alyoha
-
Публікації
881 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача alyoha
-
Реально интересно, А еще итнтересно более подробное описание учатка и района. В идеале указтаель на карте.
-
Ага, "крызы не буде", помню говорили в 2008-ом Касательно адекватности цен, то я тоже не с потолка озвучиваю цифры. Я оталкиваюсь от сумм реальных сделок, а не объявлений в газетах. Наверняка за такую цену это не будет центр села, но я готов платить дороже, как я уже написал, при соответствющей агруметации цены. А что касаеться "мало осталось", то я не жадный -забирайте все! )))) Всеравно каждые 5 лет новая сильрада расчерчивает очередное "последнее" поле под застройку и через определенный промежуток времени оно становиться супер-модным и "последним из нормальных". Глядишь и чипсовую фабрику скоро обживут. Ведь за чипсами к пиву будет недалеко бегать )))) ПС Мне совершенно не горит, более того я и сам никому не советую сейчас покупать потому как есть смысл подождать полгодика... Но если мне попадеться то что нравится, готов закрыть наконецто этот затянувшийся вопрос сделкой. При неизменной цене на участки с начала 2009 года, моя потенциальная сумма на его покупку добавила на банковском депозите минимум 25%. На этих условиях я готов ждать условно очень доолго... Ведь фактически речь идет о срытом обесценивании земли на 10-12% 2-ой год подряд, несчитая обвала в конце 2008
-
Ну это как сказать. Очереди из покупателей по 3500 тоже както не наблюдается... Кому нужно продать тот меня понимает ;)
-
А что с этим участком за 20 тыс делать, клубникой засеять? ))) Сколько будет стоить перевод "под строительство"? ПС. Интересуюсь покупкой именно в Перовцах.
-
Извините, но ценник зашкаливает "для этих мест". Это же не р-н Стрелки или Чайки.
-
Куплю участок в Новых Петровцах. Цена не дороже 2000/сотка, можно дороже при наличии весомых аргументов(акт, коммуникации на участке, асфальтированный подъезд, готовые соседи и т. д.). Госакт или перспектива его скорейшего получения обязательны. Удаленность коммуникаций в пределах разумного. Желательно у хозяина и не менее 10 сот. Предложения сюда или в личку. Просьба варианты с проблемными док-тами, стоимостью коммуникаций соизмеримой со стоимостью участка и необосноваными ценами не предлагать.
-
Все еще в продаже? Сколько метровь грунта до воды? Можно ли там стоить капитальное строение?
-
Ага, бакс девальвирует на 10% относительно мировых валют а гривна на 50% и они скажут: "вот видитете, это все бакс виноват". Обидно, что народ опять все схавает и пойдет за гречку головать за правильных пацанов.
-
А есть у когото информациия, мамки каких банков просят свое назад?
-
Занимательная математика вырисовывается. Выходит: 12.01.11 надо погасить внутренний займ на 1 062 000 тыс гр под 14,54%, Т.е с процентами это более 1.1 миллиарда гривен 19.01.11 - гдето пол ярда (копейки) 26.01.11 2 008 525 тис ггр под 24,00% Т е примерно 2.5 ярда 02.02.11 1 756 000 под 9,42% Т е еще около 2-х ярдов Итого более 6 милярдов гривен в течении первого бюждетного месяца. И это при традиционно мертвом в планене наполнений январе. а далтьше еще 7 ярдом до лета. Я чтото неправильно понял или и так оно и есть? Если я все правильно понял то не кажется ли такая цифра пугающей. или никто и не собираеться ничего отдавать внутренним заемщикам? и это я еще не смотрел внешние выплаты...
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Банкер, это всеже ваша специализация. поэтому пани уселись и просют. Срез, как Вы говорите, общества, пришел сюда послушать умных людей. Вам и слово ;)
-
А напомните пожалуйста, когда по плану следующий "взрослый" платеж по долгам?
-
А я покупал бизнес год назад у разочаровавшегося/уставшего предпринимателя в данной сфере. Так он тоже говорил про альтернативу в депозитах. Пол беды что он просто не умеет считать чистую прибыль, беда в том что прибыля то действительно скатываються к доходам банковских депозитов. А если в рентабельности еще учесть и риски в бизнесе... И что за тенденцию мы имеем, если бизнес начинает переходить в депозиты? Никто не работает - все инвестируют. Планета Голубкова одним словом - сплошные "партнеры".
- 51 567 відповідей
-
- 4
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Оно то как бы да, все верно. После этого у нас начнется экономический рост, скажем 10%. Но почемуто все забывают что девальвирова гривну еще на 60% наша экономика просядет минимум на 20%. Пипл не простит такой "рост" своему "демократичному" президенту
-
Думаете это реально в наше время? А что скажет свитова спильнота? Думаю нужны будут варианты поизысканнее. А менялы - это тоже не так и плохо, при достаточном их кол-ве будет и спред приемлемый. Я в конце 90-х не брезговал их услугами и был доволен. Выходит - своободу(бакс) не зпинити!?
-
Народ, вопрос по теме: А какми образом гос-во в смутные времена(которые на горами) может запретить/органичить конвертацию физиками своих гривневых доходов в валюту? Ну там, 2-3% налога на обменные операции это не преграда в сравнении альтернативой терять по 20% в в месяц при падающей гривне.
-
Да нет, выкачивание денег с народа это не причина, а следствие. Мы в эту "ж" уверенно шли 5 лет, теперь уже назад поздно. Кодекс просто подводит жирную черту. Здесь собственно и кроется ответ на вопрос: "Кто за все заплатит"
-
Ну тогда согласен.
-
Это абсолюно непринципиально о каком именно паритете идет речь, ибо мы говорим о курсе. А курс как я писал может быть перегретым как в одну так и в другую сторону. вот вам пример: с 98 по 2000 инфляция у нас была 300%? Нет! А вот курс скаканул в 3 раза. поэтому тот же 98 вы можете рассматривать как с курсом 1.87 так и с курсом 3.0(кажется столько было), а вот инфляция все теже 20%(+/-) Вот вам и игра цифр. Пересчитайте свою таблицу с 98 года и результат может измениться. Поэтому я и считаю что очень важно подобрать правильную точку отсчета - тот момент когда курс был справедливым, а еще лучше делать это на более длительном промежутке времени(скажим лет 10) для большей точности.
-
точка отсчета вообще может быть инструментом для спекуляций. Потому как в кокретной точке курс может быть перегрет как в одну так и в другую сторону. Так например, если ктото возьмет за точку отсчета 2010 то условно к 2015 окоажется что гривна недооценеа и т д. Другими словами начинать отсчет нужно с даты когда паритет равен нулю, т е 1 бакс имел бы одинаковую покупательскую способность тут и "там". Гдето так...
-
Так а какие риски есть для валютных депозитов если гривна улетит? Не считая тоого что у банков начнуться проблемы с возвратом кредитов. Ведь держава пока не планирует принудительно переводить депозиты в гривнеые или есть риски что сделают это за 1 ночь?
-
Разговор о гривне, а точнее перспектике ее курса, согласно теме ветки.. Имелось в виду 100 баксов и гривневый эквивалент (200 гр - розовые)
-
Пришло время покупать или ещё подождать?
alyoha відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Уважаемый нефлудящий умник, вам простенькая задачка. Вы- царь вселленной который разово выпустил 10 участков земли на Украине по 100 тыс каждый, а мы 10 человек, флудеров - ее жители. Так вот сегодня нас 10 и все ваши участки мы купим, а завтра нас 9 будет потому как мы вымираем а европейцы к нам ехать не спешат. Так вот по чем завтра будут эти участки если ктото выставит свой на продажу, среди которых 1 один уже точно точно никому для себя не нужен(разве что для жиру) а у всех остальных уже есть? Вы скатываетесь к теме невозобновимости земельного ресурса, которую давно уже пережевали, но так и не шли логики в этом утверждении. Кстати у меня есть знакомый "застройщик". Сечас они строят со здачей в середине 2011 по цене около 9 тыс с ремонтом и мебелью на кухне на Левом Берегу, а с 2011 будут строить на оболони по какойто там новой технологии и по цене ощутимо ниже чем то что строят сейчас, не хуже качеством. Видимо понимают что дороже не продадут. Но это инсайд, так что имя застройщика не озвучу. -
Пришло время покупать или ещё подождать?
alyoha відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Вы чего, народ! Какие доллары? Вы из какой державы???? У вас в стране гривна нацилональная валюта! Доллар дорожает - ценники в долларх на не импортный товар(в т ч и недвижимость) падают, доллар дешевеет - ценники в гривнах растут и все сразу начинают кричать типа заберите свои зеленые бумажки. Ваша валюта - гривна! И цены в вашей стране номинируються в гривнах. А то что все привыкли к доларовому эквивалетну так это на скорость (роста цен) не влияет. Вы забыли как летом 2008 застройщики резко перелючились на гривневые цены потому как бакс стал по 4.7 и как в конце года они также фиксировали цены в гривнах но уже что в долларовом эквиваленте у них никто не купит?! И развитие ситуации будет зависеть не от курса доллара,а от курса ГРИВНЫ! Потому как можете смеяться, но доходы ваши и всех остальных в стране в гривнах! Редкое исключение - уважаемые айтишники( чьи доходы волей богов в твердой валюте), которые периодически тут проскакивают, просьба оставить свой пафос преуспеващего среднего класса при себе, ибо ничто не вечно... и даже ЗП в долларах :D -
Аляк, а так ли важно имень на руках имено зеленую бумажку а ни несколько розовых? Помоему важнее чтобы курс был справедливым. Т е если считать что 8,0 - это справедливо то какая мне разница как пересичному на руках у меня 100 баксов или 800 гривен если покупательская способность одинакова? подправте где я ошибаюсь?