Правильна гідроізоляція фундаменту

[zlenka]

Добридень. Ситуація така: придбаний будинок на ділянці з високим рівнем грунтових вод (бувало і до 1,5м, в погребі весною вода стоїть). Звісно, при купівлі це не перевірили. Але найгірше - в будинку немає відсічної гідроізоляції. Бо коли його будували - вода була дуууже глибоко, а потім неподалік створили штучну водойму...

Але: стіни не в дуже плачевному стані, хоча видно, що капілярка була, збили глиняну намазку (стіни ракушняк (частина) і вапняк) десь см 40 висотою - відстала легко, а далі неможливо відідрати, така крепка, тобто суха. Ніякого грибка чи цвілі немає ні грама. Можливо, через те, що все це постійно мокло-сохло, тобто провітрювалось. На зараз вже зроблена відсічна ін"єкційна гідроізоляція гідрофобізуючим розчином. Розкопаний бутовий фундамент зсередини по периметру, розчищений і поштукатурений цп розчином з добавкою baugut hydrostop.

Питання: як ще додатково ізолювати фундамент від вологи? Адже ін"єкція все одно стовідсотково не відсіче вологу від стін, вона буде проникати з усіх боків. Поки що маємо змогу робити все тільки зсередини, ззовні - пізніше. Чи потрібно промазати фундамент додатково якось проникаючою гідроізоляцією? Як практично "замкнути" контур плівки, яка буде на полу під стяжкою, зі стіною? Приклеїти якоюсь мастикою? Чи потрібно зробити якусь відсічку (можливо, щебінь?) до засипання грунту? Тобто зараз вибраний грунт (суглинок) на глибину 60-70 см (високий цоколь, великий перепад на ділянці), і є можливість зробити правильний пиріг полу. Думаю чорнову стяжку не робити, затрамбувати грунт, потім пісок, плівка, еппс, стяжка. Стяжка вже піде по стіні, тобто над цоколем, мостик холоду по периметру стін буде відсічений еппс-ом. А от що засипати під грунт, щоб зменшити капілярний підсос по всій площі?

Змінено 2 години тому користувачем zlenka

[voglya]

Додайте ілюстрацій!

[andrey_ka]

4 години тому, zlenka сказав:

Питання: як ще додатково ізолювати фундамент від вологи?

4 години тому, zlenka сказав:

великий перепад на ділянці)

Тобто , будинок стоїть на ділянці з ухилом ?

[zlenka]

6 часов назад, voglya сказал:

Додайте ілюстрацій!

На другому фото по периметру ще поклеїли еппс, це санвузол. Новий фундамент несучої стіни (стару знесли) теж зробили з опалубкою з еппс. Все інше обклеїти проблематично, багато часу на вирівнювання потрібно.

[zlenka]

2 часа назад, andrey_ka сказал:

Тобто , будинок стоїть на ділянці з ухилом ?

Саме так. З фасадної частини цоколь 60см, з протилежної 15. Тобто перепад великий. Але найцікавіше, що на рівні цоколю, тобто над землею, стіни були більш вологі, і це південна сторона.

[zlenka]

І головне - чим засипати? Та земля, що вибрали - більш чорноземиста, ніж глиниста. Простояла вона 60 років і ні грама не осіла, по ній були дерев'яні поли на лагах з прошарком повітря і малесенькими отворами в кутках для вентиляції, збереглись чудово, окрім зон примикання до стін з однієї сторони.

[andrey_ka]

4 хвилини тому, zlenka сказав:

І головне - чим засипати?

Цією ю ж землею яку вийняли.

Органіки там вже давно немає , просідати не буде. 

10см засипали  зверху щебенем притрусили (щоб земля не липла до ущільнювача), водою полили (без фанатизму) та  ущільнини  і.т.д...

18 хвилин тому, zlenka сказав:

Саме так. З фасадної частини цоколь 60см, з протилежної 15. Тобто перепад великий. Але найцікавіше, що на рівні цоколю, тобто над землею, стіни були більш вологі, і це південна сторона.

Ну тоді сам будівельний бог велів робити дренаж.

Вода по схилу біжить , впирається в будинок/фундамент та мочить його.

[zlenka]

Дренаж то ж ззовні. А зсередини? Можливо, потрібно було зробити якусь сануючу штукатурку? Чи не заморочуватись, і досить цп з гідроізоляційною добавкою?