необходимо ли отопление пустующего кирпичного старого дома?

[АVE]

Уважаемые форумчане, прошу совета у тех, кто сталкивался с консервацией дома на зиму.
В наличии: кирпичный дом (двойная кладка со шлаком между стенами), который сдали в эксплуатацию в 1959 году. С того времени трубы и электрику не меняли. Дом всегда был жилой. Внутри есть немного мебели, паркетный пол.
Эту зиму он проведет без жильцов.

Что лучше для сохранения дома: отапливать дом, поддерживая плюсовую температуру внутри, но с риском прорыва старых труб или слить воду и оставить дом на зиму холодным? В некоторых местах стены дома у основания влажные.
Как законсервировать дом на зиму наиболее правильным способом?

Заранее благодарю за советы и опыт.
 

[DimaF]

18 минут назад, АVE сказал:

Что лучше для сохранения дома:

 

18 минут назад, АVE сказал:

отапливать дом, поддерживая плюсовую температуру внутри,

 

[normal]

13 хвилин тому, АVE сказав:

В некоторых местах стены дома у основания влажные

По вуглах чи де? Цілий рік чи тільки взимку?

14 хвилин тому, АVE сказав:

с риском прорыва старых труб или слить воду

Самому будинку і меблям опалення не потрібно, а ось труби і радіатори без води швидко іржавіють

[naupv]

Треба підтримувати плюсову температуру. Коливання температур призведе до появи грибка, плісняви. Особливо це боїться паркет.

[normal]

Якраз до плісняви і приводе плюсова температура і зайва волога (конденсат), а без опалення і вологи у мене в гаражі вже 7 років стоїть складена вагонка, гіпсокартон, доски, розібрані шафи, навіть плиточний клей після 3 років не збився і я його використав, нігде немає плісняви, а чим відрізняється гараж від будинку без людей?

Змінено 27 вересня 2023 користувачем normal

[DimaF]

5 минут назад, normal сказал:

а чим відрізняється гараж від будинку без людей?

Тем что это гараж))

В гараже нет деревянных полов, штукатурки из глины и пр.

Другой температурный режим, вентиляция, влажность, инертность по этим показателям.

 

[normal]

Плісняві пофігу то гараж, будинок чи підвал, їй потрібен конденсат, а йому різниця температур, а тепер здогадайтесь де вона більша - в опалювальній будівлі, чи ні...

[DimaF]

13 минут назад, normal сказал:

Плісняві пофігу то гараж, будинок чи підвал, їй потрібен конденсат, а йому різниця температур, а тепер здогадайтесь де вона більша - в опалювальній будівлі, чи ні...

Когда говорят про старый дом, то представляют такое:

 

Но в украинских реалиях обычно такое:

 

Как говорится - почувствуйте разницу...

[naupv]

Не тре зрівнювати гараж і житлове помешкання.

[АVE]

6 часов назад, normal сказал:

По вуглах чи де? Цілий рік чи тільки взимку?

Вздовж стіни знизу навіть влітку, коли спека.

[normal]

Це ненормально, шукайте причину: дощова вода під відмосткою, високий рівень грунтових вод чи протікає труба

[АVE]

Ми дуже хотіли зробити технічний аналіз (експертизу) будинку. Але мабуть у звязку з особливостями поточного моменту - компенсаціями за руйнування і підвищенням попиту на послугу експертизи, ціна від 25000 грн. Зрозуміло, що треба брати проби, підкопувати фундамент. Але просто для нас то великі гроші... Тому все - навмання (

 

[DimaF]

2 часа назад, АVE сказал:

Вздовж стіни знизу навіть влітку, коли спека.

Цоколь низкий/высокий?

Рубероид есть между стеной и фундаментом?

[АVE]

22 часа назад, DimaF сказал:

Цоколь низкий/высокий?

Рубероид есть между стеной и фундаментом?

Цоколь сантиметров 20.  Про рубероид уже не у кого спросить.

[DimaF]

2 часа назад, АVE сказал:

Цоколь сантиметров 20.  Про рубероид уже не у кого спросить.

Можно расковырять самому.

[voglya]

5 минут назад, DimaF сказал:

Можно расковырять самому.

А у Вас есть опыт "расковыривания самому"? Просто интересно, что представляет собой рубероид, уложеный 64 года назад? 20 см цоколь, неизвестно что там с отмосткой, там и свесы кровли, наверное, минимальные...

[DimaF]

44 минуты назад, voglya сказал:

А у Вас есть опыт "расковыривания самому"? интересно, что представляет собой рубероид, уложеный 64 года назад? 20 см цоколь, неизвестно что там с отмосткой, там и свесы кровли, наверное, минимальные...

А можно по картам Таро определить??

[voglya]

2 часа назад, DimaF сказал:

А можно по картам Таро определить??

А можно воспринимать вопрос как вопрос?

Вы когда-нибудь видели как выглядит такой рубероид? расковыривали? и что?

Я - нет, не видела. Мне просто интересно.

Был случай на работе. Панельная пятиэтажка. Самонесущая перегородка, опирается на плиту перекрытия. При строительстве технологически предусмотрено шов между плитой перекрытия и перегородкой (под потолком то есть) заполнить легкосжимаемой прокладкой (типа ветошь). Т.е. щели нет, нагрузка с плиты на перегородку не передается. Люди убирают перегородку, у соседей пошли трещины. А не должны. Комиссия обследует, выводы: за давностью лет (!) "легкосжимаемая прокладка=ветошь" типа окаменела, стала воспринимать и передавать нагрузку. Плиты в свою очередь тоже в процессе эксплуатации деформировались. Перегородку убрали - плиты на какие-то мм сыграли, этого хватило для образования трещин. Ставили маяки - трещины как образовались, больше не раскрывались. Так это внутри дома, квартиры, жилые комнаты! Даже не кухня/ванная, где могут течь трубы в перекрытиях, стрелять бетон из-за поднимающейся по арматуре ржавчине.

Вот я и спрашиваю: Вы такой рубероид расковыривали? что увидели? как он выглядит? свою роль исполняет?

[Enot123h]

Прошлой осенью приезжал, слил и продул систему отопления. Поставил термостат на 4 градуса и подключил 1,5 кВт маслянный обогреватель, все норм ничего не заплесневело, влажность около 60% была, все нормально

Термостат брал SONOFF TH Elite 20A WiFi Smart Switch с телефона контролировал температуру, чтоб если что приехать и заменить обогреватель.

Окна были забиты ОСБ, если рядом могут быть прилеты - советую. Ёбнуло так, что шифер треснул и лампа в гараже на полу оказалась - вырвало с куском корпуса крепления, окна остались целые. Или хотя бы пенопластом закройте плотно чтоб теплопотери были меньше

Змінено 28 вересня 2023 користувачем Enot123h