Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[tech_obstejennya]

. Помогите найти инженера с технадзора Спасибо

Если действительно нужно, пишите в л/с.

И, на всякий случай -

С уважением, Дмитрий.

[sergeyslobodyanyuk]

народ, потрібна допомога:

мій друг робить реконструкцію під магазин, Замовив проект. Зареєстрував декларацію про початок будівництва, зараз вирішує питання про реєстрацію деклараці про готовність обєкта до есплуатаціїї. Після реєстраціїї 2 деклараціїї слідує держана реєстрація. Питання: для цього потрібна ще технічна документація БТІ, чи достатньо проекта і деклараціїї?

[rem-y]

В техническом паспорте графу "инвентаризационная стоимость" БТИ не заполняли, аргумент - это теперь делают только сертифицированные эксперты. Соответственно вопрос по заполнению п.15, "вартiсть основних фондiв", необходимо отдельно заказать оценку, или возможно эти цифры заполнить самому?

[tech_obstejennya]

Наверное это уже было опубликовано, но на всякий случай... С сайта "Минрегион Украины"

minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=3886:roz%E2%80%99yasnennya-shhodo-proczedur-otrimannya-dokument%D1%96v-neobx%D1%96dnix-v%D1%96dpov%D1%96dno-do-zakonodavstva-dlya-zd%D1%96jsnennya-bud%D1%96vnicztva-ob%E2%80%99%D1%94kt%D1%96v-zalezhno-v%D1%96d-kategor%D1%96%D1%97-skladnost%D1%96&Itemid=384&lang=uk

16_zrazok_zapovnenya_deklaracii_pro_gotovnist.pdf

[MilaV]

уважаемые форумчане, может кто сталкивалася с такой проблемкой...

 

есть участок, все доки на строительство оформлены, есть дом, хотим строить гараж...

на этапе постройки гаража оказалось что реальный размер участка не совпадает с актом - участок смещен и где-то мы заходим на территорию соседа (+-15-20 см), где то соседи на нас...

заборов пока нет, но дом уже построен - исходя из существующего выноса в натуру.. (с домом пока все сходится - отступы как в стройпаспорте), а вот теперь думаем что делать с гаражом...

На этапе приема в эксплуатацию сооружений - могут ли быть отступления от размеров в стройпаспорте - +- 50 см?

к примеру если гараж заявлен 4 метра от границы участка соседа -а реально получится 4,50?

считается ли это нарушение? или потом переделывать стройпаспорт?

что делать когда такие вот погрешности в размерах участков возникают?

не хотелось бы переделывать все доки потом - начиная с акта и проходить опять этот безумный путь..........

может есть кто у кого уже приняли в эксплуатацию с такими неточностями? (кто это определяет на месте-БТИ?, как они меряют реальные размеры участка вживую или все только по бумагам, может никто и не заметит?)

[N.O.]

як пощастить. у нас ніхто не міряв. на мою думку це не суттєво, але ж ви розумієте при бажанні якогось клєрка можна доколупатись до будь-чого, в т.ч. і ваших сантиметрів

[drakon_78]

Сегодня наконец-то получили по почте зарегистрированную Декларацию на дом. С третьей попытки и многочисленных жалоб и заяв. Зато абсолютно бесплатно. Теперь наш дом введен в эксплуатацию. Раньше это была законная стройка, а теперь законный объект недвижимости.

Доброго дня!

Велике прохання викласти скановану копію деклараціїї, яку зареєстрували...

Дякую...

[avtul]

Доброго дня!

Велике прохання викласти скановану копію деклараціїї, яку зареєстрували...

Дякую...

 

Выкладываю зарегистрированную с 4 попытки декларацию.

Подскажите, пожалуйста, что делать дальше для получения свидетельства о праве собственности.

Спасибо.

[nata1]

Подскажите, пожалуйста, что делать дальше для получения свидетельства о праве собственности.

Спасибо.

 

В течении семи календарных дней с дня приема в эксплуатацию объекта необходимо подать копию декларации в горсовет, в органы МЧС, гостехногенбезопасности.

Зарегистрировать право собственности в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений.

 

 

avtul, а к отсутствию в Вашей декларации данных о инженере тех.надзора претензий не было?

[avtul]

avtul, а к отсутствию в Вашей декларации данных о инженере тех.надзора претензий не было?

 

По поводу инженера технадзора (его отсутствия) замечаний не было.

[Bechamel]

В течении семи календарных дней с дня приема в эксплуатацию объекта необходимо подать копию декларации в горсовет, в органы МЧС, гостехногенбезопасности.

 

Кто-то это делал? Форумчане?

[Балбес-строитель]

Кто-то это делал? Форумчане?

 

Я делал. Отсылал во все эти инстанции письма.

[sergeyslobodyanyuk]

В течении семи календарных дней с дня приема в эксплуатацию объекта необходимо подать копию декларации в горсовет, в органы МЧС, гостехногенбезопасности.

звідки інформація? дайте буласка ссилочку на закон (документ)!

[Mary79]

Как же Вам повезло!!! Я уже почти пол года оформляю, все никак....А куда Вы писали жалобы и заявления. Может и мне уже пора перейти к жалобам!!

[nata1]

звідки інформація? дайте буласка ссилочку на закон (документ)!

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про регулювання містобудівної діяльності

 

... Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з

дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта

письмово поінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або

орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта

будівництва...

 

 

П О С Т А Н О В А

від 13 квітня 2011 р. N 461

 

Питання прийняття в експлуатацію

закінчених будівництвом об'єктів

 

...Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з

дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

 

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу

виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за

місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації

про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики

за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

 

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної

безпеки про введення в експлуатацію об'єкта. ...

[avtul]

Как же Вам повезло!!! Я уже почти пол года оформляю, все никак....А куда Вы писали жалобы и заявления. Может и мне уже пора перейти к жалобам!!

 

У меня процесс начался в конце января.Всего было три отказа. С четвертой попытки зарегистрировали декларацию.Жалоба была всего одна-на Рыбака. Ответили на нее из ведомства Шушняка (тот же Ю.А.Крищук). Ответ был такой-вам правильно возвратили декларацию на доработку. Формально они правы, так как в возвращенных декларациях наряду с незаконными причинами отказа, всегда присутствовали формально обоснованные причины.

[LesiaS]

Зарегистрировали декларацию после шести отказов, проверки и штрафа. Всего процедура заняла больше года.

[Luko]

Зарегистрировали декларацию после шести отказов, проверки и штрафа. Всего процедура заняла больше года.

а штраф за что?

[LesiaS]

Зарегистрированная декларация

Декларація_280313_для форума.doc

[LesiaS]

Штраф за то, что сарай в проекте указан с одной стороны участка, а мы построили на другой стороне и эксплуатация дома до ввода в эксплуатацию.

[=YaSto=]

Штраф за то, что сарай в проекте указан с одной стороны участка, а мы построили на другой стороне и эксплуатация дома до ввода в эксплуатацию.

 

мне пока завернули декларацию по нескольким пунктам:

-в п.3 требуют номер квалификационного сертификата архитектора

- в п.11-1 не зазначено номер за яким акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів... - Это ещё что за хрень, кто подскажет

- в п.13 не зазначено технічні характеристики нежитлового приміщення - Вот не пойму чего хотят, які саме характеристики?

 

И ещё к Вам вопросец - чем мотивировали эксплуатацию дома до ввода? опишите пожалуста

[LesiaS]

по п.3 - если у Вас осуществлялся технадзор, то позвоните ему и узнайте номер квалификационного сертификата. Если технадзор не осуществлялся, то в п.3 вообще ничего не пишите. В п.3 написано "у разі наявності".

по п.11-1 - возьмите акт о праве собственности на землю и всё, что там написано перепишите (посмотрите, как в моей декларации).

по п.13 - "не зазначено технічні характеристики нежитлового приміщення" - это их фишка, они мне постоянно это писали. Проектрировщики посоветовали написать материалы, из которых построено нежилое помещение. Посмотрите мою декларацию. Конечно, не факт, что у меня все как надо написано, может, из-за того, что я заплатила шраф, они уже не придирались.

Как я уже писала выше, мне возвращали шесть раз декларацию. А потом устроили проверку с выездом на объект. Проверяющий смотрит нет ли расхождений с проектом и всё фотографирует (тут и определяет эксплуатируется дом или нет).

Таких, как я, было много. Минимальный штраф 6800грн.

Так что смотрите, если уверены, что у вас нет нарушений, пробуйте регистрировать декларацию сами. Если не уверены, можно через фирмы. Берут они от 5 у.е. до 10 у.е за 1м кв. Почти те же деньги, но быстрее и без мороки.

[=YaSto=]

мне вернули первый раз

вот только что сверял Вашу и свою декларацию и увидел ряд несовпадений в заполненных пунктах, у меня кое чего по-другому, но замечания были именно такие как я писал выше

у Вас вроде более "полная версия" чем у меня, сейчас добавлю, исправлю и снова отправлю. Платить посредникам в моём случае не вижу смысла - полпути уже пройдено

А подробнее опишите что именно написали Вам в постанове на штраф - какие нарушения имелись в виду? Инспектор тот же выезжал что при подаче уведомления?

[yaraklim]

Зарегистрированная декларация

 

Получается в пункте 13 технические характеристики надо заполнять только для не житлових приміщень, что не относятся к дому? (как в примере сарай)

 

То есть не надо описывать не жилые помещения в самом доме, так как они указаны ранее?

 

Я описывал первый раз не жилые помещения, как коридор, санузел ... и они прицепились к тому, что нет тех.характеристик, сейчас я так подозреваю что напишут, что характеристики не правильно заполнены.

[LesiaS]

Декларацию я направляла по почте на бульвар Л.Украинки, а инспектор был уже из Борисполя.

 

Добавлено через 4 минуты

по п. 13 - я тоже смотрела, что у всех в декларациях по-разному. У одних только сарай, у других нежилые помещения в самом доме. Я думаю, что нужно смотреть в строительном паспорте, выданном БТИ. Что там записано в нежилые помещения, то и нужно писать в декларации.

 

Добавлено через 3 минуты

Вот ещё вспомнила по п.11 - Дата закінчення будівництва: как написано в строительном паспорте, так и указывайте в этом пункте.