Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[Viorel]

Тогда Вам отсылать еще нечего.

Это я знаю, что там тянут время с продлением "амнистии". А раньше при самострое надо было подавать копию стройпаспорта?

[apxitektop]

Это я знаю, что там тянут время с продлением "амнистии". А раньше при самострое надо было подавать копию стройпаспорта?

 

Стройпаспорт ни по какой процедуре подавать не нужно было.

[Viorel]

Стройпаспорт ни по какой процедуре подавать не нужно было.

Хотел бы тогда прояснить свою ситуацию.

Если я пойду по процедуре "самострой", то могу не переживать, что у меня на техпаспорте отсутствует штамп "самочіне будівництво" ?

[Геннадий_Харьков]

По-моему Вы как то плавно перешли с тех-паспорта на строй-паспорт. Уверены, что говорите об одном и том же?

[Viorel]

По-моему Вы как то плавно перешли с тех-паспорта на строй-паспорт. Уверены, что говорите об одном и том же?

Сделал ошибку Исправил.

[Геннадий_Харьков]

Хотел бы тогда прояснить свою ситуацию.

Если я пойду по процедуре "самострой", то могу не переживать, что у меня на техпаспорте отсутствует штамп "самочіне будівництво" ?

Совсем запутали))

С какой стати переживать об отсутствии штампа самострой. Обычно переживают как раз в обратном случае. И зачем вообще узаканивать, если у Вас выходит полноценный техпаспорт на участок? Нарисованное в нем совпадает с тем, что имеете в натуре?

[Viorel]

С какой стати переживать об отсутствии штампа самострой.

У меня ведь нет разрешения от ГАСКа на начало строительства.

 

Нарисованное в нем совпадает с тем, что имеете в натуре?

Есть один неучтеныій сарайчик. Но могу снести.

[Геннадий_Харьков]

Если нет самостроя, то и строительства не было. Зачем Вам разрешение? Какой-то странный случай. БТИ вам зарисовывало самострой? Они просто забыли штамп поставить? Или в чем прикол? Если просто забыли, то потенциально может потом как нибудь вылезти, если у них в своих материалах это отображено. Хотя по своему БТИ убеждался, что ни хрена у них нет. Для проверки и очистки совести, я попробовал бы у них получить свидетельство на право собственности. Но они этим уже не занимаются, как я понял. Или опять продлили? Уточните?

[Viorel]

Давайте расскажу всю историю болезни.

В 2005 году получил разрешение на строительство от сельрады и потом сделал стройпаспорт.

В 2006-м начал и закончил согласно стройпаспорта: вбиральня та літня кухня;

В 2007-м начал и закончил не согласно стройпаспорта: сарай;

 

В 2010-м закончил согласно стройпаспорта: будинок.

 

В 2013-м сделал в БТИ техпаспорт.

 

Так как не уведомлял Гаск о начале строительства, то и не было разрешения от Гаска. То есть, получается самострой. Но в БТИ при изготовлении техпаспорта штамп самострой не поставили. Я посоветовался с форумчанами. Они говорят, что надо подавать в ГАСК декларацию о готовности по процедуре самострой.

 

Вот и возник вопрос, могу ли я пойти по процедуре "самострой", если нет штампа на техпаспорте "самострой". Выяснил теперь, что могу.

[alex_home]

Спасибо за ответ

 

Зачем мне тогда 2 копии техпаспорта в БТИ дали и на одной написано для ГАСК

 

у меня не самострой

[Viorel]

Добавлено через 5 минут

Стройпаспорт ни по какой процедуре подавать не нужно было.

Я тут перепутал стройпаспорт с техпаспортом.

[Геннадий_Харьков]

Ну не знаю. Обычно вся канитель с ГАСКами, узаконениями и т.д. начинается со штампа (правильнее - из-за штампа). С ним невозможно продать, подарить, ничего. То, что Вы построили - Вам не принадлежит. Что бы штамп снять - и делаются все последующие телодвижения. Или, то, что Вам нарисовало БТИ не есть действующий техпаспорт? Просто заготовка (бумажка) для последующих действий? Тут я в самых последних нововведениях может и не в курсе. Но одно время была очень эффективная процедура узаконения (ессно неофициальная), через БТИ. Приходят, рисуют, штамп не ставят - и вуаля, Вы - законный и полноправный владелец.

[apxitektop]

Ну не знаю. Обычно вся канитель с ГАСКами, узаконениями и т.д. начинается со штампа (правильнее - из-за штампа). С ним невозможно продать, подарить, ничего. То, что Вы построили - Вам не принадлежит. Что бы штамп снять - и делаются все последующие телодвижения. Или, то, что Вам нарисовало БТИ не есть действующий техпаспорт? Просто заготовка (бумажка) для последующих действий? Тут я в самых последних нововведениях может и не в курсе. Но одно время была очень эффективная процедура узаконения (ессно неофициальная), через БТИ. Приходят, рисуют, штамп не ставят - и вуаля, Вы - законный и полноправный владелец.

 

 

Такое реально только для домов до 1992 года.

Техпаспорт - это не правоустанавливающий документ. Наличие или отсутствие в нем штампа - это зависит от Ваших документов (или их отсутствия).

Получения техпаспорта предшествует вводу в эксплуатацию - регистрации декларации, а без декларации Вам не оформят Свидетельство на право собственности.

[ВИТА-ПОШТОВА]

а мне из ГАСКа пришло ценное письмо: приехать к ним на след. день со всеми документами для проверки достоверности данних в декларации о готовности. Если не приеду, будут обращаться в правоохранителные органы... во как

[apxitektop]

а мне из ГАСКа пришло ценное письмо: приехать к ним на след. день со всеми документами для проверки достоверности данних в декларации о готовности. Если не приеду, будут обращаться в правоохранителные органы... во как

 

И на что сослались? Где у них прописано право Вас куда-то вызывать?

Это к ним вопрос, а не к Вам.

Вам советую дать им ответ в письменном виде.

[ВИТА-ПОШТОВА]

И на что сослались? Где у них прописано право Вас куда-то вызывать?

Это к ним вопрос, а не к Вам.

Вам советую дать им ответ в письменном виде.

 

ни на что не сослались... написали приехать и перечень документов, в т.ч. уведомление о начале строительства, оригинал которого у них или по их базе оно легко пробивается... при этом указали конт. тел - МОБИЛЬНЫЙ...на сколько я знаю, в официальной переписке используются только гор. телефоны, зарегистрированные

[Геннадий_Харьков]

Такое реально только для домов до 1992 года.

Техпаспорт - это не правоустанавливающий документ. Наличие или отсутствие в нем штампа - это зависит от Ваших документов (или их отсутствия).

Получения техпаспорта предшествует вводу в эксплуатацию - регистрации декларации, а без декларации Вам не оформят Свидетельство на право собственности.

Ну так свидетельство на право собственности и выдавало БТИ. Для его получения им же сдавал копию техпаспорта. Правоустанавливающим документом естественно является договор купли продажи, но что именно вы купили - нарисовано в техпаспорте. В договоре графической части то нет. Соответственно, при небольших объемах изменений и достроек, вписывающихся в то, что текстом обозначено в договоре (площади, этажность, материал и т.п.) - все и решалось внутри БТИ. Независимо от года постройки. При строительстве нового дома - вряд ли применимо, это да. Но меня собственно озадачила сама "проблема" - отсутствие штампа самострой)) Просто в душе все еще не загоились раны, приобретенные в процессе борьбы за то, что бы такой штамп из техпаспорта убрать.

[apxitektop]

Ну так свидетельство на право собственности и выдавало БТИ. Для его получения им же сдавал копию техпаспорта. Правоустанавливающим документом естественно является договор купли продажи, но что именно вы купили - нарисовано в техпаспорте. В договоре графической части то нет. Соответственно, при небольших объемах изменений и достроек, вписывающихся в то, что текстом обозначено в договоре (площади, этажность, материал и т.п.) - все и решалось внутри БТИ. Независимо от года постройки. При строительстве нового дома - вряд ли применимо, это да. Но меня собственно озадачила сама "проблема" - отсутствие штампа самострой)) Просто в душе все еще не загоились раны, приобретенные в процессе борьбы за то, что бы такой штамп из техпаспорта убрать.

 

То, о чем Вы говорите, я вроде понял. Но это не совсем то, что обсуждают в этой теме.

 

Наличие штампа предусмотрено Инструкцией, а значит его отсутствие - это нарушение Инструкции. Несмотря на то, что это не их (ГАСКа) дело, они дают подобные отказы, и оспорить их сложно (ведь есть реальное нарушение).

[Luko]

ни на что не сослались... написали приехать и перечень документов, в т.ч. уведомление о начале строительства, оригинал которого у них или по их базе оно легко пробивается... при этом указали конт. тел - МОБИЛЬНЫЙ...на сколько я знаю, в официальной переписке используются только гор. телефоны, зарегистрированные

очень интересно... это что-то новенькое... можете текст "повестки" выложить, пожалуйста (без персональных данных)?

[ВИТА-ПОШТОВА]

очень интересно... это что-то новенькое... можете текст "повестки" выложить, пожалуйста (без персональных данных)?

 

Все очень просто и не навязчиво...

"ДАБІ проводиться позапланова перевірка достовірності даних поданої Декларації...

у зв*язку з чим прошу прибути Вас до Інспекції з такими документами...

у разі не прибуття Інспекція буде вимушена звернутися до правоохороних органів"

как-то так...

[Luko]

Все очень просто и не навязчиво...

"ДАБІ проводиться позапланова перевірка достовірності даних поданої Декларації...

у зв*язку з чим прошу прибути Вас до Інспекції з такими документами...

у разі не прибуття Інспекція буде вимушена звернутися до правоохороних органів"

как-то так...

это как-то на угрозу смахивает... что у нас в законодательстве про угрозы и превышение полномочий написано? может, у прокуратуры спросить? ;)

[ВИТА-ПОШТОВА]

это как-то на угрозу смахивает... что у нас в законодательстве про угрозы и превышение полномочий написано? может, у прокуратуры спросить? ;)

мы с Вами мыслим в одном направлении...

[Leesleer]

(ссылка устарела)

[apxitektop]

(ссылка устарела)

 

Перемены, но для "упрощенки".

[avtul]

Уважаемые форумчане!

Расскажите,пожалуйста, по каким критериям инспекторы ГАСК могут определить эксплуатируется ли в дом, формально не введенный в эксплуатацию (т.е Декларация о готовности не зарегистрирована ГАСКом)?

В каком нормативном документе указаны эти критерии?

Спасибо.