Земля по закону

[cbu]

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=152742&stc=1&d=1324407237

 

Нажаль, посилання не працює

[star_a]

Нажаль, посилання не працює

Нет не ссылка - ЗАКОНЫ В НАШЕЙ СТРАНЕ НЕ РАБОТАЮТ!!!!

[Fogot]

Хочу присоединиться +2.

Сдесь понятно что замкнутый круг - но это с Бориспольским районом.

Интерестна сама идея.

(работаю в смежной с землеутройством отрасли)

 

З.Ы. Думаю сам подход жизнеспособен - к примеру в большинстве районов Черниговской, Житомирской областей или периферийных районах Киевской области.

[Maniachello]

Думаю сам подход жизнеспособен - к примеру в большинстве районов Черниговской, Житомирской областей или периферийных районах Киевской области.

 

или, допустим, Сумской... но нам же там не надо, правда? ;) нам интересно поближе к Киеву

[star_a]

Я попробовал получить землю под полтавой))))) не повезло))))) Культурно сказали нет и предложилы купить))))))

[Hate]

или, допустим, Сумской... но нам же там не надо, правда? ;) нам интересно поближе к Киеву

Скоро и в Сумской области бесплатно не будет возможности получить землю, и вообще бесплатно получить землю не будет возможности. Думаю, что может это случится уже с 1 января 2013 года, если народные массы будут безмолвствовать.

[Hate]

Я попробовал получить землю под полтавой))))) не повезло))))) Культурно сказали нет и предложилы купить))))))

Наверно близко к Полтаве Вы хотели землю получить? Надо искать км за 100 от обл. центров, тогда реально. В таких местах осталась ещё свободная земля, а вот время на её получение, вряд ли.

[star_a]

Да не далеко (100 км от Полтавы это далековато). но тем неменее для перепродажи она есть. Селяне давно не селяне - это барыги и леньтяи!!!! И селяне плачут о загнивающем селе, но сами не дают ему развиваться. Я не против продажи замли. Скорее даже за! Так как селяне доводят до того, что стоят холупы - "гетто", и один два особняка - "мажоры" или отдельные нормальные районы где нет селюков. Такая же печальная ситуация как с землёй под застройку и земля аграрного назначения. Работать на ней не хотят - в аренду сдали - стоны платят мало (при этом обработать не хотим). Попривыкали к жизни в колхозе, к неограниченному кредитному плечу!!! Украина имея чернозёмы - импортирует продукты питания!!! Приэтом свободной земли практически нет, но проехав по селам можно увидеть заброшенные участки по центральным улицам. Вдоль трасс поля возделывают, а сьехав с дороги можно посмотреть где есть хозяин. а где есть купка дельцов!!!

По закону мне как гражданину пока мало, что светит))))) Прийму попытку номер 2 , но без интузиазма))) На законы в нашей стране не надеюсь.

Скоплю денег - выиграю месные выборы - уволю всех и сразу!!!!))))))))

[Hate]

Да не далеко (100 км от Полтавы это далековато).

Запросы у Вас вполне умеренные. Пробуйте искать в других селах. Где-то должно получиться на таком расстоянии от города. Ближе - вряд ли.

[star_a]

понимаю))) Обратился в сельскую раду у которой в подчинении 4-5 посёлков. Расположение не принцыпиально. Я искал всеголишь направление харьков, кремень, киев (сумское у земледельцов иногда считается попрестижнее там есть ворскла). Готов рассматоривать участки поудалёнее. Буду пробовать .

[Мумитроль]

За землю та інформацію 2

22 грудня 2011, 17:29

 

Продовжую публікувати матеріали справи, про яку вже писав у тексті За землю та інформацію.

 

Станіслав Кунянський переміг і в апеляції. Апеляційну скаргу виконавчого комітету Донецької міської ради залишено без задоволення.

 

Наступні публікації будуть присвячені виконанню судового рішення.

 

blogs.pravda.com.ua/authors/golovan/4eb3ef0db43fd/

[voldemaar]

не верю (с)

 

отчего же? я 2 года назад 3,3 Га так получил (2 акта)

 

п.с. сори, всю тему не читал.

[Natka1]

Сразу прошу прощения. т.к. я полный профан только сегодня приступила к изучению этих законов и нюансов получения земли.

 

Хочу получить землю для дачи, ну чтобы там со временем домик небольшой построить и ездить отдыхать от городской суеты. В районе города Днепропетровска. Рассматриваю села не ближе чем 30 км. от Днепра.

 

Мой вопрос:

Я уже использовла свое прво на приватизацию по такому назначению (вставлю с закона) :

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не

більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в

містах - не більше 0,10 гектара;

 

Могут ли мне в селе или каком-то поселке дать землю по такому назначению (ну в смысле у них это возможно, или только под фермерство и жилую постройку?):

 

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара; (я так понимаю то капитальная постройка даже садового домика 5Х5 недопустима в таком назначении?)

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше

0,10 гектара; ( а в таком назначении строить можно?)

 

Очень прошу разъяснения, в обоих пунктах разрешена постройка дачного дома (по типу загородный) или только в п.ґ ?

 

И если писать заявления с просьбой выделить землю под такое назначение, то какую указать причину для его получения?

 

И вообще в селах есть земли под такое целевое использование?

 

Очень нужно услышать ваши комментарии и советы.

 

Добавлено через 7 минут

И правильно ли я поняла правила составления заявления?

Например:

 

Голові Ленінської сільради Іванову Івану Івановичу

Дніпропетровська область, Апостолівський район, с. Ленінське, вул. Леніна, __

Коваленко Наталі Олегівни

Дніпропетровська область, м. Дніпопетровськ, пр....., кв...

 

 

ЗАЯВА

 

Прошу передати у власність земельну ділянку для індивідуального дачного будівництва, у межах норм безоплатної передачі земельних ділянок (Згідно статті 121 Земельного кодексу України) орієнтовною площею 0,10 гектара, яка знаходиться _____________ И ВОТ ЗДЕСЬ ЧТО ПИСАТЬ ЕСЛИ НЕ ЗНАЕШЬ ЕСТЬ ЛИ ТАМ УЧАСТКИ? ИЛИ НАПИСАТЬ ЧТО_ТО ПОТИПУ: яка знаходиться на території вашого селища?

 

Підпис Дата

 

 

Будет ли достаточно к заявлению приложить только копию своего паспорта и ИНН? или для рассмотрения моего заявления нужно что-то еще?

 

Я читала о том, что нужно грфически показть где этот участок и еще там что-то, но как им предоставить эту инфу? Если это село, а когда на расстоянии находишься - практически невозможно благодаря только переписке получить генплан поселка чтобы все проверить!И указать им адрес участка!!!!!

 

Буду благодарна за ваши советы.

[Телесистемы]

Не знаю как в Днепре, но в Киеве надо прикладывать к заявлению "двухтысячку" с нанесением месторасположения уч. и черговый кадастровый на котором видно ,что дилянка свободная (обозначена зелененьким)

[Natka1]

А в селах вообще выделяют земли под индивидуальное дачное строительство?

[AndyAntonov]

Это зависит от мотивированности местной власти. Кроме того, с границами НП полный бардак. Могут жилые дома улицами "за межамы" быть...

[annamarso]

Это зависит от мотивированности местной власти. Кроме того, с границами НП полный бардак. Могут жилые дома улицами "за межамы" быть...

 

 

земля под выделение - на данный момент, вообще можно причислить к рискам .

 

Как практик - я бы не советовала .

[Natka1]

Вчера плотно посидела в инете, поискала дачные участки у воды ( расстояние до 500 м.) Можно купить от 4000 до 7000 юсд. (приватезированные уже, и с каким-то скворечником даже и достаточно ухоженные), а если непреватезированные то цены стартуют с 2000 юсд. вблизи водоемов.

 

Посоветовалась с мужем - и решили не тратить время и деньги на мероприятие, которое может не увенчаться успехом, а поехать и купить готовое.

Просто мы подсчитали что если делать самим, то на взятки и всевозможные справки и доменты уйдет как минимум 1500 - 2000 юсд., а если обратится к человеку, который бы занялся этим то цены примерно такие: услуги юриста (так они себя называют) 8000 грн. + на оформление доков до 10000 грн. - это для участка с целевым назначение под дачное строительство., а если под застройку, то прибавляйте как минимум еще 12000 грн. И сразу оговаривают сроки 1,5 - 3 года. И вам никто не дает гарантий на получение земли. А так могут доить как корову, заплатишь им 10000 грн, а потом еще и еще будут тянуть, а потом эта земля выйдет золотой

 

Всем спасибо за советы и информацию.

[olbio]

Стащил отсюда www.urist.in.ua/showthread.php?t=27126

Использование земель личного крестьянского хозяйства осуществляется в соответствии с законом (ч. 3 ст. 33 Земельного кодекса).

Личное крестьянское хозяйство - это хозяйственная деятельность, которая проводится без создания юридического лица физическим лицом индивидуально или лицами, которые находятся в семейных или родственных отношениях и совместно проживают, с целью удовлетворения личных потребностей путем производства, переработки и потребления сельскохозяйственной продукции, реализации ее излишков и предоставления услуг с использованием имущества личного крестьянского хозяйства, в том числе и в сфере сельского зеленого туризма (ч. 1 ст. 1 Закона Украины «О личном крестьянском хозяйстве» ).

К имуществу, которое используется для ведения личного крестьянского хозяйства, относятся жилые дома, хозяйственные строения и сооружения, сельскохозяйственная техника, инвентарь и оборудование, транспортные средства, сельскохозяйственные и домашние животные, и птица, пчелосемьи, многолетние насаждения, произведённая сельскохозяйственная продукция, продукты ее переработки и другое имущество, приобретенное в собственность членами хозяйства в установленном законодательством порядке (ч. 1 ст. 6 Закона Украины «О личном крестьянском хозяйстве» ).

Члены личного крестьянского хозяйства имеют право: самостоятельно хозяйствовать на земле (ст. 7 Закона Украины «О личном крестьянском хозяйстве»).

Сооружения - это строительные системы, связанные с землей, которые созданы из строительных материалов, полуфабрикатов, оборудования в результате выполнения различных строительно-монтажных работ.

Здания - это сооружения, которые состоят из несущих и ограждающих или соединяющих конструкций, которые создают наземные или подземные помещения, предназначенные для проживания людей, размещения оборудования, животных, растений и предметов.

Жилым домом является здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, других нормативно-правовых актов, и предназначенное для постоянного в нём проживания.

Следовательно, ведение строительства, например, жилых домов, коттеджей, усадеб является правомерным.

[Олег Иваныч]

Вчера плотно посидела в инете, поискала дачные участки у воды ( расстояние до 500 м.) Можно купить от 4000 до 7000 юсд. (приватезированные уже, и с каким-то скворечником даже и достаточно ухоженные), а если непреватезированные то цены стартуют с 2000 юсд. вблизи водоемов.

 

Посоветовалась с мужем - и решили не тратить время и деньги на мероприятие, которое может не увенчаться успехом, а поехать и купить готовое.

Просто мы подсчитали что если делать самим, то на взятки и всевозможные справки и доменты уйдет как минимум 1500 - 2000 юсд., а если обратится к человеку, который бы занялся этим то цены примерно такие: услуги юриста (так они себя называют) 8000 грн. + на оформление доков до 10000 грн. - это для участка с целевым назначение под дачное строительство., а если под застройку, то прибавляйте как минимум еще 12000 грн. И сразу оговаривают сроки 1,5 - 3 года. И вам никто не дает гарантий на получение земли. А так могут доить как корову, заплатишь им 10000 грн, а потом еще и еще будут тянуть, а потом эта земля выйдет золотой

 

Всем спасибо за советы и информацию.

 

Наконцто дошло что кутить иногда дешевле чем получить по закону .:lol:

[Alvoovla]

Тема не умерла! прошу прощения что не отписывался!Получилось возможность получить землю в Киеве! Есть заявление от 08 2012! сейчас только ответ что в расмотрение! но боюсь сглазить! как только все пойдет или отказ, все сканы будут на этой ветке! не ссортись... данный расход 10 грн на заказные письма!

 

Если мы все будем думать что живем не в правовом государстве, так оно и будет! Учитесь ихнее законы оборачивать против самих "законописцев"!

П.С. поверти на слово, за полтора года пережил такое..........

Змінено 20 березня 2013 користувачем Alvoovla

[Монстр общения]

Тема не умерла! прошу прощения что не отписывался!Получилось возможность получить землю в Киеве! Есть заявление от 08 2012! сейчас только ответ что в расмотрение! но боюсь сглазить! как только все пойдет или отказ, все сканы будут на этой ветке! не ссортись... данный расход 10 грн на заказные письма!

 

Если мы все будем думать что живем не в правовом государстве, так оно и будет! Учитесь ихнее законы оборачивать против самих "законописцев"!

П.С. поверти на слово, за полтора года пережил такое..........

Вы в очереди на улучшение жилищных условий стоите? Если нет, то скорее всего ждут когда примет решение Киевсовет, что бы на его основании Вам отказать. Очень долго рассматривают. Если заявление от августа месяца, то давно уже должны были рассмотреть.

[annamarso]

чисто любопытно и как результаты?

[Телесистемы]

Тема не умерла! прошу прощения что не отписывался!Получилось возможность получить землю в Киеве! Есть заявление от 08 2012! сейчас только ответ что в расмотрение! но боюсь сглазить! как только все пойдет или отказ, все сканы будут на этой ветке! не ссортись... данный расход 10 грн на заказные письма!

пока нет решения сессии, говорить не о чем,

правда, если вы сделали всю техничку и прошли все комиссии -это тоже огромный обьем работы и большая удача

[Олег Иваныч]

пока нет решения сессии, говорить не о чем,

правда, если вы сделали всю техничку и прошли все комиссии -это тоже огромный обьем работы и большая удача

 

На сегодняшний день отчуждение земельных участков не возможно ..

 

А если Вы сшыли техничку то можете повесить её в туалет ..