Садовое товарищество: внутренние документы

[=YaSto=]

Не, ну вы как инвесторы проекта имеете право видеть кошторис, акт виконаних робіт як мінімум. Вимагайте!

Если каким то образом закрывают колодец - на факт вызвать полицию, протокол и оформлять претензию письменно, отправить им на почту с угрозой судебного разбирательства.

У вас квитанции оплаты или просто запись в садовой книжке?

[Columbina]

Не, ну вы как инвесторы проекта

вот и я о том же! считаю это отправной точкой. Мы не претендуем на часть трубы или 10 см колодца. Мы требуем беспрепятственного доступа к воде. Колодец на их территории. Просили перенести на нашу территорию для использования исключительно нашими за наш счет - отказались.

 

Если каким то образом закрывают колодец - на факт вызвать полицию,

зачем? зафиксировать факт? есть правонарушение? можем составить свой акт в присутствии.....

У вас квитанции оплаты или просто запись в садовой книжке?

 

Про внесение целевого взноса - запись, все дальнейшие платежи квитанции.

[=YaSto=]

Ну и отлично, составляйте вначале претензию письменно, вручайте им при свидетелях при встрече, нет - почтой

Закроют колодец - протокол про порушення ваших прав

 

Добавлено через 2 минуты

Своему председателю, я бы тоже составил колективне звернення про порушення ваших прав з боку сусіднього СТ з особистими підписами всіх

[Columbina]

Своему председателю, я бы тоже составил колективне звернення про порушення ваших прав з боку сусіднього СТ з особистими підписами всіх

наш не при делах, оно ему и не нужно.

сейчас уточнила в телефонном режиме - мы расходуем 7-8 (семь-восемь) кубов в месяц. Охренеть какое потребление!

 

Добавлено через 2 минуты

Ну и отлично, составляйте вначале претензию письменно, вручайте им при свидетелях при встрече, нет - почтой

Закроют колодец - протокол про порушення ваших прав

про письмо подумала еще вчера поздним вечером....не знаю как оформлять - претензия?заявление председателю?правлению? досудебное урегулирование?

Для информации: воду варит невменяемая выжившая из ума пенсионерка - в прошлом году вызвала экскаватор и выкопала яму на дороге:pozor: чтобы мимо ее дома не ездили - находится вначале улицы 4-й дом, ездит ее улица и 5 наших.

[Vent69]

Из этого понятно?

 

 

 

Не раскрыты вопросы:

1. Это только часть или вся сумма?

2. Какие права потребителя: где, что и сколько можно брать?

3. Как дальше с обслуживанием, ремонтом и модернизацией?

4. ... .

первая и главная проблема: имеет ли СТ поставщик согласно устава (если оно живет по понятиям об'єднання, а не кооператива) продавать или поставлять воду другим СТ. Если этого нет - даже после взноса 1 у.е. и какого то срока пользования водой, и подписания бумаг/договоров, в один прекрасный момент все прекратится.

[Columbina]

первая и главная проблема: имеет ли СТ поставщик согласно устава (если оно живет по понятиям об'єднання, а не кооператива) продавать или поставлять воду другим СТ. Если этого нет - даже после взноса 1 у.е. и какого то срока пользования водой, и подписания бумаг/договоров, в один прекрасный момент все прекратится.

мы не другое СТ. мы группа товариСЧей из другого СТ и совладельцы\инвесторы

если залезть в их устав и начинать разбираться с их правами и обязанностями - нас засосет в болото выяснения отношений

по факту у нас таки совместная деятельность

мои обещали в течении часа скинуть имеющийся "договор"

[Vent69]

Да, думаю именно так, договір про спільну діяльність.

 

какую спильную? сейчас когда все проведено - доказывать что она спильная будете в суде, при этом второе СТ предоставит устав, где скорее всего написано: все что на земле СТ- мое! и куплено за мои деньги! пользоваться этим могут только члены моего СТ (ни устав, ни пункты устава еще не скасованы и не могут быть скасованы)

в данном случае не поможет даже если то СТ живет по законом кооперации, согласно которого можно до 20% продавать нуждающимся (при наличии возможности) но возможности - нет.

Тут единственный выход, правильный и верный, скинуться 12 людям по 1 у.е. и пробурить скважину!

 

Добавлено через 58 секунд

мы не другое СТ. мы группа товариСЧей из другого СТ и совладельцы\инвесторы

от этого суть не меняется - "вы" ни кто для того СТ

 

Добавлено через 30 секунд

а инвесторы вы или нет - суд определит.

 

Добавлено через 4 минуты

Своему председателю, я бы тоже составил колективне звернення про порушення ваших прав з боку сусіднього СТ з особистими підписами всіх

каких прав? что не дают пользоваться чужой водой? аааа она ваша? а документы есть? ну договор какойнибудь? проект? акт приемо-передачи? то что кто то, что то когда то заплатил не означает что он заплатил именно за эту воду, да и вообще за что платил - не понятно...

[Columbina]

Тут единственный выход, правильный и верный, скинуться 12 людям по 1 у.е. и пробурить скважину!

 

мы про питьевую воду. там ее нет!

 

Добавлено через 1 минуту

каких прав? что не дают пользоваться чужой водой?

почему чужой? они же не платят за наши кубы - платим мы, 15 лет было нормально, а потом вспомнили про устав?

 

Добавлено через 2 минуты

какую спильную? сейчас когда все проведено - доказывать что она спильная будете в суде, при этом второе СТ предоставит устав, где скорее всего написано: все что на земле СТ- мое! и куплено за мои деньги!

и за мои!

можно до 20% продавать нуждающимся (при наличии возможности) но возможности - нет.

дать 7 кубов? они воруют больше!

[Vent69]

мы про питьевую воду. там ее нет!

любую воду можно сделать питьевой, только цена вопроса

 

дать 7 кубов? они воруют больше!

доказы э? акты может?

даже если они сейчас все сделают по закону, но в том уставе нет записи что СТ имеет право продавать другим воду, есть очень большой шанс что через год какой то член скасует все ваши бумаги.

 

Добавлено через 1 минуту

как вариант еще не связываться с СТ а вести свою трубу, если территориально это можно сделать..

правильное решение - быть автономным в данном случае, ибо есть шанс стать дойной коровой или остаться без воды и денег

 

Добавлено через 5 минут

еще вариант - если потребление не большое - возить/заказывать воду, нужно считать..

[Columbina]

любую воду можно сделать питьевой, только цена вопроса

Читаете через слово? вода проведена из н.с. за 40 км!!!!! ближе питьевой воды НЕТ!!!! рядом ПГТ - там питьевой воды нет!!!!, причем живет не голыдьба. Думаете у них нет финансовых возможностей?

доказы э? акты может?

конечно! есть акты поверки и акты сдачи показаний счетчика

СТ имеет право продавать другим воду, .

придраться можно к чему угодно. Только ума у них не хватает...пока...

 

Добавлено через 1 минуту

как вариант еще не связываться с СТ а вести свою трубу, если территориально это можно сделать..

НЕВОЗМОЖНО. от слова совсем.

[Vent69]

Читаете через слово? вода проведена из н.с. за 40 км!!!!! ближе питьевой воды НЕТ!!!! рядом ПГТ - там питьевой воды нет!!!!,

ставите фильтра (тип фильтров после анализа)- и вода есть. у нас так принято что первоначально практически вся вода не питьевая...

 

Добавлено через 1 минуту

конечно! есть акты поверки и акты сдачи показаний счетчика

вот счетчиком вы и владеете..

[Columbina]

ставите фильтра (тип фильтров после анализа)- и вода есть. у нас так принято что первоначально практически вся вода не питьевая...

этот вопрос закрыт для дальнейшего обсуждения. Вода не проходит по химсоставу.

 

вот счетчиком вы и владеете..

скинули мне: платили за : аренду колодца, долю от затрат -ремонт системы питьевой воды, замена общего счетчика, ремонт счетчика 2 раза. ремонт системы в колодце.

[Vent69]

этот вопрос закрыт для дальнейшего обсуждения. Вода не проходит по химсоставу.

 

 

скинули мне: платили за : аренду колодца, долю от затрат -ремонт системы питьевой воды, замена общего счетчика, ремонт счетчика 2 раза. ремонт системы в колодце.

c 03/07/2020 аренда закончилась!

[Игорь&Ира]

Моё мнение. Зацепки для того, чтобы попытаться доказать долевое участие в строительстве и эксплуатации точки водозабора имеются, но с ними надо идти не к соседям, а в суд, так как у соседей единственная цель - сбить деньги или отрезать. Разводить сейчас склоку - это нажить себе врагов, которые рано или поздно найдут повод лягнуть, причём больно. Компромиссный вариант - заплатить требуемую сумму, но все договорённости закрепить письменно в форме полноценного договора.

[Игорь&Ира]

c 03/07/2020 аренда закончилась!

 

Какая аренда, если они финансово участвовали в строительстве и им принадлежит доля?

А если платили за аренду, то их уже тогда развели: не может миноритарий арендовать своё же.

[Columbina]

c 03/07/2020 аренда закончилась!

 

на каком основании? какие претензии?

 

Добавлено через 1 минуту

Моё мнение. Зацепки для того, чтобы попытаться доказать долевое участие в строительстве и эксплуатации точки водозабора имеются, но с ними надо идти не к соседям, а в суд, так как у соседей единственная цель - сбить деньги или отрезать.

таки да

Разводить сейчас склоку - это нажить себе врагов, которые рано или поздно найдут повод лягнуть, причём больно. Компромиссный вариант - заплатить требуемую сумму, но все договорённости закрепить письменно в форме полноценного договора.

сумму хотят, договор не хотят

 

Добавлено через 1 минуту

Какая аренда, если они финансово участвовали в строительстве и им принадлежит доля?

да. пусть эта доля мизерная, на7 кубов в месяц. но она есть

А если платили за аренду, то их уже тогда развели: не может миноритарий арендовать своё же.

мы им прощаем

[Vent69]

А если платили за аренду, то их уже тогда развели: не может миноритарий арендовать своё же.

скинули мне: платили за : аренду колодца,

А если платили за аренду, то их уже тогда развели: не может миноритарий арендовать своё же.

это отдельный разговор, сами платили - добровольно

 

Добавлено через 30 секунд

на каком основании? какие претензии?

нет возможности

[Columbina]

нет возможности

верните деньги с индексацией

[Vent69]

верните деньги с индексацией

пидстава?

 

Добавлено через 40 секунд

пункт договора?!

[Columbina]

пидстава?

:cry:

Вижу путь, возможно единственный. Направляем письмо - мы совладельцы, оплачивали. содержали в т.ч., получаем постоянные угрозы о отключении, возражаем. Предлагаем заключить договор (о совместном пользовании? использовании?) и т.д. либо перенести колодец\водоподачу на территорию нашего СТ за наш счет.

Ждем - думаю безперспективно.

Идем в суд и устанавливаем факт совместного владения. Далее через суд запрещаем устанавливать ограничения доступа к водопою

[Vent69]

Идем в суд и устанавливаем факт совместного владения. Далее через суд запрещаем устанавливать ограничения доступа к водопою

не получится, вообще ни как..

 

Добавлено через 1 минуту

:cry:

Вижу путь, возможно единственный. Направляем письмо - мы совладельцы, оплачивали. содержали в т.ч., получаем постоянные угрозы о отключении, возражаем. Предлагаем заключить договор (о совместном пользовании? использовании?) и т.д. либо перенести колодец\водоподачу на территорию нашего СТ за наш счет.

попытаться можно, и может нужно, но только все официально- договорами, печатями, подписью кровью, аренда на лет 50.. но помним про наличие в том уставе необходимого пункта: "СТ может сдавать/продавать воду" иначе- до первого обиженного.

[Columbina]

не получится, вообще ни как..

не получится что? установить? или запретить?

почему?

[Vent69]

не получится что? установить? или запретить?

почему?

 

суд вынесет решение не в пользу товарищей без воды.

 

Добавлено через 1 минуту

на данном этапе все козыри у людей у которых есть вода.. они могут как выкручивать руки/шантажировать/отключать/вообще игнорить..

 

Добавлено через 2 минуты

нажаль так.. помочь не возможно

[Columbina]

суд вынесет решение не в пользу товарищей без воды.

 

 

не факт.

Нужно пробовать, идти на поводу нельзя - это никогда не закончится.

Другое дело КТО будет это воплощать в жизнь? Мне некогда и рвать себе сердце за 60 литров воды которые могу привезти на машине не собираюсь.

[=YaSto=]

не факт.

Нужно пробовать, идти на поводу нельзя - это никогда не закончится.

Другое дело КТО будет это воплощать в жизнь? Мне некогда и рвать себе сердце за 60 литров воды которые могу привезти на машине не собираюсь.

 

 

Тогда вообще забить...

Если нет вожака-вдохновителя идеи, то и начинать не стоит