Сельсовет требует взятку "за то, что мы вас не будем трогать". Мои действия?

[astrex]

Одесская область. Имеем участок 2 сотки (10х20м) рекреационной земли с целлевым назначением "строительство дачного домика". Решли строить себе дачу, а не как все "нормальные" люди - отель для стачи туристам апартаментов у моря. Наш домик каркасный, один этаж и мансарда сверху. Вначале думали ставить его на кирпичные столбики, чтобы не офомлять домик в архитектуре. Короче, без всяких этих бумажек, разрешений и т.п. Но, когда приехали строиться, наши строители сказали, что столбики - это несерьезно и нужно делать ленточный фундамент. Времени было в обрез, поэтому сразу же начали строительство. Когда уже формировали стены, выяснилось, что, поскольку наш домик теперь будет на фундаменте, то надо таки оформлять строительный паспорт. Это нам сказали в сельсовете.

К слову про населенный пункт, в котором находится наш участок. Это маленькое село на 2 улицы, длиной 2 км. Своего муниципалитета не имеет. Есть коммендант населенного пункта. Наше село подчиняется сельсовету соседенего села. Но мой участок находится на территории дачного кооператива. Сельсовет рекомендовал оформлять строительные документы, разрешения и т.п. За этим нас направили к архитектору в районный центр. Там мы и начали процесс. Архитектор очень рекомендовал оформить техпаспорт, взять в сельсовете справку о присвоении адреса и разрешение на строительство. Нафига это - хз. Мы с мужем полные чайники. Что сказали, то и делаем. Надо так надо. Сотрудник из БТИ, который оформляет техпаспорт уже был, ему мы заплатили. Документы, которые он сделал, сейчас уже у архитектора. Дом мы еще пока не достроили. Есть коробка, крыша, первый этаж доделан полностью, терраса не готова, на мансардном этаже еще не готовы стены и утепление. Он тупо под крышей. И на мансардный этаж еще не сделана внешняя лестница. Окна есть везде. Короче, строительство еще не завершено. Сельсовет долго выдавал справку о присвоении адреса и разрешение на строительство. И вот, наконец я их получила. Землеустроительница мне ее выдала и, выведя меня в другой кабинет, открытым текстом сказала, что И.О. главы сельсовета хочет денех, дескать им на детский садик надо, и вот они просят у меня некоторую сумму, цитирую "ты же начала строиться в нарушение - раньше поучения на это строительных документов (паспорта и тп). Поэтому давай мы вас не будем трогать, а вы нам дадите денег типа на десткий садик." Деньги просят дать по такой схеме. Меня направят в местный строительный магазин и я должна буду оплатить там стройматериалы. А они потом эти стройматериалы типа заберут, ну, в общем, дальше не моя боль.

Я чувствю, что пахнет разводняком. Муж в интернете нашел, что мы вообще могли строиться безо всяких документов и разрешений. Но я все равно очень нуждаюсь в консультации специалистов.

Помогите, пожалуйста, что делать.

[shneider_vova]

Фактическое строительство до подачи уведомления о начале строительных работ (а его можно подавать после получения строительного паспорта) - повод для штрафа. В районе 50 тысяч, кажется

[sergio]

Плохо, что уже был движ по архитектуре.Так, можна было бы как самострой построеный до 2015 года легализовать.

maanimo.com/ua/helpful/142855-yak-uzakoniti-samovilne-budivnitstvo-v-ukrayini

У меня дом хоть и достроен в 2011году, по документам 2009года.

[Kremenishe]

Сейчас много антикоррупционых органов, которые могут грамотно подсказать как поступить в этом случае.

[Татьяна5]

Сейчас много антикоррупционых органов, которые могут грамотно подсказать как поступить в этом случае.

 

...после драки руками не машут

 

Стройка началась без документов, это нарушение

Теперь только полюбовно, если не наглеют и цифра меньше штрафов - стройте садик и радуйтесь, что на благое дело

[Дощ]

Я чувствю, что пахнет разводняком. Муж в интернете нашел, что мы вообще могли строиться безо всяких документов и разрешений.

Так треба було і будувати в інтернеті - там все можна. От і прояснилась раніше створена тема https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=237874

Ви там реально накосячили, сидіть нишком і радійте що Вас не пресують на повну.

[astrex]

...после драки руками не машут

 

Стройка началась без документов, это нарушение

Теперь только полюбовно, если не наглеют и цифра меньше штрафов - стройте садик и радуйтесь, что на благое дело

в принципе сумму просят небольшую. Это мой муж начал возмущаться, мол, мы никому ничего не должны и где-то там в законах есть, что мы могли и без доков просто так построиться. Но я решила тут спросить у умных людей. Теперь я вижу, что всем норм, лучше дам им на садик и будем с сельсоветом друзьями.

 

Добавлено через 5 минут

Так треба було і будувати в інтернеті - там все можна. От і прояснилась раніше створена тема https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=237874

Ви там реально накосячили, сидіть нишком і радійте що Вас не пресують на повну.

ну мы накосячили только с тем, что строить начали до прлучения документов. А что касается запретов на строительство во время курортного сезона, то тут никаких косяков нет. Нас этот запрет не касается. Уже выяснили в сельсовете. Больше никаких косяков у меня нет. Тут в селе 99,8% домов построены самостроем, с нарушениями норм и земельного кодекса. Я по сравнению с ними - слега ошибившаяся школьница. А вот соседка моя визгливая накосячила больше: использует землю не по назначению, бизнес не зарегистрирован, строиться тоже начала до получения доков и боооольшими нарушениями. На что ей сельсовет указал и сделал атата. За своими действиями лучше бы следила.

[Фрай]

Строил объект на берегу моря, пришел в сельсовет и предложил убрать берег своими силами и к 9-му мая дать денег на поздравление ветеранов.

С того момента любые проблемы решались и претензий не было.

Сосед, известная личность из когорты известной партии сельсовету в помощи отказал категорически, типа, вы знаете кто я и тд.

В итоге строиться ему не дали и повод железный, по участку проходит дорога общественного пользования.

Да, в никуда, но повод был и им воспользовались.

Муж довыпендривается, что и штраф уплатите и благодийный внесок сделаете.

[astrex]

Строил объект на берегу моря, пришел в сельсовет и предложил убрать берег своими силами и к 9-му мая дать денег на поздравление ветеранов.

С того момента любые проблемы решались и претензий не было.

Сосед, известная личность из когорты известной партии сельсовету в помощи отказал категорически, типа, вы знаете кто я и тд.

В итоге строиться ему не дали и повод железный, по участку проходит дорога общественного пользования.

Да, в никуда, но повод был и им воспользовались.

Муж довыпендривается, что и штраф уплатите и благодийный внесок сделаете.

согласна с вами! сумму просят небольшую. Я была склонна к тому, чтобы заплатить и дружить. Теперь ознакамлииваю мужа с ответами в этой теме, чтобы не нервничал.

[Дощ]

Нас этот запрет не касается. Уже выяснили в сельсовете.

Ось бачте, як виявилось все просто - треба було піти і спитати

А чому не хочете про це написати у тій темі? Там списи ламали, інтернет передруковували, виявляється все дарма

 

Добавлено через 2 минуты

А, і це, попросіть модераторів поправити назву тему бо по ходу хабара ніхто не вимагає, просто по-людськи просять посильно допомогти громаді, яка по ходу вже і Ваша.

[Игорюн]

по участку проходит дорога общественного пользования.

Дык, а участок не огорожен?

[Фрай]

Не, он как и мы скупал участки и сделал из них один, но за дорогу между ними не подумал.

А вообще то жлобом быть и некрасиво и чревато ответкой.

[Игорь&Ира]

Насчёт садика - вопрос спорный. Возможно, через магазин обналичивают деньги.

[Фрай]

Не, он как и мы скупал участки и сделал из них один, но за дорогу между ними не подумал.

А вообще то жлобом быть и некрасиво и чревато ответкой.

Глянул в гуглмап и угу, 15 лет прошло, а участок стоит пустой.

Отакэ