Дом вместо 2к квартиры

[SanderEA]

Так как на Гугле смотреть неудобно, попробую выложить сюда фотки.

 

Так наш участок выглядел до стройки. Поставили столб, забетонировали столбики по углам участка.

[SanderEA]

Выкопали экскаватором траншею под фундамент и залили пятку. Заодно выкопали ямы под септик

[SanderEA]

Залили фундамент и цоколь. Использовали профессиональную опалубку

[SanderEA]

Плита пола и поставили кольца для септика.

Плиту решил не утеплять, утеплитель положу сверху на плиту под теплый пол.

Змінено 31 серпня 2011 користувачем SanderEA

[SanderEA]

Стены первого этажа

[SanderEA]

Монолитное перекрытие первого этажа

[SanderEA]

Стены второго этажа

[SanderEA]

Стены второго этажа

Может кто подскажет, что делать с этой мокрой стеной? Стену залили когда делали монолитную плиту, уже месяц стоит и не сохнет

[Матросов]

Может кто подскажет, что делать с этой мокрой стеной? Стену залили когда делали монолитную плиту, уже месяц стоит и не сохнет

 

попробуйте снять утеплитель над ней

[NAVIN]

Дык уже ничего не сделаете, высохнет сама.... попозже

[SanderEA]

попробуйте снять утеплитель над ней

ХМ, попробую. Спасибо

[SanderEA]

Дык уже ничего не сделаете, высохнет сама.... попозже

Боюсь, что скоро пойдут дожди, а там зима - замерзнет, начнет рвать стену

[Матросов]

Боюсь, что скоро пойдут дожди, а там зима - замерзнет, начнет рвать стену

 

при особом желании можно высушить газовой пушкой , только на газ раскошелиться прийдется

[aveoalex]

Может кто подскажет, что делать с этой мокрой стеной? Стену залили когда делали монолитную плиту, уже месяц стоит и не сохнет

 

Высохнет никуда не денется

Чем ваши рабочие пилили кератерм?

[SanderEA]

Высохнет никуда не денется

Чем ваши рабочие пилили кератерм?

Спасибо

Пилили болгаркой по кругу, а внутреннюю часть допиливали ручной пилой, если я был на объекте. Если без меня, то топором . Вставляли топор и молотком его проталкивали. Немного ломались перегородки, но я спокойно к этому отношусь.

[Игореха]

Судя по последним фотографиям, то и финансовая сторона вопроса наладилась, относительно начальных этапов стройки, и уже.... "не вместо 2к квартиры" ;) :D

Хорошо идете! Красиво и быстро получается

Скорейшего осуществления планов и переезда в свой домик

[SanderEA]

чи задоволені ви кератермом? які взагалі враження?

В целом нормально, но у меня попался Кератем с разными датами выпуска, так была существенная разница в размерах до 0,5-1 см в длину и высоту. Из-за этого на 1 этажа швы получились толще , чем я планировал (0,8-2см).

 

Сам по себе Кератерм тоже не очень ровный, субъективно Поротерм ровней, но я его в работе не видел.

Кератерм оказался более хрупким, чем мне казалось. Он не рассыпается в руках, как некоторые пишут, но от ударов крошится. Много повредили при первой разгрузке, крановщик был неаккуратный - спешил. Хотя недавно я завез черновой кирпич, так битого намного больше .

 

Упаковка порадовала: пленка толстая, 150-300 плотность (точно не знаю), палеты мощные из досок 50ки.

 

Кстати, если кому нужен Кератерм обращайтесь. Пока цену дают 15.30грн за шт 38-го без доставки. Доставка 1800грн за 20 палет, 1900грн за 22 палеты. Разгрузка краном 500грн/машина

[SanderEA]

Судя по последним фотографиям, то и финансовая сторона вопроса наладилась, относительно начальных этапов стройки, и уже.... "не вместо 2к квартиры" ;) :D

Хорошо идете! Красиво и быстро получается

Скорейшего осуществления планов и переезда в свой домик

Cпасибо!

 

Пока потрачено около 30тыс. у.е.

Планирую коробку закончить за 38-40.

Останется отопление от 8 до 15 , электрика 1-2тыс.у.е. и штукатурка 5-6тыс.у.е. Итого от 15 до 23тыс.

Если добавить стоимость участка, то получится 3к квартира

Но при желании, можно вместо 2к построит 1этажный на 60-80кв.м. Я решил не слишком экономить, материал не дешевый для стен, крыша из заводских ферм+металлочерепица, окна не самые простые. Отопление 1этаж - теплый пол, монолитные перекрытия и т.п.

[Игореха]

Cпасибо!

 

Пока потрачено около 30тыс. у.е.

Планирую коробку закончить за 38-40.

Останется отопление от 8 до 15 , электрика 1-2тыс.у.е. и штукатурка 5-6тыс.у.е. Итого от 15 до 23тыс.

Если добавить стоимость участка, то получится 3к квартира

Но при желании, можно вместо 2к построит 1этажный на 60-80кв.м. Я решил не слишком экономить, материал не дешевый для стен, крыша из заводских ферм+металлочерепица, окна не самые простые. Отопление 1этаж - теплый пол, монолитные перекрытия и т.п.

 

Да - я вижу Я про то что по цене-то оно может и 2-3к квартира, но по площади, которую вы решили сразу одолеть - гораздо больше Ну и правильно. Достраивать и перестраивать потом этажи - более затратное мероприятие. Коробку и коммуникации, инженерию надо сделать один раз качественно и на долго, ну а обжить уже сможете по мере возможностей.

[SanderEA]

Да - я вижу Я про то что по цене-то оно может и 2-3к квартира, но по площади, которую вы решили сразу одолеть - гораздо больше Ну и правильно. Достраивать и перестраивать потом этажи - более затратное мероприятие. Коробку и коммуникации, инженерию надо сделать один раз качественно и на долго, ну а обжить уже сможете по мере возможностей.

Ну вот и я так подумал.

Сделал себе неплохую смету и оказалось, что при изменении размеров дома разница в стоимости коробки совсем небольшая. Более заметно будет на отделке, но отделку можно постепенно делать.

Ужа начал немного жалеть, что не сделал первый этаже еще больше

[Игореха]

Ну вот и я так подумал.

Сделал себе неплохую смету и оказалось, что при изменении размеров дома разница в стоимости коробки совсем небольшая. Более заметно будет на отделке, но отделку можно постепенно делать.

Ужа начал немного жалеть, что не сделал первый этаже еще больше

 

Это верно. Я когда свой проектировал, то разные размеры коробок "перещупал" и общитал. На самом деле дополнительный метр стены добавляет совсем немного к общей стоимости, но зато гораздо больше дает возможностей по планировке и удобству помещений. А вот отделочка уже будет в квадратах считаться, поэтому и подороже существенно выйдет. Собственно тут никакого мошенничества - простая арифметика ;) Что коробка 8*8, что 10*10 - разница в стоимости самой коробки незначительная. Она вылезла у меня разве что на плите и вылезет на крыше - там уже по площадям считается Отделку тоже буду делать поэтапно.

[SanderEA]

Залили армопояс на втором этаже. Он совпадает с перемычками на окнах - немного с экономил

[buffalolion]

внимательно читаю вашу ветку. очень интересно. хотел только поинтересоваться - почему делали монолитное перекрытие а не плиты?

[SanderEA]

внимательно читаю вашу ветку. очень интересно. хотел только поинтересоваться - почему делали монолитное перекрытие а не плиты?

1. Экономия денег и места за счет не возведения несущей стены посреди дома и соответствующего фундамента

2. Нашел ребят, которые делают относительно недорого и с профессиональной опалубкой

3. Потолок не нужно штукатурить, только шпаклевать

4. Пол второго этажа тоже относительно ровный

5. Надежней

6. Толщина плиты 16см, а не 22см, как плита. А это на пол ступеньки меньше подыматься

[Игорь&Ира]

Очень рад за Вас и темпы строительства. Но исключительно для понимания вопроса:

 

1. Экономия денег и места за счет не возведения несущей стены посреди дома и соответствующего фундамента Есть плиты по 9 м

2. Нашел ребят, которые делают относительно недорого и с профессиональной опалубкой Качественно?

3. Потолок не нужно штукатурить, только шпаклевать Стартовая шпаклёвка может быть и 3 см

4. Пол второго этажа тоже относительно ровный

5. Надежней Всё в руках "ребят": самодельный монолит против промышленных панелей перекрытия

6. Толщина плиты 16см, а не 22см, как плита. Зато плита пустотелая - меньше вес