ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[Luko]

Подскажите, пожалуйста, если строительство будет по стройпаспорту - технадзор нужен или нет? И что значит "господарским способом"? То есть я нанимаю строителей каких хочу или сама строю, так? Или все-таки нужен какой-то проект, тех.надзор?

по действующей версии декларации zakon1.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF технадзор вписывается "за наявностi"

он не обязателен для домов, которые строят по стройпаспорту

 

хоз.способ - это собственными силами заказчика строительства

[Bookmaker]

Инспектор уехал - и ни слуху, ни духу.

Можно звонить уже на горячую линию с требованием зарегистрировать повидомлення? И если да, то пришлют они (ГАСК) копию повидомлення с номером, или в каком виде это все должно быть? Подскажите кто знает. Пожалуйста (волшебное слово).

[Luko]

Инспектор уехал - и ни слуху, ни духу.

Можно звонить уже на горячую линию с требованием зарегистрировать повидомлення? И если да, то пришлют они (ГАСК) копию повидомлення с номером, или в каком виде это все должно быть? Подскажите кто знает. Пожалуйста (волшебное слово).

если решат зарегистрировать - то пришлют номер в своем ответе на жалобу

[Bookmaker]

если решат зарегистрировать - то пришлют номер в своем ответе на жалобу

Т.е. я жалуюсь голосом, а они отвечают письменно?

[Luko]

Т.е. я жалуюсь голосом, а они отвечают письменно?

ага, очень удобно :D

[Балбес-строитель]

Т.е. я жалуюсь голосом, а они отвечают письменно?

 

Абсолютно точно. В ответ на Вашу жалобу по телефону горячей линии КМУ придет письмо из ГАСКа с пояснениями. И если документ зарегистрировали, то в письме укажут регистрационный номер.

[sergeyslobodyanyuk]

Після того як відправив 3-й раз відправив декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї, до мене на 11-й день день з моменту отримання позвонила тьотя з ДАБК :

- чого ви не заповнюєте п.3 деклараціїї?

- ніде не написано що технічний нагляд обовязковий;

- ніде не написано що технічний нагляд не обовязковий

- в постанові про "авторський та технічний нагляд" сказано що ТН здійснюється з метою дотримання проектних рішень"..у мене немає проекту, тобто НІЧОГО контролювати...я будуюсь по будівельному паспорту..

- паспорт забудовника і є проектним рішенням..;

- для чого тоді в п.3 пишеться "за наявності"?

- не Ми розробляли бланк повідомлення..

Ось так "мило" поспілкувався з інспектором ДАБК, до решти "зауважень" так і не дойшли..

Пообіцяв інспектору зустрітись у суді чи прокуратурі ...

Мабуть переписка буде довгою...

Обявляю війну ДАБК

[cisa]

sergeyslobodyanyuk, мне при регистрации уведомления примерно так и сказали ищите технадзор сейчас и составляйте договор, сейчас это будет дешевле чем потом делать это задним числом я понимаю что вы больше правы, а они больше не правы, меня технадзора тоже нет, но стройка ещё не начата... пишите чем закончится!

[Музей]

Кто может аргументировано подтвердить, что Технадзор не нужен?

Судя по Розъясненням, которые появились на сайте Минрегионбуда, Технадзор нужен, потому что в Декларации требуют указывать Технадзор на основании Постановы №903 от 2007 года.

Как это понимать?

 

Добавлено через 1 минуту

(ссылка устарела)

[Luko]

Кто может аргументировано подтвердить, что Технадзор не нужен?

Судя по Розъясненням, которые появились на сайте Минрегионбуда, Технадзор нужен, потому что в Декларации требуют указывать Технадзор на основании Постановы №903 от 2007 года.

Как это понимать?

 

Добавлено через 1 минуту

(ссылка устарела)

Наташ, они взяли старую форму декларации

в действующей (на сайте Рады) в этом пункте "за наявностi"

[Надежда]

Отзвонился мой знакомый, получил сертификат по технадзору, расценки у него божеские, если надо, дам телефон.

[Alex E]

Продублирую здесь свое сообщение из другой ветки, т.к. по теме.

Добрый день всем!

Подскажите кто знает как работают сроки. Отправил декларацию о начале строительных работ 01.03, ГАСК получил декларацию 05.03. С какого дня считается 5 дней на ответ по декларации о начале? Ответ датирован 13.03 что вроде как уже шестой рабочий день если начинать с 05.03. Тогда получается можно жаловаться на горячую линию КМУ о том что не дали ответ в срок?

Выкладываю и сам текст отказа. Кроме разных мелочей оказывается что для ГАСКа ничего не стоит нотариально заверенная доверенность выданная заказчиком, в котором напрямую написано что я могу за него расписываться. (последний пункт в конце про подпись заказчика)

[consultant]

Кто может аргументировано подтвердить, что Технадзор не нужен? ...

 

Скажите "тете из ДАБК" чтобы она почитала актуальную версию ПКМУ-466 :

 

Чем отличается "повідомлення" от "декларації" для начала строительных работ - в частности, тем, что в "повідомленні" отсутствует технадзор напрочь.

 

Если технадзор и близко не стоял во время строительства, о чем базар при приемке в эксплуатацию?

повідомлення.doc

[sergeyslobodyanyuk]

Спасибо,consultant,

при спілкуванні з "тьотьою" з ДАБК я згадував про "повідомлення", яке я отримав з 3-го разу (також вимагали технагляд, поки в липні 2012 не внесли зміни в бланк "повідомлення")

Спілкування з нею мені напомнило спілкування з "телефоним роботом"...

[Рыбоедовъ]

Строю самострой(как и все в округе) в садовом товариществе.Бегает председатель(все знают, что у него личный интерес при оформлении), пугает что комиссия ездит по району, могут кроме штрафа, заставить разрушить недострой.Возможен ли такой поворот событий?

[Музей]

Строю самострой(как и все в округе) в садовом товариществе.Бегает председатель(все знают, что у него личный интерес при оформлении), пугает что комиссия ездит по району, могут кроме штрафа, заставить разрушить недострой.Возможен ли такой поворот событий?

Если дом строите с нарушением пожарных разрывов, отступов от красных линий, то вполне реальный сценарий.

Что мешает получить СП, отправить Повидомлення и спокойно строить? Сейчас процедура оформления доков на строительство упрощена до минимума. Сколько можно жить в каменном веке?

[Рыбоедовъ]

Если дом строите с нарушением пожарных разрывов, отступов от красных линий, то вполне реальный сценарий.

Что мешает получить СП, отправить Повидомлення и спокойно строить? Сейчас процедура оформления доков на строительство упрощена до минимума. Сколько можно жить в каменном веке?

 

От красных линий отступил по 2,5 метра,соседей вокруг тоже нет.СП выдается на основании проекта(4-5 тыс гр) плюс 2-3тс гр. на посреднические и прочие расходы,-получаем сумму штрафа от ГАСК если вдруг нарисуются.Но все же задумался...

[Luko]

От красных линий отступил по 2,5 метра,соседей вокруг тоже нет.СП выдается на основании проекта(4-5 тыс гр) плюс 2-3тс гр. на посреднические и прочие расходы,-получаем сумму штрафа от ГАСК если вдруг нарисуются.Но все же задумался...

СП выдается не на основе проекта

и бесплатно

перечитайте еще раз нормативку...

[Музей]

От красных линий отступил по 2,5 метра,соседей вокруг тоже нет.СП выдается на основании проекта(4-5 тыс гр) плюс 2-3тс гр. на посреднические и прочие расходы,-получаем сумму штрафа от ГАСК если вдруг нарисуются.Но все же задумался...

Если дом до 300м2, то проект не требуют. Получаете стройпаспорт, в котором укзывают площадь дома, пятно застройки, отступы от межи. СП должны сделать бесплатно. Желательно сделать СП так, чтобы он соответствовал тому, что у Вас на участке. Отправляете Повидомлення по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. И прячетесь от инспекторов:D минимум месяц.

Но, сперва очень внимательно читаете здесь первый пост.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812

[Рыбоедовъ]

СП выдается не на основе проекта

и бесплатно

перечитайте еще раз нормативку...

 

Ткните пож-та лицом:D.где эта нормативка?Получается проект не нужен???Дом действительно до 300квм!

Змінено 19 березня 2013 користувачем Рыбоедовъ

[Luko]

Ткните пож-та лицом:D.где эта нормативка?Получается проект не нужен?

Музей выше уже ткнула :D

[Zlobik]

Ребят, 7.03. мы таки отправили по почте запрос в ГАСК о получении публ информации о внесении нашего уведомления в базу... 12.03. они его получили, сегодня позвонили свекру и предложили завтра подъехать с паспортом на Л.Украинки, чтобы забрать предписание!!! что это еще такое??? Я напугана... проверки у нас как таковой не было, ну т.е. нам никто не звонил и участок мы никому из ГАСКа не показывали, но в качестве фотографа к нам приезжал районный архитектор, который, якобы, занимался оформлением наших документов. Ну, в общем, стоит ли бояться предписания. Что это может быть и как с ними разговаривать. Напомню, что уведомление мы отправляли по правилам, никаких работ до отправки не проводили, но наше уведомление было принято не сразу, но тем не менее....

 

заранее спасибо

[ltk]

Ребят, 7.03. мы таки отправили по почте запрос в ГАСК о получении публ информации о внесении нашего уведомления в базу... 12.03. они его получили, сегодня позвонили свекру и предложили завтра подъехать с паспортом на Л.Украинки, чтобы забрать предписание!!! что это еще такое??? Я напугана... проверки у нас как таковой не было, ну т.е. нам никто не звонил и участок мы никому из ГАСКа не показывали, но в качестве фотографа к нам приезжал районный архитектор, который, якобы, занимался оформлением наших документов. Ну, в общем, стоит ли бояться предписания. Что это может быть и как с ними разговаривать. Напомню, что уведомление мы отправляли по правилам, никаких работ до отправки не проводили, но наше уведомление было принято не сразу, но тем не менее....

 

заранее спасибо

 

А вы просили в запросе дать Вам ответ письменно?...по закону в течении 5-ти дней должны дать Вам официальный ответ на бланке, а звонки это наверное их инициатива...

[Zlobik]

А вы просили в запросе дать Вам ответ письменно?...по закону в течении 5-ти дней должны дать Вам официальный ответ на бланке, а звонки это наверное их инициатива...

 

да. конечно просили, более того, просили отправить нам ответ почтой и на электронку. ни того ни другого.

[Oxana75]

А когда Вы оправляли уведомление (сколько месяцев тому)

 

Предписание, это скорей всего запрос на проведение внеплановой проверки, так как мне сказала "коза" по телефону из разрешительного отдела,: "что ни одно уведомление" без проверки не будет передано на регистрацию в ДАБИ Украины