Попытка привести дачу в порядок!

MoshimoroV · 30 грудня 2011

Всем доброго дня! Всех с наступающим Новым 2012 годом! Поставил себе цель привести дачу (недострой) в порядок, чтобы можно было жить в ней. Бюджет мизерный. Нуждаюсь в помощи форумчан.

MoshimoroV · 30 грудня 2011

Вот фото моей дачи:

hotpoint · 30 грудня 2011

Вот фото моей дачи:

Обратиться в раздел "Подарю/отдам за коньяк" заберут самовывозом, ещё и коньяка напьётесь. Более ценное можете продать в этой же ветке...

MoshimoroV · 30 грудня 2011

Подскажите, пожалуйста, с чего лучше всего начать? Дом полностю пустой, ничего нету. Планирую сделать сначала первый этаж, достроить пристройку, тобишь сделать первый этаж полностю готовым для проживания (кухня, душевая, санузел) + подготовить, чтобы можно было прожить зимой. Второй этаж в плане на будущее

Так с чего сейчас начать? Застеклить мет.пласт. окнами, а потом внутренние работы?

MoshimoroV · 30 грудня 2011

Обратиться в раздел "Подарю/отдам за коньяк" заберут самовывозом, ещё и коньяка напьётесь. Более ценное можете продать в этой же ветке...

Что, настолько всё так уныло?

hotpoint · 30 грудня 2011

Подскажите, пожалуйста, с чего лучше всего начать? Дом полностю пустой, ничего нету. Планирую сделать сначала первый этаж, достроить пристройку, тобишь сделать первый этаж полностю готовым для проживания (кухня, душевая, санузел) + подготовить, чтобы можно было прожить зимой. Второй этаж в плане на будущее Так с чего сейчас начать? Застеклить мет.пласт. окнами, а потом внутренние работы?

С этого и надо было начинать! Ато сразу ответ напрашивается, смотря на беспорядок, куда это деть!

Достройте пристройку, чтобы грязь не разносить. Потом пластик. окна поставьте, потом внутрянку по всему первому этажу. Выложите план пристройки и дома. Архитекторы подскажут как правильно увязать стены между собой и фундамент.

MoshimoroV · 30 грудня 2011

С этого и надо было начинать! Ато сразу ответ напрашивается, смотря на беспорядок, куда это деть!
Достройте пристройку, чтобы грязь не разносить. Потом пластик. окна поставьте, потом внутрянку по всему первому этажу. Выложите план пристройки и дома. Архитекторы подскажут как правильно увязать стены между собой и фундамент.

Беспорядок передался от дедушки ко мне. Часть работ буду делать сам, а часть планирую нанимать строителей. Фундамент к пристройке + пол залил, остались стены и временная крыша, чтобы со временем можно было переделать. А если сейчас застеклить первый этаж, чтобы начать внутрянку по первому этажу, а уже когда будет пристройка, то застеклить одно окно? И я так понимаю, что нужно будет утеплить между первым и вторым этажом перед тем как начать внутренные работы?

План пристройки и дома выложу позже.

Костянычь · 30 грудня 2011

Стены в кирпич толщиной? Если так то утеплять нужно, теплопотери огомные

irina1969 · 30 грудня 2011

чисто по женски , весь мусор нужно убрать, наймите машину и весь хлам за ворота

у нас было страшнее, а теперь вот так

Татьяна5 · 31 грудня 2011

Всем доброго дня! Всех с наступающим Новым 2012 годом! Поставил себе цель привести дачу (недострой) в порядок, чтобы можно было жить в ней. Бюджет мизерный. Нуждаюсь в помощи форумчан.

нужно жить круглогодично или просто отдыхать приезжать?

если отдых - то я бы не заморачивалась с утеплением и тп - убрать хлам и вперед

Bonyk · 31 грудня 2011

Уборка - сортировка - складирование ( утилизация ), не ближе 3м от дома - будут целы ноги.ЭЛЕКТРИКА ! - это второе, а первое - подъезд груз.ТС, и подстрегите деревья, плодовые ветки - на шишлык ! А теперь думаем "...а оно мне надо ?" .... ну тогда, попутного ветра - в корму !

MoshimoroV · 5 січня 2012

Всех с Новым 2012 годом! Спасибо Всем за ответы.

чисто по женски , весь мусор нужно убрать, наймите машину и весь хлам за ворота
у нас было страшнее, а теперь вот так

1) Если Вы про тот мусор, который на фотографиях № 1, 2 и 3, так то не мусор, а моя опалубка :D

Я уже выгнал фундамент, залил перекрытие и оставил место в перекрытии для будущей лестницы в подвал.

Мне 22 года, делаю всё сам. Жаль, что времени так мало для стройки. Всего выходные. Сейчас жалею, что не заказал блоки в ноябре и не взял отпуск, так как на сайтах о погоде начитался, что будут заморозки начиная с середины ноября...

нужно жить круглогодично или просто отдыхать приезжать? если отдых - то я бы не заморачивалась с утеплением и тп - убрать хлам и вперед

2) Поставил себе цель, чтобы сделать дом для круглогодичного проживания, так как, если не моя семья будет жить, то сдадим в аренду.

Стены в кирпич толщиной? Если так то утеплять нужно, теплопотери огомные

3) Посмотрю и скажу.

Уборка - сортировка - складирование ( утилизация ), не ближе 3м от дома - будут целы ноги.ЭЛЕКТРИКА ! - это второе, а первое - подъезд груз.ТС, и подстрегите деревья, плодовые ветки - на шишлык ! А теперь думаем "...а оно мне надо ?" .... ну тогда, попутного ветра - в корму !

4) В доме есть счетчик и розетка.

evgenglu · 24 січня 2012

Рекомендую начать с проекта реконструкции. Хорошо продуманный проект и детальный план работ - это наше ВСЕ. Экономит массу денег и времени застройщика.

Удачи!

aleeck · 29 січня 2012

Рекомендую начать с проекта реконструкции. Хорошо продуманный проект и детальный план работ - это наше ВСЕ. Экономит массу денег и времени застройщика.
Удачи!

да да посоветуйте парню сделать ...как вы сказали проект реконструкции!!

и потратить на него сколько простите???

проект может стоить годового бюджета самой реконструкции

dklimock · 29 січня 2012

из своего опыта "реанимации" дачи.

следует оценить, грубо говоря, сколько лет ещё простоит дом. Это зависит от состояния фундамента и стен. Внутренние работы дороги, и в случае проблем с фундаментом и стенами стоит дом рассматривать как времянку или бджетный "доходный дом" и строить новый дом, если всё ок или поправимо, то оценить стоимость исправлений и тогда браться за ремонт.

Это непередаваемый ужас и отчаянье, когда в своей даче в процесе ремонта обнаруживаешь грубейшие ошибки при закладке фундамента, которые опутывают дом трещинами и грозят обрушением стен.

dklimock · 29 січня 2012

...
Я уже выгнал фундамент, залил перекрытие и оставил место в перекрытии для будущей лестницы в подвал.
...

опять же из своего опыта

подвал под домом требует прочных стен и при неправильном устройстве, как было у меня, ослабляет грунт под домом.

Optimalist · 29 січня 2012

из своего опыта "реанимации" дачи.
следует оценить, грубо говоря, сколько лет ещё простоит дом. Это зависит от состояния фундамента и стен. Это непередаваемый ужас и отчаянье, когда в своей даче в процесе ремонта обнаруживаешь грубейшие ошибки при закладке фундамента, которые опутывают дом трещинами и грозят обрушением стен.

Вообще-то трещин вроде не наблюдается, хотя стоит явно не первый год. Какой грунт под фундаментом и какая глубина? А начинать надо с утепления стен, хотя бы 10см пенопласта, не меньше ПСБ-25. Можно посмотреть ветку Иезуита, который эту работу делал самостоятельно. Иначе не зимовать. Даже на окна в крайнем случае можно будет натянуть полиэтиленовую пленку изнутри. Ну и на полу второго этажа тот же пенопласт или вату расстелить.

MoshimoroV · 14 березня 2012

Вообще-то трещин вроде не наблюдается, хотя стоит явно не первый год. Какой грунт под фундаментом и какая глубина? А начинать надо с утепления стен, хотя бы 10см пенопласта, не меньше ПСБ-25. Можно посмотреть ветку Иезуита, который эту работу делал самостоятельно. Иначе не зимовать. Даже на окна в крайнем случае можно будет натянуть полиэтиленовую пленку изнутри. Ну и на полу второго этажа тот же пенопласт или вату расстелить.

Дачу строил отец с дедом на совесть Трещин нету. Да, стоит не первый год.

Планирую начать с блоков Кератерм 25. Тут же вопросы:

1) нужно ли новые стены связивать со старыми? Если да, то как именно?

2) какой лучше пилой (ручной) пилить блоки Кератерм 25?

Зарание большое спасибо!

dklimock · 14 березня 2012

1) нужно ли новые стены связивать со старыми? Если да, то как именно?

не надумайтесь. фундамент отдельно от старого, стены отдельно от старых. Между старым и новым - 2-5 см пенополиестирола и др. (гуглите деформационный шов).

фундамент нового дома будет давать усадку, которая оторвет любое крепление.

rumata · 14 березня 2012

Дачу строил отец с дедом на совесть Трещин нету. Да, стоит не первый год.
Планирую начать с блоков Кератерм 25. Тут же вопросы:
1) нужно ли новые стены связивать со старыми? Если да, то как именно?
2) какой лучше пилой (ручной) пилить блоки Кератерм 25?
Зарание большое спасибо!

Во-первых, если смотрите на Кератерм-25, рекомендую рассмотреть 2НФ. Должно подешевле получиться. Вопрос - зачем их пилить? Киркой надбил и все.

Увязывать стены (если вы все-таки будете увязывать, а не делать шов) - тут все просто - сверлим дырки и вставляем сварную сетку.

Сам я прошел очень похожий путь и успешно пристроил к старой даче и пристройку и поверх всего этого - 2-й этаж. Тоже очень волновался - как к "старью" пристраиваться.

фундамент нового дома будет давать усадку, которая оторвет любое крепление.

Усадка бетона? Бетон усядется довольно быстро. Фактически пока схватился - вот и уселся. Усадка грунта под фундаментом? Да, возможно. Но не обязательно. Если выкопали аккуратно, на "цельник" подсыпок не делали, а также, если это не глина какая-нибудь, а песок, и УГВ не слишком высок - зачем ему проседать?

И еще по поводу "правильных" зазор+полистирол в зазор - не каждый старый фундамент ровный. Мой старый фундамент, например, был очень неровный (фактически - сложенные сваи, который "торчали" по углам, значительно выступая за периметр) и делать зазоры было бы просто бесполезно - или зазоры были бы о-очень большие, что тоже не гуд, кмк.

Давать возможность "плыть" пристройке относительно старой постройки - кмк это важно, если грунт способствует плаванию построек. Если старый дом стоит долго и ничего нигде не треснуло и не просело - это может быть не столько заслуга тех кто строил, а то, что грунт хороший, который не плывет.

Мне залили новый фундамент впритык к старому, никак не соединяли и не разделяли. Прошло 2 зимы - трещин нет. У меня также, как и у вас старый дом - простоял 30 лет и никаких трещин.

Если вы планируете объединить старую и новую постройки общей крышей или 2-м этажом, то я бы обязательно сделал мощьный армопояс по верху стен 1-го этажа, на мой вгзляд это важнее, чем перевязка стен.

Tатьяна · 14 березня 2012

из своего опыта "реанимации" дачи.
следует оценить, грубо говоря, сколько лет ещё простоит дом. Это зависит от состояния фундамента и стен.

скажите, а как правильно это сделать? мы вот тоже хотим реанимировать старую дачу и частично перестроить... пока просто не знаю, откуда начинать...

MoshimoroV · 15 березня 2012

Во-первых, если смотрите на Кератерм-25, рекомендую рассмотреть 2НФ. Должно подешевле получиться. Вопрос - зачем их пилить? Киркой надбил и все.

Мне блоков нужно около 150 шт. Хочу заказывать в Эпицентре, это будет 2,5 палета. В Новой Линии увидел пилку для газоблоков, вот и подумал, что нужно будет прикупить, чтобы делёж блока ровно получалось ;)

Увязывать стены (если вы все-таки будете увязывать, а не делать шов) - тут все просто - сверлим дырки и вставляем сварную сетку.

Понял, спасибо!

Мне залили новый фундамент впритык к старому, никак не соединяли и не разделяли. Прошло 2 зимы - трещин нет. У меня также, как и у вас старый дом - простоял 30 лет и никаких трещин.

И я вот залил фундамент впритык к старому, простоял зиму - все нормально. Глины нет, только писок.

Если вы планируете объединить старую и новую постройки общей крышей или 2-м этажом, то я бы обязательно сделал мощьный армопояс по верху стен 1-го этажа, на мой вгзляд это важнее, чем перевязка стен.

Да, именно так я и хочу сделать. Про армопояс знаю, но до этого еще далеко. Хочу сначала сделать первый этаж жилой, потом через год, два добраться и до второго этажа, так как сразу сделать не получиться по финансовым возможностям.

Вот себе хочу заказать бетономешалку, тачку + 6 лопат, кому нужно вот ссылка, так дешевле получиться чем брать в Киеве (в магазине)!

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=57993&highlight=%E1%E5%F2%EE%ED%EE%EC%E5%F8%E0%EB%EA%E0

Добавлено через 8 минут

Какой грунт под фундаментом и какая глубина? А начинать надо с утепления стен, хотя бы 10см пенопласта, не меньше ПСБ-25. Можно посмотреть ветку Иезуита, который эту работу делал самостоятельно. Иначе не зимовать. Даже на окна в крайнем случае можно будет натянуть полиэтиленовую пленку изнутри. Ну и на полу второго этажа тот же пенопласт или вату расстелить.

Грунт - песок. Глины нет. Глубина фундамента?

Сначала хочу сделать всю работу, которую можно сделать летом.

Если насобераю деньги, то возможно осенью застеклю первый этаж + пару окон в подвал. Утеплю между первым и вторым этажом. Да, дом буду утеплять. Всё упираеться в деньги

Спасибо за совет!

MoshimoroV · 21 травня 2012

Всем добрый день! Вот с мая начал работать. Все делаю сам, по возможности помогает отец. Результат на фотках.

Змінено 21 травня 2012 користувачем MoshimoroV

MoshimoroV · 21 травня 2012

Продолжение...

MoshimoroV · 28 травня 2012

Всем доброго дня! Осталась дача от деда, которая была построенная больше 20 лет назад. Строил дачу с чего мог, так как материалов было достать трудно. Сначала дед сделал фундамент шириной в 200 мм. На картинке окрашена площадь под дом серым фоном. И сразу же решил делать пристройку ;) На картинке окрашено синим фоном. Там ширина фундамента приблизительно 250-300 мм. И вот построил он дом.