Будет ли дорожать земля и дальше?!

[М.И.]

Хочу извинится, вчера по случаю праздника чуток выпивши был и ляпнул лишнее,конечно же нет у нас очень обеспеченных форумчан.

василий вы разочаровали

надо было настаивать на своём

приводить аргументы

представляете какой интереснейшей дискуссии вы нас лишили?

[КХХ]

Добавлено через 49 секунд

 

Зараз прийде КХХ і розповість який ти лох)

По темі про Печерські пагорби. В 2000-х родина моїх друзів продала 5с з половиною хати по 80 за сотку. Провулок М.Реута. Їхню і поруч дві купила одна людина. Був нещодавно на Лейпцигській 13, з вікон ті ділянки як на долоні. Все заросле бур‘янами. А так-то да, чиїсь півтора лями)

 

Наверное Киевэнерго электричества на участок не дает))

[Gonchik]

І як там справи? Дорожчає? Ні?

Знайшов ділянку, котру моніторив у 2018. Подорожчала відсотків на 10.

Ну для власника профіт більший - перебування у власності сягнуло трьох років. За ці три роки район дещо ожив. Щоправда прийшли на масив і ондони, що будують на 10 сотках п"ятиповерхівки на всю площу ділянки. Є ризик, що і поруч з цією зведуть подібне.

Метро 20 хв пішки. З комунікацій лише електрика. 5 за сотку.

Що скаже товариство?

[Дощ]

Ціна норм, багатоповерхівки мінус звісно, але по причині 20 хв до метра вони будуть по-любому

[Gonchik]

Так якраз ці багатоповерхівки мене і спиняють. Маю ділянку в Броварах ( описував вище), то там сусід зправа вже збудований (1 пов), зліва планує теж одноповерховий. Ззаду буде півторачка по феншую))) не паралельно межам)

А тут реально стрьомно)))

[Дощ]

Щоб без поверхівок треба жити в селі км за 40, у мене також сусід був забудований але продав і зараз там планується 4 пов. Так що не факт.

Тому або шукати подалі, або як є

[SergeyGM]

Ну так будуйте теж багатоповерхівку і здавайте потім. Не сподобається, продасте

[Gonchik]

Щоб без поверхівок треба жити в селі км за 40, у мене також сусід був забудований але продав і зараз там планується 4 пов. Так що не факт.

Тому або шукати подалі, або як є

А запобігти таким будовам можна? Чи так само, як різним ініціативам типу будинків пристарілих/ готелів/гуртожитків в приватній забудові? Тобто нереально?

[Дощ]

Нереально. Вони будуються законно - містобуди і вперед

[MaksymS]

А якщо мати свою людину в містобуді, яка буде блокувати видання дозволу на будівництво вічно?

[Дощ]

А на якій підставі вона буде блокувати? Тільки на корумпованій, бо все законно, ДБН і т.п.

[Gonchik]

А на якій підставі вона буде блокувати? Тільки на корумпованій, бо все законно, ДБН і т.п.

Тобто можна на 10 с збудувати чотириповерхове одоробло на всю площу з відступом 3 м від межі, розбити на 25 смартів по

25 метрів і всім все ок? Подивіться wood park 2, наприклад)

[MaksymS]

А на якій підставі вона буде блокувати? Тільки на корумпованій

Звісно. Якось же добиваються депутати в своїх маєтках не будівництва багатоповерхівок за парканом. Значить є схеми.

 

Добавлено через 36 секунд

Тобто можна на 10 с збудувати чотириповерхове одоробло на всю площу з відступом 3 м від межі, розбити на смарти по

25 метрів і всім все ок?

Це питання попиту. Якщо є покупець в такому жити - то звісно що ОК. Гірше коли покупця немає, тоді таке ніхто не буде будувати.

[Дощ]

Тобто можна на 10 с збудувати чотириповерхове одоробло на всю площу з відступом 3 м від межі, розбити на 25 смартів по

25 метрів і всім все ок? Подивіться wood park 2, наприклад)

Одоробло не знаю, але там крім 3м містобудів вистачає: парковка, пожежний розрив, евакуац виходи, котельня і т.п.

Щодо 10с і 4 пов... А на 30с 12 пов на 200кв не хочете?

 

Добавлено через 1 минуту

Звісно. Якось же добиваються депутати в своїх маєтках не будівництва багатоповерхівок за парканом. Значить є схеми.

Схем немає, лише гроші. Депутати в місті в маєтках не живуть

[MaksymS]

Ну то 20 хв від метро це може бути й не місто.

[Дощ]

Ну, я не знаю в якому селі за 20 хв пішки є метро

хіба може села Троєщина чи Теремки

[MaksymS]

Біля м. Славутич є.

[Дощ]

Ну так, села Осокорки чи Позняки до метро також у пішій доступності

[AndreuS]

Ну, я не знаю в якому селі за 20 хв пішки є метро

хіба може села Троєщина чи Теремки

біля м.Дарниця є трохи приватного сектору... вул. Георгія Тороповського. цін не знаю.

[AndyAntonov]

А запобігти таким будовам можна?

Дивитись генплан населеного пункту. Там вказуються зони багатоповерхової та індивідуальної забудови. Будувати багатоповерхівки в зоні індивідуальної забудови заборонено.

З домами престарілих та дитсадками аналогічно: всі дозволи видає місцева рада.

[sigma_shig]

Только проблема в том, что еще сегодня это для индивидуальной застройки, а завтра -становится предназначеным для многоэтажек.

[Игорь&Ира]

З домами престарілих та дитсадками аналогічно: всі дозволи видає місцева рада.

 

А місцеву владу обирає забудовник.

[AndyAntonov]

А місцеву владу обирає забудовник.

Ну, бачили, кого обирали…

[Gonchik]

Дивитись генплан населеного пункту. Там вказуються зони багатоповерхової та індивідуальної забудови. Будувати багатоповерхівки в зоні індивідуальної забудови заборонено.

З домами престарілих та дитсадками аналогічно: всі дозволи видає місцева рада.

Які в дідька дозволи? Це все вчорну функціонує. На моє звернення до міської ради щодо розміщення в сусідньому будинку установи для реабілітації жінок після алко/нарко та секс насильства місцева влада відповіла листом, що не може ідентифікувати власника будинку. Це маячня.

А пам"ятаєте, як після пожежі в Харкові Зеля співав про перевірки? Ну-ну. Навіть не розробили механізму таких перевірок. Знайомі дснс-ники сказали "забудь")))

І щодо генплану те саме. По новому ДПТ биківні бачимо ділянки під приватну забудову, а по факту на них вже wood park 2

[AndyAntonov]

Дик, корупція. Не буде ж рада перевіряти сама себе.