помогите определится,!!111 форма участка

[MIGRE]

Уважаемые ! помогите сделать выбор, из двух участков.

оба участка по 14 соток, по факту(без береговой), + береговая линия входит в стоимость арендой на 49 лет. у треугольного большая , у прямого поменьше.

 

простите за мои художества)

помогите дельными советами, мнения в семье разделились, цены на участок одинаковые, выбираем из двух, если можно за и против.

 

Добавлено через 29 минут

эх.........думы мои думы

Змінено 5 липня 2012 користувачем MIGRE

[Natka1]

Мое мнение по треугольному участку:

+

1) больше береговая линия, если применить фантазию - можно сделать великолепное место отдыха, устраивать вечеринки, и сделать пирс для пары катеров (ширина береговой позволяет).

2) Форма участка интересная и необычная. Можно выгодно это обыграть.

3) Широкий фасад участка и можно выбрать нормальный проект дома.

-

Извилистый проезд. Если будете завозить большой катер или КАМАзы со стройматериаллами будут ездить - неудобно вертеться

Мое мнение по прямоугольному участку:

+

1) подъезд лучше

2) вытянутую форму удобнее разделить на зоны (ландшафтными решениями).

-

Он узкий. И если строить дом будете - не каждый проект подойдет (и в плане эстетики, и в плане удобства).

 

Если бы я делала выбор - я бы выбрала треугольный.

[MIGRE]

все так, но поправка озеро не большое 40 метров ширина 500 длинна, до основного водоема около 300 метров, там и будет причал,! (пока не планируется что озеро будет впадать в водоем)

:rolleyes:

[voglya]

Я бы выбрала прямоугольный:

- ширина достаточная для размещения дома, т.е. участок не узкий

- удобный подъезд

- если озеро разольется, то меньше вероятность затопления

- можно и обустройства береговую линию, и более разнообразно благоустроить оставшуюся территорию.

 

Бюджет дома какой? Если дворец - то лучше треугольный и шикарно "развалиться" на всей площади!!!

А стороны света?

[Самусев С.Э.]

По прямоугольному:

 

• + Стандартная форма проще зонирование
  
• + Меньше затраты на ограждающие конструкции и обустройство заезда
  
• + Проще подъезд
  
• + Меньше территория уборки/благоустройства пляжа
  
• - Ландшафтно не так интересно
  
• - Действительно не всякий проект подойдет
  

По трехугольному - из плюсов только больший выбор проектов и нестандартность зонирования.

 

 

Ну это только мое личное мнение. Все в итоге упирается в финансовую составляющую. Лично - мне глянулся прямоугольник - и эллинг для лодочки есть где поставить и небольшой пляжик присутствует.

[MIGRE]

не дворец , 150 квадратов , ( возможен гостевой дом)

нарисовал стороны восход закат, ) на наскальной живописи.

 

Добавлено через 45 минут

:unknown:

[Natka1]

А вы как использовать участок хотите? Имею ввиду как часто? И с какой целью?

Жилой дом? Дача?

[MIGRE]

зимовать планирую в квартире, хотя многие говорят , что так же планировали, и перебрались за город на постоянное место жительства. в любом случае дом будет капитальным газ коммункации и тд. от квартиры до участка 15 мин езды

[Natka1]

А какой вам участок ближе к сердцу?

А жене?

[morte]

я бы треугольный взял...

[-ЭкоДом-]

Треугольный без вариантов гораздо лучше- потому что береговая линия больше и ландшавт может получится оч крутым. И дом можно для такого участка придумать красивый.

Вот мой опыт строительства на треугольном участке ekodom.net.ua/projects/Untitled-11.jpg

[MIGRE]

абалденный дом

[MSVUA]

Извилистый проезд. Если будете завозить большой катер или КАМАзы со стройматериаллами будут ездить - неудобно вертеться

 

Да нормально войдут КАМАЗы и "задком" выйдут.У нас проулок тоже 8 метров.Проблем с подъездом не возникало.

 

- ширина достаточная для размещения дома, т.е. участок не узкий

 

Ну это как сказать.А если на соседних участках присутствуют строения в 1 м от межи. Тогда дом придется располагать по центру от межи.

А гараж и хоз постройки на участке будут?

Прикиньте,что и как,Вы хотели бы разместить на участке (и впишите это все в различные противопожарные и т.д. нормы).

 

Я за треугольный.

P.S. У нас участок с фасадом 30 метров. Скажу откровенно,хотелось-бы на 10-20 м шире.

[Tranquil]

Я за треуголный!

[MSVUA]

По прямоугольному:

+ Меньше затраты на ограждающие конструкции.

 

Считаю единственным плюсом прямоугольного участка.

[MIGRE]

думаю еще пару раз сьезжу наместо похожу потопчусь, может на чуйке что то вылезет)

[Татьяна5]

С точки зрения затопления - я бы выбрала прямоугольный. Хотяновку таки топит, пусть озеро будет чуууток подальше от дома

[cherryto]

Очень неоднозначные участки.... чуйка Вас не подводит

 

На узком высокий риск остаться без денег и не закончить стройку вообще , на треугольном могут быть сложности для будущего детей, но в "денежном " отношении он лучше.

Напишите в личку :

- какая интенствность движения по основной дороге , в каком направлении чаще ездят ?

- что за озером - поле, лес , застройка?

- где точно север ( или пришлите скан из гугл мапса ),

- какое озеро - заросший старик, есть ли соединение с рекой, какое направление течения в озере ?

- дети( если есть ) пол и возраст

[cherryto]

Рисунок к сообщению

[Volhv]

Могут быть проблемы с подъездом к 3-х угольному участку, особенно зимой ... будете приезжать и работать лопатой часами - проверено на себе ))

[Romb]

Уважаемые ! помогите сделать выбор, из двух участков.

цены на участок одинаковые, выбираем из двух,

 

Треугольный больше по соткам берега но стоит как прямой?

 

Отталкивайтесь от бюджета. Треугольный более затратный.

 

Насчет снега поддерживаю.

[-ЭкоДом-]

чем затратный? тем что у него береговая линия больше в пять раз?

[seksinika]

Чем больше береговая линия, тем больше будет с ней хлопот и затрат, но в тоже время это гораздо гламурнее и.т.д.

 

П.С. Много бюджета тогда большая, ну а поскромнее тогда поменьше ;););)

 

П.П.С. А где конкретно это озеро ...

[Volhv]

А вопрос с уровнем грунтовых вод вами вентилировался?

Потому как если окажется, что весной участок становится меньше на несколько соток и вода уже в метре под ногами - это не есть гуд или там серьезный перепад от участка к берегу?

[MIGRE]

перепад 2.5 метра до грунтовых 2 метра если не ошибся