архітектор

Есть разные прорабы и абсолютно разные, пофигистические проектировщики. Ненависть прораба может быть как из-за разного уровня ценностей и культуры, так и совершенно справедливая из-за того, что архитектор совершенно не понимает процессов строительства и навязывает свое офисное, виртуальное стереотипное видение стройки тому, кто ее организовывает и знает реальность. Добавлено через 3 минуты Я догадываюсь, что очень многие об этом говорят, а еще больше людей это имитируют. Всем хочется легко экономить деньги заказчика, не давать красть и прочая прочая популистические лозунги. Можно еще голосом Ляшка говорить строителям - "скотынякы, колы ж вы нажрэтэся?" На самом деле очень сложно понять - где дешевый пиар, а где работа на результат. Добавлено через 4 минуты Напомню, тема начата человеком, который зарегистрировался на форуме в день ее написания, у которого одно сообщение на форуме и кто ниразу больше не отписался в теме. Я ничего не хочу утверждать, но за 9 лет на этом форуме я был свидетелем подобных тем - когда люди специально регистрируются для того, чтобы спросить, и тут же под другим логином ответить - отрекламировать то, про что спрашивали. Добавлено через 3 минуты А теперь по Вашему вопросу. Часто бывает так, что старый дачный домик реально в аварийном состоянии, без нормального фундамента, расположен в самом неудобном месте участка, и намного целесообразнее его снести и построить новый, качественный, чем мудохать и перестраивать это наследие СССР и лихих 90-х. По-этому сначала я бы советовал определиться с бюджетом, который Вы можете вложить в строительство и профессиональным анализом этого "дачного домика". Я к тому, что задача изначально должна быть проанализирована на предмет реалистичности и целесообразности.

Вы не услышали чтО я хотел донести. Да, дорого и тяжело. А не - "быстро дайте мне цену за проект". Я увидел, что задача стоит размыто, и за ней может быть действительно полностью готовый к работе заказчик. Но так бывает, из опыта в 0,001% случаев. В остальных случаях задание размыто по причине того, что тот, кто его ставит, не совсем представляет себе рынок и процессы проектирования и строительства частных домов на дачных участках. Я эти процессы проходил не раз. Запрос, по моему мнению, нужно направлять не на готовую цену и молниеносное решение, а на работу на подготовку к проектированию. А то получается что как с со сложным и дорогостоящим комбайном - сначала садимся ездить, а потом оказывается, что не все так просто и нужно инструкцию почитать. Добавлено через 4 минуты Я попробую стать на Ваше место. Внешне я знаю как выглядит комбайн Джон Дир, он зеленый с желтой кабиной и на нем написано Джон Дир. Но если мне дадут на нем поездить, то 0,001% что я полностью использую потенциал этой машины по назначению. По-этому я не спрашиваю на агрофорумах где стоят комбайны Джон Дир и с кем договориться, чтобы мне дали покататься. А думаю про гектары поля, с которых нужно получить результат.

Если так ставить задачу - типовые проекты не подходят, есть своя планировка, значит у Вас либо очень большой бюджет, либо очень хорошие знания и практическое понимание всех процессов как сделать проект, как его построить и вписаться в бюджет, качество и сроки. Многие со стартовым капиталом, недостаточным для строительства коробки в 100 м2 ставят задачи на строительство 200 м2. И это только коробка. При этом бюджет строительства (если просчитать реальную смету) почему-то кажется а) тайным, секретным вопросом, б) есть устойчивая вера, что на самом деле все в сто раз проще и дешевле чем стращают подрядчики. А если учесть сколько противоестественного есть в садовых кооперативах, сколько там абсурда накопилось в электросетях, в путях легализации строительства, то даже не представляю, где найти серьезную фирму на минимум 20 сотрудников, которая делала бы правильный проект в совершенно дикую и непрогнозированную среду? Это как ноутбуком гвозди забивать, уж поверьте моему опыту.

Я не знаю конкретный ответ. Но думаю, что по разному. Тут просто вопрос силы воли. При желании можно нарушать правила в любой стране, и даже штрафы не помогут. Но есть люди, готовые волевым решением принять правила, из-за которых их жилища выглядят не только практично, но и создают среду улицы, по которой приятно ходить. Добавлено через 1 минуту Вот не застеклил террасу, и за весь теплый сезон с весны по осень ни разу не пожалел. на выходных был фестиваль ландшафтного дизайна, сделал несколько фото на память. Просто интересные идеи создания красивой среды. Рад, что такие фото можно сделать не только в Европе, но хотелось бы больше видеть похожего среди ценностей, за которые голосуют кошельком.

Рассчитать армирование для такого случая, как у вас на схеме, и выполнить его - сложно. Да и с логистической точки зрения - ради такой маленькой задачи, стоит ли искать тягач для перевозки трех плит, кран для их монтажа, опалубку для монолитного участка? Столько лишних движений и затрат. Проще уже отказаться от плит, и перейти на однотипное монолитное перекрытие, или перекрытие из стальных балок, по верх которых уложена несьемная опалубка из несущего профлиста + заливка тонким слоем железобетона. Добавлено через 6 минут Особенность нормального каркасника в том, что у него все стены и перегородки являются несущими. Это, условно говоря, решетчатые рамки с отверстиями для дверей и окон. Но в целом они связаны в общую жесткую конструкцию, работают как одно целое. В этом принципиальное отличие каркасного дома от дома из каменных массивных материалов. Тут на фото видно, что перегородки - это несущие элементы дома

Честно говоря, конструкции дома требуют точности. Это в эскизе можно что-то не так понять, а в конструкциях не должно быть разночтений. Я не совсем понял, что Вы имеете ввиду под "нижней частью буквы Г". Нужно рисовать чертеж, схему. Если в двух словах, то монолитная часть должна иметь две стороны для опирания -противоположные стены дома. При этом монолитный участок может быть не прямоугольный, как Вы предлагали, а "Г" образный. Но надо смотреть в комплексе с материалами стен, наличием или отсутствием армопояса, крышей. И т.д. Добавлено через 1 минуту Эскизного проекта чего? Для того, чтобы называть цену надо видеть этот эскизный проект, как он сделан, видеть участок - подходит ли эскиз к нему, все ли там учтено, или что-то вылезет потом неожиданное. Добавлено через 5 минут Фермы перекрытия должны иметь высоту хотя бы в полметра, а то и в метр, для того, чтобы при меньшем сечении элементов получить большую несущую способность. В частном жилом доме на толщину междуэтажного перекрытия выделяют не более 30-35 см (это и отделка в том числе). Ферма может быть видна в интерьере, если ее все-таки использовать. Значит это надо учитывать и понимать, что потолок не будет ровным и гладким, а с фермами в разных местах, где нужно по конструкциях, а не по дизайну интерьера. Деревянные балки при пролете 4-5 метров, между двумя наружными стенами очень сложно сделать незыблемыми, то есть такими, которые не будут шататься или немного прогибаться при хождении по второму этажу. Добавлено через 18 минут Как-то, почти 2 года назад я снял видео, где замачивал газобетон и кирпичи в тазике с водой и взвешивал на весах до и после. Эксперимент показал, что, грубо говоря, кирпич выпил чуть больше воды, чем газобетон, если мерить стаканами. Но относительно массы - то изначально кирпич тяжелее, поэтому увеличение удельного веса у него меньше, чем у газобетона. Но практическое значение имеет именно количество ведер, которое стена из того или иного материала может "выпить". За два года видеоролик набрал почти 200 000 просмотров, каждый день его просматривают по 500 раз люди из разных частей земного шара. В комментариях основная тенденция - это наши реалии. Они такие, что никто не гарантирует выполнение строительной технологии. У заказчиков нет достаточно денег, нет достаточно хороших, системных специалистов, которые бы могли строить в сжатые сроки, строго по техническим требованиям. Часто бывает, что технология требует сразу накрывать стены крышей и делать отделку фасада, а застройщик может себе это позволить через год, через два. Из-за чего строительные материалы попадают в нетипичные условия эксплуатации. Многих интересуют - как быстро они разрушаться. Моя практика показывает, что для строительства дома в условиях Киевской области можно делать перерывы. Лучше не делать их на год-два и тем более три, но чего-то непоправимого за это время не произойдет. Именно по-этому зимой 2017 года я снял видео с воздействием на стройматериалы водой, морозом и огнем, высокой температурой. Эксперимент длился несколько месяцев, и только сейчас дошли руки, чтобы смонтировать видео и озвучить его. Кому интересно - предлагаю посмотреть, прокомментировать. и видео с первым экспериментом:

С момента написания текста на первой странице этой темы прошло 8 лет, логично, что ни один товар или услуга сегодня не стоит так, как стоила в 2009 году. В моей практике, всегда получается проблема, когда нет четкого задания на проектирование, но просят назвать твердую цену. Потом получается, что много лишней и непонятной работы, и результат такой, что не может устроить меня, как специалиста, и заказчика, как неспециалиста. Надо смотреть - что за участок, какие у него особенности, грунт, рельеф, что туда влазит, учтен ли так называемый "проект организации строительства" - как проехать технике, куда сгрузить материалы во время строительства. А как донести всю реальную и объективную информацию о технологии строительства, избавиться от "самолечения"? Сколько на это надо потратить времени. Обычно люди в Украине не доверяют специалистам, к которым обращаются в 90% случаев. На многих недоверие оказывает негативный эффект - вы не доверяете мне, я не выкладываюсь на работе. Часто бывают случаи, когда к советам привлекаются громко и убедительно говорящие дилетанты, и вместо того, чтобы делать работу, недели времени и тонны нервов идут на объяснение прописных величин. Иногда берут сомнения - почему плиточник, за то, чтобы положить плитку на пол берет 200 грн/м2, а за проект дома, где кто-то вложил опыт, образование, чтобы дом небыл, как в селе, а продуман, продвинут и того меньше платят. Тут есть две борьбы - борьба за хорошее техническое задание на проектирование от заказчика, и борьба за то, чтобы интеллектуальный труд был разумно оценен и достойно оплачен. После этого у заказчика большой шанс построить хороший дом. Так как если он не продумал все шаги в "шахматной партии" не поработал хорошо с архитектором, везде недоработал, недоплатил, недодумал, недооценил - то и в строительстве будет тяжело. Добавлено через 9 минут Когда я получал лицензию в 2010 году, мне многие коллеги говорили сколько тыс. у.е. и кому надо занести, чтобы ее получить. Но я рискнул и позвонил в ДАБИ, все пугали, что там с порога зверская коррупция. А там трубку подняла женщина и спрашивает - А что, вам наверное говорили, что надо идти к решалам, платить взятки? Как в воду глядела. - А вы пробовали хотя-бы раз изучить сайт ДАБИ? А собрать самостоятельно нужные документы? Поверьте, это не сложно, немного долго, надо вдумываться, не лениться, но возможно! Попробуйте! И я попробовал, и все получилось без копейки взяток, без особых нервов, в течении 2-х месяцев. Так что все возможно, если не лениться и изначально считать, что 100% чиновников пропащие люди, изначально настроенные против всех клиентов. Добавлено через 7 минут Для этого надо написать обращение к застройщику и/или в ДАБИ (строительную инспекцию). Если Вы, к примеру, потенциальный покупатель - пишете, представляетесь кто Вы, ждете ответ. Те, у кого все чисто, не мутят воду и быстро и конкретно отвечают. Если Вы - активный гражданин, возможно сосед нового строительства, где есть все основания считать его незаконным, тогда точно также можно обращаться в ДАБИ и к застройщику, в исполком, управление противооползневых работ. Но тут не факт, что Вам ответят, или ответят так, как бы Вас устроило. Тогда возможно обострение отношений, перевод стрелок, игра в молчанку. Если дом нужно построить и продать любой ценой, то запрос на информацию или протест - не помеха. Добавлено через 4 минуты Изначально задача поставлена так, что на нее не может быть удачного ответа. Надо переиграть всю задумку - сделать все перекрытие монолитным, или оставить две плиты, а третью превратить в монолитный участок "Г" образной формы, вместе с тем куском, который у Вас красного цвета на схеме. Тогда и необходимость в колонне отпадет. Или сделать стальной каркас с несьемной опалубкой из несущего профнастила, и залить его тонким монолитным бетоном. Тогда тоже не нужна колонна.

Любая стройка должна начинаться с проекта и похода в управление архитектуры. У Вас, скорее всего, домик в селе где-то. А в некоторых селах и их райцентрах очень много чиновников со специфическим мышлением. Вместо того, чтобы принять людей, желающих строиться, и без намеков на взятки, в двух словах описать что пошагово нужно делать, они запрещают, усложняют, запутывают. Ведь таких и подобных вопросов может быть от силы 20. Почему не написать на бумаге все решения для типичных вопросов и пустить это в автоматический режим? Но нет, надо казаться важным чиновником и все запрещать, пусть люди просят. Может и желание просить пропадет, или начнут строиться без разрешений, а потом их оштрафовать, или не ввести строение в эксплуатацию.

Все зависит от того, где находится здание. Если расширение происходит в границах участка в частной собственности, если эти новые контуры не нарушают чьих-то интересов, не затрагивают подземные или надземные коммуникации и их защитные зона - то можно. Если же нет - то нельзя.

Да уж, купить готовый проект - это не одно и то же, что купить готовый дом. И тут нет связи между 15 м2 "лишней" площади и тем, что Вы на самом деле покупаете. Нет такого - что дом с этого проекта площадью 90 м2 будет дороже того, что с проекта площадью 75 м2. Абсолютно реально может быть наоборот, дом меньшей площади обойдется дороже. И не потому, что строители украли деньги, а потому, что его сложнее строить. На эскизе нет ни одной несущей стены внутри дома. Вопрос в том - на что опереть чердак и крышу? Скорее всего используются стропильные фермы. В таком случае не факт, что участок, на котором планируется строительство, пригоден для монтажа таких ферм, достаточна ли ширина улицы для доставки, есть ли место для крана? Если впихивать проект в невпихуемый участок, то это прямая дорога к объективному увеличению затрат.

Нет, типовых проектов навесов у меня нет. Те, что я проектировал и они построены - не типовые, в любом случае, они отличаются от того, что клепают у нас. Добавлено через 9 минут Судя по Вашему сообщению недоработки есть не только у Z500, но и с Вашей стороны. Такой материал, как "пеноблок" сейчас сложно купить. Еще 10 лет назад был вполне актуальный материал, но после того, как в Украине построили почти 10 заводов по производству газобетона, гаражное производство пенобетона сошло на нет. Аналогично вопрос с мифами об утеплителях, типа мышей и минваты... Там все не так примитивно и просто, как кажется. И вата на фасад применяется базальтовая, минеральная, или стекловолокнистая только для вентилируемых фасадов. Вобщем мой совет - для постановки хорошего задания на проектирование нужны хорошие знания, системный подход. Просто нахвататься вершков и идти с этим грузить архитекторов - не самый лучший вариант. Тут надо или изучить вопросы досконально, или найти человека, который может грамотно помочь поставить задачу.

Это не проект, а фото. На фото весьма незаморочено сделан навес. Непонятно, почему колонны слева не попали в балку, а к ним приварили еще какаю-то загогулину. Проект включает в себя чертежи, начиная от фундамента и крепления стойки к подземной части, схемы расположения элементов и до узлов соединений. Кроме того рассчитывается спецификация металла. Это нормальный путь от идеи до строительства. У нас же как в пословице - "что видит - то и просит". Да, совершенно очевидно, что многие не знают что такое проект, что вся соль в невидимых мелочах. Да, большинству кажется, что если купить сварочный аппарат и угадать по фотографии сечение металлических труб, то раз плюнуть и готов навес для машины. Интересно, а если бы производитель машины, которая стоит под навесом точно также подошел к вопросу производства кузова машины, по сути тот же сварочный аппарат, тот же металл, зачем все эти инженеры. Зашел на форум автомобилистов - спросил у знатоков как сварить кузов авто, пару советов и готова тарадайка, можно продавать за 30 куе.

Є ще недавно прийнятий ДСТУ Б Б.2.2-11:2016 «Елементи (частини) об'єктів благоустрою населених пунктів. Загальні технічні вимоги»

є кілька зон відповідальності і норм, які їх регулюють. Розміщення, кількість і тип лавок регулює ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустрій територій 9.6.9 Встановлення лав передбачають, як правило, на тверді види покриття або фундамент. У зонах відпочинку, лісопарках, дитячих майданчиках лави встановлюють на «м'які» види покриття. За наявності фундаменту заборонено його виступ над поверхнею землі. Висоту лави для відпочинку дорослої людини від рівня покриття до площини сидіння треба приймати в межах від 0,42 м до 0,48 м. Поверхні лави для відпочинку виконують з дерева, з різними видами водостійкого оброблення (переважно - просоченням) Також окремими нормами можуть регулюватися вимоги до бетону, фундаменту, армування і т.д. Якщо вцілому - то комунальні парки - це бюджетні гроші, тому там розподілом займається міський голова, виконавчий комітет. В реальних умовах це означає процедуру найму підрядника без тендера, або по фіктивному тендеру. Якщо цими лавками буде займатися своя людина, то особливих потреб у дотриманні норм немає. Головне, щоб були задоволені ті, хто наділив грошима, і електорат перед виборами. А для цього в парку треба організувати п"янку-гулянку. От і усі ДБНи.

Читаю Закон Украины о кооперации, там тоже нет четкой формулировки: В данном случае можно считать, что глава СТ - не член СТ - это нанятый исполнительный директор. Ок. Но нет и прямого указания, что члены правления должны быть членами СТ. Теоретически можно предположить, что инициативная группа, не нарушая закон, может возглавить исполнительный орган кооператива Можно ли считать, что данная цитата из закона однозначно говорит, что в правлении могут быть только члены кооператива и председатель (не наемный исполнительный директор) тоже только член СТ? Стаття 12. Основні права та обов'язки члена кооперативу Основними правами члена кооперативу є: участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління;

Может кто-то подскажет: ситуация такая - и.о. председателя садового товарищества самовольно захватила часть дороги общего пользования и установила на нее забор, проезд остался, но узкий, две машины не разъедутся. Также под дорогой общего пользования и.о. председателя сделала выгребные ямы. Для красоты сверху посадила цветы, еще больше заузив улицу общего пользования. Вопрос к знающим - как в законах написано - может ли председателем СТ быть не член СТ (собстенно и.о. о которой речь, им не является)? Достиг ли апогея беспредел в СТ?

хм, редкая удача... Правда в соседней теме нашел вот такое Ваше высказывание Что касается театра на Подоле - это сложная тема, про которую написано много материалов в прессе, правда среди них очень мало основательных. Одним предложением тут не расскажешь, там нет черного и белого, и нет простого ответа, как многим бы хотелось.

Реально стёмный "проект". Крыша второго этажа, кусок стены по оси 2, стропила гаража - все это опирается на "монолитный участок" длиной 5,5 метра, шириной 40 см и высотой 20 см. Кто рискнет такое сделать? Как вы нашли такого проектировщика? Фундамент (пока не вижу геологии), предварительно - тоже стремный. Непонятно, какая его глубина под землей, если вся высота 110 см, из которых минимум 30 см над землей, значит фундамент в земле максимум на 80 см.

методика простая, как дверь: 1. Дом стоит на участке и было бы неправильно не учитывать особенности участка при новом строительстве. Значит надо изучить данные по участку - топосъемка, фотографии. Продумать расположение септика, скважины, строений и дорожек на участке, а исходя из этого уже планировать пристройки. 2. Не забыть оформить реконструкцию или как это формально называется - документально, чтобы облегчить ввод в эксплуатацию и подключение к газовым и электросетям. 3. Разобраться по какому проекту и как был рассчитан фундамент, соответствовало ли строительство проекту, есть ли отверстия в фундаменте для ввода коммуникаций, показать проект фундамента и его расположение на топосъемке участка. 4. Определится с расходами на отопление дома, выбрать материалы и конструкции, или придумать концепцию - что это должно быть в общих чертах. 5. Не забыть определиться с бюджетом строительства и подрядчиками, чтобы то, что на бумаге перешло в реальность.

палка о двух концах. С одной стороны нет гарантии, что тот, кто выдает себя за честного опытного ГАПа - таковым и является. И тут не поможет лицензия. В начале 2000-х точно также, как обычно, были люди, которые покупали лицензию. Точно также и сейчас, есть полно решал, которые сформируют на бумаге мага-архитектурную фирму. Причем это может быть как в мелких, так и в крупных и значительных объектах. Традиционное для украинцев отношение "свой-чужой" и ты уже имеешь кучу комплиментов от кумов и друзей профессиональных архитекторов. И регалии помогут получить, и награды, и лайки. Ну не придерешься. Но по сути это будет туфта и тут нет рецепта что с этим делать. С другой стороны - деньги зарабатывать тяжело и как только заказчик почувствует, что самое сложное и опасное (с его точки зрения) архитектор уже помог решить, в лучшем случае - рассчитаются как договаривались. А обычно могут и уйти не попрощавшись, при случае - не доплатить, если "повезет" - обхаять, сказать "ну мы бы и сами справились, ну вы нам на троечку сделали, мы думали будет намного лучше". И это стандартная практика. Причем от интеллигентнейших людей, не последних среди украинцев. Получается - заказчик никак не может быть застрахован от проходимца-архитектора, а архитектор - от кидалова заказчика. И так происходит потому, что функция регулирования отсутствует, государственные лицензии и сертификаты, юридические договора могут работать в развитом государстве, а в разрушенном они не работают. И тут уже как карта ляжет.

Суть проблемы во фрагментарности подачи информации. Для наглядности показываю картинку. Один и тот же кадр можно по разному интерпретировать. Не хватает для полноты картины планов первого, второго этажа, раскладки перекрытий и монолитных участков, если они есть. Чтобы не тянуть кота за хвост, то, что вам советуют - в целом правильно. Но могут быть нюансы, которых пока не видно из-за неполной картины. У балки должна быть массивная высота, при таком армировании (при условии, что оно оправдано). Добавлено через 10 минут Опять таки неправильная интерпретация. Может быть по-разному. Может архитектор сидит в теплом месте и делает исключительно то, что его просят, как по бумажке. Вот пусть конструктор думает, он в другом кабинете и вообще я не при делах. Смету посчитать - это к сметчику, конструкцию посчитать - к конструктору, анализы сдать - в лабораторию. И бегает тот заказчик от кабинета к кабинету, а потом еще и по подрядчикам и все разное говорят, и ни с кого не спросишь. У семи нянек дитя без глазу (с). Я сам бываю в ситуациях, когда мне что-то то нужно, и есть куча специалистов, а спросить не с кого. По-этому я считаю что архитектор должен быть такой, с которого можно спросить и за конструктора, и за сметчика, и за дизайнера, и за сантехника с электриком, и за подрядчика. Когда в голове вся эта работа изнутри, прокрученная на десятках проектов, то и проект - это не просто рисунки, это когда одна голова решила 10 вопросов разных специалистов в одном проекте, потому что кроме архитектора такие вопросы решать некому. Если, конечно, архитектор на своем месте.

из моего опыта - строительство требует спокойной и планомерной работы. Это не медицина, где надо скорая помощь. В вашей ситуации правильнее всего, по моему мнению, будет не спешить, не принимать быстрых хаотических решений, не слушать никого в интернете. Хорошо, когда у строительства есть нормальный куратор, который знает всю подноготную именно этой стройки с профессиональной точки зрения. На обывательский взгляд второстепенные вещи иногда могут казаться главными. Как я понял, проекта строительства у вас нет, вы просто взяли эскиз из интернета и что-то там поменяли на свое усмотрение. Опять таки, если опыт позволяет так строить, то это ваше право. Но, еще никогда в моей практике интернет не заменил живого человека. В интернете можно найти фрагмент какой-то информации, немного расширить кругозор, но это на уровне подспорья. Основные стратегические решение должны принимать ответственные специалисты, имеющие реальный полноценный контакт с вашим строительством. Виртуальная реальность этого не дает. Добавлено через 9 минут В моей практике худшая ситуация, когда не поймешь кто хуже и слабее - строители-самоучки, или начинающий архитектор. В вашем случае именно вопрос не в том, кто лучше, а кто хуже. Намного проще было бы разрулить, если бы изначально был хороший проект от хорошего, авторитетного архитектора, у которого халтура в работе допускается только в крайне редких случаях. Если у вас основания доверять проекту? Если такие вопросы на этапе крыши, то где гарантия, что фундамент, стены и перекрытия не несут проблемы? Опять же, без чертежей, без полного проекта, мне сложно понять достоверную картину, ваши схемы показывают только фрагмент в вашей интерпретации. Но судя по нему, могу сказать что проект проблемный. В нем явно что-то не надежно, и таких случаях нужна тотальная проверка. На строителей я бы тоже не возлагал больших надежд. Если рынок проектирования в Украине регулируется хотя бы минимально (наличие диплома и сертификата специалиста можно проверить он-лайн по базам ГАСК и МОН), то документы для строителей вообще не существуют. Может быть диплом ПТУ, но и он не дает гарантии, что его владелец может самостоятельно экспертировать проект средней сложности.

Во многом, как показывает практика, наши люди очень консервативны, недавно удивился, как при наличии стольких современных машин в семье, люди за свои же деньги возжелали себе воспроизведение 90-х годов в строительстве. Почему-то тот бекграунд из 90-х многие уперто тянут за собой. Одноэтажный дом, если кто хочет строить его в ногу со временем, не как отцы из дефицитного силикатного кирпича, полученного по блату, уже затратная вещь. Значит человек осознанно принял решение, что себестоимость его дома будет выше, чем мансардного (если только он знает цену и строительные технологии не по наслышке из интернета). Так вот, если речь идет о строительстве дома в цене выше среднего, в технологии не как пристанционные постройки Боярки и Вишневого, то тут должна быть речь о комплексном проектировании. Если есть проект, то в нем и должны быть детали и узлы утепления. Утеплить одну только стену мало, пол по грунту, потолок, а особенно стыки окон со стенами, крыши со стенами, перекрытия со стенами, перемычек, балок - требуют не меньшего, если не большего внимания. Стена в характеристике дома, это примерно как цвет машины, а цвет на качество никак не влияет. ПС: обычно люди хотят быстрый ответ одним предложением, но он дает только ощущение решения вопроса. Типа 300 мм газобетон Д400 + 100 базальтовой ваты, а лучше 150 мм. Но только потом вылазят такие бока, которые превращают дом в подобие все тех же пристанционных построек Беличей или какие там еще самостройные чудеса в местах скопления людей?

В моей практике с 2009 года (8 лет), газобетон (именно автоклавный газобетон, а не пеноблок кустарного производства) не промерзает и точка росы в нем не проявляется в виде каких-либо повреждений. Но, в любой работе есть много "если". Какая была кладка, насколько качественно были выполнены кладочные работы стен? Какие были циклы строительных работ? Ввиду того, что нет общей системы работы, есть 100% уверенность, что даже, на первый взгляд, простые работы, каждый делает по-разному, нельзя заочно ответить на вопрос исчерпывающее. Вполне возможно, те, кто советуют утеплить фасад, знают про конкретно ваше строительство гораздо больше, чем я. Могу предположить, что что-то где-то могло пойти не так, и теперь один из выходов - это закрыть стены снаружи. Тут не так, как в дорожном движении - зажегся зеленый свет и можно ехать. Надо понимать контекст, может "светофор" стоит на каком-то стремном перекрестке, может на "другой дороге" есть светофор со стрелкой и можно ехать на красный. Может быть есть какой-то невидимый фактор, а может все банально просто как дверь.

По последним тенденциям - цены на отопление любым видом не уменьшаются. По-этому, чем качественнее утепление, тем лучше. Но стены это меньше 1/4 теплопотерь дома. Еще есть 3/4 мест, которые надо дотягивать по качеству, чтобы не допускать чрезмерно утепленных стен при недостаточно утепленном полу, крыше, и куче мелочей по всем поверхностям, которые контактируют с холодом (особенно окна, двери, в местах уплотнителей, петель, стыков, подоконников). Ну и чтобы иметь свежий воздух в доме зимой - не забыть про вентиляцию.