ВЛ на участку

Доброго вечора! Склався конфлікт з місцевим РЕМ.

Був куплений будинок, так як на участку росли багаторічні дерева, була необхідність корчування пнів. Випадково дізнався, що по участку проходить два кабеля в землі по 6кВ. Звернувся усно в РЕМ, щоб покащали на місцевості, де вони проходять, на об'єкт виїхати не захотіли - показали на якійсь своїй карті без привязки до мого участку. З рештою, екскаватор пошкодив кабель, який знаходився під пнем. Запропонували написати розписку про відшкодування витрат по ремонту кабеля (8тис. грн), я відмовився. Дзвонили їхні юристи і під різними соусами пропонували компенсувати - отримали відмову. Через 1.5 року, корчували ще одного пня, знімали Бобкетом акуратно по 5см грунта і знову пошкодили кабель, на глибині 30см від поверхні! без захисної цегли, сигнальної стрічки і т.д. Знову приїхала бригада, наказовим тоном бригадир зкомандував пройти в машину і написати рощписку про компенсацію і таким же наказовим тоном отримав відмову з почсненнями. Ще "наказував" припинити роботи, аргументуючи, що ми ведемо земляні роботи без дозволу (який, як я розумію мені не був необхідний - поправте). Після цього випадку, через тиждень, приїхали і відрізали провід підключення будинку від лінії. Був викликаний наряд поліції і написана заява про неправомірні дії РЕМ. Був також надісланий лист, при чому на попереднього власника, так як ми ще перезаключали договір, в якому, в двох словах, дві тези, ви пошкодили кабель, ми відключаємо електроенергію. В усній розмові з начальником, була названа сума - 20 000грн.

Стосовно юридичного вирішення цього питання, буду вдячний за порали, хоча вже підключив компетентну людину, але знання і досвід інших, буде корисний.

Питання номер два - як заставити їх винести кабеля з участка.

На днях, отримали документ з обмеженнями, обмежень немає. 500-ти сотку ще не бачив. По місці лінії кабелю, планується сад, а по нормам, 2м охоронної зони, відповідноце створює мені незручність, а при умові конфлікту з РЕМ, теоретично можуть контрулювати різного роду порушення мною. Також, частину шляху кабеля (20м), буде накрито ФЕМ, боюсь, що назло можуть приїхати "ремонтувати", хоча договору серветуту поки що немає, але думаю модуть отримати через суд, з їхніх слів, кабель закладений 50-60рр.

Чекаю порад і консультацій від досвідчених і компетентних. Дякую!

Про що говорити, якщо нема вихідних даних... Право власності, розмежування, призначення землі, червоні лінії, обмеження, обтяження ітд...

Тільки документи підкажуть "хто платитиме за бенкет". В любому випадку, фіксувати факти і до суду. РЕМУ на словах нічого не докажете.

При цьому не тягніть, бо суд - це довго...

Питання номер два - як заставити їх винести кабеля з участка.

Тут мабуть єдиний вихід - виносити за свої, все інше довго, нудно й не дешевше.

В принципі з цього треба було починати, суд навряд чи стане на ваш бік, і жоден отриманий документ не буде доказом бо дроти лежать занадто довго.

Зараз вже як є, треба домовлятись

Тут мабуть єдиний вихід - виносити за свої, все інше довго, нудно й не дешевше.

Утопия. Просто так кабель нигде не лежит. Для переноса нужно много чего: ТЭО, проект, согласования....

Нужно делать упор, что на кадастровой вытяге нет обмежень. Что кабель положен не по правилам и т. ДНу и смотреть 500-ку.

Если нет ограничений на участке, который в частной собственности, значит кабель лежит на участке незаконно. Можно через суд обязать РЭС платить аренду )

Реальная ситуция по соседству,практически 1 в 1.Правда там чуток круче,т.к. человек построил на продажу таунхаус и уже продал все квартиры.Но электричества в них нет!Он пошел на арапа,ну и энергосбыт тоже,теперь даже за очень большие деньги он не может подключить электрику,уже полтора года мусолят.Так что ведёт он туда газ(что изначально и не планировалось) и будет ставить газогенераторы.Монополия это жёстко...и самая херня в том, что я куплил участок по соседству,и из за этого кардеболета тоже уже больше года не могу подключить свет.

Если нет ограничений на участке, который в частной собственности, значит кабель лежит на участке незаконно. Можно через суд обязать РЭС платить аренду )

 

Или, как вариант проводить земляные работы с повреждением кабеля раз в неделю. Или через день. Пока РЭС не включит заднюю...

Или, как вариант проводить земляные работы с повреждением кабеля раз в неделю. Или через день. Пока РЭС не включит заднюю...

 

Совершенно верно. В пределы частной собственности они могут попасть только с ментами, а тем нужны основания, ордер или явная угроза чьей-то жизни и здоровью, обоснованные подозрения в серьезном правонарушении...

Главное иметь на руках доки что обтяжень нет. Что бы РЕС задним числом не провернул их.

Совершенно верно. В пределы частной собственности они могут попасть только с ментами, а тем нужны основания, ордер или явная угроза чьей-то жизни и здоровью, обоснованные подозрения в серьезном правонарушении...

Нічо не верно, якщо там кабель лежить 100500 років замахаєтесь платить за відновлення лінії, а якщо рему набридне таке самоуправство і подасть в суд то там ще + неслабий судовий збір не рахуючи витрат на адвоката.

В даному випадку загризатись собі дорожче, і пофіг на куплену довідку про відсутність обмежень абощо - це вам не півдюймова труба міськводоканалу.

 

Утопия. Просто так кабель нигде не лежит. Для переноса нужно много чего: ТЭО, проект, согласования....

Так точно. Але ще більша утопія сподіватись на самостійне безоплатне перенесення кабелів ремом без тео, проекту і погоджень.

Тут варіантів небагато - або закопати їх поглибше (за гроші) або перенести їх (також за гроші).

Ще "наказував" припинити роботи, аргументуючи, що ми ведемо земляні роботи без дозволу (який, як я розумію мені не був необхідний - поправте).

Залежить від місцевих правил, у нас видає строковий дозвіл благоустрій, без нього штраф, чималий, з припиненням робіт.

@Дощ, не пишите глупостей. Ваши предположения справедливы для нового строительства или реконструкции объектов классом выше, чем частный дом, для которых необходим лист согласований со всеми организациями обслуживающими сети и т.д. и т.п... Если участок под частный дом выделен и ранее уже был подключен, без каких либо ограничений, то владелец точно ничего никому не должен.

@Сергей НСТ, глупості пишете ви, справа не в об’єкті чи реконструкції, справа в комунікаціях які знаходяться на ділянці, і напевно знаходились там до виділення її у власність. Тут питання може вирішитись через суд і договір сервітуту, як правильно вказує ТС, але не впевнений що він у цьому (сервітуті) зацікавлений, все інше - за гроші і полюбовно.

Необходимо понимать, что установить земельный сервитут на соседнем земельном участке может только собственник или пользователь другого соседнего (смежного) земельного участка. Исковые требования других лиц, заинтересованных в установлении сервитута на земельный участок, в судебном порядке удовлетворению не подлежат.

 

Изучайте законы, прежде, чем утверждать абсурдные вещи.

zemlevporyadnik.com.ua/ru/zemelniy-servitut-cherez-sud-ru.html

Тут варіантів небагато - або закопати їх поглибше (за гроші) або перенести їх (також за гроші).

Первый вариант , по согласованию с РЭСом, более реален. Второй же требует землеотвода. Оно кому-то надо? А ситуация, вообще, интересна. Если кабель лежит еще с доприватизационных времен, то он должен быть отражен на плане инженерных коммуникаций НП. Если так, то без согласования с РЭСом приватизация была бы невозможна... Если власти разрешили- это серьезное нарушение. А задним числом, как упоминалось выше, ограничения никто не в праве внести. Просто так запись в геокадастре не делается.

Ситуація абсолютно неінтєрєсна, все пройдено вздовж і поперек десятки разів.

 

Те що "власті разрешили нарушение" і т.п. нікого не цікавить, є факт, зафіксований 60-70 років тому, якщо справа дійде до суду вирішиться однозначно на користь рему. Хоча звичайно поборсатись, витрачаючи гроші, цілком реально.

Судове рішення буде цілком прогнозоване щось на кшталт "зобов'язати орган накласти обмеження на ділянку" і/або як наслідок "зобов'язати укласти договір сервітуту" і т.п, і особливо здерти гроші з рему не вийде бо ставки прописані законом.

Ну а проміж тим поки йтиме судова тяганина ініціатор сидітиме без світла, і знайдеться маса причин чому подати світло неможливо.

Самих умних "ізучальщиків законів" нагинають зазвичай двічі, а якщо не доходить то тричі.

Ситуація абсолютно неінтєрєсна, все пройдено вздовж і поперек десятки разів.

 

Те що "власті разрешили нарушение" і т.п. нікого не цікавить, є факт, зафіксований 60-70 років тому, якщо справа дійде до суду вирішиться однозначно на користь рему. Хоча звичайно поборсатись, витрачаючи гроші, цілком реально.

Судове рішення буде цілком прогнозоване щось на кшталт "зобов'язати орган накласти обмеження на ділянку" і/або як наслідок "зобов'язати укласти договір сервітуту" і т.п, і особливо здерти гроші з рему не вийде бо ставки прописані законом.

Ну а проміж тим поки йтиме судова тяганина ініціатор сидітиме без світла, і знайдеться маса причин чому подати світло неможливо.

Самих умних "ізучальщиків законів" нагинають зазвичай двічі, а якщо не доходить то тричі.

 

Угу, у меня рядом такой строится, что то с рэсом поцапался, 2 года света нет.

У всех есть, а у него нет.

Судове рішення буде цілком прогнозоване щось на кшталт "зобов'язати орган накласти обмеження на ділянку"

Это мягкий вариант. Возможно и решение об отмене регистрации делянки. Со всеми вытекающими. "Закон о геокадастре "это допускает. Но, не думаю, что до этого дойдет...

Ст.24 "Закона о госгеокадастре":

....Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text