Строим Дом

Партнер раздела: MYCOND
Перезагрузить страницу

Дом возле Бучи (начало строительства май 2009)

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.05.2009, 16:36   #1
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию Дом возле Бучи (начало строительства май 2009)

Дорогие форумчане!

Вот и я начал строиться.

Официальное начало работ 29 апреля 2009.

Трудновато с финансированием, но и работы сейчас дешевле стоят. Вот и решил потихоньку начинать.

Есть народная мудрость - грлавное построить хорошие планы, а возможности сами подтянутся под планы
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Andrey-Bucha за это полезное сообщение:
Pride (15.02.2015), PROFITEC (02.11.2010)
Старый 03.05.2009, 16:38   #2
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию Местность коттеджного городка

А вот как выгладела окрестность моего участка летом 2008
Миниатюры
blyst-2_normal.gif   30062008299_normal.jpg   30062008296_normal.jpg   blyst-3_normal.gif   blyst-map_normal.gif  

Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Andrey-Bucha за это полезное сообщение:
alexpr (28.04.2016)
Старый 03.05.2009, 16:43   #3
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию План домика

Дом будет иметь 2 этажа только в центральной части. Остальная часть одноэтажная. Общая площадь около 300 кв.м. Стены - газобетон, крыша - битумная черепица
Изображения
Тип файла: jpg Project V5 - 1st floor.jpg (12.9 Кб, 1415 просмотров)
Тип файла: jpg Project V5 - 2nd floor.jpg (8.5 Кб, 686 просмотров)
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2009, 16:55   #4
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию Фундамент

Первый этап.

Работают вуйки. Работают очень быстро - я даже не ожидал.

За первый день выкопали 67 кубов траншей

Договорился о цене 280 грн за куб бетонных работ и 100 грн за куб земляных работ.

Но судя по всему за 7-8 дней закончат фундамент, а платить прийдется около 35000 грн. Многовато - по 7000 грн на брата за 1,5 недели.

На этом этапе с ними буду прощаться, а потом кто-то из родственников будет следить за рабочими, которых найду подешевле.
Миниатюры
IMG00158.jpg   IMG00160.jpg   IMG00161.jpg   IMG00164.jpg  
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2009, 16:57   #5
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию Проект дома

Делал сам. В принципе был похожий проект, но пришлось значительно его переделать и добавить бассеин
Миниатюры
Project V5 - 1st floor.jpg   Project V5 - 2nd floor.jpg  
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2009, 17:06   #6
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию Может не в тему, но продаю соседний участок 12 соток

Думал оставить себе 2 участка, но что то трудновато тянуть строительство и 2 кредита в американской валюте

Так что будет интерес-звоните

(050) 312-05-88
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2009, 14:22   #7
akhavr
Опытный форумчанин
Аватар для akhavr
 
Регистрация: 14.12.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 659
Вы сказали Спасибо: 242
Поблагодарили 141 раз(а) в 100 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrey-Bucha Посмотреть сообщение
Договорился о цене 280 грн за куб бетонных работ и 100 грн за куб земляных работ.
А що, судячи з фоток, ллють прямо в землю? Не боїтесь що буде занадто швидко сохнути?

Я своїх змусив лити в п/е плівку.
akhavr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2009, 17:40   #8
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от akhavr Посмотреть сообщение
А що, судячи з фоток, ллють прямо в землю? Не боїтесь що буде занадто швидко сохнути?

Я своїх змусив лити в п/е плівку.
Cпасибо за замечание. Только что консультировался со строительной компанией (ямі копали вуйки, но меня консультирует строительная компания). Говорят что все Ок.
1) погода влажная, лли дождик, бетон поливают
2) почва-глина. Говорят бістро водой насыщается

Может у кого-то будут другие мнения?
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2009, 13:04   #9
akhavr
Опытный форумчанин
Аватар для akhavr
 
Регистрация: 14.12.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 659
Вы сказали Спасибо: 242
Поблагодарили 141 раз(а) в 100 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrey-Bucha Посмотреть сообщение
1) погода влажная, лли дождик, бетон поливают
2) почва-глина. Говорят бістро водой насыщается
Дощик і Ви поливаєте зверху, а земля сушить знизу і з боків.

У мене теж глина-суглинок. Тим не менш залили в плівку.

В будь-якому випадку, тепер вже все, бетон схопився, буде фундамент який є
akhavr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2009, 01:25   #10
vostap
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 26.03.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для vostap с помощью AIM
По умолчанию

Когда Вуйки заливали ваш фундамент впечатление было такое что строят общежитие... приятно соседи наконец появляются. а то год живем практически одни а с вуйками можно торговаться... они хоть и упертые но цену сбрасывают. и моторные до безумия сам удивлялся и аккуратненькие.
vostap вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2009, 09:28   #11
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vostap Посмотреть сообщение
Когда Вуйки заливали ваш фундамент впечатление было такое что строят общежитие... приятно соседи наконец появляются. а то год живем практически одни а с вуйками можно торговаться... они хоть и упертые но цену сбрасывают. и моторные до безумия сам удивлялся и аккуратненькие.
Cоседи пока мы виртуальнные

Дай бог годика через 2 заселиться.

Но я строю не на продажу, а для себя. а дом большой, так как он будет в основном одноэтаным и только в центре 2 этажа под спальни.

А вы уже живете? в каком доме?

ПыСы Вуйки не очень то торгуются. На фундамент я их нанял и скинул не менее 30%, а вот так тарифы дороговаты. на следующий этап я им сказал - давайте цены. Я торговаться не хочу - будут хорошие цены - будем работать. Найду дешевле бригаду - увы. Пока выходит, что возобновлю стройку с июля, но будет Чернмговская бригада
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2009, 23:58   #12
AlKov_zp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
Отправить сообщение для AlKov_zp с помощью ICQ
По умолчанию

Дорого вы на данный момент платите за заливку. 60% строителей сидят без работы. Заливка в земле сейчас стоит максимум 100 грн куб в ручную с бетономешалки+ армирование. Копка максимум 30 грн. По таким тариф я работяг нанимал ...все трудились и радовались.
AlKov_zp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 07:48   #13
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 15,755
Вы сказали Спасибо: 10,110
Поблагодарили 16,841 раз(а) в 5,655 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrey-Bucha Посмотреть сообщение
Договорился о цене 280 грн за куб бетонных работ и 100 грн за куб земляных работ.
Дорого - см. ниже.
Цитата:
Сообщение от AlKov_zp Посмотреть сообщение
Дорого вы на данный момент платите за заливку. 60% строителей сидят без работы. Заливка в земле сейчас стоит максимум 100 грн куб в ручную с бетономешалки+ армирование. Копка максимум 30 грн. По таким тариф я работяг нанимал ...все трудились и радовались.
Это в Запорожье? В Киеве - копка 50, заливка с миксера - 150-180.
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 08:37   #14
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlKov_zp Посмотреть сообщение
Дорого вы на данный момент платите за заливку. 60% строителей сидят без работы. Заливка в земле сейчас стоит максимум 100 грн куб в ручную с бетономешалки+ армирование. Копка максимум 30 грн. По таким тариф я работяг нанимал ...все трудились и радовались.
Дак в Киеве расценки другие. Я искал бригады, живущие и работающие около Бучи. Была бригада 50 грн земля и 200 грн бетон - но по рожам было видно, что алкоголики.

Знаю, что заплатил на 10-15% больше чем можно было поискать, но у меня были планы управиться за майские. Вот поэтому и торопился.

На следующий этап везу 3 человек (строителей) из Чернигова. Они не избалованы киевскими расценками и стоят процентов на 30-40 дешевле вуек

Последний раз редактировалось Andrey-Bucha; 08.06.2009 в 09:03.
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 09:06   #15
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

С июля буду приступать к строительству стен. В строительстве будут использоваться все возможные технологии - газобетон для основной части дома, система термодом для гаража и бассейна и каркасное строительство для двух комнат над гаражом. Так что будет возможность сравнить все популярные технологии на практике
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 09:09   #16
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 15,755
Вы сказали Спасибо: 10,110
Поблагодарили 16,841 раз(а) в 5,655 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrey-Bucha Посмотреть сообщение
газобетон для основной части дома, система термодом для гаража и бассейна и каркасное строительство для двух комнат над гаражом
А соединять стены из различным материалов - не будет ли проблематично?
И, кстати, внутренние стены советую из кирпича - у него теплоемкость большая, в отопительный сезон он будет медленно отдавать тепло в комнаты.
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 10:05   #17
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
А соединять стены из различным материалов - не будет ли проблематично?
И, кстати, внутренние стены советую из кирпича - у него теплоемкость большая, в отопительный сезон он будет медленно отдавать тепло в комнаты.
Внутренние стены и будут из простого красного кирпича.

А с соединением думаю проблем не будет - Буду арматурой связывать, потом сеткой оклеивать и штукатурить. Также и на втором этаже - каркасную часть и газоблоками. Думаю все будет Ок.
может только такие стыки буду усилять металлической сеткой
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2009, 11:35   #18
pavpa
Форумчанин
 
Регистрация: 21.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 245
Вы сказали Спасибо: 203
Поблагодарили 95 раз(а) в 63 сообщениях
По умолчанию

У меня основные стены из поризованной керамики а внутренние из кирпича, в каждый ряд выпускал кладочную сетку (5*5) на 50см. Получилось нормально.
pavpa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо pavpa за это полезное сообщение:
Andrey-Bucha (08.06.2009)
Старый 09.06.2009, 10:53   #19
Dmitry_Kaliningrad
Форумчанин
Аватар для Dmitry_Kaliningrad
 
Регистрация: 08.06.2009
Адрес: Калининград
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 35 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Dmitry_Kaliningrad с помощью AIM
По умолчанию

Андрей, а с перекрытиями определились? Какие?
Просто я еще думаю... Однозначно не хотим дерево...
Dmitry_Kaliningrad вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2009, 21:56   #20
Andrey-Bucha
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,811
Вы сказали Спасибо: 1,009
Поблагодарили 927 раз(а) в 404 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dmitry_Kaliningrad Посмотреть сообщение
Андрей, а с перекрытиями определились? Какие?
Просто я еще думаю... Однозначно не хотим дерево...
100% монолит.

1) Не хочу слышать деревянный скрип.
2) Недежнее и пожаробезопаснее

У меня на 1-м этаже будут крепкие межкомнатные перегородки и поэтому монолит не нужно делать очень толстым
Andrey-Bucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 15:28. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании