Будет ли дорожать земля и дальше?!

[Белая Рысь]

Где Вы видели интернет в глухом селе? И это не я за работу держусь, а она -- за меня :-D А на собаках не заработаешь-- многократно проверено многими поколениями заводчиков. Это -- дорогое хобби. Один из питомников так и называется: "Дорогое удовольствие". Так что, получается, желания -- мало

[vdscom]

интернет бывает разный - через мобильный телефон обычный или СДМА, ПиплНет есть (СДМА 3-го поколения), симметричный спутниковый, проводной - все зависит от места и от кошелька.

раз это работа за вас держится - пусть держится покрепче :-D , а вдруг вы таки решитесь ?

[vdscom]

кстати, насчет заработка на собаках - знаю как минимум 2 успешных случая. моя однокурсница разводила колли, неплохо себя чувствовала, потом перешла на что то маленькое, лохматое , они выгоднее, меньше едят, дороже стоят. хорошо зарабатывала, сейчас открыла небольшой собачий магазин на Печерске с врачом и вроде как цирюльником .

второй пример - лично не знаком, знаю маму этой барышни, так ее дочь выращивала каких то огромных собак, и на заказ везла одну в Милан, крупному тамошнему начальнику, потом месяц жила у них на вилле, пока собака привыкнет к новому хозяину.

[HAD]

Я вклинилась, сорри. Разумно ли сейчас покупать за пару тысяч 60-70 соток приватизированных в заповеднике (край) 190 км к югу? Хата старая не имеет значения. От основной трассы 3 км (на Смелу). Не имея машины? Скоростная маршрутка 2,5 часа стоит 35 гривен.

 

:

 

.если место душевное то..за 2т. бери и не мучайся....эта ничтожная трата сделает Ваших потомков богатыми людьми..

в средне и дальнесрочной перспективе альтернативы подорожанию земли НЕТ! Закон сохранения рынка земли приблизительно таков "земля" X " деньги" = const.

 

По Украине сссуть проблемы сформулировал levoved

..пишу своими словами...."пока НЕТ РАЗВИТОГО рынка фондов почти все новые деньги проглотит НЕДВИЖИМОСТЬ" -иначе их очень тяжело сохранить.

На Украине земля станет дешевле только в случае общего экономического спада, НО в этом случае вклады в другие "ценности" обесценятся еще быстрее. Правда с началом роста экономики земля вернет себе цену чуть позже. При этом надо учесть что земельный

рынок напрямую реагирует на общее состояние финансов в стране и

только опосредовано на состояние других экономических ресурсов.

Другими словами это очень устойчивый бизнесс.

 

Следствие в среднем из "закона сохранения рынка земли" --кто покупает эемлю раньше тот больше выигрывает на каждый вложенный рубль и тот кто не купил " сегодня", "завтра" купит себе дороже.

 

 

"..если "Друг" оТказался вдруХ" .....

[Друг]

Друг, я бы с удовольствием в моем любимом Каневском купила, да знакомых нет, а по Авизо очень дорого, для нас, по крайней мере.

А вообще, можно узнать, где находиться этот дом, или это коммерческая тайна? Очень любопытно, где это в окрестностях Смелы, есть заповедник? Я догадываюсь, что Вы подразумеваете село Ковалиха? Я там под дачу не стал бы покупать дом. Посмотрите на карту (ниже), в этом селе даже нет рядом лесных массивов и близко от промышленного города Смела, что не очень хорошо с экологической стороны. Хотя всё надо смотреть, щупать, нюхать. Если у Вас есть свободный день времени, то съездите и посмотрите сами, что к чему. Если ничего смущать не будет, то за 2 тысячи - 60 соток приватизированной земли, очень даже не плохо на сегодняшний день, а если ещё учесть, что там подведено электричество и газ то вообще отлично. Заодно поинтересуйтесь у местных жителей, не знают ли они, кто ещё в их селе продаёт дома. Может, что-то и лучше там найдёте. Я только не пойму, что там за заповедник Вы нашли?

[Друг]

интернет бывает разный - через мобильный телефон обычный или СДМА, ПиплНет есть (СДМА 3-го поколения), симметричный спутниковый, проводной - все зависит от места и от кошелька.

раз это работа за вас держится - пусть держится покрепче :-D , а вдруг вы таки решитесь ?

На обычном телефоне, скорость будет очень утомительной. У Пиплнета покрытие оставляет желать лучшего – сомневаюсь, что до глухой деревни достанет. Посмотрите карту покрытия. Лучше Интертелеком, у него покрытие не сравнить с Пиплнетом. А что значит симметричный? спутниковый...

[Masipula]

Просто очень хочется побыть на природе, а то у нас одни свалки в Осокорках да срачье, пьянь приезжая, да дорогущие джипы рядом с воняющими свалками.

 

Вот это - очень хорошо характеризует стоимость сотки.

[Белая Рысь]

2 vdscom, это не у Вашей одноклассницы, случаем, салон "Добродий" на Крутом спуске? Ветуслуги и стрижка? Это ж надо -- мир тесен!

Наш хендлер, девочка 18 лет, нигде не работает, собак выставляет. Я сначала ее агитировала какую-то профессию получать, потом поняла, что человек должен делать то, к чему у него есть наклонность.

Зарабатывать на чем-либо можно только в том случае, если сделать это основной профессией и посвящать этому все время и силы. То есть стать профи. Например, многие из наших форумчан любят мастерить и строить, в свободное время охотно этим занимаются, но все же форум "Строимдом" -- не профессиональный, а любительский. И в этом, если хотите, его неповторимый шарм. То же и с собаками. Я всего лишь любитель, хотя кое-что и получалось, но основное мое дело иное, оно требует времени и больших сил (впрочем, в последнее время очень отвлекает меня форум "Строимдом"). Мое дело -- это уже не профессия, а диагноз, а от диагноза человеку избавиться невозможно. Ну а дачу дешевую иметь -- кому ума недоставало? Так что цепью мы связаны. А огромные псы в Милане -- наверное, черные терьеры, национальное достояние. Раньше их вывозить запрещали, так теперь иностранцы их очень любят и охотно покупают.

 

2 Друг, у нас с Вами много общих интересов -- например, интерес к заповедникам. Смотрите справа от Смелы -- Залевки, Сунки, Плескачивка. Это национальный заповедник в излучине Тясмина. Дуб, бук, граб, сосна лоси, косули, лесничества. Пока никто ничего не предлагает, есть знакомый, который купил. Газа нет близко, тянуть надо, а зачем? Не хотите ли туда съездить?

 

Да, интернет, это принципиально. Мне вон уже 20 МГБ в день не хватает -- запросы растут :roll:

 

2 HAD, я тоже думаю, что в этой стране ничего хорошего никогда уже не будет, поэтому земля будет дорожать. Пока ее подчистую не скупят иностранцы. Времена не выбирают, в них живут и умирают...

[vdscom]

На обычном телефоне, скорость будет очень утомительной. У Пиплнета покрытие оставляет желать лучшего – сомневаюсь, что до глухой деревни достанет. Посмотрите карту покрытия. Лучше Интертелеком, у него покрытие не сравнить с Пиплнетом. А что значит симметричный? спутниковый...

я не знаю, какой из этих вариантов будет в той местности самым лучшим. понятно, что у Пиплов покрытие не ахти, но они развиваются, так что 3Ж модем с внешней антенной может и вырулит.

прошлым летом реально сидел 2 недели возле Коблево, юзая ЮМС-шный ЖПРС, 33.6кбит - это уже что-то, почти проводной укртелеком. днем, правда, 5грн за МБ стоило, ночью в 5 раз дешевле .

можно ИТС или Интертелеком, у них покрытие приличное.

симметричный спутниковый - дорогой вариант, через спутник идет ДВУХсторонний обмен информацией.

[HAD]

[vdscom]

2 vdscom, это не у Вашей одноклассницы, случаем, салон "Добродий" на Крутом спуске? Ветуслуги и стрижка? Это ж надо -- мир тесен!

 

А огромные псы в Милане -- наверное, черные терьеры, национальное достояние. Раньше их вывозить запрещали, так теперь иностранцы их очень любят и охотно покупают.

может это он и есть, я там не был, названия не знаю. но это название у меня тесно ассоциируется с моей одногруппницей .

может, и черный терьер, помню только, что собака была огромная и "нраву свирепого", только эту барышню и признавала. с ее доставкой в Милан вообще целая детективная история была .

[Белая Рысь]

HAD, страна, в которой хорошо только горстке населения, которая хапает себе все национальное достояние, а остальным неважно, -- такая страна обречена. И совсем не во всякой стране так прекрасно работает мафиозно-клановый аппарат.

[levoved]

HAD, страна, в которой хорошо только горстке населения, которая хапает себе все национальное достояние, а остальным неважно, -- такая страна обречена.

 

Совершенно безосновательное отверждение. Все страны через это прошли (проходят), в т.ч. благополучные.

 

И совсем не во всякой стране так прекрасно работает мафиозно-клановый аппарат.

 

Этот шедевр про мафиозно-клановый аппарат Вы не у Тимошенко вчера подслушали?

[HAD]

[Mad]

Немного от себя. Я не банкир и не и финансист, весь мой опыт в финансировании-инвистировании заканчивается чтением Т.Драйзера. Я могу сказать одно, с полной уверенностью, что земля в качестве быстрого обогащения уже не подойдет, да она будет дорожать, более того, если вы найдете хороший участок по нормальной цене, можете смело брать, но это не будет уже то безумное подорожание, начавшееся 3 года назад. Предположим, что мы живем в правовой стране с развитым фондовым рынком, где государство ценит частных инвесторов. Что бы я сделал? Я бы вкладывал деньги в компании занимающиеся реализацией энергетических проектов в Киевской области. Сейчас наблюдается серьезные проблемы с эл-вом, есть конкретные примеры, когда люди продают участки с убытком для себя, из-за огромных затрат на коммуникации. Далеко не факт, что купив кусочек земельки, вы потом подключитесь к рядом стоящей линии электропередач, и вы не поверите, вопрос не решится даже с помощью взятки.

Если раньше поставить трансформатор было проблемой денег, то сейчас это проблема мощностей. Те кто держит обл энерго смотрят на этот ажиотаж и считают деньги, всем надо эл-во, а на всех его не хватает. Реальные прибыли сейчас зарыты именно там.

Все выше сказанное ИМХО.

[Белая Рысь]

levoved, это Тимошенко у меня учится, а не я -- у нее

 

HAD, я не поняла, ведь цены на недвижимость таки растут, о чем же Вы толкуете? А рынок -- это вещь свободная, а у нас все решают связи и взятки. Так что у нас нет и не может быть рынка по определению. Ни одна страна не проходила этап "сват-брат-кум-крестный", потому что ни одна страна не была настолько деревенски невежественной, как наша аграрная Украина, где по воле истории к власти пришло сельское население, а интеллигенция была вырезана, расстреляна и уничтожена.

Учите истчасть. :-D :-D :-D

 

Mad, совершенно согласна с Вами.

[Дом в городе]

Во всех странах в той или иной степени родственные связи имеют большое значение. Но это не значит, что от связей все зависит.

Рассуждения типа "все куплено, все поделено" - удел неудачников, имхо.

 

Рынок у нас есть, в совершенно обычной стадии emergency, ничего выдающегося с Украиной не происходит.

 

По поводу покупки земли - как ни странно, в авизо часто более вменяемые объявления, чем у селян на местах. В газету часто дают объявления владельцы, которым действительно срочно нужно продать участок, и которые не видят смысла обращаться к посредникам. У селян на местах часто фантастические представления о ценах, потому что Микола продал якобы свой пай за миллион, и если им не вилы в бок нужны деньги, они будут сидеть на земле до последнего, так как это их единственный актив. А золотое время для скупки прошло, факт.

 

Цены на землю все равно расти будут еще два-три года, хоть и не такими быстрыми темпами. Основные причины - отсутствие инструментов для инвестирования и субъективное отношение к недвижимости ( целые поколения стремились "улучшить жилищные условия", такое же отношение перенесли на землю).

[HAD]

[HAD]

Цены на землю все равно расти будут еще два-три года, хоть и не такими быстрыми темпами. Основные причины - отсутствие инструментов для инвестирования и субъективное отношение к недвижимости ( целые поколения стремились "улучшить жилищные условия", такое же отношение перенесли на землю).

 

...в этом соль ..!

[Белая Рысь]

HAD, я вообще газет не читаю, а телевизора у нас нет уже 20 лет. Зачем? Истчасть-таки учить надо, ведь не только соседними странами правили, к примеру чешские драматурги, а и нашей собственной руководил некогда академик Грушевский, писатель Винниченко, литературовед Ефремов и театральный критик Петлюра. Надеюсь, Вам это известно из школьного курса отечественной истории?

[HAD]

[Белая Рысь]

Насчет победы не поняла. Первое украинское правительство было сметено с лица земли вооруженными до зубов войсками Муравьева, которые установили военную диктатуру. Против лома нет приема.

Насчет интеллигентности американских президентов, вспомните Рузвельта, который выиграл Вторую мировую войну. Чешский президент Масарек в 20-30-е гг. обеспечил в своей стране золотой век не только для своей интеллигенции, но и для всех ринувшихся за спасением в Чехию представителей духовного и интеллектуального труда. И так далее. Мы же, кроме Верки Сердючки, никого не знаем.

[Белая Рысь]

Кстати, happy end -- через пробел!

 

А почему выделено слово "трагикомедия"?

[Fuzik]

Как это не странно но будующие любой страны, даже отдельно взятого города и даже квартала можно угадать по песням которые прямо сейчас звучат из окон домов в том месте. Вникнитесь в те песни что слушаем мы! Что слушают наши дети! Вот так же и мы жить будем как слушали. И если Троещина в Киеве сцит кипятком от верки сердючки то и живет она так же от бутылки до бутылки. Бразилия слушает песни про пляж, отдых, любовь и счастье. Нигерские кварталы в штатах слушают РЕП про бандитизм и убийства. Латино Мексикано про вольный ветер, ковбойство, забытая богом местность и пыль дорог. Немци про то как все строем идит на работу.

А у нас Сердючка, Лесоповал, прочие типы Русского радио.

[HAD]