Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Первый блин, 100кв.м, один этаж, надеюсь не комом :)

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.06.2017, 13:40   #1
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию Первый блин, 100кв.м, один этаж, надеюсь не комом :)

О собственном доме мечтал с детства, ну может не с детства, но с юношества точно) Пару лет назад начал всерьез задумываться. В прошлом году начали смотреть разные варианты. Сначала амбиции были на уровне “160-180кв, гараж, вся фигня....”


Но за год уровень амбиций стал “вроде и одноэтажника 100кв хватит”


Что имелось. Участок 7км от Киева по одесской трассе и стойкое желание строиться . Участок угловой 20м на 45м. Кстати, чтение stroimdom очень повлияло на уровень амбиций и сопоставление их с возможностями)))) Дом планируется одноэтажный чуть более 100кв.м. 13.5м х 9.5м с чердаком, хотя еще есть маленькое желание заложить перспективу мансарды, но внутренний голос каждый день задает вопрос “на поркуа оно тебе надо?” Фундамент ленточный. Внешние стены из газоблока 400мм, внутренние несущие стены из полнотелого кирпича 25см, внутренние тонкие перестенки из газоблока. За основу взят такой проект dom4m.com.ua/proekt-odnoetazh...ya-uaru-4M098/.

Планировка


Выкинута бестолковая поворотная лестница и, пока что, в раздумьях куда вставить маленький гостевой туалет. В остальном вроде как норм. Фасад будет по широкой стороне участка, размещение дома планирую не с краю, а как-бы ближе к средине участка, чтоб иметь зону с северной стороны около 13м на 20м, с которой будут въездные ворота, навес, сарай с отдельной от дома топочной (над способами отопление пока что думаем), площадка для авто. Основной дворик с южной стороны остается 18 на 20м. Хотелось бы небольшую террасу с выходом с кухни или гостиной, что менее предпочтительно.

Ситуация на участке


Что сделано на данный момент.
В прошлом году подвели электрику 10кВт, одна фаза. Недавно пробурили скважину 42м на “полтавский” водоносный слой.

На данный момент к форумчанам накопилось несколько вопросов.

1) Участок имеет перепад около 60см на пятне застройки. (общий по участку около 180см) Предврительно вижу решение в самой высокой точке пятна дома оставить цоколя 25см и заглубить в землю на 115см, а в самой низкой цоколь выйдет 80см и заглубление всего на 60см, подсыпать грунта в самой низкой точке, чтоб в земле было 90см и цоколь, соответственно 50см. Соответственно фундамент везде высотой 140см и толщиной 40см. Может есть другие решения в данной ситуации? Не дофига ли для одноэтажника такого фундамента? Выглядит схематично без подсыпки фундамент относительно грунта примерно так.


Схема фундамента.


2) Планировали кинуть плиты перекрытия на фундамент, но сейчас склоняюсь к обратной засыпке и черновому полу по грунту. Стоит ли?

3) Крыша 4-х скатка или 2-х скатка?

4) Делать ли теплый пол?

5) Куда всетаки разместить этот маленький гостевой вотерклозет? Видел решение гостевого внутри основного.. Тогда основной санузел становится узкий и Г-образный. Стоит ли?

6) Где делать выход на террасу и саму террасу? Думал угловую с юговостока, но не хочется делать выход на нее из гостиной. А выход из кухни как-то не вписывается с расположением окон и планировкой внутри кухнигостиной. Нужен ваш совет.

7) Перекрытия плиты или деревянные балки?

Остальные вопросы буду задавать походу стройки
Всем пис!

Последний раз редактировалось wissem; 23.06.2017 в 15:44.
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2017, 14:45   #2
vadimv
Супер старожил форума
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,353
Вы сказали Спасибо: 39,287
Поблагодарили 37,801 раз(а) в 11,625 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
Куда всетаки разместить этот маленький гостевой вотерклозет?
Дарю идею:
Миниатюры
088.jpg  
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо vadimv за это полезное сообщение:
krosbi (17.10.2017), wissem (23.06.2017), МЭН (23.06.2017)
Старый 23.06.2017, 15:38   #3
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Дарю идею:
отлично! Надо подумать)
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2017, 10:08   #4
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Друзья, при копке траншеи выяснилась такая хрень. Один уго траншеи 2.5 на 2.5м оказался на черноземе, при том что везде в остальных местах песок. Че делать? Выбрать это место до песка и заменить на песок с трамбовкой?
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2017, 11:27   #5
vadimv
Супер старожил форума
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,353
Вы сказали Спасибо: 39,287
Поблагодарили 37,801 раз(а) в 11,625 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
отлично! Надо подумать)
В одной теме еще предлагали на этой планировке поменять местами тамбур и санузлы.
Как вариант.
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vadimv за это полезное сообщение:
wissem (24.06.2017)
Старый 24.06.2017, 12:20   #6
Zeland
Старожил форума
Аватар для Zeland
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,267
Вы сказали Спасибо: 3,474
Поблагодарили 1,547 раз(а) в 790 сообщениях
По умолчанию

я бы вместо гостевого сан,узла и лестницы сделал большую "кладовую".
- зимние вещи
- инструменты
- грабли, лопаты

p.s у меня похожая планировка и квадратура, и одного сан,узла хватает вполне.


а кладовая которая с кухни там будет типа топочной ??

просто предусмотрите место под:
-котел газовый.
-cтиральную машинку.
-бак водяной
- фильтра для воды ( советую сразу брать хороший с солью который )

по мансарде - не понимаю этого вообще. ))) делая мансарду вы сьедаете место на первом этаже лестницой.

уж если строите дом в один этаж - то и придерживайтесь плана. мое ИМХО)

Добавлено через 7 минут
На общем ген.плане сразу предусмотрите место под "сарайчик" с погребом.
так же со временем захотите беседку и барбекю. ( 100% захотите ))

тоже можете заранее спланировать.

Добавлено через 28 минут
теплый пол я включил за зиму наверное 3 раза.
И то потому-что был еще не утеплен дом и крыша ( так как нужно)
Cчитаю это вообще "безполезным" функционалом дома.


p.s что действительно не хватает в доме, и что бы я хотел себе бы сделать - общую систему кондиционирования, вентеляции.
или на крайний случай просто "рекуператоры"
Zeland вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Zeland за это полезное сообщение:
wissem (24.06.2017)
Старый 24.06.2017, 14:08   #7
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
теплый пол я включил за зиму наверное 3 раза.
Странно, большинство считает эту функциональность полезной)
Кстати, как у вас сделан пол? Чем утеплен? Мы сейчас думаем кидать плиты перекрытия или делать черновой пол по грунту?
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2017, 14:14   #8
Zeland
Старожил форума
Аватар для Zeland
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,267
Вы сказали Спасибо: 3,474
Поблагодарили 1,547 раз(а) в 790 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
Странно, большинство считает эту функциональность полезной)
Кстати, как у вас сделан пол? Чем утеплен? Мы сейчас думаем кидать плиты перекрытия или делать черновой пол по грунту?
земля ( трамбованая ) + керамзит + пенополистерол.

но вообще мне нравится вариант когда просто льют плиту цельную ( вместо фунламента)
она потом служит и черновым полом....

по теплому - смотря какое у вас будет отопление.
если газовое - то безполезная штука водяной теплый пол.

если же електрическое - то нужно чтоб он работал вместе с батареями постоянно.

я честно скажу, в этом сезоне не планирую вообще его запускать... ( утеплил фасад и крышу )
Zeland вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2017, 15:13   #9
S_Vladimir_79
Старожил форума
Аватар для S_Vladimir_79
 
Регистрация: 11.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,870
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 1,138 раз(а) в 853 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zeland Посмотреть сообщение
Cчитаю это вообще "безполезным" функционалом дома.
Такое можно сказать и про натяжные потолки)

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Zeland Посмотреть сообщение
по теплому - смотря какое у вас будет отопление.
если газовое - то безполезная штука водяной теплый пол.
если же електрическое - то нужно чтоб он работал вместе с батареями постоянно.
А может радиаторы- это бесполезная штука, нет?
И мне нравится, как не профильные специалисты реально что-то утверждают...
S_Vladimir_79 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 9 пользователя(ей) сказали Спасибо S_Vladimir_79 за это полезное сообщение:
gokostik (24.06.2017), teonit (24.06.2017), Vikctor (01.09.2017), VW2010 (24.06.2017), Zeland (24.06.2017), Богдан Грищенко (18.12.2017), Всеволодович (02.10.2017), Ната_ДнДз (24.06.2017), Рома :) (06.01.2018)
Старый 24.06.2017, 21:13   #10
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Ребята, че делать? Плиты перекрытия кинуть на фундамент или черновой пол по грунту делать? Хочется второй вариант, но не понимаю как перегородки легкие, стоящие на нем и завязанные с несущими стенами будут себя вести?....

Добавлено через 31 минуту
Я все таки не понял почему теплый пол бесполезен
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо wissem за это полезное сообщение:
TERRANOV (09.07.2017)
Старый 25.06.2017, 12:21   #11
teonit
Старожил форума
Аватар для teonit
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 1,403
Вы сказали Спасибо: 12,012
Поблагодарили 2,804 раз(а) в 750 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
как перегородки легкие, стоящие на нем и завязанные с несущими стенами будут себя вести?....
Вот так
teonit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо teonit за это полезное сообщение:
Smotri (21.06.2018), wissem (26.06.2017)
Старый 26.06.2017, 07:43   #12
S1LENCE
Старожил форума
Аватар для S1LENCE
 
Регистрация: 22.10.2013
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 1,998
Вы сказали Спасибо: 3,452
Поблагодарили 3,214 раз(а) в 1,028 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
Ребята, че делать? Плиты перекрытия кинуть на фундамент или черновой пол по грунту делать? Хочется второй вариант, но не понимаю как перегородки легкие, стоящие на нем и завязанные с несущими стенами будут себя вести?....
Робіть стяжку по грунту, під перегородками локальне підсилення.
А в тому куті, де чорнозем - потрібно замінити. До речі, а Ви впевнені в несучих властивостях своїх пісків?
S1LENCE вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S1LENCE за это полезное сообщение:
wissem (26.06.2017)
Старый 26.06.2017, 08:15   #13
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Ну на ощупь твердо))))) Плюс у троих соседей ленточный, грунт такой же, все ок. Кстати, приняли решение дополнительно проармировать этот угол, где чернозем на песок заменят.
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо wissem за это полезное сообщение:
S1LENCE (26.06.2017)
Старый 29.06.2017, 11:34   #14
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
В одной теме еще предлагали на этой планировке поменять местами тамбур и санузлы.
Как вариант.
Друзья, сейчас думаю над этим. Какие есть аргументы в пользу того, чтоб поменять местами основной санузел с входной группой?
ЗЫ: Кстати, второй маленький туалет (1*2 м) таки решили делать как бы встроенным в комнату на месте лестницы и туалета (на плане).
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2017, 11:21   #15
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию ну погнали...

И так За это время начали стройку и залили фундамент. Получилось так, что заливали с 01.07.17 20:00 до 02:00 02.07.17. Спасибо доблестным поставщикам бетона, которые говорят, что привезут в 16:00, а в итоге первый миксер заезжает в 20:00, но там целая история с бетоном получилась, которая достойна отдельного сообщения. В общем пришлось заливать при свете фары миксера и переноски, благо переносная лампа очень мощная и смогла осветить весь участок.
Подключили временный насос в заранее пробуренную скважину. Да будет своя вода!

Опалубка и арматура (как установили арматуру мне не понравилось, вертикальные кольца оказались слишком близко к краям опалубки, заставил переделывать )


Приехал первый миксер с завода Гранд Бетон, хотя у поставщика бетона (посредника) был заказан бетон с Ковальской , это все к той же истории с бетоном.


Ну да ладно, решили лить. Пошел первый бетон, очень волнительное мгновение


Потом второй третий четвертый, стемнело, ночь, не до съемок, кипиш, свет, домой, покушать, рассвет, спать.....
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо wissem за это полезное сообщение:
S1LENCE (05.07.2017), URA-YURA (06.07.2017)
Старый 05.07.2017, 11:21   #16
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Утром перед глазами залитый фундамент, приятно чьертпопобьери


Поливаем и укрываем пленкой
Пленка тонкая 1.5 метра шириной, режится на три и выходит четко по верхней грани фундамента.


В виду отсутсвия кирпичей и любых артефактов в нужном количестве для прижима пленки, было придумано следующее. Пленка присыпается землей, а последующая поливка происходит с заведением насадки шланга для поливки под нее и аккуратным распределением струи под пленку, в итоге вода идеально растекается под пленкой и заходит в щель между опалубкой и фундаментом, отлично получилось, ИМХО


Сегодня 05.07. 4-й день поливки и, я думаю, что будем снимать опалубку. Всем мир! До встречи
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо wissem за это полезное сообщение:
S1LENCE (05.07.2017), марк-антоний (05.07.2017), Ната_ДнДз (05.07.2017)
Старый 05.07.2017, 11:38   #17
S1LENCE
Старожил форума
Аватар для S1LENCE
 
Регистрация: 22.10.2013
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 1,998
Вы сказали Спасибо: 3,452
Поблагодарили 3,214 раз(а) в 1,028 сообщениях
По умолчанию

Для вставки з ютуба використовуйте лише останню частину посилання - mp1arTGxeks
І буде ось так:
S1LENCE вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S1LENCE за это полезное сообщение:
wissem (05.07.2017)
Старый 05.07.2017, 11:41   #18
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Thx! Done
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2017, 22:50   #19
wissem
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 726
Поблагодарили 129 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

Опалубка снята. Фундамент ровненький и без трещин


Надо делать полы, но до сих пор в голове нет четкого плана действий по полам по грунту. Убирать ли плодородный слой, или оставить все так как есть, хорошо протрамбовать, засыпать песок со щебнем и далее лить черновой пол. Все делают по разному и советы разные.....
wissem вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2017, 23:45   #20
vinnie
Старожил форума
 
Регистрация: 06.08.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,120
Вы сказали Спасибо: 82
Поблагодарили 545 раз(а) в 294 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wissem Посмотреть сообщение
Убирать ли плодородный слой, или оставить все так как есть, хорошо протрамбовать, засыпать песок со щебнем и далее лить черновой пол. Все делают по разному и советы разные.....
смысл замены чернозема в том, что он после перегнивания сильно уменьшается в обьеме, из-за чего возможны осадки самого пола трещи плитка и т.д. Поэтому плодородный и меняют. Проще всего залить плиту поверх ленты и не думать об этом
vinnie вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vinnie за это полезное сообщение:
wissem (06.07.2017)
Ответ

Метки
100м2, без понтов, одноэтажник, одноэтажник из газоблока

Опции темы



Текущее время: 01:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании