С чего начать! (стройпаспорт; информация по районам)

[Вомбат]

И чего делать теперь. Это же пипец какой-то просто. А как проходит приватизация по полной схеме? Кого нужно посещать?

[andrygoram]

Обычно ажиотаж создают специально, чтобы заработать. Но, в данном случае, его создали отчасти сами застройщики - все почему-то ринулись "официализировать" свои стройки Раньше на уведомление уходило пару минут, а еще раньше - надо было побегать пару дней за разрешением на строительство.

...

Спасибо большое за ответ , ждем образец уведомления и сопроводительного письма

Змінено 15 грудня 2011 користувачем apxitektop
П. 13 Правил

[костя777]

Доброго дня всем! Помогите начинающему разобраться для чего нужен стройпаспорт и нужен ли он если у меня есть проект? Площадь моего дома 270 м.

[Sergey30]

Доброго дня всем! Помогите начинающему разобраться для чего нужен стройпаспорт и нужен ли он если у меня есть проект? Площадь моего дома 270 м.

Гаск регистрирует уведомления в обоих случаях.

[костя777]

Гаск регистрирует уведомления в обоих случаях.

 

Спасибо! Т.е. нет необходимости изготавливать стройпаспорт? В графах авторский и технический надзор хочу написать своими силами, нет ли взаимосвязи - строительство по стройпаспорту это можно своими силами, а по проекту это с обязательным автрским и техническим надзором?

[Sergey30]

Спасибо! Т.е. нет необходимости изготавливать стройпаспорт? В графах авторский и технический надзор хочу написать своими силами, нет ли взаимосвязи - строительство по стройпаспорту это можно своими силами, а по проекту это с обязательным автрским и техническим надзором?

Я неоднократно регистрировал уведомление с указанием данных по проекту.

[Zak]

Я неоднократно регистрировал уведомление с указанием данных по проекту.

 

Подскажите, номер лицензии проектанта указывть обязательно?

[silver8848]

1. Как в уведомлении для ГАСКа заполнять графы про авторский, технический и др. надзоры если стоиться буду хоз способом.

2. Если место застройки попадает на сейсмозону 6 и более баллов обязательно делать экспертизу проекта перед подачей уведомления в ГАСК? Знакомые делали экспертизу, обошлось в 3200 грн. Обязательно должны делать в гос. структуре или такую экспертизу могут делать частные фирмы и где их искать? (У меня 7 баллов-Черновцы.)

[Sergey30]

Подскажите, номер лицензии проектанта указывть обязательно?

Я не указывал.

[mixal54]

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу

Архитектор говорит:

"Я на ставке, а архитектурное бюро (которое выезжает на объект для обследования, готовит документацию и платит горсовету арендную плату ) - на хозрасчете, поэтому как они вам будут делать бесплатно, откуда брать бумагу и чем заправлять принтер - честно не знаю"

 

Выходит что стройпаспорт не бесплатный?

[костя777]

Ув. форумчане подскажите пожалуйста: Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною делянкою -ЭТО ТОЛЬКО ГОС АКТ?

У меня есть купля-продажа, занимаюсь приватизацией, присвоен кадастровый номер, прошел архитектуру, сейчас документы в держкомземе...

[Sergey30]

Ув. форумчане подскажите пожалуйста: Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною делянкою -ЭТО ТОЛЬКО ГОС АКТ?

У меня есть купля-продажа, занимаюсь приватизацией, присвоен кадастровый номер, прошел архитектуру, сейчас документы в держкомземе...

Вот вам два примера, с хеппи эндом:

1. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности

2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки ВРЛ №369532 від 22.07.2011р.,

[костя777]

Вот вам два примера, с хеппи эндом:

1. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности

2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки ВРЛ №369532 від 22.07.2011р.,

 

Получить Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности это сложная процедура?

 

2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки ВРЛ №369532 від 22.07.2011р.,

- Для этого участок должен быть кем-то приватизирован? (ведь в нашей стране купить-продать землю пока еще нельзя)

[Sergey30]

У меня есть купля-продажа

А я думал купля-продажа зем.участка...

[Sergey30]

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу

Архитектор говорит:

"Я на ставке, а архитектурное бюро (которое выезжает на объект для обследования, готовит документацию и платит горсовету арендную плату ) - на хозрасчете, поэтому как они вам будут делать бесплатно, откуда брать бумагу и чем заправлять принтер - честно не знаю"

 

Выходит что стройпаспорт не бесплатный?

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки

3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально

уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній

основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної

заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним

органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та

архітектури.

[Маниша]

Спасибо всем за участие! скажите пожалуйста, а что по поводу заключения договора с архитектором на технадзор за строительством, и заключение договора с прорабом меня это очень напрягло, так как это дополнительные затраты или я, что то не правильно вычитала?

В пункте Інформація про генерального подрядника: відсутній

В пункте Відповідальний за виконання робіт : ФИО владельца, телефон, в скобочках(виконання робіт власними силами).

В пункте Авторський нагляд здійснює: відсутній

В пункте Технічний нагляд здійснює: відсутній

 

Мы так писали, все прошло.

[vova49805kk]

Посредники озвучили 4000 гривен за получение уведомления и тех надзора.Дом 190 метров.Проект и стройпаспорт есть -дорого это или нет.

[dramaturg]

Посредники озвучили 4000 гривен за получение уведомления и тех надзора.Дом 190 метров.Проект и стройпаспорт есть -дорого это или нет.

 

А как по вашему для документа, который бесплатно делается? Пообщайтесь на форуме с людьми, которые уже получили разрешения от ГАСК.

[vova49805kk]

Ну комуто может и везёт на шарика.А мне так из опыта получения зем. акта-2700 гривен фирме ускорителю год ожиданий.И в итоге пока голове держзкомзему Радченко ещё 100 баксов не дали да 100 в отдел регистрации так ещё б наверно год ждал его выдачи.Тож самое и с уведомлением ходить месяцами получать отказы или решить и забыть.Я на форуме видел суму от 3 до 10 долоров за метр квадратный -это реальность или вымысел.

[Capri]

Мне в Борисполе архитектор предлагал за 400 уе уведомление зарегистрировать. Но по ходу это у них (в Борисполе) такса такая т.к. не первый раз эту сумму слышу

[Janeva]

Наше уведомление даже не рассмотели за две недели, отстояли день в очереди по записи, а в результате нам просто пролистнули его, сказали что без акта на землю уведомление никто не примет. Ни письменных разъяснений, вообще ничего. Развернулись со всоими уведомлениями и поехали домой.

 

Что делать? Человек, занимающийся приватизацией земли, кажется, слвсем нею не занимается. Проходят месяца, а все на месте. Есть присвоенный кадастровый номер на участок, проект землеотвода. Стройпаспорт, проект дома, решения и разрешения изсельрады... и теперь стопор - госакт.Ехать в сельраду заключать договор бессрочного пользования, указанный выше и подавать уведомление с его указанием?

 

П.С. На Кривоноса такса 30 грн метр дома. Итого, уведомление о начале строительства дома метров 200 дома нужно заплатить 6 тыс........

[Lubamoya]

К сожалению, без всех нужных бумажек, они не будут рассматривать

[vova49805kk]

Ребята что из себя представляет уведомление.Можно ли как то проверить зарегистрировано ли оно в базе данных.Мне на днях должны вручить столь "ценный" документ ускорялы.Боюсь чтоб не вручили "филькину грамоту"

[apxitektop]

Ребята что из себя представляет уведомление.Можно ли как то проверить зарегистрировано ли оно в базе данных.Мне на днях должны вручить столь "ценный" документ ускорялы.Боюсь чтоб не вручили "филькину грамоту"

 

Проверить есть ли в Реестре сможете с 01.01.2012 года.

А сколько заплачено?

[vova49805kk]

Да я уже писал-3000 грв взятка в область +1000 грв договор технадзора.Пока документы ещё не вручали. Жду.А простые смертные имеют доступ к Реестру