Игорь&Ира

Сосед явно конфликтует с Вами, а воду лъёт для ускорения коррозии профнастила. Вязывайтесь в бой - для начала заберите свои 2 метра, пускай переваривает ворота.

Часто вместо "дневки" используют "минимальный заказ". По цене он не равен "дневке", так как вы работаете всего несколько часов, а остальное время простаиваете не по вине заказчика. Да, в полноценный рабочий день мастер мог бы заработать больше, но ведь на "минимальный заказ" и идут только тогда, когда нет полноценного. Поэтому "минимальный заказ" никогда по деньгам не равняется "дневке" и каждый мастер сам решает какая это часть.

Сплошь и рядом приходят бригады по 3-5 человек с прайсами чуть ли не на все виды строительных работ, находят заказчиков и строят. Сам знаю несколько таких бригад, которые реально могут выполнить стандартные работы по бетонированию, кладке, штукатурке, гипсокартону, плитке, шпаклёвке, покраске, поклейке обоев, утеплении и отделке фасадов, кровле (шифер, профнастил, битумка), разводке труб (металлопластик, полипропилен) и т.д. и т.п.

У нас: 1. По 1500 USD с 95 членов СТ за газификацию СТ до редуктора. 2. Разводка по дому - отдельно. 3. Обслуживание райгазом - 500-700 грн. в год. 4. Разрешение на врезку для членов СТ - 3000 USD.

Схема при раздельной оплате бригады строителей и прораба: 1. Бригаду строителей берём на время строительства дома. 2. Прораба берём на время строительства дома. 3. Прораб и бригада могут быть "аффилированными". 4. Бригада строителей получает сдельно (за единицу или за объект). 5. Прораб получает сдельно (за этап или за объект). Если платить прорабу его долю и долю строителей одним пакетом, то нет вообще повода для дискуссии.

В моём понимание одно целое, это, например, когда при банкротстве фирмы все сотрудники (от директора до уборщицы) одинаково теряют работу. Только не надо акцентировать внимание, что директор теряет ещё уставной капитал и прочее.

Сейчас в СТ есть работающий водопровод из металла, поэтому кое-что они знают.

СТ на очень пересечённой местности, поэтому в самых нижних точках поставят сливные краны. Я тему завёл не только для информации по самой трубе. Готов выслушать любые предложения по организации водопровода в СТ.

Не почасовая, а сдельная: только на время строительства. Конкретный объект - конкретная сумма.

Разница в том, что турагенство и его директор (менеджер) - это одно целое (то бишь трудовой коллектив), а прораб и бригада - это временный альянс (иногда антагонистических личностей), где функции прораба могут выполнять как сами строители, так и заказчик.

Как Вы должны были понять с первого сообщения, я сейчас сам занимаюсь этой проблемой. Если облгаз не учитывает ваши интересы, не связывайтесь с ним. За так отдавать трубу нет резона - лучше сами продавайте право на врезку. С контролем проблем нет: от вашей трубы в посёлок пойдёт ответвление определённого диаметра с известной пропускной способностью. Также, при желании, можно поставить коллективный счётчик газа на посёлке.

На нефтерынке заправки 5-7 производителей бензина, а цена шагает нога в ногу. Что уж говорить о районе, где глава райадминистрации (или его окружение) держит всё в железном кулаке. Да и молокозаводчики не забывают о картельном сговоре.

СТ довольно старое: все дороги заасфальтированы, давно высаженны деревья, огороды плотно засажены. На штык будет маловато, так как высока вероятность повреждения при обработке земли. Если нет альтернативы, то, конечно, придётся прикапывать, а траншеи рыть вручную.

Неудачный пример: в каждом сельхозрайоне заправляет свой молокозавод - монополист на скупку молока у мелких фермеров, который диктует свои условия цены и качества.

В магазине товар со строго определёнными свойствами, которые уже никак не зависят от покупательской способности. Совсем другое дело на стройке: чем меньше сумма дойдёт от заказчика до конкретного мастера, тем хуже будет качество работ, как бы прораб не надрывался.

Достаточно знать хотя бы одному сотруднику банка и Вы уже потенциальная жертва.

Уж как я строю без спешки, то хоть в учебниках описывай - наверное, мои дети уже достраивать будут. Но это отдельная тема.

Знаю живой пример: дом одноэтажный с полноценной жилой мансардой и цоколем (типа польский проект) под 200 кв.м "под ключ" (заезжай и живи) со всеми коммуникациями, внутренними отделочными работами, наружной штукатуркой без ладшафтных работ бригада из Западной Украины (Ивано-Франковская область) построила в течение одного сезона (февраль-ноябрь) без прораба, так как мастера были земляками или даже родственниками заказчика.

Если паркет 16 мм без фанеры это не полная ересь, то плитку можно посадить на более толстый слой СМ-11 (приходится идти на жертвы) - принимаем 15-18 мм (плитка-паркет). Зазор под дверным полотном принимаем 7-10 мм (паркет-плитка). Общий итог: 25 мм между черновым полом и дверным полотном. Если такой вариант порочный, буду определяться с окончательным покрытием до установки дверных блоков.

Сравнение некорректное, так как в моём случае ведущими при заключении сделки и прорисовке её во всех деталях были мастера, я только оговорил качество работ и согласился на их расценки.

Уважаемый Александр! 1. Комплекс одобрен на семейном совете. Идёт проработка деталей и привязка к местности. Проблема с поиском мастера: мои сегодняшние возможности существенно отстают от рыночных реальностей (много уходит на внутренние работы в доме, которые являются приоритетными), но я продолжаю работать над этим вопросом. 2. Я открываю новые темы по мере возникновения проблем в строительстве, но по печным делам я однолюб.

Можете что-то посоветовать конкретно: 1) производителя УФ-стойких труб; 2) способ маркировки УФ-стойких труб?

1. Кто раньше по трубе, тот дольше с газом. 2. Пусть райгаз даст официальное заключение на возможность подключения новых потребителей с определённым лимитом. 3. Чем больше труба, тем больше поле для манёвра (только не переплюньте магистраль).

1. В Киеве одна фирма-посредник предлагает эти трубы (Бровары), суёт сертификаты с ссылками на ГОСТы и гарантирует успех. 2. Какое Ваше решение проблемы?

1. Написал бы 6-дневная рабочая неделя, нагнули бы к 5-дневной или вообще перешли бы на вахтовый метод (15 дней на объекте / 15 дней дома, как на Подольском мостовом переходе). 2. Мне дом штукатурили и заливали полы 2 мастера (с 3-фазной бетономешалкой): ежедневно с 7.00 до 22.00 в течение 3 месяцев с 2 перерывами по 5-7 дней на побывку домой. Это всё результат сдельной оплаты труда, так как я сроки вообще не оговаривал.