ДК Сузирье под Бояркой

[velington9]

Был в Боярке, забрал переоформленный уже свой акт..

И появился "слух", от весьма солидных людей, что Сузирье в ОООчень скором времени станет частью села Бобрица..( хотя Боярка ближе)))..

 

Добавлено через 7 минут

Никаких коммуникаций и дорог (грунтовок даже) нет, чистое поле, но участки правильной формы(близки к квадрату) и цена...

---------------

Думаю цена стоящая..проблема в будущих тратах на коммуникации..

Кто собирается строиться быстро, тому вряд ли это подойдёт))..,а если взять и подождать...)) появятся в будущем куча владельцев таких участков и потом коллективно(дешевле) можно решить сей вопрос..

короче, если бы были лишние еноты, я бы взял участок ближе к дороге..на перспективу))), но это не совет, а моё субъективное мнение.

[s0rr0w]

Был в Боярке, забрал переоформленный уже свой акт..

И появился "слух", от весьма солидных людей, что Сузирье в ОООчень скором времени станет частью села Бобрица..( хотя Боярка ближе)))..

 

Тут ничего секретного нет. И солидные люди тут совсем ни при чем. Просто есть план принятия некоторых решений в институте мистобудування и сессий обл-рады, в которых наше поле стоит на очереди для вхождения в межи села и утверждения генплана нашего района именно на конец года.

 

По поводу цены, то да, коммуникации потом возьмут свое.

[velington9]

....за что купил, за то продал).. надо же тему по Сузирью поддерживать)

..................

если участки войдут в межи села .. изменится ли целевое назначение земли?..и не станет ли сложнее тогда процедура оформления строительства?..

[rosttv]

Практически определились с участком, думаю возьмем на том массивчике который от трассы ближе, там три участка по состоянию на понедельник были под задатком Познакомится бы с хозяевами...

[velington9]

Удачи Вам

Как там дороги после недели сырости?..над. подъехать на своём нехамере)

[s0rr0w]

Практически определились с участком, думаю возьмем на том массивчике который от трассы ближе, там три участка по состоянию на понедельник были под задатком Познакомится бы с хозяевами...

Тут в теме ваша соседка Надя, почитайте предыдущие странички.

[rosttv]

Дороги нормалек, не раскисли

Делал ли кто нибудь геологию на этом массиве?

как там с грунтами и грунтовыми водами?

[velington9]

дороги нормальные, красотища..народ возле "меня" жужжит..стены ростут..надеюсь в след.году будет еще больше)..

до воды 20 метров (можно подвал смело делать), а о воде разговор шел по ветке, более подробно рассказано на стр.2..

сам думаю какую скважину весной дырьявить

[rosttv]

Вчера дали задаток, кроме нас на плане у продавца появилось еще пять зачеркнутых участков )) это за те 4 дня что мы думали за покупку.

Через две недели, сказал, будет продаваться еще одна "нарезка" метрах в 150 от нас, так же 2Га разбитые на 15 участков, вроде по той же цене.

Свет обещал с июля 2013, по 350 за киловатт, их организация будет заниматься электрификацией. И подтвердил что до конца года эти поля будут вводится в межи Бобрици.

Хотелось бы чтобы так оно и было

[Rotvic]

rosttv, плиз, вышлите в личку номер продавца.

 

По новым нарезкам есть несколько вопросов, которые интересуют:

1. Участки по сколько соток?

2. Какой статус участков будет по документам: под застройку или дачные?

3. Вы сейчас дали задаток, а при оформлении сделки вам дадут готовые гос.акты на участки. Так?

4. Не могли бы вы на карте показать где расположена "нарезка"?

[rosttv]

1. 12 сот.

2. Дачные(вроде как в будущем можно перевести под строительство)

3. Иначе быть не может, без акта нотариус не проведет сделку.

4. wikimapia.org/#lat=50.3517223&lon=30.2529101&z=18&l=0&m=b&tag=949

 

Добавлено через 10 минут

Извините, что то с картой у меня не складывается

[rosttv]

вот на принтскрине показал

[Rotvic]

Спасибо. . Змінено 22 жовтня 2012 користувачем Rotvic

[s0rr0w]

вот на принтскрине показал

 

rosttv, Вы там поподробнее выясните близость трубы высокго давления и сантиарные границы. Это очень важно будет при строительстве и электрификации.

Участки имеют назначение "індивідуальне садівництво", перевести под строительстов можно будет после входя в межи Бобрицы, но нужно ли? Сейчас прописываться можно по закону и в домах на участках с садовым назначением. Главное, чтобы дом был сдан в эксплуатацию.

[rosttv]

Естественно выяснял, я столбики газопровода заметил еще при первом посещении этого места, 170м ближайшее расстояние от газопровода до участков, при охранной зоне 150м. Тобишь получается строится можно, а вот ближе к трассе уже скорее всего не будет никого.

Про перевод под строительство согласен с вами, пока не нужно, совершенно другая разрешительная документация.

[velington9]

дерибан не успевает за брокерами

[gabarit]

rosttv, плиз, вышлите в личку номер продавца.

[rosttv]

тел. отправил

[gabarit]

"дерибан не успевает за брокерами:crazy:"

доброго времени суток!

действительно брокеры мутные, как оказалось акта нету... А каким образом Вы успели??? Может скоро будем соседями???

[s0rr0w]

"дерибан не успевает за брокерами:crazy:"

доброго времени суток!

действительно брокеры мутные, как оказалось акта нету... А каким образом Вы успели??? Может скоро будем соседями???

Актов нету, потому что массив был только разрезан и акты в ДКЗ в работе. Когда мы покупали, с нашим массивом та же фигня была. Но мы таки дождались акта и только после этого дали задаток, но уже к сожалению не за тот участок, что хотели, а рядом. Мой совет, задаток дать можно, но в договоре о намерениях указать соотвествующие пункты и обязательно брать расписку о выдаче денег.

[rosttv]

Акты уже сделали, вчера была сделка, теперь в земресурсы за регистрацией и штампом о смене владельца (кстати ребята предлагают взять на себя эти заботы за 300 американских рублей), думаю будем делать сами, ну и в архитектуру за разрешением на строительство.

Собираемся начинать стройку с технической водой(неглубокая скважина до первого горизонта) и генератором.

В июле обещают трансформатор и трехфазное подключение, а так же дорогу, думаю пока грейдером пройдутся.

Ох хорошо что бы так и было ))

А покупкой очень довольны, жене так нравится это место второй день бабочкой порхает)) да и где в окрестностях не смотрели и в "Новом" и в Тарасовских садах, обьездили все окрестности Боярки-Тарасовки. И здесь понравилось больше всего, в принципе с первого посещения поняли что будем брать на этом поле

Жаль соседние участки уже все заняты - друг решил тоже там взять участок но в принципе участки на этом поле еще есть и появляются новые нарезки.

[delik]

Добрый день - подскажите есть в Сузирье на продажу участок 6 соток? может есть кто продает - напишите цену и контакты ) Заранее спасибо!

[velington9]

Всех с Наступившими!:drinks:

слышал на Сузирье газ прокладывают...!?

никто ничего не слышал?..потому как сейчас не имею возможности туда вырваться..

[aigene]

Акты уже сделали, вчера была сделка, теперь в земресурсы за регистрацией и штампом о смене владельца (кстати ребята предлагают взять на себя эти заботы за 300 американских рублей), думаю будем делать сами, ну и в архитектуру за разрешением на строительство.

 

Добрый день!

Оформили задаток, будем соседями (уч.№15)

Расскажите получилось ли самим решить в земресурсах (насколько сложная процедура?)

Думаем платить аль нет эти самые 300 ам.руб

[s0rr0w]

Думаем платить аль нет эти самые 300 ам.руб

Это еще скромно, с нас 500 просили, мы задумались.