2к в Івано-Франковську, новобудова

[МаТраС]

4 хвилини тому, vadimv сказав:

евакуація

до чого тут евакуація при цьому довгострої? 

[vadimv]

2 години тому, МаТраС сказав:

до чого тут евакуація при цьому довгострої? 

до того, що краще мати довгобуд у Франику, ніж хрущобу в Сумах.

Можливо, варто було взяти хрущобу у Франику, але дуже не хотілося.

Ну то вже маємо те, що маємо.

Змінено 26 жовтня 2025 користувачем vadimv

[МаТраС]

13 хвилин тому, vadimv сказав:

до того, що краще мати довгобуд у Франику, ніж хрущобу в Сумах.

в сумах взагалі нічого тепер краще не мати

[vadimv]

Отже, на цей момент є:

- акт приймання-передачі

- технічний паспорт

- витяг з Державного реєсру речових справ

 

Це всі документи, які можуть знадобитися для продажу?

Змінено 16 листопада 2025 користувачем vadimv

[XL.pro]

28 хвилин тому, vadimv сказав:

Отже, на цей момент є:

- акт приймання-передачі

- технічний паспорт

- витяг з Державного реєсру речових справ

 

Це всі документи, які можуть знадобитися для продажу?

Так. Плануєте продавати? Наче ж син хотів жити в Україні.

[seksinika]

52 минуты назад, vadimv сказал:

Отже, на цей момент є:

- акт приймання-передачі

- технічний паспорт

- витяг з Державного реєсру речових справ

 

Це всі документи, які можуть знадобитися для продажу?

Переуступку от застройщика нужно делать было при условии что в продажу идет, налоги нынче не гуманные(7% при условии что документам больше 3х лет) и оценка не с фонаря берется а по рынку, еще и дом новый.

[seksinika]

Там кабинет должен был быть сколько помню, по докам там жилое помещение или коммерция, если коммерция то там еще интереснее с налогами.

[vadimv]

9 годин тому, XL.pro сказав:

Так. Плануєте продавати? Наче ж син хотів жити в Україні.

Так він і живе у Франківську. Ще не вирішив, чи продавати чи обживати.

[vadimv]

Зараз більше схиляється до другого варіанту.

[ozor]

Нє Умань, канєшна, но пайдьот.

[vadimv]

4 години тому, ozor сказав:

Нє Умань, канєшна, но пайдьот.

Малий каже, рівень грунту у дворі підняли більше, ніж на метр, тепер можна зайти прямо з двору в квартиру )

А, і новий міст поряд відкрили 27 серпня )) Теж стільки ж років будували )))

Змінено 30 серпня користувачем vadimv

[XL.pro]

1 година тому, vadimv сказав:

Зараз більше схиляється до другого варіанту.

То квартира продавалась з ремонтом чи самі робите?

P.S. З вагою тривожністю, якщо вирішили "обживати", очевидно щось знаєте про закінчення війни))).

Змінено 30 серпня користувачем XL.pro

[vadimv]

23 хвилини тому, XL.pro сказав:

То квартира продавалась з ремонтом чи самі робите?

З "ремону" там тільки штукатурка сумнівної якості )

Все інше буде робити син, якщо вирішить робити.

23 хвилини тому, XL.pro сказав:

З вагою тривожністю, якщо вирішили "обживати", очевидно щось знаєте про закінчення війни))).

Мені туди дорога закрита десь до 2032 )

Точні терміни ніхто не скаже, бо це найважче у прогнозуванні ))

Думалося, що ключі дадуть до 2024, а воно он як вийшло ))) Клятий ковід ))))

Змінено 30 серпня користувачем vadimv

[ozor]

2 години тому, vadimv сказав:

рівень грунту у дворі підняли більше, ніж на метр, тепер можна зайти прямо з двору в квартиру )

А снігу навалить  метр і більше, і почне танути? Може вже щось робити?

[Gonchik]

1 час назад, vadimv сказал:

З "ремону" там тільки штукатурка сумнівної якості )

Все інше буде робити син, якщо вирішить робити.

Мені туди дорога закрита десь до 2032 )

Точні терміни ніхто не скаже, бо це найважче у прогнозуванні ))

Думалося, що ключі дадуть до 2024, а воно он як вийшло ))) Клятий ковід ))))

Під штукатуркою нема проводки?) До 2032 по Костенку, чи на поточних підставах?

[vadimv]

19 хвилин тому, ozor сказав:

А снігу навалить  метр і більше, і почне танути? Може вже щось робити?

По-перше там клімат трохи інший, ніж в Сумах - метр не навалює )

По-друге, малий каже, що рівень десь на 70 см нижче вікон. Три сходинки ))

15 хвилин тому, Gonchik сказав:

Під штукатуркою нема проводки?)

Немає. Згідно договору має бути тільки вхідний кабель.

15 хвилин тому, Gonchik сказав:

До 2032 по Костенку, чи на поточних підставах?

По віку ) Якщо до 70 не піднімуть ))

Змінено 30 серпня користувачем vadimv

[seksinika]

Ну, в итоге вроде и неплохое вложение получилось, ну если просто в деньгах не считая времени.

П.С. Первый этаж для жилой квартиры это дно, Вадим 70см. до низа окна от грунта это совсем уже печалька какая то, по нормам в новостройках высота от чистого пола до подоконника 90см., три ступеньки вниз что ли?

[vadimv]

46 хвилин тому, seksinika сказав:

Первый этаж для жилой квартиры это дно

Это смотря где. Там, где он называется Ground Floor - там он наоборот пользуется бОльшим спросом.

А по нынешним временам наихудший вариант - это последний этаж. Даже когда с него Говерлу видно в хорошую погоду.

46 хвилин тому, seksinika сказав:

70см. до низа окна от грунта это совсем уже печалька какая то, по нормам в новостройках высота от чистого пола до подоконника 90см.

Может там и 90, я ж не мерил )

Змінено 30 серпня користувачем vadimv

[seksinika]

Так там должно быть минимум 1.8-2, 0.9 то уровень чистового пола в уровне асфальта, не 0.7 конечно ну тоже такое себе.