архітектор

Ваша ситуация, к сожалению, очень типична. Дикий рынок, нет регуляции, нет справедливого наказания. Люди не верят никаким специалистам. Хорошо разбираются в лечении, в футболе, в политике, в строительстве сами. Действительно, нормальных специалистов очень мало, а уровень доверия даже до них очень низкий. Я часто наблюдаю, как люди верят откровенным шарлатанам намного больше. Все как в политике. Кто-то распространил сплетню, что якобы "Савченко сказала, чтобы все матери ехали и забирали своих сыновей со службы в АТО, там бардак, там нечего делать". И эта информация в сотнях разных интерпритаций быстро завладевает умами и может на кого-то очень сильно повлиять, вплоть до реальных действий. А сколько мы знаем примеров подобных вбросов только за последних несколько лет? Аналогично в строительстве. Люди воспринимают только ту информацию, в которую они верят. Пусть даже подсознательно. Например тезис "в газобетоне есть газ, этим газом вы будете дышать пока будете жить в доме, что за газ - непонятно, но скорее всего он токсичный, да-да!" И еще сотня другого бреда. Учите, что страна одной ногой в СССР, другой хочет попасть хотя бы в европейское цивилизованное прошлое (про будущее пока не говорю). По-этому надо определиться - где вы в вашей стройке, там или там? На что вы готовы идти ради работы и денег? По моему глубокому убеждению, фраза "заказчик всегда прав" применительно к строительству не работает. Потому что нельзя врачом управлять с операционного стола под наркозом. Или вы доверяете, или не ложитесь под нож. Пробуйте решать ваш вопрос на месте, все равно вы больше знаете подводных камней.

Знаете, тут сложно ответить. С одной стороны, наверное, у каждого есть повод ничего не делать вообще. А мотивировать себя что-то создать, построить - как оказывается не так-то просто. Но по моему опыту, лезть в старое очень затратно, потому что голова забита новым - можно учесть это и это, добавить то и то, а на старое из-за многих скрытых проблем оно не впихуется. Тут надо четко понимать - что Вы хотите в результате получить, ведь не самоцель надстроить мансарду? Для меня, например, целью могло бы стать видение конечного результата и бюджета, за который его надо достичь. Далее - самое сложное - вывернуть наизнанку все потроха старого дома и трезво оценить адекватность вложений и возможный результат. Не исключено, что если отбросить все необоснованные хотелки и вывести только решения по холодной логике и расчету, то и из такого строения можно что-то сделать. Но, понятное дело, будет много компромиссов.

Каждый год в Киеве сдается до миллиона метров квадратных жилья. Большая часть - это 24-х этажные дома. Без малого сотня тысяч квартир в год получает свои монолитные вентканалы. Их массово делают на промышленных предприятиях, монтируют и через них годами вентилируют помещения. То откуда инфа, что монолитные вентканалы плохо?

Добавлю еще один момент - из моей практики есть три дома, где в разной степени неокончены работы в подвальном и втором этаже. Так вот эта неоконченность в обозримом будущем так и остается. Кроме того, возможно Вам приходилось бывать в новостройках, где часть квартир заселена, а часть стоят без ремонта с отключенным отоплением. Так вот, из-за того, что над квартирой и под квартирой с отоплением две квартиры без отопления, нагреть ее невозможно. В перекрытиях не предусмотрен утеплитель достаточной толщины. Температура зимой +14 максимум +17 в тех местах на полу, где проходят трубы. При этом индивидуальный счетчик отопления считает гигакалории как положено, по факту реально потребленного теплоносителя. Если Вы хотите не топить два этажа, то заложите в перекрытие и пол по 10-15 см пенопласта, иначе все равно тепло будет убегать через холодный пол и потолок. Ну, и честно говоря, мне невдомек, зачем сегодня, при росте цен на газ и электричество мыслить и строить как 5 лет назад. Что касается коридора с дверьми - нормальные качественные двери (современные), заменяют две некачественные двери из тех, что ставили в 90-х начале 2000-х в квартирах. По-этому тоже не понимаю, зачем возвращаться на 15 лет назад, а не смотреть в сторону качественных решений, которые можно найти на рынке. Кроме того, оба варианта коридора не имеют места где можно раздеться - зеркало, шкафы, полки. Дом 300 м2, если там не живет 2 человека, у входа всегда полно одежды и обуви. В обоих ваших вариантах я не представляю, как оборудовать место раздевания при входе функционально. Вообщем, это не мой проект, я бы так не проектировал. По-этому такие комментарии.

Очевидно, що початково не мало бути трьох кімнат, тому вікна розраховані на дві. Теоретично можна поставити зигзагоподібні перегородки і вмістити три кімнати, але треба чітко знати які точно меблі будуть, всі розміри. І тоді вже планувати.

Треба бачити Ваші власні ескізи. Інколи так буває, що фантазії будівельників - зло, але і фантазії забудовників також можуть містити несумісні речі. Якщо Ви вперше сіли за складання плану, не маючи базових знань як це будувати і скільки коштує будівництво в деталях, то може бути нескладуха. Якось мене підвозив один власник будинку площею за 200 м2, просто по дорозі було, а він не знав, що я архітектор. І ось я чую, як він розповідає, що купляв цей будинок, поклавшись на ціну і розповіді продавця, маючи кошти і досвід проживання у квартирі, яка будувалася при СРСР і управлялася ЖЕКом. Це призвело до того, що він фізично не знав як має бути по сучасному, не врахував, що газ з 72 копійок став 7 гривень за куб, не розумів важливість утеплення і концепцію інженерних мереж приватного будинку, А тепер уявімо цю людину в іншій ситуації. Вік за 50 років, досвід і зароблені гроші кажуть внутрішнім голосом - я все знаю і все вмію, задача знайти архітектора на мою ціну, поторгуватися. Далі знайти будівельників на мою ціну, поторгуватися. Не дай Боже когось слухати, або платити за чиїсь знання, адже своїх більш ніж достатньо. А потім, за 3-4 роки приходить прозріння, можливо не варто було так впиратися і нав"язувати свою модель застарілого і неефективного управління, а поставити питання інакше - знайти людину не під виконання забаганок за ту ціну, яку народив дикий ринок, а глянути на проблему ширше. Чи будинок будується сьогодні на сьогодні? Це навіть не машина, яка експлуатується 5-10 років, це щось значно більше і складніше.

В нормальной практике проект разрабатывает сертифицированный архитектор, он же подбирает материалы и определяет группу огнестойкости. Для коттеджа раньше нужно было проходить экспертизу у пожарников. Из опыта могу сказать, что получить 2 степень огнестойкости нереально, разве что делать плоскую бетонную крышу, чтобы никакого дерева в конструктиве. Либо собирать кучу справок об огнезащитной обработке и проводить испытания на объекте. Сейчас нет экспертизы, если проект меньше 300 м2 и при вводе в эксплуатацию все делается более чем формально. Таким образом весь риск на собственниках домов.

Есть у меня незавершенные части дома - порядок в гараже и терраса на плоской крыше гаража. Острой необходимости срочно завершать небыло в течении нескольких лет. Но когда-то нужно доделать. Год занимаюсь террасой. В отличии от террасы на земле, терраса на плоской крыше требует гораздо больше внимания и вложений. Что радует - так это возможность сидеть под звездным небом так, что ни с дороги, ни с соседних участков нет обзора. Так как терраса южная, днем там просто пекло, ну вот как сейчас - как на пляже прямо. Без холодного душа не обойтись. Нравятся мне ретро-гирлянды, вот такие: Но стоимость достаточно высокая, по-этому достал из загашника новогоднюю гирлянду: клумбу на террасе также достаточно сложно подготовить под посадку, но я стараюсь, решил подойти основательно и впервые за свою садовую историю заказать предварительный подбор растений, адаптированных к солнечной стороне и по принципу - одни отцвели, следующие зацвели, чтобы весь сезон было красиво.

Если читать где написано про расстояние между домами 8м (источник ДБН 360-92), то даже в кондовых советских нормах есть градация. Зависит от степени огнестойкости дома и от наличия глухой стены или стены с окнами. Условно говоря - между деревянными домами, обшитыми сгораемыми конструкциями расстояния больше чем 8 м, но может быть и меньше, если капитальные здания максимально стойкие к распространению огня и не имеют окон. Лично меня не смущает дом, шириной 9,5 м, я сам в таком живу и ничего, нормально помещается, если нормально спроектировать. Что касается Австралии или США - как там так получается, что дома строят из деревянного каркаса, но, при этом, расстояния чуть ли не 1,5 м. Почему им можно, а нам нельзя? Потому что у них, прежде, чем резать землю под застройку в бывшем кукурузном поле, управляющая компания прокладывает противопожарный водопровод с пожарными гидрантами (которые часто сбивают в фильмах), дома снабжены пожарной сигнализацией, а в нескольких минутах находится пожарное депо в полной готовности. У нас же распил земли, продажа без инфраструктуры, максимум свет подведут или дороги сделают из щебня, и без водопровода и пожарного водоема целые городки продают и ничего, берут как горячие пирожки. А "новые" части старых сел вокруг Киева? Кто там думает о пожарной безопасности? Депутаты пекутся может? Или голова сельрады? Или это заботит самих застройщиков, собственников участков?

Опалення було вперше ввімкнено восени 2010 року, при оздоблювальних роботах, і з тих пір не вимикалося. Котел працював або в літньому режимі на нагрів води, або в зимовому - на опалення і нагрів води, при чому зимовий режим триває, щонайменше півроку. На сьогодні (середина травня 2016 року) лічильник газу показує 10700 м3. У перерахунку це виходить в сумі 5,6 року, або 68 місяців. Чисто умовно в рік споживання 1910 м3, тобто менше 2000 м3. При ціні м3 газу 0,72 коп, в рік виходило 1375 грн, а зараз (по 6,8 грн) буде майже 13000 грн, або дуже умовно 2500 грн в місяць в зимовий режим, і 500 грн в літній. Щодо 1 м2 швів газобетону - то це не щілини ніскізь. Нижня частна будинку пошпакльвана і поштукатурена з одного боку, а на фасаді обшита рейками і фіброцементним сайдингом, другий поверх - поштукатурена з двох сторін, є декоративні елементи. Тому тут неможна однозначно говорити що шви - це прямо якась суттєва величина. Так можна дійти до того, що вхідні двері відчиняти тільки на 5 секунд і на 30 градусів, бо ж тепло виходить. І люди хай при виході групуються перед виходом по кілька чоловік, щоб зайвий раз не створювати місток холоду 2 м2

Не встречал в Киеве организации, которые бы хранили проекты жилых домов по 70 лет. Даже на уникальные сооружения типа крытого рынка на Подоле у самой администрации нет чертежей, хотя уникальному сооружению меньше 40 лет. Перед реконструкцией НСК "Олимпийский" было большой проблемой добыть чертежи аналогичной давности. Большинство проектных институтов пережили рейдерские захваты, приватизацию и ликвидацию, архивы тоже страдали. Кроме того, раньше небыло даже ксероксов, так что хранились либо оригиналы, либо очень плохие копии "прадедушки ксерокса". Реально искать инфу либо по старым справочникам строителя - там есть основные на то время типы перекрытий, либо по вскрытию. Из моей практики вскрытие показало что под паркетом, положенным на необрезную доску по лагам, были бетонные балки, между ними плоские плиты, засыпанные строймусором и шлаком. Вот так: Перегородки из гипсоблоков: Отдельная песня - это коммуникации дома, на фото вентканалы - Как правило, состояние фундаментов тоже не очень. Ну и чердак - дырявая крыша, которую не обслуживали лет 25-35, пробитая интернет-провайдерами, с протянутыми кабелями, захламленная, сделанная из древесины 4-го сорта и старого шифера.

И вот опять, строительная выставка Киевбилд - это первая в году выставка после зимней спячки. Через месяц будет следующая, более крупная. Но для знакомства с новинками мне и на эту было интересно сходить. Повторюсь, когда раньше впервые попадал на подобные выставки - глаза разбегались, а мозги терялись под натиском всякой разной информации. Потом начал готовиться наперед, ставя себе цель - что конкретно я хочу там найти или увидеть. Понятно, что с современными материалами не все просто и понятно, и всегда кто-нибудь приготовить сюрприз. В это раз для меня сюрпризом стал проект моего дома в разных интерпретациях и вариациях, в экспозиции премии Национального союза архитекторов Украины.

тут пока первая часть видеорассказа, как выбирают главного для Киева, будет продолжение. Но, как видно, везде старая гвардия толкает своих. Опубликовали биографии, а у того, кто уже 8 лет делает новый генплан Киева, и через которого решается много-много стремных строек, имеет 4 (!) высших образования, две степени магистра и одну кандидата наук, отвечает на 100 вопросов сложных тестов без ошибок за 20 минут. Как говорится - смотрите в честные глаза, ци руки ничого не кралы: Добавлено через 16 минут а это откорректированный после 2007 года Детальный план территории Осокорков, который переделали уже под нужды Киевгорстроя. Тут же проблема со школами и садиками, а нормы требуют рассчитывать специальные радиусы обслуживания. Ставят на карте школу и проводят вокруг нее циркулем 750 м радиус - значит охват достаточный, через 750 м можно ставить следующую. При совке школы и садики ставили внутрь микрорайона, чтобы создать бестранспортную среду, чтобы дети могли выйти из дома и не переходя магистральную дорогу со скоростным движением, попасть в школу. Но ситуация поменялась, когда сначала начали строить жилые дома, супермаркеты, потом вокруг них офисы, дороги и парковки, а на школы не хватило места. Теперь надо воткнуть. Втыкают по плану за Новусом, на месте домов частного сектора, там же и садик. На месте непонятной заправки не то ТНК, не то Хеликс, которая стоит на задворках возле Анжио, а также почты и частного сектора - планируют строить торговый центр с офисами. Как по мне, то на плане он больше похож на матку с фоллопиевыми трубами из учебника по медицине. Новую заправку планируют добавить прямо за выездом на проспект Бажана с Осокорков-садов, перед АНП. А прямо перед выходом из метро - большая церковь московского патриархата. Больший размер картинки - forum.domik.ua/resources/image/173212.jpg

Первый раз такое слышу. Осокорки есть разные. Восновном садовые кооперативы с землей для садоводства, это же и в уставе кооператива написано, и в публичной кадастровой карте. Но есть село Масловка, там изначально земля под застройку. В кадастре сейчас все актуальное отражается, и там не зафиксированы случаи когда среди кооператива внезапно участок 6 соток стал под застройку. Может кто-то в фотошопе документы подделывает? map.land.gov.ua/kadastrova-karta покликайте наугад в любой участок тоесть можно скотиняку выпасать Еще нашел что участок 1 гектар на 44-й улице, недалеко от Вас, вокруг стоячего озера, имеет такое назначение: даже участок папика на 48-й улице у самого Днепра, в санитарно-защитной зоне, и то имеет акты только на часть земли под садоводство, а на другую часть актов нет. Да и вообще, гдето 5-6% участков не имеют актов впринципе (это наверное, какие-то потерявшиеся хозяева) Каким-то чудом, вопреки генплану, целевое назначение под застройку имею только 20 участков возле метро Славутыч, где сейчас два башенных крана стоят. Да и то там неразрешено высотное строительтво. Судите сами: Кстати, супермаркет АТБ стоит на трех из 20-ти участков с назначением под строительство гаража, частного дома или дачи. Тоесть АТБ самострой еще тот, скотыняки Добавлено через 13 минут Давайте не искажать. Для тех, кому лень открывать кадастровую карту, то садовых участков на Осокорках десятки тысяч. Каждый под садоводство. Это можно легко проверить. И только участки в границах села Масловка изначально имели статус застройки, там же село стоит еще раньше, чем сады появились. Также недавно возле метро два десятка участков перевели по мутным схемам под строительство гаража или частного дома, а строят супермаркеты, многоквартирные дома, и на Завальной улице ряд депутатов уже давно вывели землю из кооперативов и сделали на нее акты под частный дом. Но только потому, что они сами давно там живут и являются депутатами многих созывов, вот на городской сессии и протянули себе бумаги. Но это в общей массе садов менее 0,01% Добавлено через 5 минут насколько я понял, это как раз то место возле метро, где недавно появились участки под гараж, частный дом и дачу? Хоть в продаже земли предлагали строить 33-х этажный развлекательно-жилой дом, строят только пять этажей. тоесть вот такого не будет:

перезагрузил видео, теперь уже звук есть на все 20 минут. Видео без звука удалю. Добавлю также комментарий - итальянцы, которые были организаторами и, в большинстве, участниками выставки, говорят, что специально подбирали те элементы дизайна, которые будут наиболее востребованы сегодня у нас. Они считают, что нам будет актуальный стиль с применением деревянных покрытий, минималистичный, цвета стен - пастельные, сложные, белые, оттенки серого (не менее 50 шт), бежевые (такие, как есть в природе - охра, умбра, сепия). Цвета оббивки мебели едва контрастные, стиль простой, спокойный, качество высокое, свет мягкий. Тоесть запрос на мир и релакс. По сравнению с 2013 годом, импорт итальянской мебели в Украину в 2015 упал на 45%, но в конце прошлого года нащупалось дно. Россия была третьей в мире по импорту итальянской мебели, упала на 5-е, со снижением на 23%. Это отразилось на сокращении мебельного производства в самой Италии. Также поменялись запросы с позолоты и роскоши красного дерева, на более простой и современный дизайн. Тем не менее, в Украине пока не налажена замена более дорогой итальянской мебели и предметов интерьера местным производством, большая проблема с качеством и комплексной поддержкой всей инфраструктуры дизайна.

Какие-то фактологические ошибки в Вашем сообщении. Гугл не находит никакой информации о пятиэтажном ЖК "Ривьера" возле метро Славутич Также не слышал про индивидуальную дачную застройку. Что это? Есть целевое назначение, согласно классификатора., там есть подраздел 01.05 для ведения коллективного и индивидуального садоводства в секции "А" - земли сельхозназначения. Если по генплану и по земельному кадастру вся территория садовых кооперативов на Осокорках - для ведения садоводства, то о каком индивидуальном строительстве идет речь? Целевое назначение под строительство многоквартирных домов, или индивидуальных домов подразумевает целый ряд процедур - голосование Киевсовета, выведение земли из кооператива, вхождение земли в административные границы городского района, корректировка Генерального плана города, разработка Детального плана территории для прокладки новых дорог общего пользования, расчета мощности коммуникаций, прокладки городских магистральных коммуникаций. Такое под силу Киевгорстрою на участках севернее метро Славутич, через проспект Бажана. Там сейчас перекопано много земли вокруг на километры - тянут коммуникации, построили дороги, намыли песок выше уровня подтопления. Естественно, никакие кооперативы под стройкой уже не существуют. А вот через дорогу, южнее проспекта Бажана, какие-то наглые и тупые застройщики игнорируют законы Ньютона. Ни детального плана территории, ни комплексного решения инфраструктуры, ни намыва песка. Как будто тридцатиэтажный ларек возле метро ночью ставят.

Смотря как строить, при правильном подходе для небольших размеров и нагрузок вполне. Сменю тему, тут вчера выставка дизайна и мебели закончилась. Кому интересно, что показывали из итальянских трендов, кроме лобутенов - сделал видео: Также собрал свои работы за 10 лет в короткое видео:

Я против массовых беспорядков, бессмысленных и беспощадных. Судя по размаху, там кто-то вложил не один миллион долларов и собирается продолжать. Стоят два башенных крана, машины для буро-набивных свай. Деньги в наше время дорого стоят, по-этому тот, кто их вкладывает, имеет крышу. Его даже не останавливает статус "незаконного строительства" по версии Департамента архитектуры Киева. Даже если этот участок оформили нечестные люди, то, я думаю, они сделали несколько фиктивных продаж, чтобы конечный покупатель сказал, что у него есть все документы и квитанции, и его сделка чистая и законная. Дальше включается здравый смысл - чтобы ввести дом в эксплуатацию, его нужно строить по нормам. Но вокруг все дома построены без проектов, без согласований с надеждой на амнистию. Это козырь в руках застройщика. Придут протестовать местные, он вполне резонно скажет, документы у меня есть такие же, как у вас, нарушения правил строительства есть у меня и у вас. У нас не является признаком здравого смысла строительство по нормам и правилам. Ведь так? Даже балконы стеклят кто во что горазд, от малого до большого масштаба. Тем не менее, такой большой дом требует наличие магистральной канализации, водопровода, теплотрассы и мощной трансформаторной подстанции. Их там нет и небыло. Чтобы провести, надо разрешения. Но их законно получить нельзя, так как земля под садоводство вокруг и нет Детального плана территории, нет ничего предусмотренного в генплане. Чтобы двинуть этот вопрос нужны депутаты КМР, там могут с голоса проголосовать какое-то изменение в генплан или придумать более хитрую схему. Опять таки, под мощные трасформаторы надо отвести землю, под канализационный коллектор тоже, там размеры намного больше, чем нелегальные частные трансформаторы, которых везде понатыкали много. Дороги надо перерыть для прокладки коммуникаций. Вобщем будет много неудобств для окружающих. Но если окружающие плевали на закон, то я считаю, поделом. А то будут жить по законам Гондураса и дальше.

А где такое написано? Кто издал такой указ? Это же золотая жила для депутатов. Когда появляется много обиженных (особенно хорошо, когда обиженные имеют местную прописку по округу депутата), депутат на этом отлично пиарится, обещая налево и направо разные коврижки и плюшки за пиар и поддержку на выборах. Добавлено через 6 минут Нет, это не мой архитектор, какое я к нему отношение имею? Если коротко, то обычно на главного архитектора давят. Если бы Вы понесли ему на подпись проект строительства многоэтажного дома среди садовых участков, то получили бы мотивированный отказ в установленный законом срок. Как правило, получить подпись можно даже не за деньги, там на прямую никто не носит. Бывает, что звонят из прокуратуры, из администрации президента, из министерства строительства, СБУ, министерства культуры. Если нужно протолкнуть стройку многоэтажек в историческом центре, то министерство культуры пишет согласование градостроительного обоснования, а главный архитектор должен подписать вышестоящее решение. Добровольно такой скандал, да еще и мелкий (17 неполноценных квартир в незаконном доме среди кооперативных садов), никто на себя брать не будет. Вы бы взяли? Добавлено через 5 минут Профессия тут ни при чем. Вот сейчас идет конкурс на нового главного. Среди кандидатов есть люди с тремя высшими образованиями. Строительным, экономическим и управленческим. Эти кандидаты набирают на тестировании 100% результат. Из ста вопросов теста, за 12 секунд на вопрос отвечают на все правильно. Так что, нужно считать, что профессия экономиста виновата? Или профессия строителя? Или госуправленца? Или что это не гений, что на 100% тест сдал? Странно что не на 200%

Понимаете, когда люди привыкают к беззаконию и хаосу и называют это законом, то со временем то место где вы живете именно по вашей вине превращается в дикую клоаку. И что самое интересное - дальше только степень наглости и количество бабла решают что еще можно построить по закону. С таким подходом и 33-х этажный дом среди садовых участков - это тоже самое по-сути. Просто у заказчиков бабла больше, чем у вас. Добавлено через 1 минуту ну да, а все остальное на фото напоминает Польшу? Или Словакию? Или куда мы там идем без виз? Добавлено через 2 минуты и все стройки, которые в Киеве называют незаконными, считают точно также, но в 50 раз в большем масштабе. Им тоже все оформили и продали уже готовое, а то, что город похож на джунгли беззакония, так это все фигня. Знаете, у меня такое впечатление, что люди ходят вниз головой, на руках, и считают, что так и должно быть Добавлено через 53 минуты как выглядит законность в этом фото все прекрасно - и столбы с мощными кабелям напрямую в Киевэнерго, и многоквартирный дом на 100% участка в садовом кооперативе. Что самое интересное - на это есть спрос. а тут не трещина между домами, а улица, где каждый сосед украл у кооператива по полсотки земли. А шо?

кто не видел, как в азиатских странах электрика проложена? можно даже не лететь за 8000 км, все катманду рядом. а тут вообще поперек участков высоковольтную линию проложили, а что? все ж по закону, все бумаги есть. кто хочет рассмотреть поближе, и кто сомневается, что на трансформатор и на дома есть все документы?

интересно было бы взглянуть на этот трансформатор. Безотносительно к вам добавлю, что такие трансформаторы не продаются в супермаркетах и на строительных базарах. Купить такой трансформатор у нас обычно можно у взяточников в Киевэнерго. Это такие чиновники, которые берут у фирмы сертифицированную продукцию и списывают ее для продажи своим людям. Через нескольких подставных лиц, чиновник сначала продает казенный трансформатор покупателям, потом принимает от них на баланс своей конторе. Кэш при этом идет в карман, а соблюдение норм вообще невозможно. Сотка земли на Осокорках стоит десятки тысяч долларов, как правило трансформатор ставят на тротуаре, на обочине дороги, рядом с участком пенса-лоха, или рядом с заброшенным участком. Теперь слайды (это еще хорошая погода, сейчас же оно выглидет как армагеддон) хотите купить этот участок? Смотрите как лоха обставили высоковольтными линиями, классно ему там будет строиться и в грозу хорошо сидеть. Иногда трансформаторы горят из-за такой дэбильной системы подключения и перегрузок, и это вообще милое зрелище. тут сразу три отдельных столба и три трансформатора, один прямо на тротуар поставили, а шо? Законно же, бумаги ж все есть.

скажите пожалуйста, ваш частный трансформатор стоит на бесплатной общей земле? Или эта земля кому-то принадлежит? В кооперативе - это земля в равной степени принадлежит всем членам кооператива, и пенсам в том числе. Это по-закону. Кроме того, к трансформатору идет высоковольтная линия. И высоковольтная линия, и трансформатор имеют санитарно защитную зону. Это тоже по закону и по требованиям пожарной безопасности. Нельзя строить дома и строения ближе чем 10 метров от линии до трансформатора. Это значит, что если вдоль улицы идет такая линия, то по закону, все строения слева и справа по всей длине линии (1-2 км), надо снести. И в точке установки трансформатора тоже нельзя ничего строить. Это значит, что смежные с трансформатором участки становятся неполноценным - строить на них можно только с отступом на санитарно и пожарозащитное расстояние. А как это выглядит в Осокорках? Я могу фото наснимать - напоминает Индию. По столбам висят грозди проводов - каждый себе отдельно тянет, столбы стоят за заборами, на частной территории, как попало. Нагрузка на них превышает все разумные пределы. Трансформатор запросто могут влепить на участок какого-нибудь пенса, из тех, кто будет такое терпеть. Есть случаи, когда высоковольтные линии идут не вдоль улицы, а поперек, через участки. Я сам видел, как добрые и законные соседи поставили столб на непроданном участке и повесили на него высоковольтную линию к своему "частному" трансформатору. Когда же человек захотел строиться, получилось что у него посередине участка стоит столб, который те, кто заплатил за такое варварское законное прокладывание линии, предлагают переносить за свой счет вместе с изготовлением нового "законного" проекта на всю линию и поиска другого лоха, которому можно испортить получастка. Добавлено через 6 минут закон должен идти впереди, а не сзади. Дома стоят в городе, город должен строиться по градостроительной документации. Даже если это "садовые" дома по 150-900 м2. Это значит, что в генеральном плане должны быть предусмотрены все коммуникации с необходимыми санитарно-защитными зонами, все улицы должны быть законной ширины, никаких выносов заборов, кражи чужой и общественной кооперативной земли. Везде должны быть пожарные проезды, пожарные гидранты, противопожарные разрывы между домами, тоесть соблюдение строительных норм и правил. Речь же идет о новых домах, которые строили не 150 лет назад, а сейчас, когда действуют правила как строить. А теперь скажите мне, как нарушив строительные нормы, правила и законы, можно задним числом и законно получить документы? И не надо мне говорить, что путем оплаты в банк, а то я выложу фото, как выглядит среднестатистическая улица с законными домами у нас и как такая улица могла бы выглядеть в местах, где закон понимают не так извращенно.

я называю липой путь, по которому получены эти бумажки, далее объясню почему. Добавлено через 34 секунды вот этот путь Добавлено через 1 минуту Двойные стандарты - это наше в вами понимание, как должны выдаваться законные документы.

да что Вы говорите? У нас так много миллионеров? А есть кроме картинок фото того, что получилось в реальности? И кстати, эти рюшечки и красивости признак взбесившегося кулинара. Не важно, это заказчик хотел или архитектор сам предлагал. Нужно чувство меры, земли под ногами и реальных доходов, с которых можно такое строить. Как вы считаете, эти торты с золотом и в коронах - их можно есть? А поставить на центральной улице рядом с университетом? Библиотекой? (там, где зарплаты у сотрудников по 2000 грн) (ссылка на изображение устарела) золота много не бывает! (ссылка на изображение устарела) в Челябинске такое любят: (ссылка на изображение устарела)