ВР приняла в новой редакции закон о регулировании градостроительной деятельности

[K_Serega]

Может есть ссылка на норм. документ, которым она (декларация) утверждена?

[Музей]

(ссылка устарела)

21.03.2011:

Проект постанови Кабінету Міністрів України

Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт

 

Там же есть проекты постанов про самобуди и прочее.

[K_Serega]

Проект документів для обговорення

[Таня+Саша]

У Кабинета Министров Украины есть три месяца на разработку этой декларации. Т.е. до 12/06/11 нужно ждать, хотя может и раньше утвердят.

[Max77]

Ваш сосед экстремал...

моё ИМХО (основанное на рекомендациях хороших знакомых) дождаться, когда будут разработаны прожзаконные акты, определяющие последовательность действий, а тем временем сделать проект, зарегистрировать его и НЕ НАРЫВАТЬСЯ.

 

Пока будете ждать, то цены на материал и расценки на работу возрастут в разы (это моЁ ИМХО:D).

 

А где нужно регистрировать проект? На сколько я осведомлен, то в МЧС и СЭС проекты уже не регистрируются.

У меня на руках есть стройпаспорт (исходные данные), и проект с печатью лицензированного архитектора. Что мне надо сделать на данном этапе для начала стройки???

[Stich000]

Пока будете ждать, то цены на материал и расценки на работу возрастут в разы (это моЁ ИМХО:D).

 

А где нужно регистрировать проект? На сколько я осведомлен, то в МЧС и СЭС проекты уже не регистрируются.

У меня на руках есть стройпаспорт (исходные данные), и проект с печатью лицензированного архитектора. Что мне надо сделать на данном этапе для начала стройки???

 

таже проблема. Ни в ГАСКЕ ни где либо еще ничего вразумительного сказать не могут.

А у нас в Крыму вообще мораторий летний на стройку, а эти чинуши никакие документы не обрабатывают сейчас и разрешения не выдают.

[Max77]

таже проблема. Ни в ГАСКЕ ни где либо еще ничего вразумительного сказать не могут.

А у нас в Крыму вообще мораторий летний на стройку, а эти чинуши никакие документы не обрабатывают сейчас и разрешения не выдают.

 

Я планирую послать заказным письмом с уведомлением и вручить лично через приемную в ГАСК уведомление (декларацию) о начале стройки. Форму уведомления (декларации) взять с проекта постановы КМУ. После этого буду начинать стройку.

Главное, что у меня есть стройпаспорт с разрешением горсовета на стройку и утвержденный лицензированным архитектором проект, а уведомление ГАСК считаю не столь важным. Без этого уведомления мою стройку, при наличии вышеперечисленных документов, хрен кто назовет самостроем.

[vladimir_arch]

ислючённые Президентом из закона "Про регулювання містобудівної діяльності" пункты об персональной ответственности застройщиков, проектировщиков, строителей и производителей стр. материалов перекочевали в проект Закона «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Драконовские штрафы - вниманию общественности (документ прилагается)

Проект Закону Про внесення змін.doc

[Музей]

Да. штрафы там не детские. Будьте осторожны. За такие деньги ГАСК будет ваши участки рассматривать с рентгеном.

[AndKo]

ислючённые Президентом из закона "Про регулювання містобудівної діяльності" пункты об персональной ответственности застройщиков, проектировщиков, строителей и производителей стр. материалов перекочевали в проект Закона «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Драконовские штрафы - вниманию общественности (документ прилагается)

 

Как уже отмечалось, драконовские штрафы коснутся юрлиц и физлиц-предпринимателей (читайте выдержку, которую Вы не выделили в своем файле):

 

“Закон України

Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності

 

Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (суб’єкти містобудування) за правопорушення у сфері містобудівної діяльності."

 

Штрафы для обычных граждан прописаны в изменениях-дополнениях к админ кодексу. Если строитесь хоз способом, то штрафы довольно сносные.

[ol4ik]

 

Штрафы для обычных граждан прописаны в изменениях-дополнениях к админ кодексу. Если строитесь хоз способом, то штрафы довольно сносные.

 

Можно увидить какие штрафы?

[Elen+Ko]

мне тоже интересно почитать про сносные штрафы

[vladimir_arch]

Как уже отмечалось, драконовские штрафы коснутся юрлиц и физлиц-предпринимателей (читайте выдержку, которую Вы не выделили в своем файле):

 

“Закон України

Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності

 

Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (суб’єкти містобудування) за правопорушення у сфері містобудівної діяльності."

 

Штрафы для обычных граждан прописаны в изменениях-дополнениях к админ кодексу. Если строитесь хоз способом, то штрафы довольно сносные.

 

Сносные или не сносные штрафы - это вам, застройщикам решать.

Тут мне, как архитектору, интересно, что самые большие штрафы налагаются на проектировщиков (сравните со штрафами для застройщиков), и это, действительно, Вас, как застройщика, вроде не должно волновать.

Хотя, как знать - такого калибра штраф могут сказаться и на стоимости проектирования, а это уже коснётся если не Вас непосредственно, то следующих застройщиков.

[Hopira]

Меня уже достало вот что: в местной архитектуре (Обухов) никто ничего не знает, про новые штрафы там и не слыхивали, новый закон не читали, но ВСЕ ждут мифических подзаконных актов На вопрос: что же делать, если стройсезон начался, а стройпаспорта нету, прямым текстом советуют идти и молча строится и не морочить им голову... Мол, штрафом отделаетесь и все

[Hopira]

Так скажите им , что уже разработан. Правда, пока только проект постановы.

я звонила в Минрегионбуд. С тем же вопросом, что и у Вас. Минрегионбуд ответил, что если в районах не знают новые нормы, значит им пора уволиться.

 

Эх, если бы они еще и увольняли, а не сказки рассказывали...

[Музей]

совершенный очевидно, что все мы "попали" в этот "подзаконный вакуум".

У меня процесс стоит. я не готова платить по 17000 штрафов за" каждый собачий будка" на участке.

[apxitektop]

Решил о штрафах написать - все ИМХО.

Сейчас: 1. Стаття 97 КУпАП. Самовільне будівництво будинків або споруд, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації -

тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (= 85 - 170 грн)...

2. Стаття 79-1. Недодержання екологічних вимог під час проектування, розміщення, будівництва, реконструкції або прийняття в експлуатацію об'єктів чи споруд, а так само недодержання строків, встановлених для кожного етапу будівництва природоохоронних об'єктів чи споруд, або строків прийняття їх в експлуатацію -

тягне за собою накладення штрафу на громадян від одного до п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (= 17-255 грн)...

3. Стаття 96. Проектування об'єктів і споруд з порушенням затвердженої у встановленому порядку містобудівної документації, виконання будівельних або реставраційних робіт без дозволу чи затвердженого проекту або з відхиленням від нього -

тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (= 170 до 850 грн)...

 

Новые штрафы - пока законопроект. ИМХО, думаю, когда примут, то для самостройщиков ограничатся новой 97-й = 1700 грн (хотя еще могут и по 96 "добавить" 850 + 1700 грн.). Считаю, что это не повод для паники (хотя и приятного в этом мало), тем более первое время местные архитектуры и ГАСИ вполне могут "войти в положение" и не штрафовать. А может и законодатели вернутся к старой идее с отсрочкой введения этих новшеств.

Раньше ведь ГАСИ сами не приходили проверять стройки частников - только когда были заявления соседей и иных "доброжелателей"; то почему сейчас рванут?..

 

Вместе с тем, раньше мало кто штраф платил - не боялись, хотя под 1300 грн (+ за невиконання приписив (которые реально и не думали выполнять)) могли впаять. Все договаривались... и сейчас договорятся, только чуть дороже. А когда появятся процедуры, то это, как видно по форуму, дисциплинирует многих застройщиков и они пойдут и оформят все документы.

 

PS: С тем, что они *****, соглашусь, поскольку затеяли этот бардак в начале сезона.

[Музей]

Так разве это штрафы??? Это просто сдача в такси.

Надо строиться и никого ни о чем не спрашивать, а как дойдет до проблем просто заплатить штраф.

В таком случае логика проста. Если я, как законопослушный гражданин, хочу получить информацию о порядке получения разрешений и прочих процедурах узаканивания моих действий, то я вынуждена бегать по инстанциям и уговаривать чиновников разъяснить мне этот порядок, а чиновник отмахиваеться от меня. Т.е. он мне нужен.

А если я нарушила этот порядок, то теперь этот же чиновник будет бегать за мной и объяснять мне, как надо поступить, чтобы я смогла эту ситуацию исправить, а он тем самым выполнит свои функции. :D

Я не могу согласиться лишь с одной вещью. Как можно строиться без проекта? Дом 200м2 без проекта - это абсурд.

[apxitektop]

...Я не могу согласиться лишь с одной вещью. Как можно строиться без проекта? Дом 200м2 без проекта - это абсурд.

 

Согласен!

Я вот еще не понимаю, как будет подготовлена графическая часть стройпаспорта при отсутствии проекта (хоть какого-то): ни пятно дома не нанести на генплан, ни хозпостройки разместить с нормальными отступами...

Посмотрим, что законодатели придумают

[aknod]

Это ещё что?

www.zagorodna.com/ru/novosti/nezakonnomu-stroitelstvu-ustanovili-amnistiiu.html

 

Или этому зайцу уже лет триста?

[apxitektop]

Это ещё что?

www.zagorodna.com/ru/novosti/nezakonnomu-stroitelstvu-ustanovili-amnistiiu.html

 

Или этому зайцу уже лет триста?

 

Так это же из Закона, который мы тут обсуждаем

П. 9 Прикінцевих положень

[aknod]

Статья датирована сегодняшним числом. Наверное, они решили выдать это за новость)

[PAV]

Родился Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:

(ссылка устарела)

[AndKo]

Родился Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:

(ссылка устарела)

 

КМ принял несколько постанов, ждем опубликования

[Janeva]

Ребят, скажите, как РАНЬШЕ было (может, и сейчас не изменится). У меня такая ситуация - по знакомству делают архитектурную часть проекта дома (чего, вроде, достаточно для строительства дома в селе, оформления всех документов). Фирма ликвидируется в течение месяца. Рискую ли я чем-то с таким проектом?

 

Мне сказали, что проектная организация при сдаче дома в експлуатацию (лет через 5-6) должна делать свою отметку. А если ее уже не будет?

 

Или никто такие отметки не ставит, они не нужны и я смело могу забирать такой проект, оформлять все доки и начинать строительство дома?

 

Просто в противном случае придется идти в проектную организацию, выкладывать денюжку. Но где гарантия, что и эта организация не закроется? Просто для меня такое положение вещей с отметкой проектной организации была новостью...

 

П.С. Если я проект забрала, фирма закрылась, а архитектура его не приняла - отправила на доработку (а дорабатывать уже некому будет, только у другой организации) - такое бывает?