Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Gitan]

Перевірте на сайті ДАБІ.

Паперові примірники зараз особливого значення не мають - важливо, зо в Єдиному реєстрі документів.

 

91.205.16.115/declarate/list.php

нашел

[apxitektop]

91.205.16.115/declarate/list.php

тут не нашел

 

Сходіть до реєстратора, може він бачить, що декларація є в реєстрі. Або чекайте поки з'явиться.

[lomachka]

Про стяжку? Сказано, что можно без паркета, линолиума, плитки и других отделочных материалов. Стяжка должна быть...

По стенам и потолкам: Отделка и покрытие....клеевыми и другими видами красок, обоями, декоративными плитами, панелями, другими отделочными материалами и изделиями (без этого можно).

 

 

чистовую стяжка это вроде как отделка ) Думаю в законах где-то вряд-ли прописано. У нас повязаны теплые полы, поклеян пенопласт, ждем бригаду на стяжку. Если БТИ я плачу. Думаю им то точно все равно есть ли стяжка, наверное, нужно понять теперь, мрут ли прийти проверить из гаск и тд

 

Добавлено через 3 минуты

91.205.16.115/declarate/list.php

нашел

 

 

ура!

Поздравляю!

 

Добавлено через 51 секунду

вспомнила, у меня то еще и электрика не разведена

 

Добавлено через 4 минуты

Доброго дня, підкажіть, будь ласка.

Після реєстрації декларації про готовність та отримання витягу з реєстру прав на нерухоме майно, чи потрібно повідомляти держ. органи? (ДСНС чи ще когось), а також

Чи потрібно ставити на Техпаспорті штамп "введено в експлуатацію"?

Дякую!

 

Подскажите, где и как получать вытяг?

 

Добавлено через 8 минут

Читаю информацию и во так цитата "Зареєстрована декларація є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів – води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. "

 

то есть выходит это нормально что нет воды , электричества и газа. По сути сдается "коробка". Вы согласны?

 

 

Скачала новый образец, интересует пункт относительно инженера по тех нагляду, что там пискать?

 

Добавлено через 20 минут

Парадокс, в форме онлайн графы про тех нагляд инженера, информация нет.

 

Ключ электронный должен быть только на физ лицо, не на флп?

 

Добавлено через 48 секунд

Парадокс, в форме онлайн графы про тех нагляд инженера, информация нет.

 

Ключ электронный должен быть только на физ лицо, не на флп?

[Татьяна 1973]

чистовую стяжка это вроде как отделка ) Думаю в законах где-то вряд-ли прописано. У нас повязаны теплые полы, поклеян пенопласт, ждем бригаду на стяжку. Если БТИ я плачу. Думаю им то точно все равно есть ли стяжка, наверное, нужно понять теперь, мрут ли прийти проверить из гаск и тд

 

Скачала новый образец, интересует пункт относительно инженера по тех нагляду, что там пискать?

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

У Вас после стяжки ничего не будет?

Техник БТИ замеряет высоту потолка...

 

Вы что то не то скачали...Вам Додаток 2(сдача в эксплуатацию по стройпаспорту) Или у Вас больше 300м?

[Gitan]

.....

Ключ электронный должен быть только на физ лицо, не на флп?

 

Я подписывал ключем ФОП. Прокатило.

[lomachka]

У Вас после стяжки ничего не будет?

Техник БТИ замеряет высоту потолка...

 

Вы что то не то скачали...Вам Додаток 2(сдача в эксплуатацию по стройпаспорту) Или у Вас больше 300м?

 

 

спасибо. Нет др 300.

Если БТИ с чужого стоит 2 тыс. Тогда свои придут за 2 тыс и высоту укажут мою. Нужен тариф на электроотопление сделать, иначе будем платить 20 штук.

[xnpp]

сиджу заповнюю ДЕКЛАРАЦІЯ

про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено

на підставі будівельного паспорта

 

але не розумію , що потрібно писати в

п.6 Інформація про проведену технічну інвентаризацію об’єкта

п.7 Характеристика індивідуальних житлових, садових, дачних будинків (за результатами технічної інвентаризації)

 

як зрозуміти інвентаризацію . коли і хто її має проводити ?

[Gitan]

сиджу заповнюю ДЕКЛАРАЦІЯ

про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено

на підставі будівельного паспорта

 

але не розумію , що потрібно писати в

п.6 Інформація про проведену технічну інвентаризацію об’єкта

п.7 Характеристика індивідуальних житлових, садових, дачних будинків (за результатами технічної інвентаризації)

 

як зрозуміти інвентаризацію . коли і хто її має проводити ?

 

В п.6 пишете название организации, которая изготовила техпаспорт + полностью ФИО инженера.

Инвентаризация = изготовление техпаспорта. В табличке заполняете этажность, площадь...

[Jusik77777]

Возникли вопросы в процессе заполнения декларации о готовности объекта к эксплуатации, строит-во которого на основании строй.паспорта (додаток2). Буду благодарна, если кто-нибудь отзовется и поможет)

1) В 7пункте нужно указать Загальну площу нежитлових будівель объекта, это имеется ввиду суммарная площа основи забудови этих строений (которая есть с тех.паспорте) или их внутрення площадь, т.е. без учета толщины стен?

2) В табличной части 7пункта нужно указать нежитлову площу, относить ли туда лестничную клетку (в тех.паспорте она указана как площа літніх приміщень, холодна)?

3) И где в тех.паспорте смотреть его номер? Уже просмотрела все вдоль и поперек, в строках Інвентарний номер и Реєстровий номер ничего не написано, пустые поля

[xnpp]

В п.6 пишете название организации, которая изготовила техпаспорт + полностью ФИО инженера.

Инвентаризация = изготовление техпаспорта. В табличке заполняете этажность, площадь...

 

 

я як власник можу провести технічну інвентаризацію ?

чи це має бути особа\фірма з відповідним профілем роботи ?

[Татьяна 1973]

але не розумію , що потрібно писати в

п.6 Інформація про проведену технічну інвентаризацію об’єкта

ПІБ особи, що проводила інвентаризацію (серія, номер сертифіката...назва організації - БТІ чи ФОП) та номер технічного паспорта і дата проведення інвентаризації.

п.7 Характеристика індивідуальних житлових, садових, дачних будинків (за результатами технічної інвентаризації)

Загальна, житлова і допоміжна(нежитлова) площа з техпаспорта, кідькість поверхів.

як зрозуміти інвентаризацію . коли і хто її має проводити ?

Проводити після завершення будівництва.

1.4. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат відповідно до статті 17 Закону України "Про архітектурну діяльність"

 

Возникли вопросы в процессе заполнения декларации о готовности объекта к эксплуатации, строит-во которого на основании строй.паспорта (додаток2). Буду благодарна, если кто-нибудь отзовется и поможет)

1) В 7пункте нужно указать Загальну площу нежитлових будівель объекта, это имеется ввиду суммарная площа основи забудови этих строений (которая есть с тех.паспорте) или их внутрення площадь, т.е. без учета толщины стен?

Здесь речь идет о хозпостройках. Внутри они обычно не меряются....если меряли, указываете площу основы забудовы

2) В табличной части 7пункта нужно указать нежитлову площу, относить ли туда лестничную клетку (в тех.паспорте она указана как площа літніх приміщень, холодна)?

Да, она же относится к нежилой)) и входит в загальну

3) И где в тех.паспорте смотреть его номер? Уже просмотрела все вдоль и поперек, в строках Інвентарний номер и Реєстровий номер ничего не написано, пустые поля

Номер должен быть на титульной странице. Обращайтесь в БТИ, чтоб поставили, без него нельзя...регистратор тоже завернет такой техпаспорт при регистрации. Змінено 13 грудня 2017 користувачем Татьяна 1973

[Jusik77777]

Спасибо за помощь. Я еще за тех паспорт уточнить бы хотела. Там на самой первой странице (на обложке) в правом верхнем углу стоит шестизначный номер, написанный ручкой, может это и есть номер тех.паспорта?

[Татьяна 1973]

Возможно. Почему бы не поставить его в правильной графе :D? Гадай людям потом:забыли поставить или это действительно номер техпаспорта))

Если не сложно, уточните в БТИ.

[Jusik77777]

Пожалуй так и прийдется сделать для пущей надежности)

[Jusik77777]

Подскажите пожалуйста еще по одному вопросу. Включать ли навес (соединяет гараж и дом) в общую площадь нежитлових будівель или нет? В экспликации он включен и даже указана площадь основи забудови, но все же у него даже нет фундамента?

[Татьяна 1973]

Если я правильно понимаю требования ГАСКа, должно сходиться с техпаспортом(под схемой участка).

[Jusik77777]

А кто в курсе, по поводу кадастрового номера. В уведомлении о начале строительных работ кадастровый номер написан как "реєстраційний номер містобудівного кадастру" и нсписам сам 19 значный кадастровый номер, но я его так и внесла в декларацию, а консультант ГАСКа сказала что реєстраційний номер містобудівного кадастру это 12тизначный номер записи в акте (возле пачати вписан), а сам кадастровый номер стоит под Планом меж земельної ділянки и теперь не знаю как правильно заполнить, то ли как в Повидомленни, то ли по правильному, т.е. отдельно регистрационный номер внести + отдельно кадастровый , то ли написать "кадастровый номер....." и все?

[bomberman]

...опишу регистрацию декларации в электронном виде для физ.лиц.

...

2) идем сюда - e-dabi.gov.ua и заполняем декларацию (в наших случаях на основании стройпаспорта)

...

Стройпаспорта или все-таки тех.паспорта? Вводите в заблуждение

Пытаюсь заполнить онлайн декларацию о реестрации, но там надо контакты тех.инспектора и данные по тех.паспорту

[JohnnyD]

Стройпаспорта или все-таки тех.паспорта? Вводите в заблуждение

Это вы невнимательны. Все верно написано.

Переходим на сайт и выбираем категорию "Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта"

[Menja]

Добрый день! Подскажите порядок действий. Строю дом по стройпаспорту, с на земле с госактом, кадастровым номером. Было повидомлення про початок будработ, которое аннулировали при подаче декларации готовности(противопожарный разрыв). Все документы были оформленны на тещу. К сожалению она умирает. В права наследства еще не вступили, не прошло полгода. Подскажите какие документы нужно переоформлять. Госакт? Кадастровый номер, потом новый стройпаспорт и вся канитель по новой?

[bomberman]

Это вы невнимательны. Все верно написано.

Переходим на сайт и выбираем категорию "Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта"

я не невнимателен. Это вы сейчас весь текст с сайта првиели. Что на основании стройпаспорта ведется именно строительство. Но вы писали:

и заполняем декларацию (в наших случаях на основании стройпаспорта)

что я понял, как "декларацию заполняем на основании СП"

А вообще получается, что строительство на основании строй.паспорта, а декларацию заполнять относительно тех.паспорта

я думал, что это синонимы

[JohnnyD]

я не невнимателен. Это вы сейчас весь текст с сайта првиели. Что на основании стройпаспорта ведется именно строительство. Но вы писали:

что я понял, как "декларацию заполняем на основании СП"

А вообще получается, что строительство на основании строй.паспорта, а декларацию заполнять относительно тех.паспорта

я думал, что это синонимы

А, тогда ясно. Я думал такие вещи не нужно прям со скриншотами.

Стройпаспорт это разрешение на строительство согласно норм и правил.

Техпаспорт - это инвентаризация того, что вы построили.

Не логично вводить в эксплуатацию на основании того, что вы хотели и должны были построить.

В чем проблема заполнить декларацию при существовании стройпаспорта, уведомления и техпаспорта? Вы задаете вопрос или так, придраться и поговорить?

[Vua]

Дом построен, оформляю СП (срок действия старого истек).

Подскажите пож. как отреагирует ДАБИ на то, что Повідомлення будет подано "сегодня", а ввод в эксплуатацию через месяц-два?

[Sewern]

Дом построен, оформляю СП (срок действия старого истек).

Подскажите пож. как отреагирует ДАБИ на то, что Повідомлення будет подано "сегодня", а ввод в эксплуатацию через месяц-два?

 

Строительный паспорт не имеет срока годности. Вводите в эксплуатацию по старому СП. Согласно ЛИСТ від 11.11.2016 р. N 40-701-(802-8)/11006

www.cct.com.ua/2017/11.11.2016_40-701-(802-8)11006.htm

 

ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ

 

ЛИСТ від 11.11.2016 р. N 40-701-(802-8)/11006

 

Щодо терміну дії будівельного паспорту

 

Державна архітектурно-будівельна інспекція України в межах повноважень повідомляє.

 

На сьогоднішній день питання оформлення будівельного паспорту забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) врегульовано Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності" та Порядком видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 N 103 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.07.2011 за N 902/19640). Вказаними актами термін дії будівельного паспорту не визначено.

[Татьяна 1973]

Это если СП был сделан после 12.03.2011, если не ошибаюсь (в смысле, предыдущие года нужно было следить за сроками)