Дом в Ирпене по индивидуальному проекту, 102 м2

[2778]

1 минуту назад, Татьяна5 сказал:

20%, вряд ли выше

Но если ваш заработок за период меньше, чем заплатить и есть кубышка "на материалы" - вполне подход. Жить 10 лет в своей стройке - то еще удовольствие, но каждому- свое

Согласен, выполнения даже тех немногочисленных работ мне хватило чтобы понять что каждый должен заниматься своим делом. Мне 7ми месяцев стройки хватило, не представляю каково людям которые строят годами...

[Tamburello]

3 часа назад, Vikctor сказал:

П.С.: неприятна ведь сама мысль, что например купленный в этом сезоне лес/металл на кровлю обошёлся вам дороже этого же пакета, но с квалифицированным подрядчиком в прошлом.😉

вообще ничего неприятного нет.
если в прошлом сезоне нет денег, то мечтать можно о чём угодно, наше население любит думкою багатиты. но реально получить деньги, когда их нет - это займ. который тоже в обслуживании затянет какую-то сумму.
и на выходе мы получаем те же расходы в прошлом году, или в этом. по деньгам выиграша нет.
по срокам, что интересно, тоже. потому что заёмные деньги нужно возвращать, и приходящие деньги какой-то период уходят не в стройку а процентщикам.

и спустя какое-то время опять возобновляется стройка, как и в случае закупки дерева на крышу в этом сезоне.


но если подходит к планированию, осмечиванию и анализу с позиции "а вот если бы тогда у меня было вот то, то я бы тогда ух", тогда да, тогда конечно.

[yurriy]

43 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

я смотрю на него, чуваку 50-52. А как строиться будете?

Кто ж его знает как тот мужик зарабатывает? Я вот в 15-м году начал строится и мне было 51 . А в 18-м весной мы уже переехали в дом. Всей суммы на начало стройки тоже не было. Было на землю, коробку и на инженерку со всеми подключениями. Но у меня какой-никакой бизнес, деньги периодически капали, что позволяло не останавливать стройку. А если бы на 10 лет растянулось - даже не знаю, хватило бы у меня духу на все? 

[yurriy]

1 минуту назад, Kirill_Dnepr сказал:

Давай исходить из того, что ты строился не своими руками

Давай. Но это не сильно облегчает процесс. Все равно стройка отнимает кучу времени и сил. Практически каждый день. Или нужно было поднять планку финансовую до серьезного приезжего подрядчика, так как у нас я такого не нашел. Даже несмотря на то, что прорабом у меня был мой давний товарищ, вникать приходилось почти в каждую операцию. 

[yurriy]

20 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Если денег нет, рассчитываются потом здоровьем, это всегда так.

Именно так. Полно примеров из жизни. И часто чем меньше начальный капитал - тем крупнее стройка. 

[omozhyn]

5 часов назад, yurriy сказал:

Кто ж его знает как тот мужик зарабатывает? Я вот в 15-м году начал строится и мне было 51 . А в 18-м весной мы уже переехали в дом. Всей суммы на начало стройки тоже не было. Было на землю, коробку и на инженерку со всеми подключениями.

Я начинал где-то с таким же бюджетом, 3,5 года до переезда. Но я думаю, что если бы я не начал стройку, а начал откладывать деньги на дом - фиг бы я за 3,5 года собрал всю сумму. Потому что когда стройка - всё туда. А если сидишь ровненько, в своей квартире - то захотелось бы машину поменять/купить еще одну, жене машину получше, отдохнуть поехать не в Египет, а куда-то к океану, и не раз в год, а хотя бы 2. Да и ограниченность бюджета и перерывы в этапах давали время вникнуть, обдумать, просчитать, поискать поставщиков и исполнителей. Ну и сам немного что-то сделал...

[yurriy]

1 час назад, omozhyn сказал:

Но я думаю, что если бы я не начал стройку, а начал откладывать деньги на дом - фиг бы я за 3,5 года собрал всю сумму. Потому что когда стройка - всё туда. А если сидишь ровненько, в своей квартире - то захотелось бы машину поменять/купить еще одну, жене машину получше, отдохнуть поехать

Я тоже так думаю. Мы с женой не раз уже этой темы касались. Если бы я тогда не кинулся в эту авантюру - так бы и чахли до сих пор в квартире. 

[yurriy]

44 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

Стройка отупляет человека

Это самая тупая работа.

Неожиданно, но наверное ты прав.

[motos]

У меня друг строится 10 лет уже. Так у него стройка только когда есть деньги. Все делают наемные работники. 

Говорит что ближе к пенсии переедет. А почему бы и нет?

Я тоже например решил что могу сейчас выгнать коробку, сделать может еще что-то и законсервировать стройку, пока не на собираю денег на второй этап, потом на третий и т.д. Ну пусть займет это 5-7 лет. Как по мне, то так лучше, чем вообще никак. 

[Tamburello]

18 часов назад, motos сказал:

У меня друг строится 10 лет уже. Так у него стройка только когда есть деньги. Все делают наемные работники. 

Говорит что ближе к пенсии переедет. А почему бы и нет?

Я тоже например решил что могу сейчас выгнать коробку, сделать может еще что-то и законсервировать стройку, пока не на собираю денег на второй этап, потом на третий и т.д. Ну пусть займет это 5-7 лет. Как по мне, то так лучше, чем вообще никак. 

тут так не принято.
пацаны не поймут (с)

[Куркуль]

Здається ваш будинок вцілів! 

 

[alekssell]

В 05.04.2022 в 11:25, Куркуль сказал:

Здається ваш будинок вцілів! 

 

Так, але побитий уламками тотально. А снарядом пробило дах і він розірвався всередині.

[alekssell]

Рашистські гниди відмінусували мої зусилля у побудові будинку. Горіть в пеклі, виродки 🔥🔥🔥

[alekssell]

[apereverzev]

Вроде как повреждения не критичны. Главное крышу побыстрее подлатать. Дыры в облицовке возможно получится заделать с помощью клинкерной плитки похожего цвета.

[Dendnepr]

Если кирпич остался - из него можно сделать плитку

[alekssell]

15 часов назад, apereverzev сказал:

Вроде как повреждения не критичны. Главное крышу побыстрее подлатать. Дыры в облицовке возможно получится заделать с помощью клинкерной плитки похожего цвета.

З дахом найбільша проблема. Крім основного пошкодження від снаряда є безліч дрібних отворів від уламків. Наразі незрозуміло що з кроквою чи є пошкодження. Поки що є лише фото. З вікнами теж біда - пошкоджені не лише склопакети, а подекуди рами вікон. Залишається питання і по трубах вентиляції (в двох з них встановлені вентилятори).

[Куркуль]

Співчуваю. Але все ж таки це дрібниці в прівнянні з тим, що могло бути. Я коли дивився відео з Ірпеня, то це просто шок - практично всі об'єкти нерухомості якими я милувався проїзджаючи мимо і на які облизувався протягом останніх 2 років повністю знищені. 

[alekssell]

18 часов назад, Куркуль сказал:

Співчуваю. Але все ж таки це дрібниці в прівнянні з тим, що могло бути. Я коли дивився відео з Ірпеня, то це просто шок - практично всі об'єкти нерухомості якими я милувався проїзджаючи мимо і на які облизувався протягом останніх 2 років повністю знищені. 

П'ять чи шість будинків навколо нас просто згоріли, всі інші пошкоджені у більшій чи меншій мірі.

[JFK]

14.04.2022 в 13:32, alekssell сказав:

П'ять чи шість будинків навколо нас просто згоріли, всі інші пошкоджені у більшій чи меншій мірі.

Ирпень очень жестко побит (

[alekssell]

Сьогодні дах продивились даховики. На жаль, стан жахливий. Здалеку дах здається цілим, але половина площі даху, більше 100 м2, побита уламками. Сотні великих і малих отворів. Це крім основного влучення, яке пробило дах, зламало крокву, пробило перекриття і пошкодило три стіни. Також пошкоджено софіт у багатьох місцях та половину труб та жолобів водостічної системи.

[Gons4eg]

Не вирішили відновлюватись?

[alekssell]

В 06.04.2023 в 17:53, Gons4eg сказал:

Не вирішили відновлюватись?

Та поки пауза. Але відновимо.

[alekssell]

Наша пісня гарна й нова почнемо ми її знову. Придбав покрівлю на половину даху і всю терасу, коньки, планки, проходки для труб вільпе. Металочерепиця така сама Arcelor Mittal німецька. Майже всі жолоби і труби для водостоку. 

Є нюанс, в гривні весь матеріал для даху у 2020 році мені обійшовся дешевше, ніж зараз половина.

Ще крокву одну придбать треба.

Коли буду монтувати поки не знаю, не дуже поспішаю, але подивимся. 

[standov]

В 08.06.2023 в 19:16, alekssell сказал:

Є нюанс, в гривні весь матеріал для даху у 2020 році мені обійшовся дешевше, ніж зараз половина.

ви так кажете наче то щось неочікуване і непрогнозоване )