Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Zlobik]

Просто так документ на землю не меняется... Учитывая то, что он у Вас изменился, Вам надо или подать уведомление о внесении изменений или попробовать их о таком изменении уведомить письмом (этот вариант я не применяю).

 

Помните, после гаска будет Регистрационная, и они сверят все, что в Декларации с оригиналами, которые Вы им подадите. Поэтому не пишите того, что потом не сможете подать в регистрационную.

документ был изменен в связи с утерей в 2014 году. я все больше убеждаюсь, что построить дом было самым простым

спасибо!

[Nneta]

Не согласен. Только один код должен быть, если стоится дом + хозпостройки, ибо это единый объект. Оспаривал подобные замечания гаска не раз. Этой "причине" для отказа в регистрации уже пара лет, а они все равно ее иногда "выдают".

 

 

Т.Е. в моем случае, несмотря на то, что у меня в стройпаспорте и уведомлении указано строительство дома и хозпостроек и сдаем в эксплуатацию оба отдельностоящих строения (дом и гараж), всеравно указывать только основной код 1110, т.е. дом?

[Zlobik]

Просто так документ на землю не меняется... Учитывая то, что он у Вас изменился, Вам надо или подать уведомление о внесении изменений или попробовать их о таком изменении уведомить письмом (этот вариант я не применяю).

 

нужно отправить им уведомление о внесении изменений??? и отложить пока декларацию о введении в эксплуатацию? :o:o

[apxitektop]

документ был изменен в связи с утерей в 2014 году. я все больше убеждаюсь, что построить дом было самым простым

спасибо!

 

Тогда все ок.

 

Добавлено через 1 минуту

Т.Е. в моем случае, несмотря на то, что у меня в стройпаспорте и уведомлении указано строительство дома и хозпостроек и сдаем в эксплуатацию оба отдельностоящих строения (дом и гараж), всеравно указывать только основной код 1110, т.е. дом?

 

Я именно так указываю.

 

Добавлено через 1 минуту

нужно отправить им уведомление о внесении изменений??? и отложить пока декларацию о введении в эксплуатацию? :o:o

 

Тут можно покрутиться, если очень горит.

Я иду по пути внесения изменений.

[Zlobik]

Тогда все ок.

 

Тут можно покрутиться, если очень горит.

Я иду по пути внесения изменений.

горит! т.е. Вы бы отправили уведомление о внесении изменений, а уже после его регистрации - декларацию о готовности? но это займет уйму времени, особенно учитывая то, чем мотивирует отказы ГАСК (((((

[apxitektop]

горит! т.е. Вы бы отправили уведомление о внесении изменений, а уже после его регистрации - декларацию о готовности? но это займет уйму времени, особенно учитывая то, чем мотивирует отказы ГАСК (((((

 

Я Вас огорчу - Вам его не зарегистрируют, а просто дадут через месяц ответ, что они "взяли до відома"! Ибо ГАСК, несмотря, на изменения в ПКМУ №466, считает, что изменение в этой ситуации подавать не нужно, и одновременно Вам отказывает в регистрации Декларации.

Наберите меня и я Вам расскажу, что можно попробовать сделать (номер есть в теме о моих услугах).

[Zlobik]

Я Вас огорчу - Вам его не зарегистрируют, а просто дадут через месяц ответ, что они "взяли до відома"! Ибо ГАСК, несмотря, на изменения в ПКМУ №466, считает, что изменение в этой ситуации подавать не нужно, и одновременно Вам отказывает в регистрации Декларации.

Наберите меня и я Вам расскажу, что можно попробовать сделать (номер есть в теме о моих услугах).

Вы меня таки огорчили (((( наберу вас после 18. удобно?

[apxitektop]

Вы меня таки огорчили (((( наберу вас после 18. удобно?

 

Да, можете набирать.

[Astromao]

Доброго времени суток.

1.Я правильно понимаю, что для ввода в эксплуатацию дома, построенного по стройпаспорту, достаточно отправить в ДАБИ только декларацию по почте? Техпаспорт БТИ (оригинал или копию) отправлять не надо?

2. Кто-то из ДАБИ приходит с инспекцией?

3. Существуют ли предельные сроки между датой техпаспорта и подачей декларации?

4. Введя дом в эксплуатацию, как долго я могу не оформлять право собственности? Кто это контролирует?

Спасибо.

[apxitektop]

Доброго времени суток.

1.Я правильно понимаю, что для ввода в эксплуатацию дома, построенного по стройпаспорту, достаточно отправить в ДАБИ только декларацию по почте? Техпаспорт БТИ (оригинал или копию) отправлять не надо?

2. Кто-то из ДАБИ приходит с инспекцией?

3. Существуют ли предельные сроки между датой техпаспорта и подачей декларации?

4. Введя дом в эксплуатацию, как долго я могу не оформлять право собственности? Кто это контролирует?

Спасибо.

 

1. Только два экземпляра декларации.

2. 50 на 50. Т.е. могут прийти, а могут не прийти.

3. Нет.

4. Бесконечно. Никто.

[Реалист]

Не согласен. Только один код должен быть, если стоится дом + хозпостройки, ибо это единый объект. Оспаривал подобные замечания гаска не раз. Этой "причине" для отказа в регистрации уже пара лет, а они все равно ее иногда "выдают".

 

Если коротко: Чинна форма Декларації передбачає зазначення найменування об'єкта та код об'єкта. Зазначення кількох об’єктів (окрім випадку, коли приймається в експлуатацію частиною об'єкта будівництва, в навіть в цьому разі потрібно зазначати лише код об’єкта) та, відповідно, кількох кодів таких об’єктів, не передбачено формою Декларації (так само, як і формою повідомлення).

Чинне законодавство встановлює виключний перелік даних (відомостей) , які вносяться до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, і серед них відсутній «код господарських будівель згідно з держаним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000».

 

Т.Е. в моем случае, несмотря на то, что у меня в стройпаспорте и уведомлении указано строительство дома и хозпостроек и сдаем в эксплуатацию оба отдельностоящих строения (дом и гараж), всеравно указывать только основной код 1110, т.е. дом?

 

Очередной (третий) отказ получил именно по причине неуказания кода хозпостроек. Терпение лопнуло и накатал гневную "телегу".

Через пару дней перезвонила девушка и попросила подать исправленную декларацию, где указать код дома и хозпостроек через запятую. На мои возражения что код хозпостройки указывается только в случае отдельной сдачи ответила типа "лучше указать оба, но, хрен с ним, как подадите так и будет"...

 

Добавлено через 2 минуты

Nneta, с первого раза все равно декларацию не зарегистрируют. Так что просто будьте к этому готовы.

[apxitektop]

Очередной (третий) отказ получил именно по причине неуказания кода хозпостроек. Терпение лопнуло и накатал гневную "телегу".

Через пару дней перезвонила девушка и попросила подать исправленную декларацию, где указать код дома и хозпостроек через запятую. На мои возражения что код хозпостройки указывается только в случае отдельной сдачи ответила типа "лучше указать оба, но, хрен с ним, как подадите так и будет"...

 

Добавлено через 2 минуты

Nneta, с первого раза все равно декларацию не зарегистрируют. Так что просто будьте к этому готовы.

 

У них, если все заполнено верно, есть пара бредовых текстоаок, чтобы отфутболить. Но у меня часто с первого раза регистрируют. Хотя я обычно "иду на опережение", зная, что они могут вернуть декларациюзж

 

А еще надо помнить, что данные в декларации должны совпадать с данными в уведомлении.

[Nneta]

Так может отправить им одновременно 2 вида декларации: одну с указанием одного номера, а вторую с двумя (дом+гараж)?

 

 

Хотя лучше-ка я заполню два разных варианта и схожу в сам ЦНАП на Кловском спуске. Пусть они мне там на месте и подскажут, как будет более правильно в моем случае.

[apxitektop]

Так может отправить им одновременно 2 вида декларации: одну с указанием одного номера, а вторую с двумя (дом+гараж)?

 

ИМХО, таким образом Вы покажете им, что можно придираться к другим пунктам, и Вы будете эти придирки "учитывать".

С другой стороны, а может так и сработает.

Как юрист я считаю, что в подобных документах не может быть двухзначного трактования тех или иных пунктов, но гаск придерживается иного мнения. Кому-то отказывают, кому-то регистрируют. Кто-то подает жалобы, кто-то все "учитывает". Но есть процент, который платит (или до, или после отказов), и ради этого процента гаск и мутит воду.

[Aliwe]

Добрый день!Подаем декларацию о готовности,дод.2.Подскажите пожалуйста,какую общую площадь дома указывать в п.7? В техпаспорте на странице *Экспликация*указана общая пл.-174 кв.м,также указана жилая и вспомогательная площадь,на странице техпаспорта *Характеристика будинку,господарських будівель та споруд*указана площадь дома 166 кв.м(обшая,жилая и вспомогательная площади не указаны)?И еще вопрос-на уведомлении о начале выполнения строит. работ 2010 г.стоит штамп с входящим канцелярским номером и датой-его нужно указывать в декларации п.3? Буду благадарна за помощь.

[Татьяна 1973]

Добрый день!Подаем декларацию о готовности,дод.2.Подскажите пожалуйста,какую общую площадь дома указывать в п.7? В техпаспорте на странице *Экспликация*указана общая пл.-174 кв.м,также указана жилая и вспомогательная площадь,на странице техпаспорта *Характеристика будинку,господарських будівель та споруд*указана площадь дома 166 кв.м(обшая,жилая и вспомогательная площади не указаны)?И еще вопрос-на уведомлении о начале выполнения строит. работ 2010 г.стоит штамп с входящим канцелярским номером и датой-его нужно указывать в декларации п.3? Буду благадарна за помощь.

Загальна площа будинку - это сумма житлової и допоміжної. Указана в таблице "Экспликации приміщень до плану...". На странице "Характеристика будинку..." указана площа забудови

[kuzichev]

Простите,а где эти коды классификаторы можно посмотреть?

И второе- у нас в документах БТИ указан гараж-летняя кухня(это отдельностоящая постройка, состоящая из 2-х комнат) так надо код гаража указывать или другой,после запятой? спасибо за ответ, хочу лично отвезти повидомлення, думаю почтой будет намного дольше,а нам желательно до нового года))))

[apxitektop]

Простите,а где эти коды классификаторы можно посмотреть?

И второе- у нас в документах БТИ указан гараж-летняя кухня(это отдельностоящая постройка, состоящая из 2-х комнат) так надо код гаража указывать или другой,после запятой? спасибо за ответ, хочу лично отвезти повидомлення, думаю почтой будет намного дольше,а нам желательно до нового года))))

 

В Державному класифікаторі будівель та споруд ДК 018-2000

[kuzichev]

Спасибо посмотрели класификаторы, гаража правда не нашли,будем пробовать подавать две декларарации как выше писали, одну да и приймут)

[Nneta]

Спасибо посмотрели класификаторы, гаража правда не нашли,будем пробовать подавать две декларарации как выше писали, одну да и приймут)

 

Я в итоге все же отправила одного вида декларацию, т.е с указанием одного номера на дом по классификатору, так как только этот код я указывала в Уведомлении о начале строительства. По результатам - отпишусь

 

Добавлено через 1 минуту

Спасибо посмотрели класификаторы, гаража правда не нашли,будем пробовать подавать две декларарации как выше писали, одну да и приймут)

 

 

Есть там гаражи и даже разных видов и категорий

Вы либо не туда смотрели, либо не до конца...

[gothic3men]

Проконсультуйте з цими кодами класифікатора....

в техпаспорті було вказана Експлікація:

А-1 Житловий будинок

Мн мансарда

а вхідні сходи

Б господарська будівля

пг/Б погріб

 

Які коди вказувати, погріб це просто підвал під Госп будівлею, а тут вони вказали якось незрозуміло. Вреальності маю будинок на 1,5 поверхи, і окремостояща госп будівля +підвал під її частинкою

Заздалегідь вдячний

[exdelika]

Спасибо огромное всем участникам этой темы! Благодаря Вам я подала декларацию в ЦНАП за 1 час и через 10 рабочих дней за 12 мин получила декларацию с первого раза без копейки взяток и оплаты зажравшимся посредникам! Простите за резкость, но суммы в 10-20 тысяч за такой документ приводят в бешенство. Строилась по стройпаспорту. Заполнила полностью на компьютере бланк, буква в букву по имеющимся документам своим и образцу офиц сайта (нельзя частично вписывать от руки, мы думали п7 заполнить на месте), это подсказала консультант ГАСК, хоть она и нервно отвечала на вопросы, им сейчас тоже непросто, не срывайтесь на них! Четко сформулировав свой вопрос (п7), я получила ответ. Консультант привела цитаты из нормативных документов, четко и ясно, там где была не уверена, перезвонила сотрудникам ГАСК. Неужели всё же наша страна изменяется к лучшему? Приняли вежливо, любезно отдали)

Но мы пришли теоретически подкованы благодаря форуму!! Отдельное спасибо Вам, Apxitektop, за грамотные ответы и терпеливые разъяснения!

[AlexAT]

Спасибо огромное всем участникам этой темы! Благодаря Вам я подала декларацию в ЦНАП за 1 час и через 10 рабочих дней за 12 мин получила декларацию с первого раза без копейки взяток и оплаты зажравшимся посредникам! Простите за резкость, но суммы в 10-20 тысяч за такой документ приводят в бешенство. Строилась по стройпаспорту. Заполнила полностью на компьютере бланк, буква в букву по имеющимся документам своим и образцу офиц сайта (нельзя частично вписывать от руки, мы думали п7 заполнить на месте), это подсказала консультант ГАСК, хоть она и нервно отвечала на вопросы, им сейчас тоже непросто, не срывайтесь на них! Четко сформулировав свой вопрос (п7), я получила ответ. Консультант привела цитаты из нормативных документов, четко и ясно, там где была не уверена, перезвонила сотрудникам ГАСК. Неужели всё же наша страна изменяется к лучшему? Приняли вежливо, любезно отдали)

Но мы пришли теоретически подкованы благодаря форуму!! Отдельное спасибо Вам, Apxitektop, за грамотные ответы и терпеливые разъяснения!

 

Спасибо и вам - за success story.

 

Побольше таких!..

[Реалист]

А какой алгоритм дальнейших действий, когда декларация на руках будет? Ато отдельной ветки не нашел...

[apxitektop]

А какой алгоритм дальнейших действий, когда декларация на руках будет? Ато отдельной ветки не нашел...

 

Если не реконструкция, то: 1. получить документ о присвоении объекту адреса, 2. подать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности.

Если реконструкция, то сразу п. 2 - одать документы в регистрационную службу на свидетельство на право собственности