Строим Дом

Перезагрузить страницу

Прошу помочь найти дом под Киевом

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.06.2016, 11:02   #1
Alex_S08
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2016
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Smile Прошу помочь найти дом под Киевом

Добрый день!Меня зовут Александра
Хочу у вас, мои дорогие друзья попросить о помощи или дать совет.Мы с мужем хотим продать квартиру в Киеве и купить себе дом под Киевом!Это наш первый опыт, очень интересно каково жить за городом, какие сложности и первые ощущения когда только переехали????

А самое главное посоветуйте где лучше смотреть дома, в каком селе, коттеджном городке и т.д. Мы хотим купить дом до 30км. от Киева. Желательно чтобы в селе было озера или река, лес, магазин, рядом остановка( с маршрутками до Киева потому что машины у нас пока нет, а работаем в Киеве), садик.

Дом хотим от 100 до 140 м2, внутри чтобы были все удобства( свет, газ, вода, электричество и все необходимое для комфортной жизни).
Возможно вариант что внутри дома сделаy ремонт частично или под ремонт(голые стены), нам главное чтобы мы могли там заехать и жить и делать постепенно ремонт.Ну а если уже с ремонтом, мы будем только рады=))
Наш бюджет до 36 000$

Очень буду рада за помощь и советы=))
Alex_S08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alex_S08 за это полезное сообщение:
Бездомный (22.06.2016)
Старый 13.06.2016, 12:21   #2
sigma_shig
Старожил форума
Аватар для sigma_shig
 
Регистрация: 01.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,085
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 937 раз(а) в 347 сообщениях
Отправить сообщение для sigma_shig с помощью ICQ
По умолчанию

Жить за городом без машины, при условии работы в Киеве - очень плохая идея. Нереально! Тем более, с вашим бюджетом. Просто раскладка: если 20-30 км от Киева, то 10 соток земли это минимум 6000-8000, коммуникации 5000-10000. Итого остается 18-25 тысяч. Это цена коробки и то, очень бюджетно сделаной. Дом 100 м2 (хотя бы со штукатуркой, сантехникой, электрикой) в эти деньги не вложить!
Вот, собственно, по соседству с моим продается: "Площадь: 50,00 м2 Цена: 34 950 дол. Компактный одноэтажный домик идеально подойдет для постоянного проживания семьи из 2-3 человек. Может быть, так же, отличным загородным домиком для отдыха. Дом сдается под отделку с заводом коммуникаций." это с учетом 10 соток. Но устроит ли вас 50 м2? Для дома это очень мало.
sigma_shig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо sigma_shig за это полезное сообщение:
Alex_S08 (14.06.2016)
Старый 13.06.2016, 14:05   #3
jarOjar
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2010
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
Отправить сообщение для jarOjar с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sigma_shig Посмотреть сообщение
Жить за городом без машины, при условии работы в Киеве - очень плохая идея. Нереально!
Живу в смт. Калиновка Васильковского района. Машины нет. Езжу на работу маршрутками. Их есть 3 вида. А дальше - на метро до работы. Вполне себе реально
jarOjar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо jarOjar за это полезное сообщение:
Alex_S08 (14.06.2016), belosnezka (13.06.2016), Tymalex (24.06.2016)
Старый 13.06.2016, 14:10   #4
Andrew71
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2014
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 516
Вы сказали Спасибо: 165
Поблагодарили 177 раз(а) в 116 сообщениях
По умолчанию

ИМХО

или озеро с лесом
или транспорт с садиком

в Броварах посмотрите если "транспорт и садик"
до зимы успеете и дом привести в порядок, но про 140 кв.м. забудте.

удачи вам!
Andrew71 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Andrew71 за это полезное сообщение:
Alex_S08 (14.06.2016)
Старый 14.06.2016, 11:35   #5
Iris_ka
Новичок
 
Регистрация: 28.11.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 23
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 14 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Iris_ka с помощью AIM
По умолчанию есть идея , которяя впишется в ваш бюджет

Позвольте подкинуть вам такую идею (уже проверено на родственниках - очень довольны По вашему бюджету можно купить участок в 10-15ти километровой зоне от Киева: это примерно 6-8 тис.у.е. + строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е. + подключаете електричество, примерно 1500 у.е за 5 квт. И вуаля! Ещё и на машинку маленькую останется.
Iris_ka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 11:37   #6
Soyka
Форумная легенда
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 19,092
Вы сказали Спасибо: 17,095
Поблагодарили 11,399 раз(а) в 5,600 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iris_ka Посмотреть сообщение
Позвольте подкинуть вам такую идею (уже проверено на родственниках - очень довольны По вашему бюджету можно купить участок в 10-15ти километровой зоне от Киева: это примерно 6-8 тис.у.е. + строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е. + подключаете електричество, примерно 1500 у.е за 5 квт. И вуаля! Ещё и на машинку маленькую останется.
А 18-25 тыс это только за коробку?
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 12:00   #7
karapuz74
Старожил форума
Аватар для karapuz74
 
Регистрация: 10.05.2011
Адрес: зона АТО
Пол: Мужской
Сообщений: 2,858
Вы сказали Спасибо: 604
Поблагодарили 3,073 раз(а) в 936 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е
За месяц??? Вау...до чего дошел прогресс...
karapuz74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 12:45   #8
БеLка
Moderator
Аватар для БеLка
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 5,971
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 3,926 раз(а) в 2,160 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iris_ka Посмотреть сообщение
Позвольте подкинуть вам такую идею (уже проверено на родственниках - очень довольны По вашему бюджету можно купить участок в 10-15ти километровой зоне от Киева: это примерно 6-8 тис.у.е. + строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е. + подключаете електричество, примерно 1500 у.е за 5 квт. И вуаля! Ещё и на машинку маленькую останется.

Без коммуникаций участок - это как чемодан без ручки
и бросить жалко и нести не хочется.
А Вы предлагаете людям изначально покупать без коммуникаций,
да еще совсем "зеленых" толкаете на путь стройки.

ТС нужен готовый домик, но бюджет позволяет только маленький домик
или не много усталый б/у.
БеLка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо БеLка за это полезное сообщение:
Alex_S08 (16.06.2016), belosnezka (23.06.2016), Бездомный (22.06.2016)
Старый 14.06.2016, 12:53   #9
Gridlik
Форумчанин
 
Регистрация: 27.12.2012
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 80 раз(а) в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Хочу у вас, мои дорогие друзья попросить о помощи или дать совет
Снимите на лето дом и поживите в нем. Так вы поймете, подходит ли вам такой образ жизни. Квартиру продать успеете всегда.
Gridlik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 12 пользователя(ей) сказали Спасибо Gridlik за это полезное сообщение:
Alex_S08 (16.06.2016), Andrew71 (14.06.2016), AttikDecor (16.06.2016), Communica (16.06.2016), dontsova68 (22.06.2016), Layma (22.06.2016), Ledi*Di (18.06.2016), Rulavi (14.06.2016), Soyka (14.06.2016), vino-123@mail.ru (27.06.2016), санса (16.06.2016), Татьяна5 (16.06.2016)
Старый 14.06.2016, 13:37   #10
mib
Старожил форума
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 2,146
Вы сказали Спасибо: 6,327
Поблагодарили 2,314 раз(а) в 1,066 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
ТС нужен готовый домик, но бюджет позволяет только маленький домик
или не много усталый б/у.
Скорее и первое и второе

Цитата:
Снимите на лето дом и поживите в нем. Так вы поймете, подходит ли вам такой образ жизни. Квартиру продать успеете всегда.
Вот это действительно отличная мысль, а еще если удастся найти в том месте где планируется покупка\постройка так вообще замечательно

Цитата:
За месяц??? Вау...до чего дошел прогресс...
Мою коробку с крышей на фундаменте недели за 3 собрали
А вот дальше... уже месяца 4ре длится и пока света в конце туннеля не видно
mib вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 13:44   #11
Andrew71
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2014
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 516
Вы сказали Спасибо: 165
Поблагодарили 177 раз(а) в 116 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gridlik Посмотреть сообщение
Снимите на лето дом и поживите в нем.
отличный совет!!!! мы сами сейчас в режиме "тест драйв" ))))

Цитата:
Сообщение от Gridlik Посмотреть сообщение
... Квартиру продать успеете всегда.
и не думайте что это оч быстро, если хотите по максимуму продать.

пс. если брать прямо сегодня за нулевую точку, очень я сомневаюсь, что к зиме все продастся-купится и построится-отделается...
Andrew71 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 13:44   #12
maktub
Форумчанин
Аватар для maktub
 
Регистрация: 29.09.2014
Адрес: Белогородка
Пол: Женский
Сообщений: 262
Вы сказали Спасибо: 125
Поблагодарили 137 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

Для нормально дома этой сумы мало
Про коттедж тоже можете забыть,как и про 140м2:D
Вы даже не представляете сколько стоит построить такой дом,а учитывая участок и то что люди хотят продать себе не в убыток то от 80,000 у,е

Как вариант танхауз
Почти дом,но не совсем
А без машины очень тяжело в пригороде.
maktub вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 16:05   #13
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,674
Вы сказали Спасибо: 755
Поблагодарили 1,144 раз(а) в 546 сообщениях
По умолчанию

хороший совет снять дом.

я так поступил и 6 лет снимаю :D

но стройка уже идет . зато точно знаю, что и как хочу. какого размера ванная и метражи комнат, нужна ли гостевая комната, какие нюансы отопления, хочу ли второй этаж и беготню по лестнице, хочу ли гараж и отдельный или встроенный.. и очень много всего такого, что надо прочувствовать..

с другой стороны, я теперь не могу смотреть на готовые дома "на продажу".
надо строить "под себя"

Добавлено через 2 минуты
да, и без машины - никак. мы когда переедем - купим вторую, так как и одной мало для двоих. даже сейчас, когда от дома 10 минут пешком до станции метро и 15 - до новуса.

пусть это будет смарт за 4 куе, но это будет возможность не зависеть ни от кого и ни от чего.
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо sly за это полезное сообщение:
Alex_S08 (16.06.2016), Irbis (22.06.2016), Zeland (22.06.2016), Бездомный (22.06.2016), ДаВа (14.06.2016)
Старый 16.06.2016, 09:10   #14
Alex_S08
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2016
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iris_ka Посмотреть сообщение
Позвольте подкинуть вам такую идею (уже проверено на родственниках - очень довольны По вашему бюджету можно купить участок в 10-15ти километровой зоне от Киева: это примерно 6-8 тис.у.е. + строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е. + подключаете електричество, примерно 1500 у.е за 5 квт. И вуаля! Ещё и на машинку маленькую останется.
Спасибо, мы уже смотрели такие варианты, но я начала читать отзывы и поняла, что это не для нас, очень много минусов.
Alex_S08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2016, 09:27   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 38,762
Вы сказали Спасибо: 25,773
Поблагодарили 42,007 раз(а) в 14,938 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_S08 Посмотреть сообщение
Спасибо, мы уже смотрели такие варианты, но я начала читать отзывы и поняла, что это не для нас, очень много минусов.
В таком бюджете светит только Колонщина, Евродом, метров 60-70 в натяжку, тыс за 30 и обязателен доход, так как вкинуть еще надо будет и будет.
Хотя на 100% поддержу с идеей съема дома - имхо, комфортной жизни без двух авто (минимум - одно и то, если оч специфическая логистика семьи) в загородной жизни не вижу
ИМХО, конечно
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Бездомный (22.06.2016)
Старый 16.06.2016, 11:35   #16
gibsonj
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.02.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 47
Вы сказали Спасибо: 168
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для gibsonj с помощью AIM
По умолчанию

Предложу дом в Гостомеле - 17 км от Киева. 35 минут маршруткой и вы на Академгородкеolx.ua/obyavlenie/prodayu-dom...#xtor=EREC-52-[id1]-20160605-[displayLink]-30140091@1-20160605101238
gibsonj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо gibsonj за это полезное сообщение:
Alex_S08 (19.06.2016)
Старый 16.06.2016, 13:08   #17
admn
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 19.03.2015
Пол: Мужской
Сообщений: 518
Вы сказали Спасибо: 127
Поблагодарили 391 раз(а) в 162 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iris_ka Посмотреть сообщение
Позвольте подкинуть вам такую идею (уже проверено на родственниках - очень довольны По вашему бюджету можно купить участок в 10-15ти километровой зоне от Киева: это примерно 6-8 тис.у.е. + строите быстрый дом по канадской технологии или какой другой, месяц времени и 18 - 25 тис.у.е. + подключаете електричество, примерно 1500 у.е за 5 квт. И вуаля! Ещё и на машинку маленькую останется.
Извините, но полный бред. Я не про участок. Хотя про участок тоже. Нормальный участок хотя бы до 20 км до Киева за такие деньги найти сложно. Нормальный это значит что бы там все было типа коммуникаций, инфраструктура и т.д. Сложно, но можно. Допустим вы нашли участок за 8 000 у.е. У вас остается 28 000 на все провсе. Скажу исходя чисто из своего опыта строительства дома по канадской технологии. (Про саму технологию ниже). Так вот даже если рассматривать относительно не дорогую технологию типа СИП или каркасник, то 28 000 у.е. абсолютно вам не хватит на постройку дома 120-140 м2 в состоянии что бы жить. В принципе и в палатке можно жить, но думаю это не ваш вариант. С таким бюджетом можно и нужно начинать стройку, но надо понимать что вы туда еще будете вкладывать и вкладывать. Итого к вашим 28 нужно прибавить еще минимум 15 что бы заехать со всеми удобствами и это будет дом до 120 м2. А без опыта строительства и того больше. Еще раз повторюсь, с 28 можно начинать стройку, но плюс еще доход.
А что касается негативных отзывов про канадскую технологию, то это все так сказать мифы Любой дом по любой технологии можно испортить и загубить. Что СИП, что всеми хваленый кирпич. Любая технология если она сделана с умом и по технологии заслуживает право на жизнь. Но у каждой технологии есть свои специфики и нюансы. Их надо учитывать и знать как с ними боротся. Так что не бойтесь вы рассказов необразованых людей, а бойтесь неграмотных строителей которые все делают "по старинке" и говорят что кирпич это наше все. А без авто это правда, будет тяжело. Я бы без авто не начиинал строить.
admn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо admn за это полезное сообщение:
Alex_S08 (19.06.2016)
Старый 16.06.2016, 18:31   #18
Vikki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.03.2008
Адрес: Счастливое
Пол: Женский
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 813 раз(а) в 226 сообщениях
По умолчанию

зачем вам дом на 2оих я так понимаю и еще с таким ограниченным бюджетом? когда нам хотелось за город и простора, мы купили квартиру в хорошем селе новую 85 метров вместо киевской в 2 раза меньше, потом прижились, привыкли, через 5 лет купили землю, построились и переехали в дом рядом.
Vikki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2016, 16:10   #19
ws4
Старожил форума
 
Регистрация: 15.09.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,077
Вы сказали Спасибо: 1,987
Поблагодарили 5,398 раз(а) в 1,884 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от admn Посмотреть сообщение
А без авто это правда, будет тяжело.
Без авто это практически невозможно. Надо хоть таврию...
ws4 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ws4 за это полезное сообщение:
Alex_S08 (19.06.2016)
Старый 18.06.2016, 16:31   #20
Пий
Супер старожил форума
Аватар для Пий
 
Регистрация: 21.06.2015
Пол: Мужской
Сообщений: 5,978
Вы сказали Спасибо: 1,809
Поблагодарили 4,612 раз(а) в 2,326 сообщениях
Отправить сообщение для Пий с помощью AIM
По умолчанию

Я вообще не понимаю как можно говорить о покупке/стройке жилья и быть без авто.
Пий вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Пий за это полезное сообщение:
Dex-paketa (18.06.2016), Layma (22.06.2016), Zeland (22.06.2016)

Текущее время: 03:24. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании