Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[Ната777]

Добрый день,Юрий!

Как можно с Вами связаться?

С ув.Наталья

[apxitektop]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у моих родителей есть участок земли ( точнее ранее это было 2 соседних адреса, а потом они их приватизировали к своему дому, поскольку дома на них были разрушены, хозяева не объявлялись и земля много лет пустовала) который сейчас используется как огород. Весь участок где-то 7 соток, но 2,5 ближе к забору имеют целевое назначение - "под ведение домашнего хозяйства" , а остальные -"под застройку". Мы с мужем хотели бы построить там дом, но как же обойти эту часть земли "НЕ под застройку" если она ближе всего к забору, где должны быть ворота в наш двор, или нужно менять целевое назначение земли? Большое спасибо!

 

 

Добрый день!

На этот участок один госакт, где указано, что часть под застройку, а часть под осг (скорее всего)? Есть ли план участка?

 

Добавлено через 16 секунд

Добрый день,Юрий!

Как можно с Вами связаться?

С ув.Наталья

 

Сбросил телефон в ЛС.

[pamporam]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста есть 2 участка по 9 соток(рядом)как сделать из них 3 по 6 соток спосибо!

[apxitektop]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста есть 2 участка по 9 соток(рядом)как сделать из них 3 по 6 соток спосибо!

 

Не видя плана трудно сказать.

Например так: 1. каждый из участков разделить на 6 с + 3 с (если участки по 3 сотки буду граничить с друг другом, Вы получите как раз 3 участка по 6 соток); 2. разделить на 6+3 с, а потом два по 3 с объединить в один (но тут "лишний акт" надо делать, а значит и затраты будут выше).

[ВВР]

Оформление стройпаспортов, МУОЗЗД, подача уведомлений и регистрация деклараций о начале выполнения строительных работ

Здравствуйте, подошел к вопросу получения дозволу на будівництво. Есть акт с отметкой, есть проект (общая 250м2) и желание начать строится весной (но забор хочу поставить сейчас).

Сколько будут стоить ваши услуги "под ключ"?

[eugeneness]

Добрый день, Юрий

 

Пожалуйста, подскажите, имеет ли смысл получать новый акт на свое имя, вместо проставления отметки на существующем акте после покупки? Или лучше проставить отметки в существующем, а затем уже в процессе стройки неспешно получать новый акт на свое имя? Что можете посоветовать?

 

Заранее спасибо.

[vovan_adm]

Здравствуйте, Юрий.

Как можна с Вами связаться?

С уважением Владимир.

[К_Артем]

Юрий, добрый вечер.

Нужна Ваша консультация.

Как можна с Вами связаться?

С уважением, Артем.

[apxitektop]

Здравствуйте, подошел к вопросу получения дозволу на будівництво. Есть акт с отметкой, есть проект (общая 250м2) и желание начать строится весной (но забор хочу поставить сейчас).

Сколько будут стоить ваши услуги "под ключ"?

 

Добрый вечер!

Забор можете строить и без стройпаспорта.

По стройпаспорту - в ЛС отписался.

 

Здравствуйте, Юрий.

Как можна с Вами связаться?

С уважением Владимир.

 

Добрый вечер!

Отписался в ЛС.

 

Юрий, добрый вечер.

Нужна Ваша консультация.

Как можна с Вами связаться?

С уважением, Артем.

 

Добрый вечер!

Отписался в ЛС.

[apxitektop]

Добрый день, Юрий

 

Пожалуйста, подскажите, имеет ли смысл получать новый акт на свое имя, вместо проставления отметки на существующем акте после покупки? Или лучше проставить отметки в существующем, а затем уже в процессе стройки неспешно получать новый акт на свое имя? Что можете посоветовать?

 

Заранее спасибо.

 

Добрый вечер!

Не вижу смысла делать акт на свое имя, если поставите отметку.

[Учик]

Добрый день,Юрий! Хочу продолжить с вами сотрудничество. Как с Вами связаться? Или назначьте встречу.( Получение строй паспорта Вышгородский р-н и т.д.) С уважением Дмитрий.

[Andrew.irpin]

Добрый день, Юрий.

Напишите пожалуйста Ваши контакты и почту - перешлю копии документов и хотел бы поговорить по вводу в эксплуатацию дома.

Спасибо.

[LSL]

Добрый день, Юрий!

Надеюсь на Вашу компетентную консультацию, написал в ЛС.

Сергей, СТ Союз Безрадичи.

[apxitektop]

Отписался всем в ЛС.

[DmitryV]

Отписался всем в ЛС.

 

А вот и нет!

 

Уважаемый apxitektop стоит ли мне ожидать ответ от Вас? Телефон - игнор. ЛС - игнор.

[SokolSG]

Юрий, добрый день.

Нужна Ваша консультация.

Вопросы в ЛС.

Как можно с Вами связаться?

С уважением, Сергей.

[AVB]

Специально выделил фрагмент.

...

3. документ на землю;

 

При покупке земли акт, выданный на предыдущего владельца, я не переоформлял, только проставил на нем отметки у нотариуса и в госкомземе. Согласно ч. 2 ст. 126 ЗКУ в моем случае документом, подтверждающим право собственности, является договор купли-продажи.

 

Что все-таки стоит указывать в уведомлении в ГАСК - акт, договор или и то, и то?

[Гість lampochka]

Добрый день, Юрий! У меня такой вопрос. Есть участок, целевое назначение ОСГ. Имеется ограничение перевода под застройку - охранная зона газа 80 м. Если мы хотим перевести это участок под жилое строительство, какие наши действия? Участок в границах села. И можно ваш телефон в ЛС. Заранее спасибо.

[SokolSG]

При покупке земли акт, выданный на предыдущего владельца, я не переоформлял, только проставил на нем отметки у нотариуса и в госкомземе. Согласно ч. 2 ст. 126 ЗКУ в моем случае документом, подтверждающим право собственности, является договор купли-продажи.

 

Что все-таки стоит указывать в уведомлении в ГАСК - акт, договор или и то, и то?

 

В своем уведомлении написал так(ГАСК уведомление принял):

Документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою або договір суперфіцію Договір купівлі-продажу, зареєстрований за №XXXX від XX.XX.XXXр., посвідчений приватним нотаріусом ... Ф.И.О.. (Державний Акт на право власності на земельну ділянку, серія XX №XXXXXX, акт зареєстровано в Книзі записів актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренді землі за № XXXXXXXXXXX від XX.XX.XXXр. Державний акт з відміткою «Мною, Ф.И.О. приватним нотаріусом Харківського районного округу, XX.XX.XXXр. за реєстром №XXXX посвідченого договір купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до Ф.И.О.(нового владельца) » (кадастровий номер XXXXXXXX-XX-XXXX-XXXX)

[apxitektop]

При покупке земли акт, выданный на предыдущего владельца, я не переоформлял, только проставил на нем отметки у нотариуса и в госкомземе. Согласно ч. 2 ст. 126 ЗКУ в моем случае документом, подтверждающим право собственности, является договор купли-продажи.

 

Что все-таки стоит указывать в уведомлении в ГАСК - акт, договор или и то, и то?

 

В новой форме уведомления все четко прописали:

(державного акта, свідоцтва про право власності на землю (дата, серія, номер), договору оренди/суперфіцію (дата, номер) (необхідне зазначити)

Т.е. если у Вас есть госакт, то именно его данные необходимо указать. Достаточно только даты, серии и номера акта; остальное - можно не писать.

[apxitektop]

А вот и нет!

Уважаемый apxitektop стоит ли мне ожидать ответ от Вас? Телефон - игнор. ЛС - игнор.

 

Доброй ночи!

Уже отписался. Ситуация описал.

 

Юрий, добрый день.

Нужна Ваша консультация.

Вопросы в ЛС.

Как можно с Вами связаться?

С уважением, Сергей.

 

Доброй ночи!

Сбросил контакты в ЛС.

[apxitektop]

Добрый день, Юрий! У меня такой вопрос. Есть участок, целевое назначение ОСГ. Имеется ограничение перевода под застройку - охранная зона газа 80 м. Если мы хотим перевести это участок под жилое строительство, какие наши действия? Участок в границах села. И можно ваш телефон в ЛС. Заранее спасибо.

 

Доброй ночи!

Возможны два варианта: смена целевого + обременение в документах с ограничением по застройке; смена части участка под застройку (но как сейчас реализовывают это в Вашем конкретном районе - надо уточнять).

В любом случае, у Вас будет "высновок" местной архитектуры и там все будет прописано, а на кадастровом плане - начерчено. Есть также вероятность, что вообще не удастся перевести под застройку.

[AVB]

apxitektop, извините, что снова отвлекаю на свои мелочи )), но... вроде бы формы уведомления пожарников-местный совет-госгорпромнадзор о начале строительства нет, правильно? Уведомляем в произвольной форме?

[apxitektop]

apxitektop, извините, что снова отвлекаю на свои мелочи )), но... вроде бы формы уведомления пожарников-местный совет-госгорпромнадзор о начале строительства нет, правильно? Уведомляем в произвольной форме?

 

Формы нет.

Т.е. уведомляете в свободной форме. Я приписываю еще разрешение на обработку персональных данных.

[voglya]

Я, например, просто в повідомленні изменила шапку, чуть упростила и отправила и в исполком и в МНС