Таблиця лідерів

Учора придбав камін з димарем, а сьогодні його встановив по фен-шуй. з підводом повітря з вулиці. протопив. все файно працює

Цього разу Володимир Олександрович приїхав на зустріч з Дональдом Фредовичем з картами. Все буде Україна

Ага, а потім вийде заміж за якогось долбойоба і все коту під хвіст

Десь заплакав Потрошитель із реставрованим Воронцовським парком і словами: "Я можу виїхати, а ви ні"))))

Капец, какими все сомелье стали. При совке наверняка Славянское или Иверия на ура заходило, а Лидия и Сурож по огромным праздникам.

Із досвіду найбільше готуються ті, хто потім або тікають або кому воно і нафіг не знадобиться

Потроху шпаклюємо стіни стартом. фінішем будемо після того як закриємо будинок мембраною. а для цього треба камін з трубою встановити та фасад с парапетами доробити. чекаю спочатку травня бригаду з Дніпра

Україна збільшила виробництво своєї 155-мм самохідної артилерійської системи (САУ) "Богдана 2С22" з шести одиниць на місяць у 2023 році до 36. Про це повідомляє Army Technology з посиланням на джерело. В Агентстві з оборонних закупівель України заявили, що збільшення виробництва стало можливим "завдяки підтримці європейських партнерів", які інвестували в оборонно-промислову базу країни. Вказується, що 85% компонентів для "Богдани" вже виробляють в Україні, і до кінця року планується збільшити цей показник до 95%. www.unian.ua/weapons/sau-bogdana-ukrajina-rizko-narostila-virobnictvo-vbivchih-gaubic-12990177.html?utm_source=ukrnet_news

Трохи накину на вентилятор IMG_7358.MP4

Не Україна, а США, і співає, хоч і етнічна українка, але громадянка США, народжена в США. Послухай, як вона співає українською, коли вже згадав про Україну: ................................ 29 червня 2016 року в бою з російськими окупантами загинув оперний співак та боєць Добровольчого Українського корпусу 42-річний Василь Сліпак. Всесвітньо відомий український оперний співак, соліст Паризької національної опери, волонтер, учасник Революції гідності та бойових дій на сході України[3][4]. Позивний Міф[5]. Загинув у бою від кулі снайпера[6]. Кавалер ордена «За мужність» І ст. (2016, посмертно), Герой України (2017). Народився Василь у місті Львові 20 грудня 1974 року. Впевнений, ти про нього не чув...

як каже мій товариш - володар классичного мустангу з 5л койотом, то електричний та ще й універсал - то позор та виродок всього табуна ))))

Українці гарно асимілюються. Як там Бездомний писав, купа людей перейшли на бік кацапів на окупованих територіях, але я не чув, щоб хтось перейшов на бік українців в Курських їбенях. Так що варіант внутрішнього спротиву можна викреслювати.

ОК, цікаво було би щось обговорювати предметно. Дві ділянки в одному селі на відстані 300 метрів одна від одної можуть по ціні різнитися в рази. Можете показати на мапі розташування ділянок? - це ж навряд якийсь "секрет"))) - хто їх у Вас вкраде?))) І якесь фото (кілька фото) з позначенням конкретно Ваших ділянок. Я "на швидку руку" часто роблю ось так (наведу просто приклад із реального): - 50 сот фактично на місцевості (42 сот в документах). - цільове призначення - ОСГ (в стадії зміни цільового, всі сусіди навколо побудовані, тому перешкод не може бути). - розташування: 15 хвилин до Буковелю і 15 хвилин до підйому на Драгобрат. - під'їзд: ідеальна асфальтована траса державного значення, звичайна сільська вулиця 1 км від траси, далі провулок уздовж ділянки підсилений каменем 100 метрів - я особисто спокійно заїжджав на Fiat Doblo, Mercedes E "очкарік" та інших. На Tesla Model 3 не ризикував, хоча впевнений, що проїде. - інфраструктура: школи, садочки, церкви, АТБ, автомийки, поліклініка і т.д. - все в пішій доступності. - вода: криниця 3 метри до води +/- 5 тонн постійний запас (+по межі ділянки протікає сезонний струмок). - електроенергія: 16 кВт (за потреби 32 кВт). - відстань до сусідів: більше 100 метрів в усі сторони від центру ділянки. - краєвиди: засніжена вершина гори Петрос (+якщо відійти від ділянки на 150 метрів, то +засніжена вершина гори Говерла і хребет Свидовець: Близниці, Драгобрат, Котел), гори Хом'як і Синяк повністю. - жива природа: 1 км до національного парку, що покриває Чорногірський хребет, навколо і на самій ділянці є їстівні гриби, ягоди, вільно заходять косулі. - розвиток урочища: активна забудова новими котеджами і готелями (на фото теж частково видно). - ЦІНА: 1.000 дол/сот станом на середину 2025 року, поки не проведено зміну цільового призначення. Оформлення і мито при оформленні забезпечує покупець. Допомога ріелтора вітається (умови обговорюються персонально). - середня ціна в цьому нас.пункті і конкретно в цьому урочищі - 1.500 дол/сот. Я ПРОСТО НАВІВ ПРИКЛАД, опираючись на реальний інвестиційний об'єкт. І додаю фотку з позначенням його розташування. Чи можете Ви розповісти про Ваш об'єкт? - тоді подібне обговорення матиме хоч якийсь сенс.

так в тому-то і справа що готуватися з огляду на те що було, не має сенсу. буде по іншому.

Холмс палити так і не кинув, але Ватсон без люльки вже не міг (с) анекдот

Тобто, практично не бачив. Лайно може бачити тільки інше лайно(С)

Що знімається ? Як знімається ? Поки з міжнародно визнаної території України ( з Кримом включно ) не вийде останній окупант і не будуть узгоджені умови миру - видача всіх зрадників та воєнних злочинців , та репараційні виплати до останнього цента ( а краще у золоті , або нафті , щоб доллар не знецінився ) - жодної санкції не може бути знято . є така казочка татарська - Габдулли Тукая - Шуралє - от кацапи зараз у смертельній пастці - Шуралє . треба добивати - шанс , який випадає раз на тисячу років

Пиво завжди смачне, бо там алкоголь. Це залежність. Алкоголь в будь-яких кількостях отрута

Давайте відверто, не тому, щоб себе коханого похвалити, а по факту (кому "багато букафф" і хто не розуміє настрій "просто спілкуємось" - читаємо два речення після останнього подвійного пунктиру): = крім основного бізнесу, як засновника і керівника вже 30 років великих ріелторських компаній (колективи більше 100+ працівників і до 7 філій), = я з 2004 року викладач ДЕСЯТИ власних авторських бізнес-тренінгів/курсів - від створення бізнесів з нуля в нових містах/регіонах і персонал-технологій 21 століття до розвитку філіальних мереж і керування бізнесом на відстані. = з 2008 професійний методолог (член команди, яка на замовлення вирішує складні проблеми великих бізнесів, в тому числі мережевих, в тому числі з політикою і т.д. - в будь-яких сферах бізнесу та/або людської діяльності). Тобто, я не теоретик, який нахапався чужих тез з ютубів та чужих виступів і їздить морочить людям голову. Я - ПРАКТИК, у якого за плечима свій успішний бізнес, який я ТРИЧІ з 1995 року розпочинав з повних нулів і кожного разу в абсолютно нових для мене регіонах за 1.5-3 роки виводив в беззаперечні лідери на десятки років. Але найголовніше - я люблю те, чим займаюся. Мені 55 років (люди дають максимум 45-47, бо не дохлий))), я все життя в спорті (східні єдиноборства) і з 1985 року маю за плечима більше 200+ піших походів горами (від Карпат до Ельбруса). Моє кредо: чим би я не займався, а 50% всього свого активного часу я подорожую з найдорожчими мені людьми - тобто я навчаю інших тому, що сам довів своїм життям, як реальність. В даний момент вже 2 роки на милицях (часто можу з 1 милицею ходити і на щастя за кермом все норм), але особистий бізнес продовжую, тренінги/курси читаю онлайн (на щастя попит маю без реклами) і активно волонтерю. = До всіх своїх недоліків))) я ще з 2000 року читаю онлайн-ФОТОКУРСИ однієї з найстаріших в Україні фотошкіл і в цьому я теж ПРАКТИК, бо тримаю рейтинги на самих відомих світових фото-СТОКАХ - і цьому теж навчаю. ========== Це я до чого?))) Ааа! Мабуть, як природній результат цього всього, я таки трохи вмію розповідати!))) Перша моя свідома інвестиція - 2002 рік, коли кредитував тільки Приват і тільки у валюті і тільки під 24.5% річних))) З тих пір за ці 23 роки придбано близько 30 об'єктів нерухомості - це все абсолютно різні об'єкти від квартири на 1-му поверсі з реконструкцією під магазин в самому центрі міста та побудованого з нуля сучасного котеджа (зданий в експлуатацію в 2022 році) до порожніх земельних ділянок, на яких проводяться де зміни цільового призначення, де різноманітні покращення (від вирівнювання і чистки чагарників до просто покосів і елементарних парканчиків навколо). Такого, щоб об'єкт був придбаний і з ним нічого не потрібно робити - так не буває))) - про такий випадок я розповідав тут на форумі в темі: Це не про інвестиції, це просто скидання баласту, але навіть в такому випадку ділянка вимагає постійної уваги - там в темі видно в коментарях, що минуло трохи часу і потрібно чистити вже не всю ділянку, а тільки половину. Можливо, мине ще трохи часу і ділянка вже буде чиста на 100%, але тоді й ціна її зміниться. =========== Із близько 30 об'єктів на даний момент в роботі залишилося 5 основних об'єктів - і вони всі різні в різних регіонах України від Закарпаття і майже до моря (вище десь згадував про гектар землі під забудову в першій лінії Дніпро-Бузького лиману, куди дельфіни приходять). Ну і різний баласт (якісь земельні ділянки, які дісталися "причепом" до основних) - я їх взагалі не рахую, тут на форумі є теми, де я шукав, кому деякі з них подарувати))) типу таких: ========== Займаюся питанням докупівлі і доєднання до вже існуючого об'єкту (новий будинок, зданий в 2022 році) ще однієї сусідньої ділянки, а якщо це не зможу реалізувати, то придбаю десь (вірогідно це буде все ж карпатський регіон) просто ще одну гарну видову ділянку. Ну і ще раз підкреслюю, всі об'єкти, які є в роботі на даний момент - всі вимагають дуже багато уваги. =========== Про РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ такого інвест-бізнесу. По недосвідченості, зрозуміло, що можна попасти і в мінуси, але ж для чогось всі ми навчаємось. В моєму портфоліо немає жодного об'єкту, який би не приніс дохід, але враховуйте мій 30-річний ДОСВІД в галузі - для цього я і навчаю і консультую людей. Був об'єкт, проданий (увага!) за 1.670% від своєї покупної ціни. Були продажі за 900%. А за 300-200% - вважаю нормою. Кожен кейс унікальний, має значення не тільки стартова ціна на вході в проект, але й ваші витрати на пошук, покращення і т.д.

Опубліковано кадри зустрічі президентів Володимира Зеленського та Дональда Трампа у Ватикані 26 квітня. Вони зустрілися у Базиліці Святого Петра, розмова тривала близько 15 хвилин. На світлинах також видно лідера Франції Еммануеля Макрона та прем'єра Великої Британії Кіра Стармера. weukraine.tv/top/rozmova-trampa-i-zelenskoho-zjavilis-foto-zustrichi-prezidentiv-u-vatikani/

І прикінчать її пакистанці з індусами...

Народна прикмета. Якщо в темі про війну обговорюють бухло і архітектуру, значить кінець війни близько:)

А Теслу если и брать, то только дизельную и на механике... Если без шуток, то Mach-E-GT я бы взял себе в лучшие времена.

А болгарська ракія може рахуватися?) Мені присилає іноді (але зараз вже дарую гарним людям) мій товариш з Болгарщіни таку: Бренди "Burgas 63" Це в Болгарії, каже, найкраща з недорогих. Дуже м'яка, легкий мускатний присмак, але при тому гарно пасує і до м'яса. Ну, і як у гарного дистиляту, нема важких наслідків навіть від дуже вагомих доз. Якщо попадеться: можна сміло дарувати, або вживати (якщо ще не покинули це хобі).

Бачив я ту Саграла Фамілія.-новодєл згрубша.

при всій повазі . Це коронний номер неймовірного Дмитра Гнатюка . а у що виродився коленька гнатюк

навіщо ви його обрали?

Долго старалась по причине хотелок и бюджета, но все таки отыграла клиенту Ford Mustang Mach-E Premium 2023 чистый 2023 год апрель месяц, пробег 26 тысяч, состояние как для списанного страховой битка прекрасное, лот отыгран дешево за 11400$ По чем стоят аналогичные машины в Украине можно посмотреть на РИА auto.ria.com/uk/car/ford/mustang-mach-e/year/2023/ Машина вывезена с аукциона и ждет на складе загрузку в контейнер. Возможен привоз любого лота под заказ из США, как со страховых аукционов так и с аукциона целых автомобилей Манхейм, мой гонорар за подобное действо(подбор машины, согласование цены, все манипуляции по США, доставка в порт Клайпеда, доставка в Украину, сопровождение всех действий в Украине до постановки на учет) 300$ при цене автомобиля до 5000$, 400$ при цена до 10000$, 500$ при более высокой стоимости лота, сотрудничаю с дилерами не имеющими аккредитации и дилерства на Manheim - играю машины с закрытых аукционов!!! Так же возможно приобретение, привоз и полное сопровождение на всех этапах с оформлением под ключ автомобилей из Норвегии. www.finn.no/car/used/search.html?sort=PUBLISHED_DESC Доставка автовозами/эвакуаторами из Клайпеды во Львов и Киев ваших машин с услугой брокера и таможенным оформлением, возможна доставка негабаритных автомобилей. Возможен вывоз вашего автомобиля эвакуатором из Украины в Польшу или Литву. Возможен забор на Украинских таможенных терминалах и доставка по Украине. Фото/Видео отчет при загрузке. Отзывы обо мне reibert.info/threads/seksinika.482233/ Мой Tik-Tok nika_23_01_ Немного моего Ютуба) https://www.youtube....bRrDyyNggui-xrw Быстрее и удобнее будет в Вайбере или Телеграмме 0985509255

В целом хватало, три сорта сухих Ркацители, Алиготе, Совиньон, пару-тройка сортов дешевого плодовоягодного, ну и до десятка крепленных от явного шмурдяка до более-менее. Для простого народа с головой.

Ви так кажете, наче тоді був великий вибір:)

Та це від неробства - сидять на папіросі, ніфіга не роблять, мило гомонять про шопопало

я нічого не говорив про промислові вина 🤣 аффтар ( Мабуть Лесь ? Талановито написано ) живе - молоде вино - без сірки - яке грає , взагалі куштував ? 🤣 Це ж краще , ніж їбатися 🤣 а грає воно майже до нового року

Трохи про українське вино:)

Мрак.... Вы до сих пор ничего не поняли??

Придуркам офис разослал новые методички

Абсолютно вірно. Я вже по кількох ділянках писав в податкову заяви з проханням поставити конкретні ділянки на облік і нарахувати податок. Це краще зробити, бо бувають неприємні ситуації, коли потім у вас цієї ділянки вже не буде, а податок будуть нараховувати ще десятки років (конкретний випадок - зараз борюся з податковою за ділянку, яка продана нами приблизно 10 років тому, я знаю, що змінилося вже 2 власника після нас, але податок нам все рівно нараховують). Невірна трактовка. Є нерухоме майно - є ваш обов'язок сплачувати податки. Розмір податку нараховується щороку, взнаєте в сільраді, скільки за сотку, перемножуєте калькулятором - і сплачуєте, починаючи з року/місяця, з якого виникло право власності. Сама податкова не зобов'язана за кожним бігати. Можете не платити. Можете не писати заяв (якщо ваша ділянка не стоїть на обліку в податковій). Не забувайте, як працює каральний механізм. При накопиченні певної маси справ податкова тупо автоматом передасть їх до суду і далі на виконавців - отримаєте арешт на все рухоме і нерухоме майно - будете бігати доводити, що ви це "не спеціально". І просто порада від людини, яка 30 років зайнята в ринку з нерухомістю: Завжди залишайте собі копії договорів купівлі-продажу (дарування/міни/тощо) з усіх проданих/куплених вами об'єктів. Я витратив пів року катання через пів України, щоб знайти нових власників проданої нами ділянки, які не подали жодних документів ні в сільраду, ні в податкову. 10 років нам нараховували податок за цю ділянку! А нотаріуса, у якого було оформлення, вже давно немає в Україні.

Колись я давно розповідала про дерево, за яке мріяла майже 10 років...знайомтесь горобина арія " Магніфік"

ну, те, шо населення і далі будуть чмирить і знищувати свої ж гниди то факт адже владу, навіть мінімальну, ніхто не віддасть (поліція, тцк, "тощо"(с)) і в загальному по "договорняку", вони говорять офіційно про "заморозку", а не про мир. а було би добре, щоб всі точки над "і" розставили зараз, щоб не було більше приводів для наступних війн. Якщо "курс в НАТО" позиціонується як офіційна причина війни, і США заявлять, що України в НАТО не буде, то кремлю доведеться придумувати інші причини для наступної війни. А це як мінімум включені до їх конституції 4 області.. але є імовірність, що наступну війну вони почнуть про іншої країни, а до України повернуться набагто пізніше, можливо знову будуть асимільовувати політично, а не військово. АЛЕ ж! північні і південна Корея живуть під "мирний договорняком" між США і північною кореєю? то чому ми не зможемо?

Сорі, але Ви плутаєте інвестиційну привабливість із власними симпатіями. Часто буває так, що максимально вигідна інвестиція зовсім не подобається "як для себе особисто" і зовсім не лягає на душу/серце "якби я тут жив". І навпаки, найчастіше все, що Вам здається самим привабливим, в реальності не може принести прибуток.

Еммм...., перепрошую, а що тут має привабити людину, яка покаталась Карпатами і наїлася крутими краєвидами? Це ж важко назвати "видовим місцем". Просто горби. Все "не проблема", коли Ви готові викидати десятки тисяч доларів. Але ж ми не про вічний геморой з об'єктом, а про його інвестиційну привабливість - є різниця)))

домашня чача з червоного винограду з власного виноградника - поза конкуренцією . І щоб руками жінки , яка тебе кохає , була з любов'ю зроблена .

у мене стався мимовільний "Вау". Дякую. Давайте ще ...

Ого-го..а з Хмельницьким він в похід на Варшаву не ходив?))Може це не дідо а ПРАдідо,тобто батько Вашого діда?Бо якщо Ви дитина 90-х років то калькулятор не сходиться як не крути.

Я не дуже це і афішувала. Якось сказала про це в темі електричок, то там була істерика з окремими дописувачами. Іноді в цій темі викладаю світлини з свого нового життя. Ось так виглядає краєвид з вікон нової оселі вранці або ввечері.

В Польщі живе мій син, після школи поїхав туди навчатися в університеті, живе там вже 14 років. Ми були в Польщі на початку повномасштабки 2 місяця, потім повернулись в Україну. Коли продали будинок, спочатку поїхали в Польщу, потім сіли на літак в Чорногорію. Збирались на пару тижнів та затримались. Купили нерухомість та потроху вивчаємо країну.

Здравствуйте. А можно что то небольшое на бензине? Типа 5 гольфа. Хетчбек. Нужна женщине для перемещения детей и себя по городу. Обязательно только автомат. Бюджет до 7

Згадала нашу розмову та сфотографувала, як виглядає більшість садів, приватних та загальних зон. Як раз вчора були в такому місці. де все разом можна побачити. Така картинка притаманна ландшафту цієї місцевості. Вчора, нарешті, купила розсаду городини. Коли казала, що мрію , щоб огірки вились по кованим перилам тераси, я не шуткувала 😁 Чекають черги базілик, гіркий перець, листова селера з петрушкою та цибуля-тиканка))) Поки розбираюсь в місцевих сортах. бо огірки в них бувають довгі та середні- все, ніяких назв сортів. навіть на пакетиках з насінням тільки картинка та назва насіння. Тож з сортами та що вирасте поки повна невідомість🤪

Там нічого складного нема. Подивіться ютуб і зробіть своїми силами. Я собі зробив.