Право на землю на шару!!!

[Messenger]

то ли сказка, то ли быль

Бред сивой кобылы!

[Пацифист]

Бред сивой кобылы!

бачив той сюжет , але суть така, що потрібно кошти для розвитку інфраструктури кварталу- немає грошей- немає ділянки , а так ділянка на шару . Дуже правильний підхід, я колись розробляв квартал, була домовленність з головою про створення комунального підприємства і виділення йому землі , розробляються проекти на мережі і дороги . створюються кошториси , ділиться на кількість ділянок і вуаля - є гроші платиш , частинами, сплатив , хату збодував і отримав відмову від землі у комун підприємства і оформляєш уже на себе. А потім вибори . розумний голова програв . а ще розумніший виграв. роздав землю "на шару" - так і немає там будинків і комунікацій . половина селян просто спекулює , а удругої половини там просто городи , бо будуватись немає за що .

ПиСи - по старому кодексу , коли відводили ділянку юр особам . вимагали довідку з банку про наявність коштів для будівництва об"єкту .

[Messenger]

бачив той сюжет , але суть така, що потрібно кошти для розвитку інфраструктури кварталу- немає грошей- немає ділянки , а так ділянка на шару .

Это уже совсем другое и что-то подобное на этом форуме обсуждалось. Суть в том, что делаешь яко бы добровольный взнос на развитие села, а тебе сельсовет выделяет бесплатно участок. Вроде, как де-юре одно другого не касается, но де-факто - покупка участка у сельсовета. В посте tobias речь идет про совсем другое

мы вам дадим 6 соток бесплатно, но только если у вас есть 1 млн на постройку дома на этом участке.

То есть, денег никто не требовал, требовали подтвердить их наличие, причем не на развитие села, а на постройку собственного дома. Допускаю, что устно такое могли сказать, но данное требование неправомерное, поэтому дядьке надо было подавать заяву и ждать решение сессии. Если бы сессия с такой формулировкой отказала, то прямая дорога в суд.

[Vladimir555]

Итак в районной получил отрицательный ответ - с указанием причин - наличие газовой линии, территория относится к лесничеству и т.д.

Послал в сельскую Раду - это уже в зоне села, правда место похуже, край села, но все же еще село - там никогда и ничего не было - и на кадастровой карте ничейное.

итак пришел отрицательный ответ - причина: земля находится в собственности жителей села.

Теперь думаю либо написать им письмо пусть уточнят когда эта земля стала собственностью. Либо сразу обратится в суд?????????????

Кто что подскажет?????

[Messenger]

Послал в сельскую Раду - это уже в зоне села, правда место похуже, край села, но все же еще село - там никогда и ничего не было - и на кадастровой карте ничейное.

итак пришел отрицательный ответ - причина: земля находится в собственности жителей села.

Теперь думаю либо написать им письмо пусть уточнят когда эта земля стала собственностью. Либо сразу обратится в суд?????????????

Кто что подскажет?????

Если в кадастровой карте не обозначено, то земля никак не может быть в собственности, а только в пользовании. У меня земля в пользовании еще со времен СССР, но она на кадастровой карте не обозначена. Если пишут, что именно в собственности, значит врут. Обратитесь в территориальный орган Госземагенства за точной информацией.

Теперь думаю либо написать им письмо пусть уточнят когда эта земля стала собственностью. Либо сразу обратится в суд?????????????

Кто что подскажет?????

Что именно пришло? Решение сельсовета или просто ответ? Если просто ответ, то тут лично я вижу два варианта:

1. Подавать в суд и попросить суд обязать рассмотреть ходатайство на сессии сельсовета в соответствии с ч. 7 cт. 118 ЗКУ

2. Получить точную информацию в территориальном органе Госземагенства, находится ли данная земля в пользовани и если она свободна, то разрабатывать проект землеустройства в соответствии с ч. 7 cт. 118 ЗКУ.

 

Если пришло все-таки решение сельсовета, то тут опять же надо получить информацию в территориальном органе Госземагенства и если подтвердится, что земля не находится в пользовании, то подавать в суд.

[Vladimir555]

Нет - это не решение, а просто ответ. Цитирую: "На Вашу заявку-клопотання від 29.10.2013 р. повідомляємо, що в місці, яке вказане на графічних матеріалах, як бажане для розташування земельної ділянки для будівництва жилого будинку, розташовані земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, мешканців с. .........".

подпись с печатью Сільський голова

[Пацифист]

разрабатывать проект землеустройства в соответствии с ч. 7 cт. 118 ЗКУ.

ця норма схожа на МММ , проект зробите, а затверджує його рада , на сесії і як ви думаєте - затвердить ? Взагалі дії пана Володимира є досить таки не стандартні і це призводить до очікуваного результату

районной получил отрицательный ответ - с указанием причин - наличие газовой линии, территория относится к лесничеству и т.д

можливо і у цьому випадку піти посудитись , може та труба не правильно лежить і лісники безпідставно там фігурують .

Напишу ще раз , на карті є тільки ті ділянки , що були створені-відведені-зареєстровані після травня 2003 року , все, що раніше то і є ті порожні місця .

[захар 1977]

в 2012 получили 10 ст землі 15 км від Львва! обійшлось всьо разм 300 еврейських паперів) Ну понятно шо не 5-ти кілометрва лінія круг Львова але і не мухосраньску)) В ціну входить земля і приватизація!

А что для этого делали, куда обращались. Ишли в сельсовет или через знакомых.

Заранее спасибо.

[Vladimir555]

Взагалі дії пана Володимира є досить таки не стандартні і це призводить до очікуваного результату

а напевно треба "на лапу" дати - це Ваш спосіб - з тим ми вже раз вияснили.

На тому закінчим дискусію, тема про безкоштовну землю.

можливо і у цьому випадку піти посудитись , може та труба не правильно лежить і лісники безпідставно там фігурують .

Напишу ще раз , на карті є тільки ті ділянки , що були створені-відведені-зареєстровані після травня 2003 року , все, що раніше то і є ті порожні місця .

 

на рахунок труби, повторюсь, що другий раз було інше звернення, вже про інше місце - місце яке з Радянських часів ніким не використовувалось і зараз не використовується.

[Messenger]

Нет - это не решение, а просто ответ. Цитирую: "На Вашу заявку-клопотання від 29.10.2013 р. повідомляємо, що в місці, яке вказане на графічних матеріалах, як бажане для розташування земельної ділянки для будівництва жилого будинку, розташовані земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, мешканців с. .........".

подпись с печатью Сільський голова

По закону должны были в месячный срок рассмотреть на сессии. Обратитесь в территориальный орган Госземагенства и получите официальный ответ или форму 6 зем по данному участку. Если участок не находится в пользовании, тогда в суд.

ця норма схожа на МММ , проект зробите, а затверджує його рада , на сесії і

Приватизация земли по проекту землеустройства в любом случае МММ - результат не предсказуем. Я уже больше года, как получил разрешение горсовета на разработку проекта, разработал проект, который уже везде согласовали и зарегистрировали в госкадастре, а на сессию горсовета не выносят.

Что касается данной нормы (в ч. 7 ст. 118 ЗКУ) - ее приняла ВРУ совсем недавно и как она реализуется на практике еще не совсем понятно.

як ви думаєте - затвердить ?

Что бы утвердили, надо еще вынести на сессию. Через суд можно обязать вынести проект на сессию. Если вынесут, но не утвердят без законных на то оснований, то опять в суд. Я пока других вариантов не вижу.

що були створені-відведені-зареєстровані після травня 2003 року , все, що раніше то і є ті порожні місця .

Я в публичной кадастровой карте видел участки по которым решения принимались еще в 1999 году на основании старого ЗКУ, который утратил свою силу в 2002 году.

 

на рахунок труби, повторюсь, що другий раз було інше звернення, вже про інше місце - місце яке з Радянських часів ніким не використовувалось і зараз не використовується.

Если там земля лесхоза, то не связывайтесь! Изменить её целевое назначение будет очень сложно или скорее всего невозможно.

[Vladimir555]

Messengerспасибо за поддержку

 

Если там земля лесхоза, то не связывайтесь! Изменить её целевое назначение будет очень сложно или скорее всего невозможно.

 

Нет, последнее место прошения не лесгос.

[Vladimir555]

подскажите, как правильно составить письмо в госземресурс, чтобы получит ответ на вопрос "свободна ли земля?". Заранее благодарю

[Messenger]

госземресурс,

Что это такое? Может все-таки (ссылка устарела) (бывший Госкомзем)? На сколько я помню, то Вас интересует Львовская область? www.zem.lviv.ua - это сайт Главного управления Госземагенства по Львовской области. На этой (ссылка устарела) адреса и телефоны районных территориальных органов по Львовской области. Выбирайте там адрес органа в нужном Вам районе, звоните и узнавайте когда принимает землеустроитель данного района, так же узнайте, что надо для того, что бы получить форму 6-зем и не забудьте обязательно сообщить, что Вас интересует форма 6-зем на участок, который не обозначен на кадастровой карте. Возможно Вам расскажут по телефону, а если нет, то придется ехать на прием к землеустроителю. Так же попробуйте позвонить в областное ГУ Госземагенства, может и они смогут выдать Вам форму 6-зем.

[Vladimir555]

уже написал туда.

[захар 1977]

уже написал туда.

И каков результат? Тоже интересует возле Львова .

[remont2013]

Возможно уже и было такое -но все же спрошу.

Что нужно для того, чтобы получить эту землю? прописаны с ребенком в Киеве, в Днепровском районе -каковы мои первичные и дальнейшие действия? куда надо обращаться в первую очередь? буду благодарна за ответы.

[Имбирное печенье]

remont2013, определите где хотите участок, направление, проедьте, посмотрите. Выбираете несколько сел и пишите письма в каждое. Чем ближе к городу, тем меньше "шары", реально оценивайте свои шансы, на каждый населенный пункт.

[Messenger]

remont2013,

6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

 

{Частина шоста статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008; в редакції Законів № 1702-VI від 05.11.2009, № 3123-VI від 03.03.2011; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3523-VI від 16.06.2011, № 5245-VI від 06.09.2012, № 5395-VI від 02.10.2012, № 366-VII від 02.07.2013}

 

7. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

 

{Абзац перший частини сьомої статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3123-VI від 03.03.2011, № 5245-VI від 06.09.2012}

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

 

{Абзац другий частини сьомої статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5394-VI від 02.10.2012}

 

У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

 

{Частину сьому статті 118 доповнено абзацом третім згідно із Законом № 366-VII від 02.07.2013}

 

{Частина сьома статті 118 в редакції Законів № 509-VI від 16.09.2008, № 1702-VI від 05.11.2009}

 

8. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.

 

{Частина восьма статті 118 в редакції Законів № 1702-VI від 05.11.2009, № 5395-VI від 02.10.2012}

 

{Зміни до частини восьмої статті 118 див. в Законі № 5462-VI від 16.10.2012}

 

9. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

 

{Частина дев'ята статті 118 в редакції Законів № 1626-IV від 18.03.2004, № 1702-VI від 05.11.2009; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3123-VI від 03.03.2011, № 5245-VI від 06.09.2012}

 

10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

 

{Частина десята статті 118 в редакції Закону № 1702-VI від 05.11.2009}

 

11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

 

zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4

[JonyD]

Добрый вечер всем.

Скажите. А реально ли на данный момент на основании права земельной собственности получить участок для строительства жилого дома в Крыму? Интересую не города,а, например пгт. Ореанда. И что то подобное. Если у кого есть опыт в прохождении этой процедуры,буду рад выслушать.

[Vladimir555]

ответ мне на адрес не прислали, вчера в телефонном режиме выяснил, что на мой запрос есть копия ответа в областном управлении держземагенства.

В ответе то, что у них нету ведомостей о принадлежности земельного участка. (ранее сельсовет дал ответ, что участок принадлежит кому-то) завтра заберу этот ответ.

 

Буду обращаться в суд для рассмотрения моего ходатайства Дальше напишу.

P.s. "руки, що не крали", извиваются по всякому. Даже ситуация борьбы с коррупцией не пугает

[Vladimir555]

что за картинки на кадастровой карте? Раньше я сделал скан местности для подачи документов, а уже наверное с пол года на этом месте появились картинки - и если увеличивать - местности в этом месте не видно - словно наложили лист бумаги - что за фигня?

 

Уже скан не сделать никак!

[snezhinka]

Здравствуйте. Меня заинтересовала эта тема. Буду признательна, если кто-нибудь ответит на следующие вопросы:

 

а) есть ли какой-то шанс получить участок в черте города (6 соток)?

 

б) где получить официальную информацию о свободных участках (чтобы не отфутболивали)? Каким образом нужно делать запросы, если я хочу узнать не об одном, а к примеру о нескольких участках, и уже из них выбрать какой-нибудь?

 

Поделитесь, пожалуйста, информацией!

[Sportex]

Здравствуйте. Меня заинтересовала эта тема. Буду признательна, если кто-нибудь ответит на следующие вопросы:

 

а) есть ли какой-то шанс получить участок в черте города (6 соток)?

 

б) где получить официальную информацию о свободных участках (чтобы не отфутболивали)? Каким образом нужно делать запросы, если я хочу узнать не об одном, а к примеру о нескольких участках, и уже из них выбрать какой-нибудь?

 

Поделитесь, пожалуйста, информацией!

Может, Вам сразу дать денег на покупку участка?

[захар 1977]

Может, Вам сразу дать денег на покупку участка?

А можете? Куда за деньгами подходить?

[Sportex]

А можете? ?

Запросто!

Куда за деньгами подходить?

записывайте адрес: улица Пушкина, дом Колотушкина. Гугл в помощь. Жду, не опаздывайте.