цены на дома, падают или нет?

[Сергей82]

Не сгущайте краски, Полтава не самый бедный город (есть с чем сравнивать-жил и в Чернигове, и в Кировограде). Про аренду говорю как есть, на праздники был в Полтаве- родители там живут, а газетам верить ... очередная "замануха" или "после пожара".

[Бездомный]

Не сгущайте краски"

 

я не сгущаю краски - я про что вижу - про то и поЮ , как чукча

 

 

 

а газетам верить ... очередная "замануха" или "после пожара".

 

Вот и я не верю в то , что по хотелкам из Авизо много продаж

[stas71]

помоему Бездомный - это состояние души , так и будет ждать, ждать , ждать , ныть, ныть , ныть , пока лет в 120 бездомным и переселится в мир иной , где всегда лето и квартиры не нужны . Детей просто жалко. У меня тоже такой знакомый есть , тоже все ждет и ноет , я его называю : умный , как моя теща потом ...

[Бездомный]

помоему Бездомный - это состояние души ...

 

Бездомный - это персонаж , чуть не свихнувшийся из за жесточайшего когнитивного диссонанса .

 

ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%B2%D0%B0%D0%BD_%D0%91%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D1%8B%D0%B9

Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[stas71]

ага , карикатурный ...

[Бездомный]

ага , карикатурный ...

 

Для вас , мож и карикатуный , а для меня - трагический .

Извините за тавтологию , но каждый воспринимает мир в меру своего восприятия

Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[dms]

ага , карикатурный ...

 

Знаете, в соседней ветке шел разговор о том, нужно ли студенту (так сказать, кандидату в интеллигенты) помимо профильных изучать и другие дисциплины, общеразвивающие и культурологические, так-сказать. Есть категория людей, которая считает, что незачем. Для них таки наверное "Бездомный" - это карикатура, Чехов - украинский поэт, а Бебель с Бабелем - одно лицо.

Для других "Бездомный" ассоциируется с булгаковским героем. Каждому - свое.

[Серега]

Тю.....А в Полтаве уже за коммуналку сдают

Про вот такие объявления из собственной жизни. Нужно было дом снять, взял соответсвующую газету и среди среднестатистических цен на аренду заметил немало демпингововых. И даже типа за коммуналку, а супер хитом была объява -"дом в центре, в/у, мебель-шмебель. Оплата... выгуливать собаченку:D" . Хоть и помню сказку про Буратино и Поле Чудес, но все-ж звякнул по "сладким" объявам, ну шо я цуцика не выгуляю:D? Мне в трубку сказали -канешна! приходите! для вас у нас огромное колличество вкусных предложений! Только зарегистрируетесь , оплатите энную денежку (точно не помню, около 200-300 грн.) и мы дадим вам нужные адреса-пароли-явки. Короче кидалово, и по слухам и фейсы им чистили, хоть в основном там барышни промышляют.

Хотя я не исключаю возможность появления в провинции реальных случаев ареды за коммуналку. Жизнь на месте не стоит;)

[Бездомный]

Про вот такие объявления из собственной жизни. Нужно было дом снять, взял соответсвующую газету и среди среднестатистических цен на аренду заметил немало демпингововых. И даже типа за коммуналку, а супер хитом была объява -"дом в центре, в/у, мебель-шмебель. Оплата... выгуливать собаченку:D" . Хоть и помню сказку про Буратино и Поле Чудес, но все-ж звякнул по "сладким" объявам, ну шо я цуцика не выгуляю:D? Мне в трубку сказали -канешна! приходите! для вас у нас огромное колличество вкусных предложений! Только зарегистрируетесь , оплатите энную денежку (точно не помню, около 200-300 грн.) и мы дадим вам нужные адреса-пароли-явки. Короче кидалово, и по слухам и фейсы им чистили, хоть в основном там барышни промышляют.

Хотя я не исключаю возможность появления в провинции реальных случаев ареды за коммуналку. Жизнь на месте не стоит;)

 

Там многие такие обявы как правило с припиской - вид власныка , посередныкам прохання нэ турбуватЫ

На самом деле , разброс хотелок как по объявам по аренде , так и по трудоустройству - от "за дуже дорого" до

" за еду " - классическое состояние провалившегося в бездну рынка.

Просто кто то уже расчехлился , а кто то ждёт ,что жирное вчера сново скоро вернётся - надо только подождать , когда последний оптимист прожрёт заначку :drinks:

[Alex.Iv]

Там многие такие обявы как правило с припиской - вид власныка , посередныкам прохання нэ турбуватЫ

Втом том то и дело,что "...вид власныка , посередныкам прохання нэ турбуватЫ..." - как ещё заманить? потому как зазвонят посредники, а вот развести на денюжку пересычных арендующих, как правило чужих в этом городе нефиг делать.

 

В той же Киевской Авизо, сайтах полно заманух - плати 70-200грн типа покупаешь свежую базу и звони, при дозвоне предлагают явку в офис, ну там наверно напарят полные уши вермишели... Родственников так в Киеве кинули, объявы старые, развод одним словом. Спросил вы чё дети малые вестись на такое? В ответ выхода не было, искали срочно и доступно.

[niv76]

помоему Бездомный - это состояние души , так и будет ждать, ждать , ждать , ныть, ныть , ныть , пока лет в 120 бездомным и переселится в мир иной , где всегда лето и квартиры не нужны . Детей просто жалко. У меня тоже такой знакомый есть , тоже все ждет и ноет , я его называю : умный , как моя теща потом ...

А че детей жалко? По моему Бездомный ничего не говорил, о том что дети живут на улице, голодают, не хватает денег не игрушки....

Мне например больше жалко детей ипотечников, которые работают с утра до ночи и все деньги отдают на уплату кредита, а на детях экономят.

[Бездомный]

А че детей жалко?.

Это , как в "Собачьем Сердце" - там детей Германии жалели , потом пришла очередь детей Испании , потом - детей Африки и Никарагуа

 

:

По моему Бездомный ничего не говорил, о том что дети живут на улице, голодают, не хватает денег не игрушки.....

 

 

:Мне например больше жалко детей ипотечников, которые работают с утра до ночи и все деньги отдают на уплату кредита, а на детях экономят .

Дети воспринимают мир , как данность . Детство - даже бедное - это самая счастливая пора жизни . Перечтите Максима Горького , Вениамина Каверина , Льва Кассиля про нищее , но счастливое детство. Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[Alex.Iv]

.

Просто кто то уже расчехлился , а кто то ждёт ,что жирное вчера сново скоро вернётся - надо только подождать , когда последний оптимист прожрёт заначку :drinks:

 

Я конечно разделяю Ваши взгляды, но иногда протирайте свои розовые очки от пыли.

 

В данный момент к сожалению факторов явно влияющих на "СНИЖЕНИЕ" цен рынка нету, говорилось много уже курс, ипотека и т.д. но воз и ныне там. Рост прекратился, идёт небольшое проседание цены предложений, хоть на этом спасибо . Пока не приспичит, человек не продаст, или не увидит что доходд от продажи упадёт в раза два за пару месяцев и в ближайшие лет 10 просветления не видно; многие факторы вроде бы должны влиять на рынок, но пока ещё не работают.

 

Ждать и надеяться, держать нос по ветру, мне только это остается.

[Ed34]

давайте не переходить на личности.

[kottt]

Так а о чем спор про аренду в Полтаве

Бездомный Когнитивный Диссонанс ( ) - трудно позвонить по обьяве, или в чем проблема?

Потому как принцип "одна бабка сказала" или "где-то прочел или видел" - зачем это писать. Пишите факты. Позвонил, поглядел - если таки да - написал.

Вам лично поверю, а то что где-то написано - так бред. Я могу еще и не такого написать

[Da4nik]

Мне например больше жалко детей ипотечников, которые работают с утра до ночи и все деньги отдают на уплату кредита, а на детях экономят.

Интересен психологический факт. Вот начало дорожать. Сначала выжидали - думали, это временно. А цены все выше. Шо делать ? Ждут дальше, а цены еще выше и тут наступает психический срыв: одни сходят с дистанции, а другие, уверовав, что только будит дорожать, хватали на пике. А когда еще курс с 5 пригнул на 8, наступил полный ж. Началась паника с пол-года, многие сошли с борьбы, а остальные тужатся, экономят на себе и детях, но платят. А платить до пенсии.

Вот так и происходит на ровном месте расслоение общества. При равной зарплате одни, имеющие жилье без кредита, живут нормально, а другие - в загоне...

 

P.S. Еще добавлю, еще в СССР одни люди работали и стояли долгими годами в очереди за квартирой и через 10-20 лет ее получали. А другие ( мой отец в том числе ) долгие годы экономили, собирали деньги, что бы построить дом. Потому, что не хотели жить в многоэтажке.

Сейчас такой вариант не возможен по двум причинам.

1. Никто уже ничего бесплатно не дает.

2. Собирать деньги в местной "валюте" бесперспективно.

Змінено 7 травня 2010 користувачем Da4nik

[Бездомный]

Но при этом с самого начала дорожая было очевидно:

 

1. Деревья не растут до небес.

 

2. Конечный потребитель недвижки - тот кто будет там жить, а 95% населения не в состоянии ее купить, самоусиливающийся процесс продолжится до тех пор пока не иссякнет приток новых ынвештарей с баблом.

 

3. Добрая половина ынвештарей брали в кредит под грабительские 17% годовых, плюс ко всему они не были в состоянии долго обслуживать этот кредит. рано или поздно они будут сливать недвигу причем по любой , не побоюсь этих слов - бросовой / мусорной цене, и такие массовые продажи спровоцируют обвал цен.

 

Для меня сюрприз не то , что оно откатывается назад - в 2001-й год , а то , что они (ынвештыри ) смогли столько продержаться.

Но , сколько бы ынвештыри не держАлись - их песенка спета - время работает на ждунов

Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[Da4nik]

Но , сколько бы ынвештыри не держАлись - их песенка спета - время работает на ждунов

Оно то так, но звучит мягко говоря, цинично. За каждым случаем ведь чья-то судьба, и весьма трагичная..

( Я имею ввиду тех, кто влез в кредит и купил конурку для жилья для своей семьи )

Лично я в этом не участвовал, смотрю пока со стороны, выводы сделал.

Но за людей, а реально это за Державу, обидно .

[Бездомный]

Оно то так, но звучит мягко говоря, цинично..

 

Циники - это римское произношение греческого слова Киники

 

ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8

 

Имхо - киники - классные чуваки , учение которых сейчас спустя две с половиной тысячи лет , во время мегакризиса эпохи потребляства звучит актуально и мощно :

 

наилучшая жизнь заключается не просто в естественности, в избавлении от условностей и искусственностей, в свободе от обладания лишним и бесполезным- звучит актуально , как никогда , ИМХО

 

Почему совки придали этому слову негативную смысловую окраску мне не понятно

 

 

За каждым случаем ведь чья-то судьба, и весьма трагичная...

 

Каждый сам за себя в ответе :

 

Если вы как следует набьёте задницу человеку , испортившему вашу жизнь , вы потом целую неделю не сможете сидеть

 

Лично я в этом не участвовал, смотрю пока со стороны, выводы сделал.

 

А я активно участвовал - проводил просветительскую работу , отговаривал лезть в кредитную удавку , а в ответ мне крутили пальцем у виска и обзывали неудачником , завидующим успешным людям

 

Но за людей, а реально это за Державу, обидно .

 

Каждый выбирает для себя

Женщину, религию, дорогу.

Дьяволу служить или пророку –

Каждый выбирает для себя

 

Каждый выбирает по себе

Слово для любви и для молитвы.

Шпагу для дуэли, меч для битвы

Каждый выбирает по себе.

 

Каждый выбирает по себе

Щит и латы, посох и заплаты.

Меру окончательной расплаты

Каждый выбирает по себе.

 

Каждый выбирает для себя…

Выбираю тоже как умею,

Ни к кому претензий не имею –

Каждый выбирает для себя

 

Ю. Левитанский

Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[Da4nik]

 

1. Имхо - киники - классные чуваки

2. Почему совки придали этому слову негативную смысловую окраску мне не понятно

 

1. Жаль, что это уже оффтоп, но конечно, некоторая доля здорового цинизма не повредит, но без крайностей.

2. Человек по сути своей - общественное создание, ( говоря цинично - стадное животное )

Государство ОБЯЗАНО стоять на защите прав граждан и соблюдение Законов. И оно в этом вопросе свою обязанность не выполнило. Поучаствовало в кидалове.

Что есть хуже отсутствия доверия к государству ? Только отсутствие доверия в семье.

По теме топика естественно общая тенденция видна - идет снижение цены и дифференциация ее по качеству - "Мы все-таки умнеем год от года". Хотя не все.

[М.И.]

Там многие такие обявы как правило с припиской - вид власныка , посередныкам прохання нэ турбуватЫ

На самом деле , разброс хотелок как по объявам по аренде , так и по трудоустройству - от "за дуже дорого" до

" за еду " - классическое состояние провалившегося в бездну рынка.

Просто кто то уже расчехлился , а кто то ждёт ,что жирное вчера сново скоро вернётся - надо только подождать , когда последний оптимист прожрёт заначку :drinks:

бездномный скажу вам по секрету

кризис кончился

напечатали зелёных бумажек

[Бездомный]

бездномный скажу вам по секрету

кризис кончился

напечатали зелёных бумажек

 

ещё не дошло , что лечИть кризис печатанием денег - это то же самое , шо тушить пожар бензином , или лечить алкоголизм водкой , или наркоманию ширянием ?

Змінено 7 травня 2010 користувачем Бездомный

[alyak]

Бездомный, справедливости ради, на Опытном цена сотки в 2005-2008 находилась в пределах 10-15 тыс уе.

 

Не , такая цена таки была . 30 штук . А вообще хроника блин впечатляет .

 

в 2002 м знакомый купил дом развалюху на поселке в районе подстанции - 12к у.е. 6 соток , другой продал 6 соток за 500 тыс у.е. в 2008 .

 

Я приценялся к опытному в 2004 - было 5К , летом 2008 было уже 30К . Я же купил участок в братском который за это же время подорожал в 60 раз .

 

Счас понятное дело ясности нет , по мере проедания запасов личных капиталов и падения доходности цены будут возвращаться к реалиям . Ясно одно они никогда уже не будут как в 2000 - 2004 , но и еще ооооочень долго не будут как в 2008 .

 

В основном цены держаться потому что участок есть пить не просит . И изменить этот вопрос не может ничего , должна идти эволюция . Я уже описывал в статье что даже введение налога на недвижимость не повлияет . Но блин половина жизни пройдет пока спрос и предложение сойдутся .

 

Участки подешевеет значительно больше чем дома - причина тому необходимость авансировать капитал на строительство , а он будет далеко не у всех .

[М.И.]

ещё не дошло , что лечИть кризис печатанием денег - это то же самое , шо тушить пожар бензином , или лечить алкоголизм водкой , или наркоманию ширянием ?

сообщите это туда

1600 Pennsylvania Avenue Northwest

Washington, DC 20500, United States

(202) 395-2020

[Домовой другой]

А я активно участвовал - проводил просветительскую работу , отговаривал лезть в кредитную удавку , а в ответ мне крутили пальцем у виска и обзывали неудачником , завидующим успешным людям

 

Вот 1:1 как я!

Еще в начале 2007 я всех знакомых, инфицированных кредитно-ипотечной лихорадкой всячески отговаривал - не лезьте в петлю, она затянется буквально в считанные дни! Куда там... Перли, как лемминги в океан.

 

Тогда плюнул и стал готовиться сам. Наметили с семьей переезд в столицу. Продал, все что в конторе продавалось. Подарил сотрудникам, все, что осталось. Выбросил все остальное. Сотрудники решили - ну все, шеф с катушек съехал! Теперь вспоминают с плохо скрытым уважением...

 

И на излете 08 переехали, практически почти ничего не потеряв.

Теперь даже теща (!) изредка приезжая, не пытается оценивать мое психическое состояние, наоборот, консультируется...

 

Людей нельзя делать счастливыми насильно. Обратится против тебя же. Но предупреждать их считаю долгом. как малых детей от огня.