Платити податок на нерухомість чи ні, коли немає повідомлення?

[viksel]

13 минут назад, porterlv сказал:

10 - 12 тисяч щороку

то щось дуже багато,у мене приблизнотакі ж метражі але цього року біля 4000 вийшло..Можливо у вас якийсь коефіцієнт інший...там є формула не важко порахувати самому,мінімальна множиться на коефіцієнт по місцевості і тип нерухомості і на зайві метри..По області в нас переважно коефіцієнт 0.3 а максимальний що бачив то вже на комерційну нерухомість.Подивіться в платіжку від податкової,там вказаний коефіцієнт і все остальне.Правда там шрифт мінус 10)) і треба серйозні окуляри,але так має бути))

Змінено 12 годин тому користувачем viksel

[porterlv]

5 хвилин тому, viksel сказав:

300 це коли з податку на зайві метри переходить у податок на розкіш.

Як ви це рахуєте? 120 будинку 60 квартирам. Якщо разом, то більше 180 квадратів - куркуль.

mayak.kiev.ua/news/podatok-na-rozkish

 

Цитата

то щось дуже багато,

Мо то за 3 роки. Бо мене взули з пеньою за 4 роки заднім числом і без повідомлень/рахунків. 3,14дари.

Змінено 12 годин тому користувачем porterlv

[viksel]

13 минут назад, porterlv сказал:

Як ви це рахуєте? 120 будинку 60 квартирам. Якщо разом, то більше 180 квадратів - куркуль.

Це не я рахую а податкова.Якщо я її правильно зрозумів то у випадку коли будинок перша нерухомість тоді 120+,дальше не має значення скільки та квартира має,навіть 22 малосімейка буде оподатковуватись як надлишкова.Тобто до зайвих метрів будинку плюсують все остальне по повній площі.Різниця тільки в різних платіжках,будинок в місцевий бюджет,квартира в міський.Навіть якщо перша нерухомість квартира ,що не має більше 60 метрів, то тішитись будете до того часу поки не з.явиться будь яка нерухомість де є надлишок.Не знаю правда які справи з спадковою нерухомістю..плюсується вона чи ні...Десь так..

Змінено 12 годин тому користувачем viksel

[Фрай]

11 хвилин тому, porterlv сказав:

1 годину тому, Фрай сказав:

Якщо будинок не введений в експлуатацію то і платити ви не повинні, начебто.

Будинок ввів в експлуатацію з голими стінами і стяжками, без паркану, подвірка, меблів і уже живучи по троху доробляю 10 + років.

Алігарх, міг собі дозволити! 
А «бідні» люди живуть у готовому, але не введеному і відповідно можуть не вносити у податкову декларацію
 

[viksel]

Только что, Фрай сказал:

А «бідні» люди живуть у готовому, але не введеному і відповідно можуть не вносити у податкову декларацію

На скільки чув,тішитись їм не довго бо казну треба наповнювати і там також не дурачки сидять...Тримаєм інтригу.))

[ЯД]

32 хвилини тому, Фрай сказав:

Алігарх, міг собі дозволити! 
А «бідні» люди живуть у готовому, але не введеному і відповідно можуть не вносити у податкову декларацію
 

Жаль только газ не подключают, если не введено в эксплуатацию. Вот и получается, что еще не доделан дом, а уже платить надо

Змінено 11 годин тому користувачем ЯД

[Фрай]

1 хвилину тому, ЯД сказав:

Жаль только газ не подключают, если не введено в эксплуатацию

Це тим хто знає, а тим хто не в курсі все вдається. )

33 хвилини тому, viksel сказав:

На скільки чув,тішитись їм не довго бо казну треба наповнювати і там також не дурачки сидять...Тримаєм інтригу.))

та вірю, але ж мова якраз про тих від кого залежить

[Invest-finans]

1 час назад, Фрай сказал:

Алігарх, міг собі дозволити! 
А «бідні» люди живуть у готовому, але не введеному і відповідно можуть не вносити у податкову декларацію
 

Штрафы за использование не введенного в эксплуатацию объекта в Украине варьируются от 5 760 до 57 600 грн для частных лиц, но могут достигать более крупных сумм в зависимости от класса объекта и последствий. При том, что количество и частота наложения штрафов для ГАСКа не регламентирована. Хоть каждый день выписывай по десятку актов на один и тот же объект. Это к сведению "бедных".

Сейчас это используется не так массово, как и штрафы за переделку освещения в авто, но чем черт не шутит, если надо казну наполнять.

 

Кстати, следует учесть что "бедные" не смогут даже надеяться на какие либо компенсации при повреждении или разрушении строений в результате боевых действий,  а так же не могут распоряжаться "не имеющимся" имуществом.

 

[SashulkaB3]

Мені щороку приходить укрпоштою цей податок за розкіш. Суми з сумами в кабінеті не сходяться. В податкову ходжу частенько, сказали що краще все звіряти з ними особисто. Так і проплачую в поточному році за попередній. Ставка моєї сільської ради 0,5%

[porterlv]

1 година тому, SashulkaB3 сказав:

приходить укрпоштою цей податок за розкіш. Суми з сумами в кабінеті не сходяться.

А це як так? Вони то якось пояснюють? Де логіка? 

[Игорь&Ира]

12 годин тому, Фрай сказав:

Якщо будинок не введений в експлуатацію то і платити ви не повинні, начебто.

Сусід по СТ близько 30 років живе в хаті на 170 квадратів, на яку немає жодного документа.

[Игорь&Ира]

11 годин тому, viksel сказав:

Зарас вроді 300+ метрів...і не зайвої а загальної.І вроді частка згідно цивільного кодексу до уваги не береться.Наприклад якщо будинок введений в шлюбі ,то по цивільному кодексу це вроді спільне і твоя частка фактично половина...але ні,власником вважається той на кого документи,і в реєстрі його частка відображається як повна.Якщо звичайно її не виділяли нотаріально...Але толку з того..Навіть не уявляю як таке в будинку можна зробити...його треба якось ділити.

Є спільна сумісна власність, а є спільна часткова власність. Робите з дружиною другий варіант і кожен платить за свої метри.

[Фрай]

10 хвилин тому, Игорь&Ира сказав:

Є спільна сумісна власність, а є спільна часткова власність. Робите з дружиною другий варіант і кожен платить за свої метри.

Боюсь, що спочатку треба буде розвестись. 

15 хвилин тому, Игорь&Ира сказав:

Сусід по СТ близько 30 років живе в хаті на 170 квадратів, на яку немає жодного документа.

По СТ трохи інші вимоги та змога обходити закони.

Я дачу продав як земельну ділянку і новий власник через деякий час перепродав теж по тій схемі.

[Игорь&Ира]

11 годин тому, viksel сказав:

то щось дуже багато ... 

247 - 120 = 127 надлишку

якщо 1,5% мінімалки за кв.м (максимальна ставка, в нас так)

Ось і буде майже під 15 т.

[Игорь&Ира]

9 годин тому, Invest-finans сказав:

Кстати, следует учесть что "бедные" не смогут даже надеяться на какие либо компенсации при повреждении или разрушении строений в результате боевых действий ... 

 

Навіть якщо у вас є всі документи на квартиру або будинок, але відомості про них відсутні в новому реєстрі речових прав, також нічого не світить 

[Игорь&Ира]

8 хвилин тому, Фрай сказав:

Боюсь, що спочатку треба буде розвестись. 

Оформляєте у нотаріуса дарчу.