Стройпаспорт и разрешение на строительство

[Rack]

Пытаюсь правильно заполнить уведомление о начале строительства-ниигде не нашел варианта,получившего"добро" и прошедшего ГАСК с Садовым домом (кодом объекта 1110.4 по классификатору).Боюсь напутать и получить отказ - подскажите - категорія складності об’єкта для садовых домов с этим кодом 1-я ? Или все же 2-я? Просто мой дом(187кв.м,3 этажа) вроде как больше под 2-ю категорию подходит,но так как участок под садоводство,я не уверен что имею право строить на нем дом по 2-й категории...В общем запутался - выручайте

[vale3]

А у кого оо есть образец уведомления в ГАСК для участка под застройку???

А то вижу у всех садовые будынки

[Rack]

покажите - где вариант про садовые? Я не поленюсь - тут же найду вам под застройку.

[Rack]

Наверное некорректно задал вопрос - может ли быть садовый дом (дом построенный на земле под садоводство) быть 2-й категории сложности? Уже время подавать уведомление - выручайте!

[Zak]

Наверное некорректно задал вопрос - может ли быть садовый дом (дом построенный на земле под садоводство) быть 2-й категории сложности? Уже время подавать уведомление - выручайте!

 

Я писал в соответствии с ДБН А.2.2-3-2004, Додаток П.

 

Господарські і допоміжні будівлі при житлових будинках; садові (літні) будиночки;вахтові житлові будинки та гуртожитки -- категорія I.

 

Хотя мой дом тоже тянет больше на вторую. От ГАСКА уже больше месяца ни ответа ни привета.

[Катерина Ш]

А у кого оо есть образец уведомления в ГАСК для участка под застройку???

А то вижу у всех садовые будынки

 

Скиньте в личку свою электронку, а я вышлю Ваш принятое уведомление на дом до 300 кв.м)))

[KapLena]

Мы подавали на Л.Украинки Декларацию о начале стройработ, к сожалению, у нас больше 300 м.

 

Было так: с Клименка в апреле письмо вернулось. Муж зарегистрировал на Леси - не поставили штамп о входящем номере. Посоветовавшись с юристом решили, что подтверждающий документ быть должен и отправили 23.09 документы почтой. Ни ответа ни привета. Следующее - 19.10, затем - 16.11. И ура - пришло уведомление 25.11, а вскоре и ответ ДАБК.

 

Им не понравился п12 Декларации про проектну документацію. Ее нужно экспертировать, согласовывать и утверждать. Кто-то сталкивался с этим? У нас Обуховский р-н, у кого ее утверждать? В законе написано, что в органах самоуправления и местных архитектурных. Кто-то проходил такую процедуру? Какая бумажка должна быть результатом этого утверждения?

Містобудівні обмеження и районные и сельрадные есть.

[Eguard]

Мы подавали на Л.Украинки Декларацию о начале стройработ, к сожалению, у нас больше 300 м.

 

Было так: с Клименка в апреле письмо вернулось. Муж зарегистрировал на Леси - не поставили штамп о входящем номере. Посоветовавшись с юристом решили, что подтверждающий документ быть должен и отправили 23.09 документы почтой. Ни ответа ни привета. Следующее - 19.10, затем - 16.11. И ура - пришло уведомление 25.11, а вскоре и ответ ДАБК.

 

Им не понравился п12 Декларации про проектну документацію. Ее нужно экспертировать, согласовывать и утверждать. Кто-то сталкивался с этим? У нас Обуховский р-н, у кого ее утверждать? В законе написано, что в органах самоуправления и местных архитектурных. Кто-то проходил такую процедуру? Какая бумажка должна быть результатом этого утверждения?

Містобудівні обмеження и районные и сельрадные есть.

Проект утверждается только Заказчиком.

[Rack]

Отчитываюсь:сегодня сдал уведомление на Кривоноса - с этой недели они принимают по понедельникам,видимо поэтому было пусто.В 9,30 я записался на бумажке 26-м,в 12,00 приехал...и был очень удивлен, не обнаружив под дверями ни одного человека,ни списков.Так как участок на жене,то сдавала она,задали только один вопрос - у вас же садовое,почему пишите "будівництва житлового будинку"? Ответили - потому что он будет житловий.На том и приняли,номер присвоили - сказали ответ будет 04,01,2012 - как я понимаю,его можно уже будет увидеть на сайте онлайн? Так как настроен на то,что вероятен отказ,сильно ему не огорчусь

[KapLena]

Проект утверждается только Заказчиком.

Так и было написано в декларации, не прошло...

[костя777]

Ув. форумчане подскажите пожалуйста: Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною делянкою -ЭТО ТОЛЬКО ГОС АКТ?

У меня есть купля-продажа, занимаюсь приватизацией, присвоен кадастровый номер, прошел архитектуру, сейчас документы в держкомземе...

[Sergey30]

Ув. форумчане подскажите пожалуйста: Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною делянкою -ЭТО ТОЛЬКО ГОС АКТ?

У меня есть купля-продажа, занимаюсь приватизацией, присвоен кадастровый номер, прошел архитектуру, сейчас документы в держкомземе...

Вот вам два примера, с хеппи эндом:

1. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности

2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки ВРЛ №369532 від 22.07.2011р.,

[Waha72]

Получил сегодня в Вышгородской архитектуре на руки стройпаспорт. Сделали за неделю. Хочу составить Повідомлення. Образец Повідомлення имеется (Огромное спасибо Катерине Ш). Возник вопрос. Строительство планируется осуществлять на участке без адреса(названия улицы еще нет) Как быть в этом случае? В архитектуре сказали достаточно указать те данные которые есть в Акте на землю, т.е. село Н.Петровцы массив Полевой.(Без улицы и номера дома). Кто нибудь сталкивался с подобным? Спасибо!

[Zak]

Получил сегодня в Вышгородской архитектуре на руки стройпаспорт. Сделали за неделю. Хочу составить Повідомлення. Образец Повідомлення имеется (Огромное спасибо Катерине Ш). Возник вопрос. Строительство планируется осуществлять на участке без адреса(названия улицы еще нет) Как быть в этом случае? В архитектуре сказали достаточно указать те данные которые есть в Акте на землю, т.е. село Н.Петровцы массив Полевой.(Без улицы и номера дома). Кто нибудь сталкивался с подобным? Спасибо!

 

Пишите так, как написано в Акте на землю. У меня Київська область, Вишгородський район, с. Старі Петрівці, садове товариство "Колективна праця".

 

P.S. Почти соседи

[irunya]

Мы подавали на Л.Украинки Декларацию о начале стройработ, к сожалению, у нас больше 300 м.

 

Было так: с Клименка в апреле письмо вернулось. Муж зарегистрировал на Леси - не поставили штамп о входящем номере. Посоветовавшись с юристом решили, что подтверждающий документ быть должен и отправили 23.09 документы почтой. Ни ответа ни привета. Следующее - 19.10, затем - 16.11. И ура - пришло уведомление 25.11, а вскоре и ответ ДАБК.

 

Им не понравился п12 Декларации про проектну документацію. Ее нужно экспертировать, согласовывать и утверждать. Кто-то сталкивался с этим? У нас Обуховский р-н, у кого ее утверждать? В законе написано, что в органах самоуправления и местных архитектурных. Кто-то проходил такую процедуру? Какая бумажка должна быть результатом этого утверждения?

Містобудівні обмеження и районные и сельрадные есть.

 

 

Сдавала декларацию об окончании строительства - им не понравился все тот же пункт. У меня было написано, что согласован Боиспольской Радой. Как оказалось туда нужно было вписать - согласование пожарников и СЕС, которые есть в строительном паспорте. Скорее всего у Вас тоже самое.

[YUKS]

Мы подавали на Л.Украинки Декларацию о начале стройработ, к сожалению, у нас больше 300 м.

 

Было так: с Клименка в апреле письмо вернулось. Муж зарегистрировал на Леси - не поставили штамп о входящем номере. Посоветовавшись с юристом решили, что подтверждающий документ быть должен и отправили 23.09 документы почтой. Ни ответа ни привета. Следующее - 19.10, затем - 16.11. И ура - пришло уведомление 25.11, а вскоре и ответ ДАБК.

 

Им не понравился п12 Декларации про проектну документацію. Ее нужно экспертировать, согласовывать и утверждать. Кто-то сталкивался с этим? У нас Обуховский р-н, у кого ее утверждать? В законе написано, что в органах самоуправления и местных архитектурных. Кто-то проходил такую процедуру? Какая бумажка должна быть результатом этого утверждения?

Містобудівні обмеження и районные и сельрадные есть.

Вопрос по заполнению декларации. Не могу найти информацию на форуме кто прошел эту процедуру. У меня общая площадь 306 м2 и есть стройпаспорт, утвержденный СЭС и пожарниками. Поэтому хотел спросить вас как вы заполняли графы о подрядчике, тех.надзоре и т.д. Спасибо.

[KapLena]

Вопрос по заполнению декларации. Не могу найти информацию на форуме кто прошел эту процедуру. У меня общая площадь 306 м2 и есть стройпаспорт, утвержденный СЭС и пожарниками. Поэтому хотел спросить вас как вы заполняли графы о подрядчике, тех.надзоре и т.д. Спасибо.

Мы не делали стройпаспорт и прочее, дождались новых требований и начали готовить сразу декларацию. У нас есть подрядчик и технадзор, взяли необходимые приказы по предприятиям о соответствующем назначении, лицензии и заполнили графы. Обуховское отделение архитектуры предлагало помощь в этих вопросах и технадзором мы ихним воспользовались, чтобы не приставали потом.

 

По поводу согласования проекта выясняем, будет результат - скажу. Одно сейчас уже известно: вопрос этот возникнуть был не должен, но... как всегда, образовалась целая инфраструктура карманных фирм по узакониванию, помощи и прочим услугам, и завернули декларацию исключительно из соображения что-то поиметь. Всё просто.

[irunya]

У кого-то есть заполненная (уже утвержденная) декларация о завершении строительства? Скинте плиз.

[belosnezka]

почему пишите "будівництва житлового будинку"? Ответили - потому что он будет житловий

 

У меня такая же проблема. Дом будет житловой, а участок садовый.(

А в стройпаспорте что у вас написано?

[Miron VV]

irunya, куда ?

[Sandy_Sandy]

Дом будет житловой, а участок садовый.

Если участок садовый, то и дом должен называться "Садовый" и это Ваше дело жить в нем или приезжать на выходные. Прописка в садовых товариществах пока не предусматривается.

[Rudirena]

Вчера была в архитектуре на ул. Янтарной, касательно изготовления строй паспорта, Киево-Святошинский район.

Решила отписаться, возможно для кого-то эта информация будет полезной

 

Ниже список документов, которые необходимо при себе иметь:

1. Заявка щодо намірів забудові земельної ділянки (видають на місці)

2. Засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою – 2 екземпляри (то есть 2 нотариально заверенные копии акта, в том числе просто копия договора, если акт оформлен не на вас)

3. Копія паспорту і ідентифікаційного коду – 2 екземпляри

4. Ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд, фасади, максимальні відмітки висотності). Другими словами привязка дома к участку, и размещение всех планируемых строений на нем (желательно все указать, что планируете делать или в будущем строить)

5. Проект (за наявності)

6. Викопіювання із генерального плана села, затверджене головою сільської ради (оригінал та копія)

7. ТУ і проект на газо-, електро- забезпечення (2 екземпляри, за наявності)

Приемные дни понедельник, среда и пятница с 10:00 до 13:00

Подходить в каб. №10. Нужно все документы иметь по 2 копии.

Стоимость услуг за изготовление строй паспорта около 1400 грн

Строк изготовления около 2 недель.

 

Змінено 12 липня 2012 користувачем apxitektop
Фрматирование; эта информация уже два раза выкладывалась

[Com]

Скажите, пожалуйста, а очередь большая на изготовление стройпаспорта? Во сколько нужно занимать очередь, чтобы попасть? Заранее благодарна за ответ.

[Miron VV]

"Страна не пуганных идиотов" !!! - УБОП только и "мечтает" об очередной победой над коррупцией ! Неужели все видят и молчат и терпят ?

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки

3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.

Змінено 12 липня 2012 користувачем apxitektop
Форматирование

[apxitektop]

Скажите, пожалуйста, а очередь большая на изготовление стройпаспорта? Во сколько нужно занимать очередь, чтобы попасть? Заранее благодарна за ответ.

 

Обычно нет очередей.

Но иногда можно часик-два-три потратить на всю процедуру.