Игорь&Ира

Закрити на зиму лоджію не проблема. А як бути влітку під час поривистого дощу? Тому прошу все-таки поради по підлозі.

Якраз в приватному будинку або на дачі хочеться бути ближче до природи (відкриті балкони та лоджії), а не замикатися в приміщеннях.

1. Лоджия не засеклена. 2. Козырёк не спасёт: сейчас забивает на 70 см, а при козырьке в 30 см будет забивать на 40 см. 3. Стяжка цементно-песчанная, толщины не знаю, так как делали мастера в моё отсутствие. Думаю не более 5 см. Пару раз прошёл СТ-69, но стяжка треснула вдоль всей длины лоджии на расстоянии 12 см от внешнего края, где вместо пенопласта под стяжкой был уложен ряд кирпичей ложками.

Написал так, потому некоторое время назад имел честь договариваться с этим мастером о строительстве комплекса барбекю-плита-стол. Отказался от идеи только потому, что меня начали плутать с черновой кладкой, кладкой из облицовочного кирпича и окончательной отделкой. Кроме того, если не изменяет память, под этим ником скрывалась группа товарищей: один строит, другой пишет, потом наоборот. Для меня всё это оказалось очень сложно - пришлось отказаться от сотрудничества.

1. Сейчас косой дождь забивает на лоджии и этажом ниже на стене влажные пятна от протечек. 2. Боюсь, чтобы потом не сыграло покрытие и плитка не отвалилась. 3. Может в клей для плитки заложить штукатурную сетку?

Это уже будут проблемы отделочника, довести конструкцию до товарного вида.

На лоджии по плите перекрытия был уложен пенопласт марки 25 толщиной 5 см, а сверху сделана цементная стяжка в несколько сантиметров. Сейчас при простукивании слышен глухой звук пустоты. Как поступить дальше, чтобы исключить протекание воды, усилить покрытие и отделать его половой плиткой при толщине пирога 5 см?

Я поздно познакомился с этим мастером - он на малые объёмы не соглашается. Но МастерОк был у меня на объекте как эксперт по внутренним работам.

Поверю на слово. Снимаю шляпу. Небось под покраску? Несколько слов о художниках.

Ну в 0 ещё никто не выгнал: допуск 2 мм на 2 погонных метра.

Из личного опыта: 1. В Уставе СТ могут быть прописаны финансовые вопросы: берёте, читаете и выполняете - с Уставом не поспоришь. 2. Финансовые вопросы могут быть урегулированы решением общего собрания членов СТ: берёте, читаете и выполняете – с протоколами общих собраний не поспоришь. 3. Финансовые вопросы могут быть урегулированы правлением СТ только в пределах, оговренных решением общего собрания членов СТ: берёте, читаете и выполняете – с решениями правления СТ не поспоришь. 4. Если не устраивают пункты 1-3 – проводите общее собрание членов СТ и меняете Устав, предыдущие решения общих собраний членов СТ или решения правлениz СТ. 5. Правление и председатель СТ избираются на общем собрании СТ на определённый срок – возможно у Вас подошло время Ч для смены председателя и правления СТ. 6. Собрание правомочно только при наличии кворума (50% от списочного состава). Как альтератива, собрать у членов СТ документы на делегирование их голосов представителям, тогда собрание может пройти при участии хоть 10 представителей, у которых будут доверенности 50% от списочного состава членов СТ. Можно также сделать опросные листы с повесткой дня и вариантами готовых решений, с которыми обойти всех членов СТ и получить письменные подтверждения конкретных решений. 7. На собрание вынесите вопрос о целевых взносах: за что, почему столько, куда уходят деньги, доколе можно и т.д. и т.п. 8. Узнайте, на кого оформлены коммуникации. Если газовая труба частная, то идите сдаваться. Если ЛЭП и дороги принадлежат СТ, то следуйте Уставу, решениям общего собрания или правления СТ. Если прописано, то целевые взносы могут брать с каждого нового покупателя участка в СТ, независимо от проплат предыдущим. 9. Если Вы не член СТ, то проезд по дорогам и пользование светом запретить не могут, но могут, например, на электроэнергию установить лимит (например, 100 кВт/месяц) и поднять цену (в 3-кратном размере). 10. Если Вы покупали участок со всеми “наворотами”, за которые сейчас просят деньги, то во время покупки это всё надо было оговорить и задокументировать. 11. Если председатель СТ в своё время подсуетился и сделал апгрейт, то имеет право стричь купоны, но должна быть финансово-юридическая чистота.

У меня на двух лоджиях шириной 350 см каждая и глубиной 110 и 160 см западной ориентации задние стены утеплены пенопластом и заармированы сеткой “Ceresit”. Вечером лучи солнца падают под углом не менее 20 градусов к задним стенам. При проверке 2-метровым правилом обнаружены неровности поверхности, достигающие в некоторых местах 2-3 см отклонений от плоскости стены. Как выровнять поверхность под внешнюю декоративную отделку типа “короед”, чтобы визуально не было видно косяков?

Проблема решена - достал то, что хотел. Тема закрыта.

Что именно: 1) штукатурка по маякам или 2) выравнивающая штукатурка в 2-3 см по армированному пенополистиролу?

А как быть, если после утепления фасада пенопластом и армирования сеткой стены с большими отклонениями от плоскости (20-30 мм)? Сначала сделать выравнивающую штукатурку (чем?), а затем - финишную отделку?

Дайте ссылку.

Иллюстрация к теме: трасса Киев-Ржищев, село Стайки, ЛЭП над дорогой, ограничение по высоте 3,5 м.

Наводжу приклад. На об'єкті пысля оглядин домовляємося з майстром про шпаклювальні роботи. Питаю про ціну відкосів. Відповідь: як і стіни, по 35 (грунтування і шпаклювання), але за п.м. Робота зроблена. Виставляє рахунок на відкоси: грунтування, штукатурення, кутник, сітка, шпаклювання, "склохолст" - всього по 90 грн/п.м. Ну просто, Остап Бендер у будівництві: 1001-й спосіб законного відбору грошей у громадян.

www.pravda.com.ua/columns/2011/07/15/6389320/ Цікаво, що перше місце в рейтингу прогресу зайняла Грузія. Як виявилося, Грузія, з 2006 року по всіх ключових індексах піднялася. Основну роль у стрибку зіграв індекс умов ведення бізнесу, в якому Тбілісі за п'ять років перемістилося зі 112-го на 12-е місце. Причина успіху Грузії криється в проведенні більше 10 реформ для поліпшення ділового клімату в країні. Так, приміром, за останні роки в Грузії було створено найефективнішу в країнах Східної Європи та Центральної Азії систему видачі дозволів на будівництво. Натомість Україна опустилася в усіх рейтингах, крім рейтингу за індексом конкурентоспроможності.

Киянин. 5-7 тон також не мало. А навіщо бетон на мансарді? Тим більше, що прийдеться забетоновувати нижню частину стропильної системи, а потім стелити якесь покриття.

Посмотрел на предложение утеплить и забетонировать с другой стороны: при площади мансарды более 70 кв.м и толщине 6-7 см получим около 4,2-5,0 куб.м бетона и при использовании арматуры 8 мм с ячейками 10х10 см получим 700 кг металлопроката при общем весе бетонной подушки около 11-15 тонн. Многовато, как для мансарды. А если изменить покрытие на деревянное? Есть несколько вариантов: 1. Лаги 10х5 см через каждые 50 см, половая доска 3 см, утеплитель любой ППС или МВ; допускается зазор между половой доской и утеплителем. 2. Лаги 10х5 см через каждые 100 см, половая доска 5 см, утеплитель любой ППС или МВ; допускается зазор между половой доской и утеплителем. 3. Лаги 10х5 см через каждые 100 см, половая доска 3 см, утеплитель ППС 25; половая доска опирается на ППС.

Повна дурня. Показники густини плит різних марок ледве не перекриваються. Марка 15: до 15 кг/куб.м, марка 25: 15,1-25,0 кг/куб.м, марка 35: 25,1-35,0 кг/куб.м.

Вы иронию распознаёте или мне надо вклинивать эти идиотские смайлики?

А мне стыдно за Билла Гейтса и Уорена Баффета, которые ездят на ширпотребовских машинах.

А на технические вопросы по своей конструкции отвечаете?