Из чего должен состоять правильный проект??

[Татьяна Д]

Всем привет! Рассматриваем типовые проекты для строительства дома на пмж. Цены практически везде одинаковые плюс минус. Какие критерии для выбора, чтобы понять, что это не просто набор картинок, и по проекту строители смогут построит дом? 

Как я понимаю, вопросы: что входит в проект, рабочий ли он и тд..

Какие ответы я должна услышать?

[MAESTRO DNEPR]

9 часов назад, Татьяна Д сказал:

Рассматриваем типовые проекты...

Не нужно. Они все недоделанные.

Закажите индивидуальный авторский проект... или, как-минимум, купите таковой у кого-то из тех, кто себе заказывал и уже построился. 

9 часов назад, Татьяна Д сказал:

Какие критерии для выбора, чтобы понять, что это не просто набор картинок

Его нужно открыть и прочитать.

[ДОКС]

В мене був різний досвід... й поганий й добрий... різні роботи - й погані й добрі...
Останнім часом кажу клієнтам - проєкт має бути таким, щоб ви могли самостійно його прочитати, зрозуміти та проконтролювати роботу своїх виконавців.
Якщо ви не розумієте, що в тому проєкті, то або йдіть вчитися, або наймайте таких професіоналів, хто зробить з тих цифр, ліній, штрихувань та букв об'єкт, в якому буде комфортно жити ваша родина.
Якщо ви не готові оплачувати гідно роботу проєктантів, якщо ви з самого початку принижуєте їх малою ціною за роботу - будьте готові витрачати свій час та займатися цим самостійно.

[ПГС-Проект]

10 часов назад, ДОКС сказал:

проєкт має бути таким, щоб ви могли самостійно його прочитати, зрозуміти та проконтролювати роботу своїх виконавців

Согласен с ДОКСОм!

Когда сдаю проект Заказчикам- мы сидим по несколько часов, учимся его читать!

С первого раза не всегда получается)

[архітектор]

В 05.10.2021 в 12:02, Татьяна Д сказал:

Всем привет! Рассматриваем типовые проекты для строительства дома на пмж. Цены практически везде одинаковые плюс минус. Какие критерии для выбора, чтобы понять, что это не просто набор картинок, и по проекту строители смогут построит дом? 

Как я понимаю, вопросы: что входит в проект, рабочий ли он и тд..

Какие ответы я должна услышать?

Если бы для типовых проектов продавали типовые участки, где все абсолютно просто и одинаково. Одинаковые грунты. Идеальной ширины подъезд для строительной техники, на идеальном расстоянии в точном соотвествии с нормативами построены соседи, достаточно места для септика и скважины, столбов и проводов нет, все спрятано под землю - тогда да, можно выбирать из сотен проектов. Взял проект, пошел со списком в магазин, купил по списку, все привезли и собрали на месте, опять же по инструкции, как мебель. Но практика показывает, что идеальных участков нет, везде масса подводных камней. 

Реальные участки настолько отличаются от виртуальных визуализаций, как низкий прозрачный забор от высокого глухого серого бетонного 

[loader]

В 05.10.2021 в 12:02, Татьяна Д сказал:

Всем привет! Рассматриваем типовые проекты для строительства дома на пмж. Цены практически везде одинаковые плюс минус. Какие критерии для выбора, чтобы понять, что это не просто набор картинок, и по проекту строители смогут построит дом? 

Как я понимаю, вопросы: что входит в проект, рабочий ли он и тд..

Какие ответы я должна услышать?

Хотят тут половина советов от людей с явным конфликтом интересов, архитекторов которые и делают индивидуальные проекты, но по факту почитайте вдумчиво что вам говорят. Основной момент по типовому проекту - он должен нормально садиться на конкретный участок и вы должны все строить по тем технологиям которые там заложены (а это определяет и выбор материалов и исполнителей в т.ч), пока не убедитесь что это так - смысла покупать нет, т.к. прийдется ити перерабатывать проект, т.е. по факту делать новый. Если список вопросов вызывает проблемы, значит нужно или изучать предметную область или обращаться к помощи специалистов. Прочитать проект после покупки = получить массу сюрпризов без вариантов.

[Татьяна Д]

спасибо за ответы. 

выбрали делать проект z200 z500proekty.ru/proekty/39308/Z200,udobnyy-odnoetazhnyy-dom-s-garazhom-dlya-dvuh-avtomobiley-s-bolshoy-ploshchadyu-ostekleniya-v-dnevnoy-zone.html , много его реализаций видели

В 13.10.2021 в 17:21, loader сказал:

вы должны все строить по тем технологиям которые там заложены

ваш комментарий был очень полезный. будем менять тип перекрытия на плиты...