"Моё место" в Крехаеве.

[Allenka]

Читали с мужем форум и дневнички форумчан очень внимательно и с интересом. И решили завести дневничёк своей стройки. Хотя стройку как таковую начинаем весной. Но готовимся к ней уже сейчас.

Вести дневничёк будем с мужем(он тоже зарегистрировался на форуме).

Давно у меня была мечта перевезти своих родителей поближе к Киеву(они в Луганске). То деньги были-родители не хотели. То не было денег, но родители уже согласились. А в этом году просто решили, что уже тянуть некуда: родители не молодеют, к сожалению.. И купили участок со старым домиком в Крехаеве Черниг обл. 40 км от Киева. Участок 22 сотки. Дом в ужасном состоянии, будем сносить позже. Строить решили на противоположном дому конце участка. Осенью занимались уборкой всей семьёй(Я, муж и трое наших маленьких помощников). Самый главный мелкий помощник, конечно, больше мешал, но надеюсь весной, когда он уже будет топать, можно будет что-то и с ним делать.

 

Убираем и жжём мусор

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

[Allenka]

Честно говоря, очень страшно начинать стройку. Всегда, наверное, страшно то, чего не знаешь. Усиленно штудируем с мужем форум и итернет, но белых пятен ещё очень много!!! Так что, дорогие форумчане,не оставляйте нас, пожалуйста, без вашей помощи, советов и просто внимания!!!

Что мы на данный момент сделали.

1. Сделали геологию(УГВ высокий)

2. Вынесли точки в натуру (Участок на практике оказался меньше, чем мы думали и показывала нам хозяйка).

3. Переоформили акт на землю на моё имя(В Черниг обл это без проблем: 3 недели и всё готово)

4. Заказали проэкт архитектору( Олегу с нашего форума). Работа ещё идёт. Фундамет и стропилка уже рассчитаны. Увидев эти чертежи, мы с мужем, честно говоря, пока находимся, мягко сказать, в некотором замешательстве. Так как мы люди далёкие от строительства и инженерии, то в чертежах нам ничего не понятно. Надеюсь по окончании работы с архитектором, мы научимся читать их.

Неприятной новостью для нас было, что для получения строительства теперь надо кроме проэкта, акта на землю и разрешения всех служб ещё и договор с подрядчиком. Ведь мы будем нанимать строителей, а не подписывать договор с фирмой. Хотели на днях объехать все службы, чтобы составить полную картину того, как всё же получить разрешение, да из-за выпавшего снега никуда не доехали ,хотя проездили 5 часов: дороги ужасные. Как люди, живущие за городом, попали в тот день на работу, для нас загадка.

[Allenka]

Проэкт дома нашли в Мураторе. Архитектор увеличил немного санузел и котельную на первом этаже, из-за этого увеличилась и площадь других помещений. Проэкт называется : «Моё место».

В доме будут постоянно проживать двое немолодых уже людей и частенько мы всей своей немаленькой семьёй будем к ним наведываться. Поэтому на первом этаже две жилых комнаты( папа заказал комнату на север, а мама на юг). Ну а на втором этаже одна комната наших девчёнок, а другая наша с сынулей. В деньгах, конечно, ограничены, но построиться будем стараться за пару лет. Ну очень хочется. Девчёнки уже планируют завести собак и кошек, посадить вишни и яблони, разбить собственные клумбы. Ну и я мечтаю вместе с ними. Может и мы с мужем на старости лет переберёмся в село из города.

Выкладываю фасады дома и поэтажки.

Первый этаж.pdf

2-этаж.pdf

фасад 1.pdf

фасад 2.pdf

на участке.pdf

[ESS]

Здравствуйте. Вы уже определились из какого материала будете строиться?

[Allenka]

Вопросов у нас с мужем и к архитектору и форумчанам масса.

Будем стараться сами и с вашей помощью находить на них ответы.

Вот один из них. (Муж создал темку, но и здесь хотим спросить совета).

"Уважаемые форумчане!

Получил от архитектора план перекрытия ж/б плитами.

По оси В, "...необходима массивная балка, , металические сваренные в коробочку швеллеры или монолитная". Одним словом, советует Терриву.

Типа проще, удобнее и можно избежать балки и монолитов.

Что-то не лежит душа к Терриве.... Может есть смысл пересчитать домик под размеры стандартных плит? Посоветуйте, плз!...."

перекрытие[1] _ 0.pdf

[Allenka]

Здравствуйте. Вы уже определились из какого материала будете строиться?

 

Из газобетона.(40 см)

Фундамент архитектор нам прорисовал из ФБСок. Крыша нат. черепица:или ЦПЧ или керамика.

[Allenka]

Да, и всех с Новым годом!!!

[ESS]

Из газобетона.(40 см)

Фундамент архитектор нам прорисовал из ФБСок. Крыша нат. черепица:или ЦПЧ или керамика.

Хороший материал для строительства, но "холодноватый". Не задумывались о энергосберегающем строительстве?

[InSAn]

Хороший материал для строительства, но "холодноватый". Не задумывались о энергосберегающем строительстве?

 

А не задумывались, что впаривать свои термоблоки не стОит (тем более, что они никак не теплее ГБ), и что за навязчивое впаривание можно вообще лишиться права писать на форуме?

 

Модератор InSAn

[Allenka]

InSAn

Спасибо!

А вашу темку о стройке перечитывала несколько раз.

[anry70]

Allenka

Что-то не лежит душа к Терриве....

Вопрос- а в чем проблем?Если в стоимости,то понятно,а может в другом?

[Allenka]

Конечно, в первую очередь, в стоимости. Затем не уверены, что работяги справятся хорошо с укладкой. Змінено 2 січня 2010 користувачем Allenka

[AndrejKiev]

Настоятельно рекомендую, если есть возможность подъезда техники, остановить свой выбор на готовых ЖБ плитах перекрытия. Их масса размеров. Зайдите на сайт Ковальской, возьмите свой проект и поиграйте в тетрис. В большинстве случаев проще стенку передвинуть или балку бросить, чем начинать игры с альтернативными перекрытиями.

[Allenka]

AndrejKievСпасибо большое!!

Читала оба ваших дневничка. Особенно внимательно,конечно, про стройку в Пуховке для родителей. очень ценно и познавательно. Многое взяли на заметку.

Вот тоже чувствую,что надо ЖБ перекрытия использовать после прочтения дневников многих форумчан.

[ScorpMax]

По оси В, "...необходима массивная балка, , металические сваренные в коробочку швеллеры или монолитная". Может есть смысл пересчитать домик под размеры стандартных плит? Посоветуйте, плз!...."

 

Пролёт не большой, есть готовые ригеля или могут сделать под заказ заранее, но судя по схеме один край балки будет опираться на оконную перемычку, а это как на меня не желательно, может есть смысл изменить расположение окон.

[romandet]

Собираемся в ближайшее время завести щебень и песок.

Задумались о кол-ве......

Уважаемые форумчане, просветите, плз, сколько приблизительно щебня (какой фракции)и песка надо на нашу стройку?

кроме дома планируется еще хозпостройка примерно 60м2 и фундамент забора(периметр метров 130). Хоть приблизительно +-5 тонн:-D

[InSAn]

Собираемся в ближайшее время завести щебень и песок.

Задумались о кол-ве......

Уважаемые форумчане, просветите, плз, сколько приблизительно щебня (какой фракции)и песка надо на нашу стройку?

кроме дома планируется еще хозпостройка примерно 60м2 и фундамент забора(периметр метров 130). Хоть приблизительно +-5 тонн:-D

 

Никто не сможет сказать сколько - даже +/- 20 тонн.

Ведь Вы с типом перекрытия до конца не определились. Да и проводить абстрактные подсчеты интересно разве что только потенциальным исполнителям работ.

Так что найдите сначала исполнителей - и их спросите: "сколько?" Только будьте готовы к тому, что придется еще довозить (или останется лишнего - в зависимости от договора по ответственности строителей).

 

Совет - подвозите по мере надобности по 20 тонн. Высыпать лучше не прямо на землю, а на какую-нибудь подстилку - потом будет проще "выковырять".

[Dron]

Молодцы, удачного вклинивания в стоительный процесс. До весны осталось совсем немного.

 

ПыСы. Кто из Вас луганчанин??

[Allenka]

Dron

Спасибочки!! Мы оба из Луганска(там познакомились и поженились).

Но сейчас в Киеве и мужа родители,и мы. Осталось моих поближе перевезти.

[Dron]

Allenka, привет землякам. Буду следить за Вашей веткой. ;) Давно уехали?

[G*Alina]

Конечно, в первую очередь, в стоимости. Затем не уверены, что работяги справятся хорошо с укладкой.

Алена, посмотрите здесь woodom.com.ua/ru/stroy/cpp/

Там есть прайс, можно сделать предварительный рассчет самому.

Вроде по цене вполне вменяемо.

[romandet]

Allenka, привет землякам. Буду следить за Вашей веткой. ;) Давно уехали?

Привет, земляк!

Давно! я в 1986, жена в 1990, но бываем в Луганске каждый год

[Dron]

Привет, земляк!

Давно! я в 1986, жена в 1990, но бываем в Луганске каждый год

 

Можно сказать что Вы уже укоренившиеся киевляне. :-D

[Dron]

Посмотрел Ваши, так сказать, наметки. Первый вопрос: не большой-ли домик задумали для родителей?

[Allenka]

Буду следить за Вашей веткой.

Будем очень признательны!!!