Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[Alleksa]

А Вы не пробовали пользоваться поиском?

пользовалась , спасибо, п. 8 в упор не видела

[apxitektop]

А сегодня у них сайт-то и не работает или кто-то может открыть базу данных?

 

Уже заработал.

Пробовал не только на dabi.gov.ua, но и на adsev.... зайти - не доступны были.

 

Добавлено через 1 минуту

Ура!!! На сайте есть наше зарегистрированое уведомление. Правда долго ждали, а так усё гуд, справедливость есть!

Вопрос, тут пишут, что заберать его нада по-любому, в ДАБІ, говорят - не надо, что делать?

 

Если подавали лично, то можете и забрать, а если почтой, то и забирать нечего.

Как вариант, если не доверяете сайту, можете написать запрос на ДАБИ Украины, которая ведет Реестр, с просьбой предоставить Вам письменно информацию о внесении Вашего уведомления в Реестр.

[Slavutich_RED]

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

 

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

 

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

 

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)

[Exumer]

На имя Шушняк Б.Б.

 

Дополню: "В.о. начальника..."

 

что-то я запутался,на имя какого начальника таки подовать сие уведомление? таких фамилий на сайте даби вообще не нахожу

подскажите, на кого писать то?

[Oxkon]

Каких "таких"? Тут только 1 фамилия указана и 1 должность. Виконуючий обов'язки начальника Державної архітектурно-будівельного контролю у Київській області Шушняк Б.Б. Ну и что, что Вы не находите на сайте эту фамилию? Неактуальная информация на сайте. Если бы Вы там на сайте все сразу нашли, Вы бы тут не спрашивали, верно?

[БеLка]

Вот читаю я эту ветку, и все регистрируют повидомленя только из Киевской области.

А кто – то с Киева зарегистрировал повидомленя

в ГАСКе или это практически не возможно, как полет на луну?

Так зачем тогда мучиться со стройпаспортом…

[Дощ]

Очевидно у даний момент часу більшість забудовників, які заходять на СД, будують у Київській області, тому і мова про обл ДАБІ. Хоча київських забудовників не так вже й мало, особливо привертають увагу Осокорки, мабуть там будівельний бум на сьогодні з приватної забудови. Хоча окрім того району приватно особливо й будуватись ніде

[БеLка]

Очевидно у даний момент часу більшість забудовників, які заходять на СД, будують у Київській області, тому і мова про обл ДАБІ. Хоча київських забудовників не так вже й мало, особливо привертають увагу Осокорки, мабуть там будівельний бум на сьогодні з приватної забудови. Хоча окрім того району приватно особливо й будуватись ніде

 

 

Вот и я интересуюсь,

кто -то с Осокорков ходил

в ГАСК?

[Levshuk]

А долго єто сколько и как подавали ?

Спасибо.

 

7 марта подали второе, исправленое и дополненое

[alla1515]

СЛАВА БОГУ!!!! Наше уведомление о начале строительства зарегистрировали. Спасибо Apxitektop'y, отправляли его вариант. Отправили почтой, с уведомлением. Ответ о получении пришел еще 18,04. К 25 числу начала звонить в ГАСК спрашивать о результатах, сказали ждать по почте ответ. В след.раз искали, сказали, найдут =позвонят. В третий раз взяли телефон. А через неделю пришло по почте письмо, что рассмотрела положительно, и вот сегодня позвонили и продиктовали номер. У нас К-Св.район. Спасибо всем на форуме, кто подсказывал этапы сдачи, давал советы, отвечал на вопросы!!! Змінено 18 червня 2012 користувачем apxitektop
Архитектору = Apxitektop'y

[AndyB]

Ура!!! На сайте есть наше зарегистрированое уведомление. Правда долго ждали, а так усё гуд, справедливость есть!

Вопрос, тут пишут, что заберать его нада по-любому, в ДАБІ, говорят - не надо, что делать?

Забирайте обязательно. Я отправлял уведомление почтой ещё в середине апреля, но по сей день его нет на сайте ДАБИ... А вот пришёл туда ножками сегодня и забрал под роспись в журнале свой экземплярчик с номером. Дата регистрации у них-начало мая.

Бог их знает, когда бы они его вывели на сайт!

А так - документ имеется на руках и номер и штампик есть.

[dramaturg]

Товарищи, помогите! Получил такой письменный ответ из ДАБИ:

 

Ответ: "ДАБІ повертає зазначене повідомлення про початок будівельних робіт на доопрацювання, в з"язку з тим що форма повідомлення не відповідає формі (додатку №1) встановленою постановою 466 від 13.04.2012 з внесеними змінами постановою 148 від 27.02.2012."

 

Выконавец злощастный Крещук!

 

Но мое уведомление было согласно этого шаблона, все как Юра-архитектор выкладывал. Даже не пойму, к чему придрались.

 

Подскажите:

1) Кто-либо получал такой ответ? Что означает такой ответ?

 

2) Стоит писать повторно и вносить изменения в старое (но какие? все было идеально заполнено!)? Вот теперь вопрос, как быть с графой про сертификат, который обязателен с 1.06.2012?

 

3) Номер входящего, я так понял, не нужен, чтобы внести изменения?

 

4) Куда писать жалобу, чтобы повторно рассмотрели мое уведомление?

 

Т.е. принципиально вопрос в том, писать ли просто новое уведомление, либо вносить изменение в старое. То, что они вернули старое на доработку, не является ли препятствием к внесению в него изменений? Или же блин ехать в ГАСК и решать вопрос? Просто если наново подать, не ссылаясь на старое, это тупо признать, что я и не уведомлял, и стройка началась до уведомления и нужно меня штрафовать.

 

Или может написать им письмо и напомнить, что закон не предусматривает вообще никаких регистраций, а лишь внесение в базу, равно как и не предусматривает возвратов уведомлений.

Змінено 20 червня 2012 користувачем dramaturg

[Slavutich_RED]

Выкладывайте сюда сканы Вашего уведомления и Их ответа (с затертыми ФИО - оставляйте только первые буквы) - будем посмотретиь что там у Вас не так

[dramaturg]

Выкладывайте сюда сканы Вашего уведомления и Их ответа (с затертыми ФИО - оставляйте только первые буквы) - будем посмотретиь что там у Вас не так

 

Выложил в соседней ветке - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1655512&postcount=756

[ХХХХ]

Моё уведомление о начале стройработ с присвоеным номером сегодня добавили на сайте ДАБІ!

спасибо всем с форума надоумившим послать почтой и расписавшие что и как!!

 

Итак

отправлял письмом с описью и уведомлением о вручении 5 апреля, получил уведомление о вручении 18 апреля.

отправлял ещё на имя Лизогуба.

кроме самой формы приложил письмо такого содержания:

"Відповідно до ч.1 ст.34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" надсилаю Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: __

Прошу зареєструвати Повідомлення та письмово повідомити мене про присвоєний реєстраційний номер у строки, визначені ст.20 Закону України «Про звернення громадян»."

 

Думаю, не в письме дело, а просто повезло - лотерея! Но может...

[Slavutich_RED]

Думаю, не в письме дело, а просто повезло - лотерея! Но может...

 

как знать - я когда отправлял тоже сооружал что то подобное - прошло - мне кажется лоторея заключается в том что б техник которому расписали на выполнение оказался грамотным и не доконца зажраным - увидел письмецо и подумал - так может и получится сбить а может и нарвусь на идеота который начнет живота не жалея писать везде жалобы ... та ну его ... и пропустит

[ХХХХ]

мне кажется, что как-то мало такого письма чтобы напугать чиновника... не та у нас страна.. пока... надеюсь

я уже кстати собирался на днях написать ещё одно письмо и копии в прокуратуру и т.п. мол, прошли все мыслимые сроки, а ответа от ДАБИ не получено - нарушены законы такие-то и такие-то..

[Grigorij]

мне кажется, что как-то мало такого письма чтобы напугать чиновника... не та у нас страна.. пока... надеюсь

я уже кстати собирался на днях написать ещё одно письмо и копии в прокуратуру и т.п. мол, прошли все мыслимые сроки, а ответа от ДАБИ не получено - нарушены законы такие-то и такие-то..

 

Перш ніж лякати чиновників, позбавтесь свого страху!

 

Постанова КМУ від 13 квітня 2011 р. N 466 "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт":

... "2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та: подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт (далі - декларація) або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після надіслання повідомлення про початок виконання будівельних робіт; 6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта будівництва. Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, внесених до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт), замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт) за формою згідно з додатком 1." ...

 

Ключові слова виділені мною жирним шрифтом. Отже Постановою не передбачено очікування забудовником реєстрації Інспекцією повідомлення для початку виконання будівельних робіт. При надсиланні Повідомлення рекомендованим листом з описом вкладення у Вас є підтвердження виконання вимог законодавства, а Інспекція має зареєструвати Ваше повідомлення в першу чергу як вхідну кореспонденцію. Крім того Постановою не обумовлено певного проміжку часу для реєстрації Інспекцією повідомлення і не передбачено обов'язку Інспекції надсилати Вам примірник зареєстрованого повідомлення.

[Miron VV]

и не предусмотрены причины для отказа внесения в реестр.....

[salim12]

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, что то я запуталась )) Строимся в Броварском р-н., уведомление отсылать по почте на Незалежностї, или в обл. ? На кокой адрес и на кого ? ( то, что лучше по почте, это я поняла...)

Уведомление 2шт.

Строительный паспорт копия, и еще что то нужно ?

Спасибо большое!!! Простите "чайника":))))

[N.O.]

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, что то я запуталась )) Строимся в Броварском р-н., уведомление отсылать по почте на Незалежностї, или в обл. ? На кокой адрес и на кого ? ( то, что лучше по почте, это я поняла...)

Уведомление 2шт.

Строительный паспорт копия, и еще что то нужно ?

Спасибо большое!!! Простите "чайника":))))

Київ, Лесі Українки, 26

Б.Б. Шушняк

копію буд. паспорта не потрібно

[РќРѕРІРёСРѕРє]

Я відсилав декларацію поштою 23 квітня, вхідний номер в ДАБКу присвоїли 3 травня (11й день) і потім в десятиденний термін розглянули і правда чомусь віддали інспектору, хоча повинні були відіслати поштою

 

на вашому місці я б з понеділка пробував дотелефонуватись на 286-10-42 і просив би вхідний номер Якщо зареєструють, то термінів зараз стараються не порушувати. Ваш інспектор повинен був уже передати, хоча мені сказали в ДАБКу, що навіть не сам інспектор возить, а спеціальна людина. В цьому я сумніваюсь, але хз

Ну Вот по Вашему совету и позвонила я по указанному телефону узнать, когда же я найду себя на сайте, и что имею: сначала, не могли найти мое уведомление - присылайте заново, потом позвонили мне и сказали, что таки нашли, и что пришлют мне письмо с уведомлением о проведении проверки на участке....(((

Уведомление отсылала 24.05., к ним пришло 06.06., есть несколько вопросов:

1)существуют ли законные определенные сроки на проведение проверок на участке;

2)участок покупали в 2009 году, с фундаментом, чего мне ожидать и как можно обезопасить себя от возможного штрафа?

Строительство еще не начинали, занимаюсь проводкой электричества. Фундамент зарос травой...

Вот и нарвалась сама...

[Miron VV]

Ну Вот по Вашему совету и позвонила я по указанному телефону узнать, когда же я найду себя на сайте, и что имею: сначала, не могли найти мое уведомление - присылайте заново, потом позвонили мне и сказали, что таки нашли, и что пришлют мне письмо с уведомлением о проведении проверки на участке....(((

Уведомление отсылала 24.05., к ним пришло 06.06., есть несколько вопросов:

1)существуют ли законные определенные сроки на проведение проверок на участке;

2)участок покупали в 2009 году, с фундаментом, чего мне ожидать и как можно обезопасить себя от возможного штрафа?

Строительство еще не начинали, занимаюсь проводкой электричества. Фундамент зарос травой...

Вот и нарвалась сама...

 

Для информации:

I. Порядок проведения перевірок регулюється ПКМУ №533 від 23.05.2011 року "Порядок здійснення державного архітектурно-будівельного контролю" (надалі - "Порядок").

Згідно пункту 7 Порядку, підставою для проведення позапланової перевірки є необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об'єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів.

Під час проведення позапланової перевірки посадова особа інспекції зобов'язана пред'явити службове посвідчення та направлення для проведення позапланової перевірки. (п. 7 Порядку).

Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у присутності суб'єктів містобудування або їх представників, які будують або збудували об'єкт будівництва. (п. 9 Порядку).

 

1. У Вас на руках должно быть: стройпаспорт, госакт, документик о том что вы направили уведомление в ГАСК, пожнадзор и сельсовет - пока не начнете осваивать фундамент лучше на их призывы встретиться на участке и провести проверку не реагировать и "отмораживаться" (типа на Сейшелах не могу подъехать), если есть даказательства что этот фундамент не Вы строили - то ничего, пусть проверяют....

[bomberman]

подскажите, а такая процедура (написать уведомление - получить подтверждение) - давно установлена или была всегда? В начале прошлого года писал просто заявление-уведомление в ГАСКе, спросил - можно строиться? - да.. На почту ничего не приходило, повторно не посещал заведение... Надо было?

[N.O.]

подскажите, а такая процедура (написать уведомление - получить подтверждение) - давно установлена или была всегда? В начале прошлого года писал просто заявление-уведомление в ГАСКе, спросил - можно строиться? - да.. На почту ничего не приходило, повторно не посещал заведение... Надо было?

після змін законодавства інспекція не встигла швидко зорієнтуватись, тобто на, як ви й написали, процедура була наступна - написав у інспекції повідомлення 2 екз. і пішов. Рахувалось, що все чудово, інспекцію повідомив. Вже з часом придумали нереєстрації через "дивні причини". Мій другий екземпляр пилився зареєстрований більше пів року в місцевій інспекції, тільки будучи проїздом я його забрав.

 

Шановна Новичок, не переймайтесь. Морозьтесь як вам і рекомендують, листи щастя це поголовна відписка інспекції. Щоб заспокоїтись почитайте сусідню тему