Открыл я Авизо и прозрел. Откуда столько земли у народа.

[Дощ]

Треба заборонити безплатну роздачу землі "по праву" і все стане на свої місця

[Бездельник]

Тяжело понять человеку, что когда участок на Борщаговке будет стоить 10 000 уе, его квартирко будет стоить 3 000 уе . Бездомный, объясните человеку правду жизни ))

Тю, в 1999 участок на Петропавловской Борщаговке (напротив церкви, что Авдышев построил) размером 8 соток продавался за 2500 долярив, а однокомнатная гостинка на той же Борщаговке, тока Южной, стоила 7 000 долярив. Вы тогда наверно ещё в школе учились и не интересовались ценами на недвижимость?

почему только раньше? и сейчас выделяется.

в черниговской губернии желаете? в кировоградской ? без каких либо проблем и взяток.. чувтствую, что не хотите

А Вы там уже получили земельный надел? Откуда у Вас такая осведомленность?

я купил свой участок у перекупа..за 17куе,а он покупал в свое время за 38...не представляю сколько он собирался нагреть на нем,когда покупал?

Хи-хи! Это Вам перекуп продаван рассказал свою грустную историю, что б Вы скорей созрели на покупку? :D

Треба заборонити безплатну роздачу землі "по праву" і все стане на свої місця

Поздно, всё уже давно роздано. Раздавать больше нечего. Теперь осталось ждать вступление в силу закона "о рынке земли", что б всё розданное распродать. Змінено 7 червня 2012 користувачем Бездельник

[prazdnikof]

Да землю бесплатно или почти бесплатно можно получить, такие места есть, где будут рады чтобы село не вымерло, но вероятнее всего, что 99,99% здесь присутствующих жить или отдыхать в этих сёлах не хотят.

Продают не только перекупщики но и подставные люди от председателей сельсоветов, навыделяли детям, жёнам , сёстрам, внукам, будущим внукам внуков, а мы лопухи покупаем, хотя по закону каждый имеет право на землю, но не каждому светит реализовать своё право.

Кто-то как Ахметов "прихватизирует" заводы один за другим, а кто-то копит 10 лет деньги, что бы купить 10 соток для дома.

[Бездельник]

Да землю бесплатно или почти бесплатно можно получить, такие места есть, где будут рады чтобы село не вымерло, но вероятнее всего, что 99,99% здесь присутствующих жить или отдыхать в этих сёлах не хотят.

Бесплатно, я бы взял там землю неглядя!, если бы мне готовый акт прислали по почте заказным письмом.

Продают не только перекупщики но и подставные люди от председателей сельсоветов, навыделяли детям, жёнам , сёстрам, внукам, будущим внукам внуков, а мы лопухи покупаем, хотя по закону каждый имеет право на землю, но не каждому светит реализовать своё право.

Кто-то как Ахметов "прихватизирует" заводы один за другим, а кто-то копит 10 лет деньги, что бы купить 10 соток для дома.

А давайте у них всё заберем и поделим, по-честному?

[кефирчик]

А давайте у них всё заберем и поделим, по-честному?

 

где-то я такое уже слышал, осталось выбрать самого честного....

 

Добавлено через 5 минут

Треба заборонити безплатну роздачу землі "по праву" і все стане на свої місця

 

 

Так нельзя! Одним дать компенсацию 1тыс (Юля). а другим не дать, мол не хватило? Или всем не давать или всем раздать. Если запретить сейчас это только подстегнёт к новому витку спекуляции землёй.

[Татьяна5]

Тю, в 1999 участок на Петропавловской Борщаговке (напротив церкви, что Авдышев построил) размером 8 соток продавался за 2500 долярив, а однокомнатная гостинка на той же Борщаговке, тока Южной, стоила 7 000 долярив. Вы тогда наверно ещё в школе учились и не интересовались ценами на недвижимость?

 

Так нужно было покупать в 1999 году , пока народ не просек, что жить в доме куда приятнее, чем в квартире. А теперь - пардон, тренд всего мира на житие загородом.

 

П.С. училась в Университете, но таки да, тогда Борщаговка меня мало интересовала , не хотелось жить на выселках

[Бездомный]

Так нужно было покупать в 1999 году , пока народ не просек, что жить в доме куда приятнее, чем в квартире. А теперь - пардон, тренд всего мира на житие загородом.

 

ща сделают бензин по три бакса за литр - будет вам и тренд , будет вам и трЫндец ;)

 

П.С. училась в Университете, но таки да, тогда Борщаговка меня мало интересовала , не хотелось жить на выселках

 

А ща жить на выселках - это круто ?

[Татьяна5]

ща сделают бензин по три бакса за литр - будет вам и тренд , будет вам и трЫндец ;)

 

 

 

А ща жить на выселках - это круто ?

 

 

будем меньше ездить, пересядем на велосипеды, купим малолитражки, мотороллеры и тп

 

Сейчас Борщага - уже совсем Киев, в 1999 году - выселки, но Вы не киевлянин, Вам тяжело это оценить , сколько там того Днепропетровска :D

[Маленькая Хозяйка]

на сайті "з фотографіями нерухомості" по Київській області виставлено на продаж 93тис. будинків. Це типові цифри? Кожен може зробити власні висновки, якщо перегляне.;)

Почти каждый может создать сайт и выставить туда несуществующие объекты по заниженой цене, а потом окажется что цены не такие и предложений по вашему запросу гораздо меньше, хорошее не бывает дешевым.А еще повторы, потому что люди не знают куда еще тыкануть свою землю, вот все одно и то же продают,реальных предложений мало, а денег еще меньше.Вот в этом то и проблема.И чему радовать что цены маленькие? Пусть у нас будет как в Швейцарии и цены большие , и зарплаты повыше. Никогда не будет земля стоить как телевизор или холодильник.Хорошее повторюсь дешевым не бывает

[Masipula]

это среди покупателей ща перекупов нет

а продавцы - плюнь - попадёшь в профессионального перекупа

Вот им , этим перекупам профессиональным , и летит осиновый кол в спину и поделом

 

Бездомный, "перекупы" в массе своей более грамотны в сути происходящих процессов. Это их основной бизнес. 99% из них выскочили с пирамиды до того, как пересичный осознал что происходит. Поэтому от пирамиды на рынке земли перекупов пострадало очень незначительное количество. А вот простых граждан пострадало куда больше. Скорее почти все. Поэтому Ваши фразы в стиле "поделом перекупам" абсолютно "не трогают" перекупов, но реально злят обычных граждан.

 

Добавлено через 1 минуту

Подскажыте пожалуста! есть 2 гектара земли есть ли возможность их продать!

 

Нет того, чего нельзя продать

Вопрос лишь цены.

 

Добавлено через 1 минуту

будет вам и трЫндец ;)

 

Ну да, ну да, только Бездомный не пострадает, а нам всем "трындец".

[Bookmaker]

но реально злят обычных граждан

Реально забавляют Чел через сообщение талдычит об "отчеканенной свободе", и тут же заявляет о скором финансовом крахе

[Masipula]

Реально забавляют Чел через сообщение талдычит об "отчеканенной свободе", и тут же заявляет о скором финансовом крахе

 

Ну или так

[Бездомный]

Бездомный, "перекупы" в массе своей более грамотны в сути происходящих процессов. Это их основной бизнес. 99% из них выскочили с пирамиды до того, как пересичный осознал что происходит. Поэтому от пирамиды на рынке земли перекупов пострадало очень незначительное количество. А вот простых граждан пострадало куда больше. Скорее почти все. Поэтому Ваши фразы в стиле "поделом перекупам" абсолютно "не трогают" перекупов, но реально злят обычных граждан.

 

 

Ну скажите на милость - как могли пострадать обычные граждане ?

Если граждане покупали для себя - то им плевать - подорожало или подешевело .

 

А если с целью набарыжить - перепродаить с наваром , то никакие они не граждане , а самые , что ни на есть поганые барыги перекупы

 

Ну да, ну да, только Бездомный не пострадает, а нам всем "трындец".

 

дык разве не говорил я , что я не страдаю ?;)

Страдаю именно по вине поганых борыг

перекупов , осиновый кол им в спину

 

Добавлено через 23 минуты

Так Таня где-то честно написала: «Освоить средства через строительство — мой профиль» почти ©

 

Женщина прораб ?

[AndyAntonov]

Женщина прораб ?

Читай тему о жукинских дачах. Здесь офтоп.

[Masipula]

Ну скажите на милость - как могли пострадать обычные граждане ?

Если граждане покупали для себя - то им плевать - подорожало или подешевело .

 

Граждане покупали для себя в надежде на то, что и дальше их доходы будут расти - и они смогут себе позволить не просто купить землю но и построить на ней дом своей мечты. Они также были напуганы что рост стоимости недвижимости опережает рост их доходов в связи с чем лезли в кредиты, чтоб хоть както успеть. А учитывая что гривненые кредиты были в 2 раза дороже долларовых - они себе их позволить не могли и бралли доллары.

 

 

... поганые барыги перекупы

дык разве не говорил я , что я не страдаю ?:wink:

Страдаю именно по вине поганых борыг

перекупов , осиновый кол им в спину

 

 

Вы мне напоминаете нищего, который счастлив, что ему нечего терять. И еще более счастлив, когда те, кто имел хоть какой-то достаток, оказались рядом с ним на помойке.

 

 

Женщина прораб ?

 

Не дай Вам Бог познать данного персонажа на своей шкуре

[AndyAntonov]

Они также были напуганы что рост стоимости недвижимости опережает рост их доходов в связи с чем лезли в кредиты, чтоб хоть както успеть.

Странно. Я сделал прямо противоположные выводы: не хрен туда лезть, в кабалу эту.

[julian7705]

ОТкройте секрет, вы наверное экономическую историю 20 века знаете и знакомы были с экономическими десятилетними циклами?

 

PS Очень мало людей делали такие выводы, все гребли и гребли ив итоге нагребли на полный Авизо на сегодня...

[AndyAntonov]

Всё гораздо проще. Описывал в ветке «Недвижимость дешевеет…» несколько лет назад (закрыта из-за постоянных холиваров).

[tobias]

Граждане покупали для себя в надежде на то, что и дальше их доходы будут расти - и они смогут себе позволить не просто купить землю но и построить на ней дом своей мечты.

купували або отримували кілька ділянок, щоб через рік-два продати частину ділянок, і на різницю побудувати будинок (С) :D

типовий приклад

(ссылка устарела)

(ссылка на изображение устарела)

хтось "купив для себе" сотню ділянок по 12-24 соток, і тепер скидує їх(наскільки розумію червоним виділені всі ділянки на продаж).

Нажаль не маю даних скількі коштувала сотка в Блиставиці протягом 2005-2008рр, але підозрюю що їх могли виставляти за 2-4тисячі.

[vale3]

Одно можно сказать наверняка - абсолютно все кто взяли участки на пике 2008 потеряли. Не каждый может заниматся бизнесом. Тогда много было новорощенных бизнесменов. Я когда покупал участок мне сосед одного из продавцов рассказал как был куплен продаваемый участок.

Мужик купил его за 2 тыс уе. сотка. 10 соток. В 2008 году на пике ему давали за участок 110 тыс уе. Он залупнулся 120 тысяч и точка. Произошел обвал. И только через 4 года он его продал за 1.5 тысячи сотка. И то с ужастным трудом так как еще и переводил его под строительство что тоже отминусовало его выдуманные прибыли

[LyudMil]

Открываю сайт Авизо... Броварстой район, три предложения по Зазимью и три по Погребам... Вот и все предложение.... В 2009 когда я искал было с десяток по каждому селу... Так что непонятно о чем топик...

[кефирчик]

Заметьте о покупке ни одного!

(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

 

Добавлено через 2 минуты

Открываю сайт Авизо... Броварстой район, три предложения по Зазимью и три по Погребам... Вот и все предложение.... В 2009 когда я искал было с десяток по каждому селу... Так что непонятно о чем топик...

 

О этом топик....

[LyudMil]

Заметьте о покупке ни одного!

 

 

О этом топик....

 

Сколько было в 2009?

[кефирчик]

Сколько было в 2009?

 

Ответ из Вашего поста: В 2009 когда я искал было с десяток по каждому селу...

[FLASH]

Сландо это не целевой ресурс. По нему оценивать ситуацию с участками сложно. Посмотрите Авизо, fn.ua итд

 

Пока можно сказать следующее

- хорошие участки продавались и будут продаваться. Дешеветь они уже не будут. Там где коммуникации, инфраструктура, соседи, красивая природа итд Я бы даже сказал что они упали по цене в 2008 году а за два года снова чуть подорожали.

Например у нас на районе цена за 10 соток:

2002 7 000

2003 15 000

2004 40 000

2005 60 000

2006 80 000

2007 130 000

2008 180 000 на пике

2008 год 60 000

2009 год 65 000

2010 год 70 000

2011 год 75 000

2012 год 80 000

 

 

- все что не продалось за год-два очевидно уже больше не продасться в ближайшую пятилетку без снижения хотелки на 30%

 

- те участки где сложности с коммуникациями могут продастся если снизить цену на 30-50% и то если кому то захочется заморозить деньги