Здрасте Одесситы -))).

[megamozk]

Vsem Odessitam privet, vot toge reshil stroitsia, no Chervonom Hytore...no yge s vesni))) Sorry za maldavicy...

[yaquelin]

Всем привет,вот тоже созрели на стройку,по весне уже скорее всего

 

дислокация - Вапнярка city

 

Только строить пока некому,поиск продолжается

 

Буду благодарен за любую инфу

[Шаркер]

Всем привет,вот тоже созрели на стройку,по весне уже скорее всего

 

дислокация - Вапнярка city

 

Только строить пока некому,поиск продолжается

 

Буду благодарен за любую инфу

 

 

В добрый путь!

 

Ну так заводите тему и погнали задавать вопросы! )

[STONEAGE]

В добрый путь!

 

Ну так заводите тему и погнали задавать вопросы! )

 

 

[Валерий Валентинович]

 

Что это было?

Дикость какая-то...

[hara]

Всем привет.

Тоже планирую начать строительство весной)))

Кто занимался получением паспорта в Овидиопольском р-не?)))

[va-mar]

Всем привет.

Тоже планирую начать строительство весной)))

Кто занимался получением паспорта в Овидиопольском р-не?)))

 

Доброго времени суток! Я тоже собрался строиться, на получения стройпаспорта и коммуникаций времени до первой плюсовой температуры(хочу по раньше начать сезон стройки).

место стройки Новое-Бугово, практически г. Ильичевск.

Успел всего-то:

1. Подать документы в с. Молодежное на регистрацию нового владельца участка.

Зачем-то очень просят подать заявление на "разрешение на проектирование" - законодательно до 300кв. не требуется, но при упоминании законов начинают бузить (вел переписку по e-mail). разрешение это должно дать мне Тех условия на строительство, вот ни как забрать не могу, нужно с работы на час сбежать так как у них только понедельник и четверг с 8 до 13.00, а у меня обед с 13.00.

Документы подать в Овидиопольскую архитектуру пока не решился, думаю посмотреть на сельские Тех условия. На сайте Овидиопольской архитектуры есть памятка в которой описываются необходимые документы - "Умови отримання адміністративної послуги

Підстава для одержання адміністративної послуги Письмова заява одержувача адміністративної послуги (замовника, який має намір щодо розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 м2, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці) з переліком документів, необхідних для отримання адміністративної послуги.

Вичерпний перелік документів, необхідних для отримання адміністративної послуги, а також вимоги до них 1. Засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою або договір суперфіцію.

Під терміном «засвідчена в установленому порядку» мається на увазі або нотаріальне посвідчення документа, або посвідчення документа керівником підприємства, установи, організації, що надає такий документ.

2. Засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної земельної ділянки.

Зазначені вимоги застосовуються у випадках, коли наміри забудови мають не всі співвласники земельної ділянки або домоволодіння. Крім того,зазначена норма, у вигляді договору суперфіцію, має бути задіяна у разі передачі права на забудову іншій особі, що не є власником земельної ділянки.

3. Ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що планується до застосування, тощо).

Виконується у довільній графічній та текстовій формі і містить інформацію щодо місця розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстаней до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасадів та планів поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, переліку систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо.

4. Проект будівництва (за наявності).

Розробляється та включається до будівельного паспорта лише за бажанням замовника.

"

 

Как видите выкопировку М:500 не требуют, думаю им слать почтой документы!

 

Если кто уже проходил овидиопольскую архитектуру прошу подробно описать процесс

Змінено 4 грудня 2014 користувачем Валерий Валентинович
Красный цвет шрифта, только для модерирования

[kacikiss]

Всем привет

 

Вот,хочу отметиться,собираемся строиться в Беляевском р-не

В понедельник завезла доки на стройпаспорт)))жду ответа

[STONEAGE]

Что это было?

Дикость какая-то...

 

 

Валерий Валентинович, поясните пожалуйста, что именно с Вашей точки зрения является ДИКОСТЬЮ?!

То что один из форумчан выразил своё мнение или то что я в большей степени с ним согласен?! Т.е. это дикость в "квадрате"?

[Валерий Валентинович]

Валерий Валентинович, поясните пожалуйста, что именно с Вашей точки зрения является ДИКОСТЬЮ?!

То что один из форумчан выразил своё мнение или то что я в большей степени с ним согласен?! Т.е. это дикость в "квадрате"?

 

Вы за то, чтобы человек слушал советы только одного мастера? А если человек вникает в проблему, читает форумы, слушает другие советы и задаёт вопросы - это "выносит мозг"?

Или я Вас не правильно понял?

[Неня1624737766]

Всем привет.

Тоже планирую начать строительство весной)))

Кто занимался получением паспорта в Овидиопольском р-не?)))

 

Я тоже планировала строит в этом году, с.Санжейка, но стройка к сожалению отложится на неизвестный период. По поводу строительного паспорта может смогу Вам помочь, пишите в личку. Я получила стройпаспорт абсолютно бесплатно, и платить не собиралась. На какой улице у Вас участок?

[hara]

Доброго времени суток!

 

Сегодня был в Овидиопольской архитектуре.

Предоставил след. пакет документов:

1.ген. план,

2.поэтажные,

3.фасад,

4.ситуационный план.

Скзали на ген план нанести врезка в водопровод, показать строения на соседних участках.

А также попросили почемуто еще предоставить фасад хоз постройки(гараж, баня, мастерская)

В понедельник поеду уже с заявлением.

Змінено 11 грудня 2014 користувачем Валерий Валентинович
Зачем всё цитировать??? п 13, Правил форума.

[va-mar]

Сегодня был в Овидиопольской архитектуре.

Предоставил след. пакет документов:

1.ген. план,

2.поэтажные,

3.фасад,

4.ситуационный план.

Скзали на ген план нанести врезка в водопровод, показать строения на соседних участках.

А также попросили почемуто еще предоставить фасад хоз постройки(гараж, баня, мастерская)

В понедельник поеду уже с заявлением.

 

Я, дабы не быть посланным за, нужными по их мнению, документами отправил все почтой с описью согласно 103 закона. Вот жду ответа ушло 5.12 думаю на новый год получу ответ!

[hara]

Сегодня занес, приняли. Дали номер телефона сказали позвонить через 10 дней)))

[va-mar]

Прошел месяц после отправки почтой документов в архитектуру Овидиопольского района, думаю чет пАдазрительнА! Звоню, футболят по номера, в итоге попал куда нужно, а там милая женщина говорит приезжайте, а я ей нафига? почтой высылайте. Короче сказали что паспорт готов только расписаться где-то нужно, бред сивой кобылы! Вот думаю если все будет ОК в субботу заберу!

[serg6112]

привет всем одесситам! жаль построить дом в этом году не смогу,квартирой обзавелся! но помогу за спс наводкой где купить стройматериалы!!! сам я продаю Церезит, но и в другом направлении не откажу!!! за любыми консультациями милости прошу

[Deja]

Подскажите по поводу паспорта,

ситуация такая : на купленном дачном участке находиться нулевой цикл построенный предыдущим владельцем без получения разрешения,

я подал документы на получения паспорта в Овидеопольский, мне дали отписку что паспорта не выдаться если строительство уже начато и за дальнейшим обращаться в областное :bad:

что делать дальше?

и должны ли они мне вернуть те документы что я им подавал?

и заодно посоветуйте человека который смог бы осмотреть нулевой чтоб решить можно ли его "использовать" в дальнейшей стройке или валить?

нулевой в данный момент окопан на 10 см ниже фундамента по кругу.

[serg6112]

я подал документы на получения паспорта в Овидеопольский, мне дали отписку что паспорта не выдаться если строительство уже начато

в нем же мне сказали что вы стройтесь,потом оплатите штраф за самострой,мол он небольшой! (это мне сказали в начале года)

 

и заодно посоветуйте человека который смог бы осмотреть нулевой чтоб решить можно ли его "использовать" в дальнейшей стройке или валить?

если вы в этом реально не разбираетесь,то такой человек вам нужен! но помимо сверху, вам нужно узнать какая глубина его,не разрушился ли он на глубине, достаточно ли его ширины и прочности под ваш проект? и помимо этого скорее всего у вас проседает фундамент - нулевой заканчивают в уровень или немного выше уровня земли,потом делается отсечная гидроизоляция и возводятся стены! а вам еще долить нужно... а потом только слой гидроизоляции и стены!

вот вам еще подсказка, если фундамент опущен на 10 см ниже уровня земли-прикопайте его и берите спокойно разрешение мол земля без никаких начатых работ)

 

нулевой в данный момент окопан на 10 см ниже фундамента по кругу

прочитал раз 6 так и не понял) фото можно?)))

[Deja]

прочитал раз 6 так и не понял) фото можно?)))

 

Добавлено через 13 минут

Маленькая дверь планировалась в подвал , предыдущим хозяином.

ЕЕ замуровать и обсыпать все строение с 2х сторон почти по окошка а с двух других сторон по уровень заезда в гаражные ворота.Площадь этого строения маленькая 7х8,

проекта еще нет ... но думаю 2 етажа газобетон

или если уж это строение никуда не годиться то что то другое думать

[serg6112]

или если уж это строение никуда не годиться то что то другое думать

вы правы,нужно ехать и смотреть! помимо этого исходя из фото прочность расвора между блоками продолжает желать лучшего, да и некоторые блоки уже начали разрушаться! по месту можно делать вердикт...

[va-mar]

Ребята, в конце февраля - март будет проводится разработка котлована в районе г. Ильичевск. На выходе лишних 160 кубов глины. Отдам за самовывоз. Может кому нужно.

Можно договориться что б во время разработки сразу грузил на вывоз, так дешевле по погрузке (не нужен отдельный погрузчик).

[beduin]

 

 

Маленькая дверь планировалась в подвал , предыдущим хозяином.

ЕЕ замуровать и обсыпать все строение с 2х сторон почти по окошка а с двух других сторон по уровень заезда в гаражные ворота.Площадь этого строения маленькая 7х8,

проекта еще нет ... но думаю 2 етажа газобетон

или если уж это строение никуда не годиться то что то другое думать

 

Если я не ошибаюсь пару лет назад выезжал на технический осмотр этого строения,отпишитесь где это.

[Ігор]

[sky*]

Одесситы, кто то знает о застройке в Лесках/Крыжановке ? Какие есть минусы в этих местностях? Почему так дёшево продают землю? Что "не так"?

 

Заранее благодарна за любую информацию )))

[Kevbassa]

Одесситы, кто то знает о застройке в Лесках/Крыжановке ? Какие есть минусы в этих местностях? Почему так дёшево продают землю? Что "не так"?

 

Заранее благодарна за любую информацию )))

Можно узнать что значит дёшево и где именно продают?