Вирівнювання ділянки

[Myroslava Radiuk]

Всім доброго дня. Придбали ми ділянку минулої весни, ніби виглядала нормальною і рівною, можливо з мінімальним ухилом. Влітку сусід почав зводити землю, щоб вирівняти свою ділянку, тепер виходить він підняв свою майже на 1м над нашою + зарив котлован перед ділянкою для дощових вод...

Ми хочемо навесні заливати фундамент та не знаємо що робити... хтось каже вирівнювати перед фундаментом, щоб розуміти, де 0, хтось каже, що зараз це робити не треба, бо неможливо буде на ділянці працювати і все перетвориться в болото, а хтось каже розібратись з сусідом)))... 

Питання на якому етапі підвозити землю та якось вирівнювати?

Чи вирівнювати до рівня сусіда чи дивитись по своєму рельєфу?

Чи не буде проблем з дощовими і такими водами?

Можливо я ще щось не врахувала

[Дод]

Запроектируйте фундамент с учетом последующей подсыпки грунтом участка после заливки фундамента. С высотными отметками проблем нет, отбивайте их по нивелиру. Подсыпку участка грунтом там где не будет фундамента можно и сейчас сделать.

[Myroslava Radiuk]

29 минут назад, Дод сказал:

Запроектируйте фундамент с учетом последующей подсыпки грунтом участка после заливки фундамента. С высотными отметками проблем нет, отбивайте их по нивелиру. Подсыпку участка грунтом там где не будет фундамента можно и сейчас сделать.

Дякую за відповідь)

Але також питання чи підніматися в рівень сусіда, чи в рівень дороги краще?

Бо якщо до рівня сусіда піднімати, то ми будемо вище дороги і чи так нормально буде, бо заїзд одразу під навіс планували?... а якщо в рівень дороги, то тоді в ямі по відношенню до сусіда і тоді чи від нього не буде нас підтоплювати та й паркан тоді доведеться робити висотою чуть не в 1м і протяжністю в 52м...

Щоб всі ще розуміли сусід завіз 90 машин суглинку по 18 кубів...

Називається придбали рівну ділянку, а сусід захотів жити на горі🤷‍♀️😔

[Иван Иванов]

Питання на якому етапі підвозити землю та якось вирівнювати?

Чи вирівнювати до рівня сусіда чи дивитись по своєму рельєфу?

Чи не буде проблем з дощовими і такими водами?

 

Краще після будівництва, оскільки якщо зараз грунт завозити, він буде пухкий, тобто буде болото при опадах

Дивіться на скільки перепад суттєвий, і чи готові переплатити за вирівнювання, і морально вам не буде важко жити нижче)  вартість підсипу можна легко порахувати, але підсипати потрібно родючим грунтом, оскільки орієнтовно по фото це 30-35 см

Збирайте воду у дренажні кільця для поливу газону, тощо..

[Иван Иванов]

Щоб всі ще розуміли сусід завіз 90 машин суглинку по 18 кубів...

відповідно, він поверх суглинку довезе родючий грунт, що підвищить витрати на планування рельєфу

Змінено 5 лютого 2022 користувачем Иван Иванов

[Иван Иванов]

6 минут назад, Myroslava Radiuk сказал:

 

Але також питання чи підніматися в рівень сусіда, чи в рівень дороги краще?

 

Є у нас в Білогородці/Шевченкове вулиця Лікарська, проїдьте по ній, подивіться як кожен вийшов по своєму з цієї ситуації, є різні варіанти, там дуже схожа проблема як Ваша

Змінено 5 лютого 2022 користувачем Иван Иванов

[BugS]

Я бы планировал свой участок относительно дороги, не глядя на соседа. На границе с соседом сделаете подпорную стену в качестве фундамента забора.

[Татьяна5]

Какой уровень грунтовых вод? Вряд ли сосед просто так решил столько денег уложить, может есть причина и она важна 

[Myroslava Radiuk]

6 часов назад, Татьяна5 сказал:

Какой уровень грунтовых вод? Вряд ли сосед просто так решил столько денег уложить, может есть причина и она важна 

Там згідно геології родючого шару лише 80-100см... тому ще більше не зрозуміла причина, адже глибина фундаменту вже в районі 2.0м)

[Myroslava Radiuk]

7 часов назад, BugS сказал:

Я бы планировал свой участок относительно дороги, не глядя на соседа. На границе с соседом сделаете подпорную стену в качестве фундамента забора.

Дякую, теж думали, але й вартість такої підпорної стінки протяжністю в 52м буде не маленька... озадачив сусід нас)))

Змінено 5 лютого 2022 користувачем Myroslava Radiuk

[Myroslava Radiuk]

7 часов назад, Иван Иванов сказал:

Є у нас в Білогородці/Шевченкове вулиця Лікарська, проїдьте по ній, подивіться як кожен вийшов по своєму з цієї ситуації, є різні варіанти, там дуже схожа проблема як Ваша

Трішки далеко від Львова;)

[Myroslava Radiuk]

8 часов назад, Иван Иванов сказал:

Питання на якому етапі підвозити землю та якось вирівнювати?

Чи вирівнювати до рівня сусіда чи дивитись по своєму рельєфу?

Чи не буде проблем з дощовими і такими водами?

 

Краще після будівництва, оскільки якщо зараз грунт завозити, він буде пухкий, тобто буде болото при опадах

Дивіться на скільки перепад суттєвий, і чи готові переплатити за вирівнювання, і морально вам не буде важко жити нижче)  вартість підсипу можна легко порахувати, але підсипати потрібно родючим грунтом, оскільки орієнтовно по фото це 30-35 см

Збирайте воду у дренажні кільця для поливу газону, тощо..

Дуже слушна порада стосовно дренажних кілець,  потрібно вивчити то питання) Дякую!

[DimaF]

19 часов назад, BugS сказал:

сделаете подпорную стену в качестве фундамента забора.

Ага, только подпорная стена это не тоже самое что фундамент под наборной забор из тонких плиток.

Тут бюджет распухнет хорошо, и делать эту стену должны не таджики, а организация специализирующаяся  на таких работах.

Кстати вопрос автору: А сосед как забор ставить собирается и какой?

Змінено 6 лютого 2022 користувачем DimaF

[Yull]

Ну так сусід насипав, то тепер нехай думає як зробити так, щоб половина його грунту не з"їхала на ваш участок. Нехай і будує підпорну стінку. Чи він думає що земля так рівно і красиво гіркою буде завжди лежати.

[Myroslava Radiuk]

10 часов назад, DimaF сказал:

Ага, только подпорная стена это не тоже самое что фундамент под наборной забор из тонких плиток.

Тут бюджет распухнет хорошо, и делать эту стену должны не таджики, а организация специализирующаяся  на таких работах.

Кстати вопрос автору: А сосед как забор ставить собирается и какой?

Сусід цього року нічого не робитиме... ми особливо з ним не розмовляли, просто запитали чи він сам так вирішив чи хтось нарадив, то пояснив, що таким чином він собі зробив ухил до дороги. Цього року він будуватись не збирається, буде чекати поки навезений ґрунт втрамбується... йому не спішно, а ми хочемо навесні починати, то й головняк більше у нас(... звичайно стосовно спільної огорожі з ним будемо говорити. Просто не дуже орієнтуємось, то хочеться під час розмови розуміти про що вести діалог)

[Myroslava Radiuk]

10 часов назад, Yull сказал:

Ну так сусід насипав, то тепер нехай думає як зробити так, щоб половина його грунту не з"їхала на ваш участок. Нехай і будує підпорну стінку. Чи він думає що земля так рівно і красиво гіркою буде завжди лежати.

Це буде аргументом, дякуємо)

[BugS]

2 минуты назад, Myroslava Radiuk сказал:

буде чекати поки навезений ґрунт втрамбується

10 лет у Вас есть)

[Myroslava Radiuk]

1 час назад, BugS сказал:

10 лет у Вас есть)

Це у нього є, його зараз не колише ні паркан, ні підтоплення через заритий котлован, ні осипання на нашу ділянку😝..., а нам треба вже😏

[АлександрБ.]

Myroslava Radiuk,

Пані Мирослава, 

Ваш сусіда - розумна людина, він міркує та робить наперед.

Рєльєф ваших ділянок вже зараз нижче рівня дороги, і то не є добре.

Маєте врахувати ще той факт, що рівень дороги, з роками,  має "властивість" тільки підніматися.

Тим більше, що зараз у вас тільки грунтова дорога, підсипана щебенем.

Пройде час, підсиплеться ще, тоді ще й на асфальтове покриття Ваша громада зважиться.

 

Другий фактор, у вашій місцевості високий рівень грунтових вод.

Це теж не є добре.

 

Ось тому ваш сусіда, зваживши на всьо то, вирішив хутенько підняти рівень своєї ділянки.

Тепер, до нього ніколи не буде лляти вода з дороги, і його фундамент (або пивниця)- буде трохи далі від води.

Також, зробивши це першим, він переклав проблему сповзання свого грунту на Вас.

Тому він вам і розказує, що будуватись не поспішає, "мотивуючи" таким чином вас на влаштування стінок, парканів та іншого впорядкування межі.

Бо тепер це потрібніше саме вам.

 

Підпірна стінка на таку висоту ( по фото там приблизно 60 см,) вкладеться в добру копійчину.

Це якщо її робити так, щоби вона працювала та держала грунт.

Звісно, можна зробити дешево, але то будуть змарновані кошти.

Якщо буде потреба, зможу проконсультувати по стінці.

 

Що Вам робити ?

1. В  ідеальному варіанті - зробити як сусід, до того ж рівня.

Якщо маєте кошти.

2. Мінімально - підсипати горбок на вашій ділянці біля дороги, щоби заїзд був трішки вгору.

На це може піти грунт, з наступного котловану та сантехнічних споруд, або привезти. 

3. Не розказувати сусідові свої плани, що вам то є проблема, бо ви вирішили терміново будуватися.

[АлександрБ.]

Це  напрям ухилів на ваших ділянках.

Синіми стрілками показано, куди буде бігти вода.

Але незрозуміло, карту вам робили до сусідового підняття, чи вже після.

Мабуть, що  - до.

.

 

[АлександрБ.]

А це - напрям потоку підземних грунтових вод.

Красна стрілка вказує, куди плинуть грунтові води під вашими ділянками.

Це вам буде потрібно при плануванні на ділянці :

- будинку, 

- водозабірної скважини, або криниці,

- септику та підземних фільтрувальних споруд.

- дворової вбиральні,

- компостної ями.

- приміщень для свійських тварин.

.

 

[АлександрБ.]

А це - схематичний малюнок з рівнями :

- дороги зараз,

- дороги у майбутньому,

- вашої ділянки

 

Висота горбочку на вашій ділянці мала би бути хоча би 30 см.

А далі - ділянка вже може мати всі природній нахил..

.

 

[mastervovik]

Не надо сейчас парится, делайте свой фундамент, стройтесь, катаетесь. Вертикальную планировку сделаете уже перед ландшафтными работами. И не обязательно поднимать весь участок, тостаточно сделать уклоны от дома и от дорожек.

От соседа уклон природа сама сделает)

[Myroslava Radiuk]

9 часов назад, АлександрБ. сказал:

Myroslava Radiuk,

Пані Мирослава, 

Ваш сусіда - розумна людина, він міркує та робить наперед.

Рєльєф ваших ділянок вже зараз нижче рівня дороги, і то не є добре.

Маєте врахувати ще той факт, що рівень дороги, з роками,  має "властивість" тільки підніматися.

Тим більше, що зараз у вас тільки грунтова дорога, підсипана щебенем.

Пройде час, підсиплеться ще, тоді ще й на асфальтове покриття Ваша громада зважиться.

 

Другий фактор, у вашій місцевості високий рівень грунтових вод.

Це теж не є добре.

 

Ось тому ваш сусіда, зваживши на всьо то, вирішив хутенько підняти рівень своєї ділянки.

Тепер, до нього ніколи не буде лляти вода з дороги, і його фундамент (або пивниця)- буде трохи далі від води.

Також, зробивши це першим, він переклав проблему сповзання свого грунту на Вас.

Тому він вам і розказує, що будуватись не поспішає, "мотивуючи" таким чином вас на влаштування стінок, парканів та іншого впорядкування межі.

Бо тепер це потрібніше саме вам.

 

Підпірна стінка на таку висоту ( по фото там приблизно 60 см,) вкладеться в добру копійчину.

Це якщо її робити так, щоби вона працювала та держала грунт.

Звісно, можна зробити дешево, але то будуть змарновані кошти.

Якщо буде потреба, зможу проконсультувати по стінці.

 

Що Вам робити ?

1. В  ідеальному варіанті - зробити як сусід, до того ж рівня.

Якщо маєте кошти.

2. Мінімально - підсипати горбок на вашій ділянці біля дороги, щоби заїзд був трішки вгору.

На це може піти грунт, з наступного котловану та сантехнічних споруд, або привезти. 

3. Не розказувати сусідові свої плани, що вам то є проблема, бо ви вирішили терміново будуватися.

Дуже Дякую за розгорнуту відповідь!

[Gitan]

Копайте под фундамент. Фундамент с учетом поднятия уровня до уровня соседа. Землю из котлована на подсыпку. Не хватит, довезете.