Як краще побудувати будинок 2026?

[Tanya Vykhrystiuk]

Маю ділянку 5 соток. Планую будувати 2 поверхи. Підкажіть будь ласка як краще зробити: купити готовий проект чи скористатись послугами архітектора? та з якими непередбачуваними ситуаціями можу стикнутись якщо куплю готовий проект? Дякую

[ЯД]

Бывает, что в проектах узлы не продуманы и во время строительства идет все не так.

Что точно надо будет - это фундамент менять/адаптировать под ваш грунт. То есть у вас должны быть геология. 

[Tanya Vykhrystiuk]

геологію плануємо робити. проте наразі на етапі геодезії.
 

[Alvalk]

5 часов назад, Tanya Vykhrystiuk сказал:

Маю ділянку 5 соток. Планую будувати 2 поверхи. Підкажіть будь ласка як краще зробити: купити готовий проект чи скористатись послугами архітектора? та з якими непередбачуваними ситуаціями можу стикнутись якщо куплю готовий проект? Дякую

Гарний проект включає:

- розрахунок фундаменті  відповідно грунтам

- побажання клієнта щодо планування

- правильне розташування приміщень по сторонам світу

- побажання клієнта стосовно енергоефективності і використання тих чи інших будматеріаоів, типу опалення, вентиляції і іншого

Це якщо стисло, і  не включаючи  те, що в готовому теж є.

Який шанс знайти готовий проект, де все це буде враховано?

Ну зекономите ви, умовно, $1000 на проекті, а далі що? Коли вкладете в будівництво $100000 або більше, і виявиться, що в  техприміщення не влізло все потрібне обладнання, у вітальні влітку спекотно, у спальні чутно проїжджаючі автівки і світло від фонаря заважає спати,  рахунки на опалення взимку захмарні, а вода при дощі стоїть у вас на ділянці,  тоді спитаєте себе, чи було воно того варте.

Це лише наприклад. Там багато може бути "сюрпризів"

Хоча і з поганим архитектором може бути ненабагато краще. Тому шукайте нормального.

Але спочатку вам потрібно все ж таки зрозуміти, що ви хочете. Як по мені, це найважче і на це потрібен час. І краще розуміти це до того, як піти до архитектора.