, мокрое место как бы грибком покрыто, наверное такой же грибок как на дереве, досках свежераспиленый появляется - темный... уже смирился. Но если бы переделывал парапеты - не покрывал бы железом с бортиками...

[StNick]

Не, я уже думаю как там панелей солнечных в перспективе наставить)))

 

еще пару вопросов по кровле:

 

1. Для будущей установки солнечніх панелей нужно предусматривать заклыдные

или как они будут крепится на мембране?

 

2. Парапет выложен вровень( т.е. заподлицо) с основной стеной,

соответсвенно для того чтобы вывести плосксть стены нужно лепить утеплитель на парапет с наружной стороны.

Имеет ли смысл парапет делать с выпуском за наружную стену на 100-150 мм?

Утеплять парапет вроде бы нет смысла.

 

3. По вентиляции подкровельного пространства что то решили? Или остается все как есть?

[Olsay]

еще пару вопросов по кровле:

 

1. Для будущей установки солнечніх панелей нужно предусматривать заклыдные

или как они будут крепится на мембране?

 

2. Парапет выложен вровень( т.е. заподлицо) с основной стеной,

соответсвенно для того чтобы вывести плосксть стены нужно лепить утеплитель на парапет с наружной стороны.

Имеет ли смысл парапет делать с выпуском за наружную стену на 100-150 мм?

Утеплять парапет вроде бы нет смысла.

 

3. По вентиляции подкровельного пространства что то решили? Или остается все как есть?

 

1. Закладные не выводил, но сделал отметки несущих балок, к которым потом можно будет легко закрепить любую закладную;

 

2. Парапет вроде бы и нет смысла утеплять, но я утеплил, так как ловить миллиметры плоскости на утеплении и выступающей части парапета не так и просто, да и на парапет я блок ложил на ребро (200 мм), при утеплении стен 150 мм ПСБ-С, сделать такой выпуск технически не представлял возможным;

 

3. С вентиляцией есть проблема конденсата. заметил на бетонной несущей балке, так как к ней был плохо проклеен паробарьер и заметил небольшое влажное пятно.

Нужно ставить аэраторы. Сейчас пытаюсь разобраться какое нужно количество, дабы и не переплачивать и был смысл в мероприятии.

 

Еще столкнулся с проблемой повышенной влажности в подвале. На штукатурке это не заметно, но явно видно что шпатлевка сохнет очень и очень плохо.

Надеюсь что после запуска системы отопления проблему решим быстро и никаких системных ошибок допущено не было.

[Olsay]

Пытаемся кладку с обычного рядового красного полнотелого кирпича привести к смотрибельному виду.

 

При всей кривизне геометрии, трещинах и сколах по кирпичу и далеко не самой идеальной кладке, результат радует.

 

Красим в два слоя кисточками, с обязательным проходом швов и тампированием всех трещин и сколов, так как на фоне белой краски они выглядят черными дырами ;)

[Vikctor]

тампированием всех трещин и сколов

Расшифруйте детальнее плз. Чем красите?