Проект двохповерхового будинку на ділянці 21х80

[wariat]

Вітаю,

наступного року планую почати будівництво будинку на ділянці 21 на 80метрів. Фасад ділянки північний. Ось приглянувся такий проект

projekty.muratordom.pl/projekt_przychylny-z-wentylacja-mechaniczna,3194,0,0.htm

Покритикуйте будь ласка.

[sa1uk]

Вітаю,

наступного року планую почати будівництво будинку на ділянці 21 на 80метрів. Фасад ділянки північний. Ось приглянувся такий проект

projekty.muratordom.pl/projekt_przychylny-z-wentylacja-mechaniczna,3194,0,0.htm

Покритикуйте будь ласка.

 

Хороший будет дом.

[vadimv]

Покритикуйте будь ласка.

1. Спальня з вікном на північ і виходом на балкон?

2. Навіщо взагалі балкон у приватному будинку?

3. Забіжні сходи?

4. Тераса з південного боку?

5. Три санвузли?

6. Телевізор у вітальні навпроти вікна?

7. Двері у санвузол першого поверху навпроти сходів?

8. Як вийти з машини в гаражі?

[Andrei constructor]

Покритикуйте будь ласка.

 

1. Имхо помещения 7 и 8 не стоит разделять.

2. Сделать нормальную лестницу без забежных ступеней.

3. Узкое окно санузла второго этажа слишком близко подходит к кровле, а там будет снеговой мешок. Это окно нужно уменьшить по ширине.

4. Можно упростить кровлю гаража и сделать ее плоской совмещенной. Там направление юг и запад, поэтому со временем на кровле можно установить солнечные коллекторы для ГВС и солнечные батареи.

5. Вместо пральни сделайте санузел для хозяев дома.

[vadimv]

1. Имхо помещения 7 и 8 не стоит разделять.

Так там вроде 7 - это санузел, а 8 - проход между гаражом и тамбуром.

Сделать проходной санузел?

4. Можно упростить кровлю гаража и сделать ее плоской совмещенной. Там направление юг и запад, поэтому со временем на кровле можно установить солнечные коллекторы для ГВС и солнечные батареи.

Вроде бы ТС писал, что фасад выходит на север.

[Деревянщик]

Так там вроде 7 - это санузел, а 8 - проход между гаражом и тамбуром.

Сделать проходной санузел?

Вроде бы ТС писал, что фасад выходит на север.

А что, гениальная идея

Приехал домой, а по дороге так приспичило, что не в моготу... Ты с машины выпрыгнул, одна дверь, - и ты уже в туалете.

Или другой пример. Проспал, опаздываеш на работу, и раз... Голым прямо с душа в машину... А трусы со штанами можно и на перекрестке под светофором одеть. Так-что зачет за дельный совет.

[Andrei constructor]

Так там вроде 7 - это санузел, а 8 - проход между гаражом и тамбуром.

 

Я ошибся в нумерации помещений по плану, речь шла о части капитальной стены между котельной и тамбуром (помещения 8 и 9).

 

Добавлено через 2 минуты

Вроде бы ТС писал, что фасад выходит на север.

 

Посмотрите на план 2-го этажа, там есть участок кровли гаража, освещаемый южным солнцем (со стороны бокового фасада).

[Музей]

На восемнадцати сотках ставить двухэтажный дом нецелесообразно.

У Вас раритетные авто или чтонить типа Бентли, чтобы хранить в гараже?

Гараж в доме - запахи в дом.

Прихожая крохотная. Даже войдя одновременно вдвоём не будет места чтобы снять обувь, куртки. А где всё это хранить? Вы будете каждый раз носить верхнюю одежду на 2-й этаж?

[Andrei constructor]

Гараж в доме - запахи в дом.

 

А если электромобиль?

[Музей]

А если электромобиль?

 

Два электромобиля.

А єлектромобиль может ездить без масел? И резина покрышек тоже имеет запах.

[Игорь&Ира]

И резина покрышек тоже имеет запах.

 

Электромобили ездят на дисках.

[vadimv]

Посмотрите на план 2-го этажа, там есть участок кровли гаража, освещаемый южным солнцем (со стороны бокового фасада).

ИМХО, данный проект лучше всего ориентировать по сторонам света так, чтобы справа был север. Тогда вход, окно кухни и окно хозяйской спальни на восток, угловое окно в гостиной - на юго-запад, окна в детских - на запад (делать уроки после обеда), а на север - только окна топочной, гаража и лестницы.

[wariat]

дякую всім за відповіді і критику. Поки ми з дружиною ше в роздумах. Початково проект сподобався але потім почали більше придивлятися і він вже не такий ідеальний якби хотілося: і по плануванню є зауваження і ззовні не вельми привабливо дивиться...

1. Балкон - в загальному згоден шо в заміському будинку балкон взагалі не потрібен. Але якшо його забрати тоді будь яка "цікавинка" втратиться і то буде банальна коробка...

2.Гараж - погоджуся шо гараж краще окремо, але в даному випадку ділянка є вузька і я поки не знайшов варіанту зручного розташування 2 окремих будівель (гараж і дім) на такій ділянці. Даний проект має великий гараж спереду і він відділений відділений від усіх жилих зон приміщеннями 8 та 9. Плюс над гаражем нема жилих кімнат. Мені здається шо шум машини не буде чути на кухні чи вітальні. На рахунок запаху - то можна забрати двері з гаражу у кімнату 8 і поставити їх на ліву стіну

3. Сходи будуть нормальні - з проміжним майданчиком

4. Тераса - розумію шо сонце буде шпарити весь день. Цілком ймовірно шо реалізуємо шось подібне на це www.houzz.com/photos/1339417/Traditional-Porch-traditional-porch-boston Треба думати як так зробити шоб та тераса не забирала багато світла з вітальні...

5. кімнати 8 та 9 об'єднаємо. і 9 ше видовжимо на метр чи два.

6. другий поверх плануємо перепланувати так шоб там був 1 санвузол, гардеробна і 3 спальні

7. згоден з тим шо двері в туалет на першому поверсі розташовані не зручно - біля сходів. треба шось з тим робити

8. у вітальні (5) не буде кутового вікна - зробимо одне на схід а інше на південь. Телевізора не планую купляти )

9. Дружина хоче шоб кухня мала вікно на вхід тому дана орієнтація проекту підходить.

[Andrei constructor]

1. Балкон - в загальному згоден шо в заміському будинку балкон взагалі не потрібен. Але якшо його забрати тоді будь яка "цікавинка" втратиться і то буде банальна коробка...

на месте балкона можно сделать небольшую трехскатную кролю, которая будет сочетаться с основной кровлей дома

 

Добавлено через 1 минуту

4. Тераса - розумію шо сонце буде шпарити весь день. Цілком ймовірно шо реалізуємо шось подібне на це www.houzz.com/photos/1339417/...l-porch-boston Треба думати як так зробити шоб та тераса не забирала багато світла з вітальні...

только делайте ее без остекления, а то будет парник

[Музей]

Люди, вы всерьёз обсуждаете ориентацию окон, террасы без привязки к участку?

[wariat]

Люди, вы всерьёз обсуждаете ориентацию окон, террасы без привязки к участку?

як я вже писав - ширина 21 - довжина 80. фасад північний.

які ще деталі потрібні?

[vadimv]

Гараж - погоджуся шо гараж краще окремо

IMHO, замість гаража взагалі краще навіс.

[JFK]

На восемнадцати сотках ставить двухэтажный дом нецелесообразно.

 

Там 16 и ширина не разгуляешься.