Проект будинку(зі всіма комунікаціями) з газоблоку або керамоблоку, одноповерхового на 90-110кв.

[Gitan]

11 минут назад, Рибак Дачніков сказал:

Купити готовий це завжди дорожче ,а я хочу по простому замість квартири бо зараз квартири по ціні будинку даже якщо і недобудований за рік два доробиться зато буде будинок а не муравейник 

Помиляєтесь. Побудувати будинок коштує десь 1000$/м.кв
Купити недобудову чи готовий , но старий , дешевше.
Квартира зараз дешевше. Особливо на сході України.

[Андрій Миколайович]

Проектів в іенті на стільки багато, причому і в автокаді і в чому хочеш. Але ви впевнені що вони нормальні? Якщо хочете зекономити, замовте проект з меншою деталізацією, не за всіма розділами наприклад, без непотрібних триДЕ візуалзацій і кольору фінішного матеріалу. Але для того щоб зробити проект проектанту, вивчіть основні етпи дубівництва, потратьте час на форуми, подивіться вебінари Терехова. Тоді у вас з'явиться багато питань, і пропаде багато. Одним словом ви станете по інакшому відноситься до своєї задачі.

[Рибак Дачніков]

11 годин тому, Gitan сказав:

Помиляєтесь. Побудувати будинок коштує десь 1000$/м.кв
Купити недобудову чи готовий , но старий , дешевше.
Квартира зараз дешевше. Особливо на сході України.

Старий нехочу хочу новий я думаю можна і дешевше чим 1000₴ мені там мрамор ненада

[Рибак Дачніков]

11 годин тому, Андрій Миколайович сказав:

Проектів в іенті на стільки багато, причому і в автокаді і в чому хочеш. Але ви впевнені що вони нормальні? Якщо хочете зекономити, замовте проект з меншою деталізацією, не за всіма розділами наприклад, без непотрібних триДЕ візуалзацій і кольору фінішного матеріалу. Але для того щоб зробити проект проектанту, вивчіть основні етпи дубівництва, потратьте час на форуми, подивіться вебінари Терехова. Тоді у вас з'явиться багато питань, і пропаде багато. Одним словом ви станете по інакшому відноситься до своєї задачі.

Дякую подивлюся вебінари 

[SAN67]

5 минут назад, Рибак Дачніков сказал:

хочу новий я думаю можна і дешевше

В таком случае желательно лично принять участие в разработке проекта. Это займёт достаточно много времени, но даст возможность разобраться где, что, как и почему. Например поймёте, что такое газоблок, что такое керамоблок и возможно предпочтёте другой материал.

[Рибак Дачніков]

2 години тому, SAN67 сказав:

В таком случае желательно лично принять участие в разработке проекта. Это займёт достаточно много времени, но даст возможность разобраться где, что, как и почему. Например поймёте, что такое газоблок, что такое керамоблок и возможно предпочтёте другой материал.

Да думаю так і буде щось сам зроблю десь в потсобніки піду

[SAN67]

1 час назад, Рибак Дачніков сказал:

щось сам зроблю

Попробуйте установить несложную программу для проектирования здания. Думаю ARCHICAD освоите относительно быстро.

[Рибак Дачніков]

3 години тому, SAN67 сказав:

Попробуйте установить несложную программу для проектирования здания. Думаю ARCHICAD освоите относительно быстро.

Дякую попробую

[Dr.Yura]

10 годин тому, Рибак Дачніков сказав:

Старий нехочу хочу новий я думаю можна і дешевше чим 1000₴ мені там мрамор ненада

тут на форумі є різні теми про будівництво навіть варіанти з цінами

ось тут розділ є

https://www.stroimdom.com.ua/forum/13-kak-my-stroim-doma-delaem-remonty/?

є ще якісь теми про варість будівиництва але поки що не знайшов

 

 

 

 

 

[anabioz]

10 годин тому, Рибак Дачніков сказав:

я думаю можна і дешевше чим 1000₴ мені там мрамор ненада

Це лише з ламінатом ) З мрамором буде 1500-2000, бо до мрамора захочеться і ванну окремостоячу і сантехніку тільки хансгроє, і таке інше.

[Dr.Yura]

[Alvalk]

23 часа назад, Рибак Дачніков сказал:

Купити готовий це завжди дорожче

Це лише так здається. 

Порахyйте все:

- вартість ділянки

- підключення комунікацій

- вартість коробки (навряд чи менше $500 за 1м2)

- оздоблення фасаду, утеплення, відмостка

- електропроводка

- каналізація, септик, тепла підлога, водопровід по будинку,  опалення

- вікна, двері

- внутрянка (підлога, стіни, стеля)

Потім ще поставте котел, сантехнику,  меблюйте все це - і якщо у вас вийде дешевше $1000 за 1м2, то ви або щасливчик,  або погано порахували.
Скоріше за все  $1000 буде без меблі

І це ще не враховуючи оздоблення ділянки і забора

А потім подивіться на цифри, витріть сльози, погугліть, що можна купити готове  і добре подумайте, чи готови ви в це влазити, щоб не вийшов довгобуд на 10 років. 

А якщо вирішите, що готові, добре подумайте, чи треба економити $1000-1500 (в залежності від площі) на проекті?

Змінено 13 грудня 2024 користувачем Alvalk

[DimaF]

15 минут назад, Alvalk сказал:

електропроводка

- каналізація, септик, тепла підлога, водопровід по будинку,  опалення

Вот не соглашусь немного)

Проект есть смысл делать на коробку дома.

А остальное - сомнительно.

Даже смоделировал полностью с мебелью, пока строил, передумал, смысл платить за проект электропроводки, если по ходу потом все будет делаться иначе.

Запроектировал один котел, пока построил - уже сняли с производства, но за проект заплатил)

[Рибак Дачніков]

1 година тому, Alvalk сказав:

Це лише так здається. 

Порахyйте все:

- вартість ділянки

- підключення комунікацій

- вартість коробки (навряд чи менше $500 за 1м2)

- оздоблення фасаду, утеплення, відмостка

- електропроводка

- каналізація, септик, тепла підлога, водопровід по будинку,  опалення

- вікна, двері

- внутрянка (підлога, стіни, стеля)

Потім ще поставте котел, сантехнику,  меблюйте все це - і якщо у вас вийде дешевше $1000 за 1м2, то ви або щасливчик,  або погано порахували.
Скоріше за все  $1000 буде без меблі

І це ще не враховуючи оздоблення ділянки і забора

А потім подивіться на цифри, витріть сльози, погугліть, що можна купити готове  і добре подумайте, чи готови ви в це влазити, щоб не вийшов довгобуд на 10 років. 

А якщо вирішите, що готові, добре подумайте, чи треба економити $1000-1500 (в залежності від площі) на проекті?

Цікаво а начомуж над прибутки в забудовників вони всюда мінімум 50% накідують 

[Рибак Дачніков]

1 година тому, DimaF сказав:

Вот не соглашусь немного)

Проект есть смысл делать на коробку дома.

А остальное - сомнительно.

Даже смоделировал полностью с мебелью, пока строил, передумал, смысл платить за проект электропроводки, если по ходу потом все будет делаться иначе.

Запроектировал один котел, пока построил - уже сняли с производства, но за проект заплатил)

Хороший оргумент тільки копнув і куча нюансів з тим проектом

[Рибак Дачніков]

Всім дякую,а тут з вами весело

[Alvalk]

4 часа назад, DimaF сказал:

Вот не соглашусь немного)

Проект есть смысл делать на коробку дома.

А остальное - сомнительно.

А  я хіба писав про проектування іншого? Звісно мова про проект лише коробки. 

[Alvalk]

3 часа назад, Рибак Дачніков сказал:

Всім дякую,а тут з вами весело

ооо, з вами ще веселіше 🤣

[anabioz]

5 годин тому, Рибак Дачніков сказав:

Цікаво а начомуж над прибутки в забудовників вони всюда мінімум 50% накідують 

А пояснювати фінанси та бізнес, як і проект - це вже за гроші )))

[ЯД]

5 годин тому, Рибак Дачніков сказав:

Цікаво а начомуж над прибутки в забудовників вони всюда мінімум 50% накідують 

Ну если вы строите несколько домов рядом, по своему проекту, по которому ваши бригады построили уже несколько домов, то это сильно экономит.

[ЯД]

7 годин тому, Alvalk сказав:

Потім ще поставте котел, сантехнику,  меблюйте все це - і якщо у вас вийде дешевше $1000 за 1м2, то ви або щасливчик,  або погано порахували.
Скоріше за все  $1000 буде без меблі

Ну тут смотря какая мебель)

[Рибак Дачніков]

3 години тому, ЯД сказав:

Ну если вы строите несколько домов рядом, по своему проекту, по которому ваши бригады построили уже несколько домов, то это сильно экономит.

А в чому ж вони там сильно зекономлять в чому я не зможу

[Рибак Дачніков]

Я так поняв проект тільки по коробці спочатку , а каналізація , сантехніка і електрика походу?

[SAN67]

13 минут назад, Рибак Дачніков сказал:

Я так поняв проект тільки по коробці спочатку , а каналізація , сантехніка і електрика походу?

Проект должен делаться на всё сразу до начала строительства. Только в этом случае можно добиться максимальной эффективности при минимальных затратах как разовых, так и эксплуатационных.

Строительство дома, это не только "коробка". Это и вентиляция, это и электрика, это и водоснабжение, это и канализация, это и сантехнические приборы, это и система отопления, это и энергоэффективность здания и т.д.. Да и проектирование "коробки", без понимания где, что, как, почему может оказаться, мягко говоря, неразумным.

[DimaF]

3 часа назад, Рибак Дачніков сказал:

Я так поняв проект тільки по коробці спочатку , а каналізація , сантехніка і електрика походу?

Нужно понимать сразу где что стоять будет.

Если туалет посреди дома вдруг захотите, то можете потом сильно удивится с прокладкой труб.....