Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[apxitektop]

Кілька тижнів назад відправляла поштою декларацію про готовність об'єкта до ЦНАПу. Тепер мені надійшла смс "До ЦНАП надійшов результат рогзгляду справи ....." і номер справи, я так розумію. Поштою ніяких листів від архітектури нема. Де шукати цю справу? В реєстрі дозвільних документів на сайті ДАБІ нічого немає. Чи можливо декларація надійде поштою пізніше?

 

Підскажіть будь ласка хто в темі

 

Документі в ЦНАПі. Вони самі не здогадаються Вам його переслати. Або забирати особисто, або скаргу на ЦНАП, що не надсилають.

PS: можете дати номер справи - подивлюся, що там.

[Natalie22]

Документі в ЦНАПі. Вони самі не здогадаються Вам його переслати. Або забирати особисто, або скаргу на ЦНАП, що не надсилають.

PS: можете дати номер справи - подивлюся, що там.

 

 

Юра,дякую за відповідь,напишу вам номер в приват.)

[kuld]

А мне вообще ни письма, ни СМСки уже почти 2 месяца не приходит. Отдавал документы также в ЦНАП. Куда звонить/писать?

[apxitektop]

А мне вообще ни письма, ни СМСки уже почти 2 месяца не приходит. Отдавал документы также в ЦНАП. Куда звонить/писать?

 

В ЦНАП. Могу попробовать глянуть, что там у Вас со статусом дела.

PS: отказ в регистрации.

Змінено 14 червня 2017 користувачем apxitektop

[Menja]

На сайте ДАБИ появились новые бланки деклараций. Но у меня не получается их посмотреть, через несколько секунд Word закрывается. У кого то получается посмотреть, если да скиньте сюда.

[Петровичи-мы]

1. Бланки щодо підготовчих та будівельних робіт №466

2. Бланки щодо прийняття об’єктів в експлуатацію №461

 

Ещё бы пример правильного заполнения как раньше

blanky-466-shhodo-pidgotovchyh-ta-budivelnyh-robit.doc

blanky-461-shhodo-pryjnyattya-obyekta-v-ekspluatatsiyu.doc

[Татьяна 1973]

Декларация уже есть на сайте рады в нормальном виде для скачивания и заполнения (не парьте себе мозг теми бланками на сайте ДАБИ :D)

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

Юрий, поскажите, пожалуйста,кількість квартир ставить "1"? (если обычный садовый дом)

 

Зачем вообще они это туда добавили(и про вартість в том числе)? Показать, типа "мы работаем"?

f350670n305.doc

Змінено 16 червня 2017 користувачем Татьяна 1973

[Menja]

Декларация уже есть на сайте рады в нормальном виде для скачивания и заполнения (не парьте себе мозг теми бланками на сайте ДАБИ :D)

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

Юрий, поскажите, пожалуйста,кількість квартир ставить "1"? (если обычный садовый дом)

 

Зачем вообще они это туда добавили(и про вартість в том числе)? Показать, типа "мы работаем"?

 

Сейчас декларацию подавать в одном экземпляре?

 

И если у меня в техническом паспорте нет

" Вартість основних засобів, які приймаються в експлуатацію ___ тис. гривень." Где брать эту информацию? Переделывать ТП?

[Татьяна 1973]

В двух, как и раньше (один остается в ГАСКе, второй отдают Вам)

В моем техпаспорте тоже нет (мое БТИ оценку пока не делает).

Рискну заполнить на свое усмотрение (сумма из купли-продажи+стоимость затраченная на реконструкцию)

Заказывать техпаспорт в другом БТИ ни малейшего желания, делать независимую оценку не вижу смысла, т.к. там указывается стоимость рыночная (наши оценщики делают по информации из газет).

И, главное, каким образом будет проверятся информация ГАСКом и куда использоваться

[Menja]

Просто по Вашей ссылке

 

Реєстрація декларації

 

17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації:

[apxitektop]

Декларация уже есть на сайте рады в нормальном виде для скачивания и заполнения (не парьте себе мозг теми бланками на сайте ДАБИ :D)

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

Юрий, поскажите, пожалуйста,кількість квартир ставить "1"? (если обычный садовый дом)

 

Зачем вообще они это туда добавили(и про вартість в том числе)? Показать, типа "мы работаем"?

 

1. Если садовый, то ГАСК считает, что там нет жилой площади, а значит и квартир быть не должно) Я бы пока оставил прочерк, а там практика покажет.

2. Либо для того, чтобы налоговая для определения размера налога имела базу, либо, чтобы гаск размер поборов мог "точнее определять"...

Смысла в этом нет никакого, ИМХО. Ибо нет никакой балансовой стоимости в данном случае, а есть рыночная. А затраты каждый понес очень разные.

[Татьяна 1973]

Просто по Вашей ссылке

 

Реєстрація декларації

 

17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації:

Спасибо огромное.

Полезно читать документ полностью.

Регистраторы же теперь в электронном виде могут видеть зарегистрированные декларации(семен семеныч!!!)):D

 

Добавлено через 8 минут

1. Если садовый, то ГАСК считает, что там нет жилой площади, а значит и квартир быть не должно) Я бы пока оставил прочерк, а там практика покажет.

Понятно. Для запорожского ГАСКа попробую поставить "1". Регистрировала декларации по самоволке...они у нас, вроде, не против жилой площади в садовом доме.

Если ставить прочерк, то и в табличке площади в 7 пункте жилую не указывать?

[Natalie22]

В суботу був чоловык в ЦНАПі,декларацію не прийняли, написали зауваження,причому з них тільки два вагомі,два "аби придратися"...

Тепер питання наступне,оскільки вийшли нові бланки,на старому в мене вже не приймуть? (подавала перший раз на старому бланку)

[Natalie22]

і ще питання по зауваженню

 

В мене в графі 7 написано як у техпаспорті БТІ , що тут не так ,вказувати просто площу житлову, а там лишити пусті поля чи просто опустити графу про нежитлові приміщення?

[Natalie22]

А ще питання,чи можна подати декларацію в електронному вигляді і використати електронний підпис,чи з цим у ДАБІ теж якісь проблеми?

[Татьяна 1973]

На старом бланке откажут.

і ще питання по зауваженню

 

В мене в графі 7 написано як у техпаспорті БТІ , що тут не так ,вказувати просто площу житлову, а там лишити пусті поля чи просто опустити графу про нежитлові приміщення?

"Загальна площа нежитлових буд" имеется ввиду хозпостройки.

По уведомлению у Вас только дом и хозпостроек не должно быть, поэтому и "неузгоджується"

Реєстрація декларації

 

17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації:

[Natalie22]

На старом бланке откажут.

 

"Загальна площа нежитлових буд" имеется ввиду хозпостройки.

По уведомлению у Вас только дом и хозпостроек не должно быть, поэтому и "неузгоджується"

 

 

Якщо просто поставити прочерк на пункті "загальна площа нежитлових будівель" приймуть, як думаєте чи знову повернуть?

 

Добавлено через 4 минуты

Якщо просто поставити прочерк на пункті "загальна площа нежитлових будівель" приймуть, як думаєте чи знову повернуть?

 

 

і до речі,пункт про кількість кімнат це по техпаспорту дивитись?

[Татьяна 1973]

Якщо просто поставити прочерк на пункті "загальна площа нежитлових будівель" приймуть, як думаєте чи знову повернуть?

Вы же сдаете в эксплуатацию жилой дом, судя з Повідомлення? Если 1.95 это туалет(хозпостройка), то можно и прочерк, т.к. его вводить не обязательно(самоволкой не является и разрешений на постройку не требует).

Вообще то, если хозпостройка не сдается, пункт не заполняется или прочерк...

і до речі,пункт про кількість кімнат це по техпаспорту дивитись?

Да, по техпаспорту. Иногда называют, например, "Вітальня" с жилой площадью...ее тоже считаете.

[Natalie22]

Вы же сдаете в эксплуатацию жилой дом, судя з Повідомлення? Если 1.95 это туалет(хозпостройка), то можно и прочерк, т.к. его вводить не обязательно(самоволкой не является и разрешений на постройку не требует).

Вообще то, если хозпостройка не сдается, пункт не заполняется или прочерк...

 

Да, по техпаспорту. Иногда называют, например, "Вітальня" с жилой площадью...ее тоже считаете.

 

 

Дякую,зрозуміла,буду пробувать щастя з новим бланком)

[Alex_san]

Добрый вечер, уважаемые.

Прошу разъяснить некоторые непонятные для меня моменты.

Оформил Стройпаспорт, подал Уведомление (через время получил рег. №), начал стройку.

В уведомлении: "Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв. та господарська споруда", "код об’єкта 1110.3"

 

На прошлой неделе вызывал на замер мастера из БТИ. Все померяла и сказала, что в тех.паспорте будет указан как дом, так и хоз.постройка. Хоз. постройка представляет из себя помещение площадью 36м.кв. с пристроенным к нему навесом для авто и барбекю, односкатная крыша.

 

Предположим, я не хочу вводить в эксплуатацию хоз. постройку. Могу ли я в Декларации указать:

"Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв.", т.е. без хоз. постройки. И примут ли такую декларацию, если хоз.постройка де-факто уже возведена?

 

Благодарю всех ответивших.

[Реалист]

Добрый вечер, уважаемые.

Прошу разъяснить некоторые непонятные для меня моменты.

Оформил Стройпаспорт, подал Уведомление (через время получил рег. №), начал стройку.

В уведомлении: "Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв. та господарська споруда", "код об’єкта 1110.3"

 

На прошлой неделе вызывал на замер мастера из БТИ. Все померяла и сказала, что в тех.паспорте будет указан как дом, так и хоз.постройка. Хоз. постройка представляет из себя помещение площадью 36м.кв. с пристроенным к нему навесом для авто и барбекю, односкатная крыша.

 

Предположим, я не хочу вводить в эксплуатацию хоз. постройку. Могу ли я в Декларации указать:

"Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв.", т.е. без хоз. постройки. И примут ли такую декларацию, если хоз.постройка де-факто уже возведена?

 

Благодарю всех ответивших.

 

А кто Вам мешает сделать техпаспорт без хозпостройки?

[Дод]

Добрый вечер, уважаемые.

 

В уведомлении: "Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв. та господарська споруда", "код об’єкта 1110.3"

 

 

Могу ли я в Декларации указать:

"Індивідуальний житловий будинок загальною площею до 300м.кв.", т.е. без хоз. постройки.?

 

 

Сдавали объект по частям. Поэтому по названиям писали в декларации полное название согласно уведомления и далее название той части объекта которое сдается. Понятно, что оба эти названия точно слово в слово как в уведомлении. В декларациях были указаны технические характеристики по сдаваемым частям в эксплуатацию (площади и т.п.) согласно технических паспортов. Последние делали два раза после первого этапа и второго этапа строительства. У Вас несколько другое - техпаспорт у Вас на весь объект в целом, но возможно есть недоделки по навесу и работы по нему будут продолжаться и тогда все сложится согласно действующего порядка сдачи.

 

Добавлено через 5 минут

А кто Вам мешает сделать техпаспорт без хозпостройки?

 

Вопрос риторический, но все же БТИ наносит все. что есть на данный момент, во всяком случае такие правила. Ранее в своих замерах наносили неоконченные стены и.... сохраняли это в своих материалах в целом не показывая в техпаспорте. Но Вы правы в целом.

[Alex_san]

Вопрос риторический, но все же БТИ наносит все. что есть на данный момент, во всяком случае такие правила. Ранее в своих замерах наносили неоконченные стены и.... сохраняли это в своих материалах в целом не показывая в техпаспорте. Но Вы правы в целом.

Все верно. В техпаспорт заносят все, что уже возведено на момент составления оного.

И, да, строительство хоз.постройки не окончено, навес не завершён.

[Иванка34]

Могу рассказать Вам с чем столкнулась, когда вводите в эксплуатацию частями.

У меня тоже было уведомление на дом и хоз постройки. Построили дом, сдала декларацию, ввела в эксплуатацию.

Сейчас построили хоз постройку, БТИ приехало, все перерисовало, что есть, появилось во вдоре, вплоть до ступеньки на веранде, нарисовало БТИ мою хозпостройку в новом тех паспорте с печатью "САМОСТРОЙ!!!

Я пошла к главному иинженеру с вопросом , что ха фигня, он порылся в инете и с умным видом тыкнул на пункт в законе:

"Про регулювання містобудівної діяльності

Верховна Рада України; Закон від 17.02.2011 № 3038-VI Редакція від 10.06.2017"

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об’єктів будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об’єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

 

2. Зазначені у частині першій цієї статті документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.

 

и утверждает , что все и мой стройпаспорт и уведомление после сдачи декларации на дом уже не действительны.

Вот я теперь сижу и собираюсь с силами, чтобы начать бумажную переписку с ДАБИ, потом с БТИ, о том, что они не правы, потому есть еще:

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 13 квітня 2011 р. № 461

Київ

 

поточна редакція — Редакція від 10.06.2017

ПОРЯДОК

прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

{У тексті Порядку слова “державні стандарти” в усіх відмінках замінено словом “стандарти” у відповідному відмінку згідно з Постановою КМ № 409 від 07.06.2017}

Загальні положення

Пункт 8. ....

Якщо згідно з будівельним паспортом передбачено будівництво декількох об’єктів, кожен з них може бути прийнятий в експлуатацію окремо.

 

Вот на эту фразу и уповаю, чтобы их победить и избежать самостроя при всех документах на стройку

[S1LENCE]

а через сайт хтось успішно робив декларацію на готовність об"єкту, побудованого по буд паспорту?