Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[BrotherSam]

Сыро, пол холодный.....

 

Сыро - гидроизолировать

Пол холодный в погребе - отлично!

Пол холодный в помещении над погребом - теплоизолировать

[Korni]

Сыро - гидроизолировать.....

Кэп?

.......

[K2]

Сыро - гидроизолировать

Пол холодный в погребе - отлично!

Пол холодный в помещении над погребом - теплоизолировать

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=440438&postcount=436

обобщено здесь. давно.

[nissan]

Я тоже сделал, и пожалел...

Лишние деньги на этапе стройки, нужно заливать перекрытие, продумывать решение теплого пола на крышке, придумывать красивую ляду для люка, организовывать приточно-вытяжную вентиляцию с контролем температуры и т.д.

Проще вырыть отдельно и не париться, а иногда вообще можно обойтись тех помещением для консервации и большим(и) морозильниками для хранения продовольствия (заморозить быстрее чем перерабатывать).

[AndyAntonov]

Сыро - гидроизолировать

Пол холодный в погребе - отлично!

Пол холодный в помещении над погребом - теплоизолировать

 

На самом деле — в нетеплоизолированном погребе под домом слишком тепло. ВотЪ.

[BrotherSam]

Кэп?

.......

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=440438&postcount=436

обобщено здесь. давно.

Мне больше по душе рассуждения на тему:

"Как бы я сделал в следующий раз"

"Что бы я улучшил"...

У себя погреба не делал совершенно по другим причинам.

Но читая данную тему глазами человека, который начиная стройку зашел почитать о "граблях" я счел не убедительными причинно следственную связь погреба с сыростью и холодом (Korni, если ты стебался, а я тебя не правильно понял, извини, иногда бывает ). Сырость и холод - это следствие не правильной гидро-, теплоизоляции. Причина должна быть в другом.

 

На самом деле — в нетеплоизолированном погребе под домом слишком тепло. ВотЪ.

 

А вот и не вотЪ.

Слишком мало исходных данных для такого вывода.

[AndyAntonov]

А вот и не вотЪ.

Слишком мало исходных данных для такого вывода.

 

Ну, в данном случае — да. Я просто обобщил свой опыт. Кроме того, видел места, где погреба не зарывают в землю, слишком близко грунтовые воды.

[wironna]

Не... двух и более этажки называют курятниками..))

Вот у меня курятник 220 квадратов с цоколем и мансардой.. и я этим горжучь..

из минусов одноэтажки - нет разбивки на зонарность.. постоянно кто-то у когото на виду бегает.. а я люблю иногда побыть один.. поработать спокойно.. для этого в мансарде курятника есть кабинет..

также в основном окна одноэтажек упираются в забор, как ни крути.. а у меня еще и вид хороший с мансарды открывается..

также зимой можно пользоваться только первым этажем.. и мансарду топить в минимальном режиме..

 

Про разбивку на зонарность в одноэтажных не могу с Вами согласиться, - Вы, наверное, просто очень мало интересовались одноэтажниками, т.к. на самом деле таких проектов сейчас очень много. Вот, к примеру, один из них, да и длинных коридоров с проходными комнатами, как кто-то писал в одном из комментариев выше, я здесь не вижу:

[lavilong]

Про разбивку на зонарность в одноэтажных не могу с Вами согласиться, - Вы, наверное, просто очень мало интересовались одноэтажниками, т.к. на самом деле таких проектов сейчас очень много. Вот, к примеру, один из них, да и длинных коридоров с проходными комнатами, как кто-то писал в одном из комментариев выше, я здесь не вижу:

 

я не говорю про проходные комнаты..

а про то что в одноэтажке постоянно кто-то ходит, грюкает, пукает..

Но это мое личное имхо. так что в расчет не берем.

[AndyAntonov]

Обсуждение устройства погреба вынесено в отдельную тему.

[Проблема]

а сколько квадратов у вас кухня?

 

кухня 8 кв.м. соеденена с камин.столовой аркой,как бы и ничего ,но ....

[Yeboa]

Обязательно сделал бы подьезд более удобный к выгребной яме и никогда б не верил строителям, что всё само будет уходить в недры Земли-матушки! Теперь вот отсасывающий (более подходящего слова на ум не пришло ) шланг минимум на 35 метров необходим

[lavilong]

кухня 8 кв.м. соеденена с камин.столовой аркой,как бы и ничего ,но ....

 

у меня тоже 8-9 метров.. изолированная, рядом с гостинной.. а каие НО?

[MayB]

правда, я бы сделала с мансардой - для гостей. 3 спальни маловато в случае нежданного нагрянчика))

[Катрин]

Про разбивку на зонарность в одноэтажных не могу с Вами согласиться, - Вы, наверное, просто очень мало интересовались одноэтажниками, т.к. на самом деле таких проектов сейчас очень много. Вот, к примеру, один из них, да и длинных коридоров с проходными комнатами, как кто-то писал в одном из комментариев выше, я здесь не вижу:

 

Этот дом производит впечатление очень скромного по размерам. На вид не более 120 метров(без учета гаража). Если делать дом квадратов на 150-170, он займет весь участок. Мне бы было некомфортно в таких малюсеньких спаленках и с одной ванной комнатой на семью из 4 человек. Но если человеку лестница так сильно мешает жить, то пусть теснится, что же делать.

[Проблема]

у меня тоже 8-9 метров.. изолированная, рядом с гостинной.. а каие НО?

 

" Но"- это как показала практика ,маловато.

[Vladhnet]

Многие пишут так, но толком никто не обьясняет, почему. Типа тяжело подниматься, но там же спальни, приватная зона, 2-3 раза можно и подняться. В чём же дело? ..... Затраты на крышу посчитали? Затраты на фундамент?

 

реально приходится перемещаться гораздо чаще, особенно если ты целыми днями дома и мысль о том что для этого в очередной раз нужно ходить с этажа на этаж и так много раз в день и так каждый день ... год ... приводит к вопросу нах он такой мне вообще нужен.

 

Затраты на большую площадь крыши и фундамента? А сколько площади крадет лестница, причем сразу на 2х этажах? А сколько она денег затянет? Сколько затянет ее отопление в год?

 

Лестница и 2й этаж - это издержки от владения малой площадью земли при попытке возвести на ней большую жилую площадь.

[K2]

а можно как-то почистить тему о споров типа "нужен ли балкон", "нужен ли двухэтажный", "нужен ли гараж"?

[Катрин]

реально приходится перемещаться гораздо чаще, особенно если ты целыми днями дома и мысль о том что для этого в очередной раз нужно ходить с этажа на этаж и так много раз в день и так каждый день ... год ... приводит к вопросу нах он такой мне вообще нужен.

 

Затраты на большую площадь крыши и фундамента? А сколько площади крадет лестница, причем сразу на 2х этажах? А сколько она денег затянет? Сколько затянет ее отопление в год?

 

Лестница и 2й этаж - это издержки от владения малой площадью земли при попытке возвести на ней большую жилую площадь.

Простите, может лестница неудачно спроектирована, что по ней так трудно передвигаться? Мне сложно себе представить, что здоровым и не пожилым людям проблема пройти 17-18 ступенек и на этом акцентируется такое внимание. По-моему главное не пожалеть площадь и сделать удобные пролеты с площадками, а не винтовую с высоченными ступенями или один длинный пролет. Из моих друзей все проектировали и строили двухэтажные дома и никто об этом не жалеет, о непродуманных и плохо расчитанных лестницах жалеют, да.

[wironna]

Этот дом производит впечатление очень скромного по размерам. На вид не более 120 метров(без учета гаража). Если делать дом квадратов на 150-170, он займет весь участок. Мне бы было некомфортно в таких малюсеньких спаленках и с одной ванной комнатой на семью из 4 человек. Но если человеку лестница так сильно мешает жить, то пусть теснится, что же делать.

 

Этот дом площадью 154кв.м. Если бы мне кто-нибудь предложил примерно такой одноэтажник взамен на мой, общей площадью 330 (250) кв.м, повторюсь, - с широкой (1,2 м), и очень удобной лестницей, то мне даже доплата не нужна.;). Мудрость приходит со временем...Но мой комментарий был все же о разбивке в проектах одноэтажных домов на дневную и ночную зону.

[Golos]

Обязательно сделал бы подьезд более удобный к выгребной яме и никогда б не верил строителям, что всё само будет уходить в недры Земли-матушки! Теперь вот отсасывающий (более подходящего слова на ум не пришло ) шланг минимум на 35 метров необходим

Если есть возможность заложить поле фильтрации - дело поправимое. Заинтересует - маякните, расскажу.

[Катрин]

Этот дом площадью 154кв.м. Если бы мне кто-нибудь предложил примерно такой одноэтажник взамен на мой, общей площадью 330 (250) кв.м, повторюсь, - с широкой (1,2 м), и очень удобной лестницей, то мне даже доплата не нужна.;). Мудрость приходит со временем...Но мой комментарий был все же о разбивке в проектах одноэтажных домов на дневную и ночную зону.

154 без гаража? что-то у меня глазомер сбился, выглядит он метров на 30 меньше.

 

Зонирование там вполне нормальное, но, как я уже сказала, одна ванная для нас маловато и спальни маленькие. Забрать еще 50-70 метров участка, чтобы сделать дом нормального размера- в черте города это большая роскошь, земли мало. Вот если ранчо строить с гектаром земли - тогда да, один этаж имеет смысл.

 

По основной теме сказать пока мало могу. Строить еще не начали, но на этапе проектирования ошибки уже имеются.

 

1. Девушки, доверяйте своей женской интуиции! Не понравился архитектор с первого взгляда - ищите другого. Меня муж уговорил остаться, так как рекомендации были хорошие. А вот и зря.

2. Не начинайте работать с архитектором, у которого даже компьютера в офисе нет. Эта "старая школа", которая ничего нового не признает и ничему новому не считает нужным учиться... это капец.

3. Перепроверяйте. Если вы не сильны в чертежах и конструктиве, найдите еще одного авторитетного, но незаинтересованного конструктора, который посмотрит ваш проект. В нашем случае в фундаменте оказалось ровно в 4 раза больше арматуры, чем это необходимо. И много-много еще всяких сюрпризов.

[wironna]

154 без гаража? что-то у меня глазомер сбился, выглядит он метров на 30 меньше.

 

.

 

Ну почему же? Вы не ошиблись, - без гаража - квадратов 130. Но мне, после моих квадратов, такого вполне будет достаточно.

 

Parter:

1. Wiatroіap 10,5 m2

2. Hall 5,1 m2

3. WC 1,4 m2

4. Kuchnia 11,2 m2

5. Pokуj dzienny 31,6 m2

6. Przedpokуj 7,1 m2

7. Pokуj 14,7 m2

8. Pokуj 17,5 m2

9. Pokуj 13,3 m2

10. Garderoba 3,5 m2

11. Јazienka 10,1 m2

12. Kotіownia 6,3 m2

13. Garaї 21,6 m2

[Stroim DOM]

Просто все зависит еще от комплектации человека. Вы допустим имеете вес 130 кг. Конечно Вам нужна жилая комната, кухня и ванная побольше, нежели тому у кого вес 50 кг. Поэтому спорить тут сложно. Кто себя уютно чувствует и в таврии, матизе, купере, т.д. и ему там и места много и комфортно, а кому-то рафика или тойты тундры для двоих будет мало. Тут еще с этим надо разобраться.

[genofond]

Не надеялся бы сделать "косметический ремонт и жить долго и счастливо" в старом доме, а сносил бы его нахрен и потихоньку строил с нуля.... Чем по сути сейчас и занимаюсь , только снести его уже не получится