ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[emeralida]

Ребята, подскажите. Сейчас делаю новый ТП (для других целей, не связанных с самостроем). Есть возможность вписать все, как мне нужно. Проблема в том, что я уже НЕ ЗНАЮ, как мне нужно :D

По 404-му наказу из штампа самострой уходят навесы. Теперь у меня дилемма - писать их или не писать в штамп самостроя? Просто если вдруг я третий раз решу подавать Д. с новым ТП - не возникнет ли коллизии между ранее поданными доками и новыми? А, с другой стороны, если сейчас опять же вписать навесы в самострой, то не завернут ли по "несоответствию инструкции и т.д."?

 

И главнй вопрос: шо робить с крыльцом/ганком, мать его так?? Техник предлагает убрать слово "ганок", "чтоб не путаться" (с) . Ну что мне это даст, если его площадь все равно не войдет в площадь дома?

[Domo]

И главнй вопрос: шо робить с крыльцом/ганком, мать его так?? Техник предлагает убрать слово "ганок", "чтоб не путаться" (с) . Ну что мне это даст, если его площадь все равно не войдет в площадь дома?

 

 

почему техник не хочет прописать на крыльцо другую букву? мой знакомый за определенную плата), вообще гараж дома прописал другой буквой

[SERGIO_]

місце реестрації - Львівська область

так с этого надо было и начинать

[emeralida]

почему техник не хочет прописать на крыльцо другую букву? мой знакомый за определенную плата), вообще гараж дома прописал другой буквой

 

Упирается, что это часть дома - и все тут. И ее "потом накажут" (с). Попробую еще раз поговорить.

[Domo]

Упирается, что это часть дома - и все тут. И ее "потом накажут" (с). Попробую еще раз поговорить.

 

на что повлияеет, если он назовет другой буквой ? площадь у вас и так меньше 300 кв.м. или пусть расскажет как заполнить правильно декларацию. а что ГАСК говорит? как правильно заполнить ?

[Katey]

И главнй вопрос: шо робить с крыльцом/ганком, мать его так?? Техник предлагает убрать слово "ганок", "чтоб не путаться" (с) . Ну что мне это даст, если его площадь все равно не войдет в площадь дома?

 

Про мой балкон на 2-м этаже (обозначен буквай а2, в общую площадь как и положено не входит) говорят нигде его не упоминать, вроде его и нет.

Ну я так и сделала. В первой попытке нареканий на это не было. Дальше будет видно.

[emeralida]

на что повлияеет, если он назовет другой буквой ? площадь у вас и так меньше 300 кв.м. или пусть расскажет как заполнить правильно декларацию. а что ГАСК говорит? как правильно заполнить ?

 

ГАСК кроме того, что "все неправильно" больше ничего не говорит. И техника не волнует как заполнять декларацию. Ну разве что если я воспользуюсь телефончиком решал, который мне дали в БТИ - тогда, наверное, и БТИ-шники сразу придумают как правильно быть с балконом/ганком.

 

Добавлено через 49 секунд

Про мой балкон на 2-м этаже (обозначен буквай а2, в общую площадь как и положено не входит) говорят нигде его не упоминать, вроде его и нет.

Ну я так и сделала. В первой попытке нареканий на это не было. Дальше будет видно.

 

так у вас нет штампа "самострой", ау меня это балкон очень красноречиво вписан в этот штамп, поэтому сделать вид, что его нет - я не могу...

[Katey]

так у вас нет штампа "самострой", ау меня это балкон очень красноречиво вписан в этот штамп, поэтому сделать вид, что его нет - я не могу...

 

Я думаю, тут дело не в штампе или его отсутствии. В таблице все равно стоит год постройки и его никуда не денешь (остальные объекты имеют более ранний год).

 

Просто, если ваш балкон/ганок на первом этаже, он занимает место на участке и это должно быть отображено в экспликации. А на втором этаже - нет.

[Domo]

Я думаю, тут дело не в штампе или его отсутствии. В таблице все равно стоит год постройки и его никуда не денешь (остальные объекты имеют более ранний год).

 

Просто, если ваш балкон/ганок на первом этаже, он занимает место на участке и это должно быть отображено в экспликации. А на втором этаже - нет.

 

какой раз ловлю себя на мысли, что под выборы ГАСК регистрировал декларация, помогали жалобы и т.д., теперь полный мороз. Президентские выборы уже скоро)))

не будем о печальном...

Когда зарегистрируете декларацию и снимете отметку с тех паспорта БТИ самовольное строение, можете формить свидетельство на право собственности. с 1 января 2013 г будет занимается Государственная регистрационная служба ((ссылка устарела) ).

Перечень документов не изменился, не забываем про спарвку из КМДА о начислении паевого взноса на развитие инфраструктуры для домов более 300 кв.м.

Вся процедура оформления права собственности с получением вытяга займет 14 дней! интересно какая стоимость?

[emeralida]

на что повлияеет, если он назовет другой буквой ? площадь у вас и так меньше 300 кв.м. или пусть расскажет как заполнить правильно декларацию. а что ГАСК говорит? как правильно заполнить ?

 

Опять пытала техника БТИ с пристрастием (по телефону) именно на эту тему. Наотрез отказывается: "нет, мне никто не подпишет такой ТП, еслия балкон назову другой буквой." Это - "а" - и все тут, потому что это часть дома..

[djordj]

Открою год приятной новостью. ГАСК меня поздравил ответом на мою жалобу и зарегистрировал с третьего раза Декларациюс опережением графика(3 января вместо 19).

В моем случае упрощенная система ввода стала реальностью, бесплатной, но не совсем упрощенной:D. Две жалобы в электронном виде - одна, адресованная Рыбаку и вторая на Правительственную "горячую" линию, поданные одновременно с "третьей попыткой", сделали свое дело. В ответе на жалобу сплошное "бла-бла" - и выявили ошибки при оформлении "попыток1 и 2", сослались на письмо инспектора с приглашением на личную встречу(ответ на мое заявление обследовать самострой), как на ответ-отказ по Декларации:bad:. А еще свершилось Чудо, юрист, готовивший ответ, соизволил представиться в нижнем левом углу.

И что-то мне подсказывает, что если бы я стеснялась и дальше, то была бы еще ошибка(юрист в ответе как-бы описАлся и моя улица "зазвучала" по-новому - Садовая ХХ ).

Огромное спасибо всем, кто делился своими ошибками и опытом.:rolleyes:!

[Katey]

Открою год приятной новостью. ГАСК меня поздравил ответом на мою жалобу и зарегистрировал с третьего раза Декларациюс опережением графика(3 января вместо 19).

QUOTE]

 

Вот так поздравили - так поздравили!

Завидую белой завистью! Как говорится, дорогу осилит идущий.

 

Примите мои искренние поздравления! У меня пока в пути Попытка №2, ждем-с.

 

P.S. Если не сложно, выложите последний вариант.;)

[alfavor]

Подскажите пожалуйста, нужно ли проводить техническое обследование, если к копии тех. паспорта для ГАСКа пришито сообщение(такая справочка), в котором указано следующее:самовольно выстроены:

реконструкция жилого дома:

1-й этаж ....кв м, 2-й этаж....кв.м, мансарда...кв.м, лестница....кв.м общая площадь 238,8 м.кв

летний дом для временного проживания общ. пл 6,7 м.кв

летний дом для временного проживания общ. пл 18,0 м.кв

летний дом для временного проживания общ. пл. 43.0 м.кв

подвал - 10.1 м.кв.

 

Выходит. что самовольно построенных хоз построек у меня 77, 8 м2.

НО в тех. паспорте отмечены гараж, летняя кухня, беседки, летний душ и туалет еще на 100 м.кв, которые (как указано в тех. паспорте) не являются самостроем согласно №404 приказа от 9.08.2012.

 

Вот и возникает у меня вопрос: нужно ли тех. обследование или нет?

[CrazyBabuin]

Ув Sididi и коллеги по не счастью. Спешу вас обрадовать и где-то обнадежить. Касательно Письма №40-17-484: все намного круче, ОКАЗЫВАЕТСЯ, это письмо на самом деле уже узаконено ВР и есть соответсвующие документы, вот смотрите ссылки:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 -- статья 39 пункт 8, а в этом пункте есть такая себе ссылочка на змины до закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5496-17 где это пиьсмецо уже прописано как закон!!!

Так вот мне в ГАСКЕ тоже нислова не сказали что есть такой закон, а о письме слышали и сказали что можете через суд оспаривать. Вот такой у нас тупой развод!!! А дополнение действует уже с ноября 2012 года

 

Добавлено через 2 минуты

Добрый день дорогие форумчане!!!

Извините что так долго, но выдалась ну уж очень трудная неделя.

Был в ГАСКе по вопросу Письма №40-17-484 (замечу был в городском Гаске г. Киев) результаты таковы: Пара удивленных глаз инспекторов ГАСКа, и фразы " О а мы слышали про такое письмо но не видели в глаза." сняли себе копии и начали усердно читать. Меня заинтересовало другое. Они сказали что им должно было прийти разъяснение этого письма, которое должно быть на сайте Инспекции Украины, но вот что интересно ни этого письма ни разъяснения на сайте Инспекции Украины нет??? Руководство так же никаких вводных инструкций связанных с штрафами не давало, потому и штрафуем за експлуатацию всех кто эксплуатируется дома.

Если хотите узнать мое мнение то я думаю это письмо имеет право на жизнь в случае если Вы уже вступиль в споры с инспекторами Гаска по поводу штрафа за експлуатацию, и это письмо может стать одним из Ваших аргументов в Вашу пользу. Но говорить точно что оно спасет Вас от штрафа за експлуатацию дома на 100% не могу. Вот когда примут закон (именно закон или пропишут в статье) что дома построенные до 2012 штрафовать за эксплуатацию нельзя, вот тогда я думаю они и перестанут.

P.S. как вариант если Вам уже выписали штраф за експлуатацию, можно в скором порядке сделав копии всех документов направить запрос в Инспекцию Держбудконтролю Украины вместе с Листом №40-17-484 и попросить объяснить почему так происходит, и попросить принять меры.

 

Ув Sididi и коллеги по не счастью. Спешу вас обрадовать и где-то обнадежить. Касательно Письма №40-17-484: все намного круче, ОКАЗЫВАЕТСЯ, это письмо на самом деле уже узаконено ВР и есть соответсвующие документы, вот смотрите ссылки:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 -- статья 39 пункт 8, а в этом пункте есть такая себе ссылочка на змины до закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5496-17 где это пиьсмецо уже прописано как закон!!!

Так вот мне в ГАСКЕ тоже нислова не сказали что есть такой закон, а о письме слышали и сказали что можете через суд оспаривать. Вот такой у нас тупой развод!!! А дополнение действует уже с ноября 2012 года

[Domo]

Открою год приятной новостью. ГАСК меня поздравил ответом на мою жалобу и зарегистрировал с третьего раза Декларациюс опережением графика(3 января вместо 19).

В моем случае упрощенная система ввода стала реальностью, бесплатной, но не совсем упрощенной:D. Две жалобы в электронном виде - одна, адресованная Рыбаку и вторая на Правительственную "горячую" линию, поданные одновременно с "третьей попыткой", сделали свое дело. В ответе на жалобу сплошное "бла-бла" - и выявили ошибки при оформлении "попыток1 и 2", сослались на письмо инспектора с приглашением на личную встречу(ответ на мое заявление обследовать самострой), как на ответ-отказ по Декларации:bad:. А еще свершилось Чудо, юрист, готовивший ответ, соизволил представиться в нижнем левом углу.

И что-то мне подсказывает, что если бы я стеснялась и дальше, то была бы еще ошибка(юрист в ответе как-бы описАлся и моя улица "зазвучала" по-новому - Садовая ХХ ).

Огромное спасибо всем, кто делился своими ошибками и опытом.:rolleyes:!

Поздравляю!!!

Нужен совет.

У меня декларация зарегистрированная, сейчас в процессе получения права на собственность дома (вернее еще даже документы не подал), на данный момент присваевается почтовый адресс (там тоже долгая процедура соглосований разных гос. структур). И вот пока все бумажки соглосовуются я меняю прописку. как это может повлиять на получения права собственности? ведь в декларации получится указан старый адресс! или не менять прописку пока не получу право на дом. как быть?

[emeralida]

Открою год приятной новостью. ГАСК меня поздравил ответом на мою жалобу и зарегистрировал с третьего раза Декларацию!

 

От души вас поздравляю!Действительно приятная новость! Все больше и больше начинаю верить, что невозможное возможно

[apxitektop]

Поздравляю!!!

Нужен совет.

У меня декларация зарегистрированная, сейчас в процессе получения права на собственность дома (вернее еще даже документы не подал), на данный момент присваевается почтовый адресс (там тоже долгая процедура соглосований разных гос. структур). И вот пока все бумажки соглосовуются я меняю прописку. как это может повлиять на получения права собственности? ведь в декларации получится указан старый адресс! или не менять прописку пока не получу право на дом. как быть?

 

Не переживайте. На момент оформления того или иного документа, информация соответствовала действительности.

Только подавайте на Свидетельство уже с новой пропиской, если Вы ее сейчас меняете.

 

Добавлено через 36 секунд

От души вас поздравляю!Действительно приятная новость! Все больше и больше начинаю верить, что невозможное возможно

 

Конечно это возможно. Но надо наседать на них, иначе можно и год бодаться.

[emeralida]

Ув Sididi и коллеги по не счастью. Спешу вас обрадовать и где-то обнадежить. Касательно Письма №40-17-484: все намного круче, ОКАЗЫВАЕТСЯ, это письмо на самом деле уже узаконено ВР и есть соответсвующие документы, вот смотрите ссылки:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 -- статья 39 пункт 8, а в этом пункте есть такая себе ссылочка на змины до закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5496-17 где это пиьсмецо уже прописано как закон!!!

 

Мы действительно все правильно поняли из того, что прочитали?

 

Т.е., вот все это:

 

8. Експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не

прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в

експлуатацію, забороняється.

 

И это:

 

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення;

 

 

Говорит о том, что можно больше не бояться страшилок про эксплуатацию?? или все-таки мы чего-то опять не учли? не ужели нет подвоха??

[CrazyBabuin]

Emeralida,

здавать в эксплуатацию нада в любом случае. Но если вы эксплуатируете без официальной сдачи в эксплуатацию, то на вас наложат штраф. И вот тут начинается самое интересное. Если вы закончили строительство ДО 19.01.2012, то вас НЕ имеют законного права штрафовать по новым увеличеным штрафам (постанова 4220 от 20.11.2011), потому что есть соответствующий закон Верховной Рады:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5496-17 это подтверждающий. Плюс к этому посмотрите СВЕЖИЙ Кодекс Украины о админ нарушениях, там как минимум с 07.01.2013 (посл поправка) уже учли этот закаон: zakon1.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page4

 

Добавлено через 6 минут

Кто-нибудь подскажет, по каким законам(статьям конкретным) можно подать на инспектора в суд? Главное нам он расказывал улыбаясь, что незнание закона не освобождает от ответственности. И при этом сам выписал нам штраф по максимуму минималки: 6 800грн. Получается он сам нарушил закон, потому как я уверен что он был вкурсе этих законов, значит это как минимум либо халатность с несоответствием занимаемой должности, либо статья уголовного кодекса: мошенничество в пользу третьих лиц

 

Добавлено через 5 минут

о, нешел

Статья 364. Злоупотребление властью или служебным положением

1. Злоупотребление властью или служебным положением, т.е. умышленное, из корыстных мотивов или в других личных интересах или в интересах третьих лиц, использование служебным лицом власти или служебного положения вопреки интересам службы, если оно причинило важный вред охраняемым законом правам, свободам и интересам отдельных граждан или государственным или общественным интересам, или интересам юридических лиц, -

 

наказывается исправимыми роботами на срок до двух лет или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением воли на срок до трех лет, с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

 

как думаете. можно по этой статье привлесчь? Или что другое есть?

[Надежда]

Если вы закончили строительство ДО 19.01.2012, то вас НЕ имеют законного права штрафовать по новым увеличеным штрафам (постанова 4220 от 20.11.2011), потому что есть соответствующий закон Верховной Рады:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5496-17 это подтверждающий. Плюс к этому посмотрите СВЕЖИЙ Кодекс Украины о админ нарушениях, там как минимум с 07.01.2013 (посл поправка) уже учли этот закаон: zakon1.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page4

 

 

В последней правке статья 97 как была выключена, так и осталась выключенной из Кодекса об админштрафах.

 

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И 4220-17

 

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України

щодо посилення відповідальності

та вдосконалення державного регулювання

у сфері містобудівної діяльності

 

( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2012, N 29, ст.345 )

{ Із змінами, внесеними згідно із Законом

N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }

 

1. У Кодексі України про адміністративні правопорушення

( 80731-10, 80732-10 ) (Відомості Верховної Ради УРСР, 1984 р.,

додаток до N 51, ст. 1122):

 

1) статті 79-1 та 97 виключити;

[CrazyBabuin]

В последней правке статья 97 как была выключена, так и осталась выключенной из Кодекса об админштрафах.

 

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И 4220-17

 

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України

щодо посилення відповідальності

та вдосконалення державного регулювання

у сфері містобудівної діяльності

 

( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2012, N 29, ст.345 )

{ Із змінами, внесеними згідно із Законом

N 5496-VI ( (ссылка устарела) ) від 20.11.2012 }

 

1. У Кодексі України про адміністративні правопорушення

( 80731-10, 80732-10 ) (Відомості Верховної Ради УРСР, 1984 р.,

додаток до N 51, ст. 1122):

 

1) статті 79-1 та 97 виключити;

 

Ув Надежда

я сейчас говорю ТОЛЬКО о законном строительстве, НО с нарушением сдачи в эксплуатацию. У меня не самострой, все бумаги впорядке, вот только вселился в свой собственный дом до того как мне это разрешили в ГАСК.

 

Добавлено через 1 минуту

ст 97 насколько я помню касается самостроев, но в новой редакции законов ГАСК не имеет права самостроями заниматься, поэтому автоматом их перекидывают и штрафуют по ст96

 

Добавлено через 1 час 6 минут

Ув Товарищи

Я тут потратил немного времени и оказывается!!! что все то что я выше изложил и нарыл в РАЗНЫХ местах приспокойненько "пылиться" у ГАСКа на официальном сайте в разделе "Законодавча та нормативна база" dabi.gov.ua/zakon.shtm

Так что то, что они говорят что не в курсе и так далее чистый развод лохов мягко говоря. Не страна, а сборище одних вымогателей. бандюков и рекетиров!

[Alex E]

Народ, поделитесь пожалуйста контактами технадзора в Киеве чтоб декларацию на начало строительных работ заполнить. И какая примерно цена сейчас?

Спасибо.

[Надежда]

Ув Надежда

я сейчас говорю ТОЛЬКО о законном строительстве, НО с нарушением сдачи в эксплуатацию. У меня не самострой, все бумаги впорядке, вот только вселился в свой собственный дом до того как мне это разрешили в ГАСК.!

 

Те, у кого не самострой, обсуждают свои проблемы в других ветках.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

[Viorel]

 

1) статті 79-1 та 97 виключити;

То есть, пока для самостроя штраф не предусмотрен?

[sergik-66]

Всем добрый вечер! Поздравляю с прошедшими праздниками и отдельно тех счастливчиков, что получили зарегистрированную декларацию по упращёнке.

Я в число таковых пока не попал. Теперь вопрос к спецам присутствующих на форуме. Сегодня я получил второй отказ. В обоих отказах одна формулировка - характеристика не жилых помещений заполнена не верно. Сдаю не большой магазин, у себя во дворе. По тех паспорту БТИ в магазине три помещения, торговое, коридор и подсобное. Первый раз я указал как написано по тех паспорту, второй раз я написал, в пункте 4 - Магазин. Вопрос - или я туп, от незнания законов, или меня тупо разводят на деньги. При сдачи магазина в графе №4 как правильно указать функциональное значение нежилых помещений??? Просто третьего варианта я реально не могу придумать. Или пора выкатывать тяжёлую артиллерию и начинать строчить жалобы куда попало? Зарание благодарен всем кто откликнутся! Да, и правда ли, что бланк декларации в этом году , по упращёнке, будет другой? А так же, что ГАСк до февраля декларации не принимает?